123 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Maine-et-Loire

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EUR 1’390’260.–
9 pièces 350m² surface habitable
49000 ECOUFLANT

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ECOUFLANT maison P9

À seulement quelques minutes d'Angers centre sur la commune d'Écouflant, cette maison d'architecte édifiée en 2020se distingue par son style résolument contemporain aux lignes épurées et par son mode de vie confortable et convivial.Cette propriété connectée et sécurisée par des prestations domotiques haut de gamme dévoile une surface intérieure de 259 m2 avec piscine intérieure sur un jardin paysager de 900 m2.L'agencement atypique des volumes architecturaux de différentes hauteurs permettent à chaque pièce de bénéficier d'une vue et d'un accès directs à la terrasse centrale et au jardin. Le jeu subtil de l'emplacement et de la dimension des grandes baies vitrées laisse pénétrer les rayons du soleil éclairant chaque pièce d'une lumière naturelle : un peu comme si les espace intérieurs et extérieurs se confondaient.Le hall d'entrée de cette belle villa contemporaine vous mènera vers la vaste pièce centrale de réception de plus de 50 m2 en passant par l'élégante cuisine agencée autour d'un ilot bénéficiant également de son accès à la terrasse.Une suite parentale insonorisée, son dressing et son bureau en rez-de-chaussée vous offriront une vie de plain-piedainsi qu'une autre terrasse privative sans aucun vis à vis.Dans la continuité de l'esprit de convivialité et de détente : une pièce intérieure chauffée de plus de 75 m2 vous plongera dans le bleu azur de sa piscine en toutes saisons.Cet espace bien-être bénéficie d'un espace détente intérieur et de deux grandes baies vitrées pour profiter de la terrasse équipée d'un système de refroidissement par brumisateur en été.Un magnifique escalier façonné en bois et métal vous mènera à l'espace nuit dont chacune des trois chambresbénéficie de sa salle d'eau ou de bain privative.Comme tout bien de prestige et d'exception, la domotique assure de façon permanente la sécurité de ses occupantsgrâce à un système de caméras et d'alarme connectées et pilotées à distance.Vos véhicules seront abrités sous un carport et vos invités pourront se garer à souhait dans l'allée prévue à cet effet.Ne manquez pas cette opportunité de venir découvrir ce bien de prestige aux portes d'Angers.- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.942615)

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EUR 648’140.–
5 pièces 240m² surface habitable
49290 CHALONNES SUR LOIRE

Chalonnes-sur-Loire plein centre : Vaste maison familiale avec

À 15 minutes de la gare d'angers : Emplacement idéal dans le centre-ville de Chalonnes-sur-Loire pour cette maison familiale datant de 1998 et édifiée sur une parcelle de 570 m2.Les rayons du soleil s'infiltrent généreusement dans la vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine et exposée plein Sud.L'accent est mis sur la clarté grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur ainsi que sur l'aspect fonctionnel.Vous trouverez en effet de multiples vestiaires fermés, dressings, bureau, une vaste lingerie avec accès direct sous le préau, deux cabanons et des pièces dédiées au rangement.Cette maison de bords de Loire de 177 m2 vous offrira une vie de plain-pied tant appréciée avec possibilitéd'une deuxième chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau et WC.L'étage dessert une grande salle de bain balnéo avec douche, un WC privatif et trois chambres mansardées.Pour parfaire ce bien vous disposerez d'un garage motorisé avec un stationnement devant la maison, cave, cellier, atelier, cabanons ainsi qu'une belle terrasse sans vis à vis.À découvrir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 555 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855725)

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EUR 915’650.–
11 pièces 420m² surface habitable
49290 CHALONNES SUR LOIRE

Belle demeure familiale de 420 m2 sur une parcelle de 600 m2 située

Sélectionnée et engagée dans le processus "Petites Villes de Demain " : vivre à Chalonnes-sur-Loire c'est choisir de bénéficier d'un cadre de vie de qualité tant pour ses commerces et services que d'un point de vue culturel (cinéma), sportif (piscine,Loire à vélo), associatif que scolaire (collèges).Cette charmante bâtisse de 420 m2 chargée de l'histoire Napoléonienne du XIX ème siècle se situe dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre et d'un accès rapide à la gare qui relie Chalonnes à Angers en 15 minutes.Le charme de l'ancien vous accompagnera tout au long de votre visite durant laquelle vous pourrez apprécier de belles moulures aux plafonds, du parquet massif, des cheminées, de belles poutraisons, ancien four à pain...sans compterune rénovation de qualité qui a su respecter une subtile alliance d'authenticité et de contemporain.Elle fait partie de ces lieux que l'on dit "avoir une âme " sans vraiment pouvoir l'expliquer ...L'entrée élégante avec son bel escalier à balustres nous ouvre dès le premier regard sur une perspective visuelle de l'ensemble des pièces de vie ce qui lui confère un esprit accueillant et chaleureux : cuisine avec ancien four à pain ouverte sur la salle à manger et le salon cosy avec son poêle.Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied tant convoitée grâce à ses chambres en rez-de-chaussée.De plus, ces chambres ont l'avantage d'être à l'opposé l'une de l'autre et d'avoir leur propre accès privatif sur l'extérieur.À l'étage, les chambres sont toutes spacieuses, baignées de lumière et bénéficient de leur indépendance ( Sde, sdb, WC ou suites).Un espace atypique avec mezzanine en étage, relativement éloigné du reste de la maison vous attend pour uneseconde vie : espace de jeux, billard, espace sportif, bien être, Jacuzzi ... Selon votre imagination.Ce bien d'exception bénéficie d'un appartement Type 3 au dernier étage accessible par une deuxième entrée extérieure( 2 entrées et 2 adresses postales ) que vous pouvez aisément louer sans nuire à votre intimité familiale.Au fond du jardin paysagé, à l'abri des regards une magnifique dépendance de 80 m2 peut également être rénovée pour du locatif ou autre projet (profession libérale).Un garage double et une cave accueillant la nouvelle chaudière à bois viennent parfaire ce bien rare.Possibilité d'autofinancer une bonne partie de cet ensemble immobilier grâce à l'acquisition du locatif attenant à la maison.Je vous invite à venir découvrir cette demeure de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837027)

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EUR 422’290.–
9 pièces 210m² surface habitable
49140 RIVES DU LOIR EN ANJOU

Dpt Maine et Loire (49), à vendre maison P9 - Terrain de 490

RIVES DU LOIR EN ANJOU, en exclusivité je vous invite à venir visiter cette maison d'hyper centre de Soucelles où le tout à pied y est possible pour les écoles et les magasins du centre bourgFilm disponible sur demande.Sur son terrain paysagé et clôturé de 490m2 se trouve cette agréable maison chauffée par: un poêle à granulés et une chaudière gaz de ville, récentsAu Rez-de-chaussée nous entrons par une entrée un salon séjour de 33 mètres carrés, une cuisine récente aménagée et équipée. Un dégagement pour nous conduire à l'espace nuit de plain pieds, à savoir une chambre avec son placard, une salle d'eau, et des toilettes.A la suite de la cuisine se trouve une agréable pièce de vie de 35 mètres carrés ouvrant sur le jardinA l'étage un palier pouvant faire office de coin lecture, celui-ci dessert l'ensemble des trois chambres, un bureau une salle de bains et des toilettes.Au Sous-sol un garage et deux espaces de 25 m2 chacun pour le rangement, sans oublier la cave à vin sur terre battue.Assainissement au tout à l'égoutReste à y déposer vos valises Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 93 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.951263)

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EUR 521’690.–
8 pièces 240m² surface habitable
49400 SAUMUR

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison avec 5 chambres et vie

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, dans Secteur recherché, à Bagneux à 5mn de tous les commerces, à 200 m l'arrêt de bus, et proche de la nature pour toutes les balades à pieds ou en vélo.Rare, belle maison de 240 m² habitable, très bien entretenue, et rénovée avec des matériaux de qualité.Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salon-salle à manger, cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse exposé sud-est et vue sur le châteaux de Saumur!Deux grandes chambres de 15m² avec rangements intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, lingerie avec placards.A l'étage la mezzanine (petit salon avec rangements) dessert deux belles chambres, une salle d'eau/WC.En rez-de-jardin un appartement composé d'un séjour-cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre (ensemble de 33m²), idéal pour un adolescent ou pour un espace bureau pour une profession indépendante, ou le télétravail.On peut aussi profiter de cette espace en cuisine d'été avec l'accès direct à la seconde terrasse.Pour compléter ce bien un garage de 40m2 avec porte automatisé, une cave, un local chaudière.A l'exterieur jardin clos et arborés.Deux entrée dont un portail de 6m de long possibilité de rentrer un camping car dans l'espace parking.Et également portail électrique pour l'entrée principale.La maison et l'ensemble est très fonctionnelle, maison agréable et facile à vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850982)

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EUR 563’710.–
12 pièces 300m² surface habitable
49140 RIVES DU LOIR EN ANJOU

Dpt Maine et Loire (49), à vendre maison P12 - Terrain de 13451

RIVES DU LOIR EN ANJOU, sur la commune de VILLEVEQUE, je vous invite en exclusivité à venir découvrir cette belle propriété dans son parc boisé.Film sur demande pour cette propriété.Avec une vie de plain pieds possible, le premier niveau propose une vaste entrée desservant l'ensemble des ambiances, à savoir sur la droite le salon séjour de plus de quarante mètres carrés traversant, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse et son espace détente orienté au sud, ainsi qu'un dégagement pour l'espace nuit avec quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre avec son espace dressing. Une salle de bains et un toilette. Au fonds du couloir se trouve le local technique lingerie.A l'étage un palier et sa bibliothèque, un toilette, un espace grenier et une suite parentale de quarante mètres carrés avec dressing et salle d'eau.Sans oublier la seconde pièce de vie sallon avec son poele à bois.En extérieur le double garage l'espace piscine et un parc boisé. Sans oublier sa cave atypique. Terrain de 13451 m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850175)

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EUR 747’300.–
13 pièces 340m² surface habitable
49125 TIERCE

Dpt Maine et Loire (49), à vendre maison P13 de 300 m² - Terrain de

Tiercé en exclusivité je vous invite a venir découvrir cette propriété et son parc.Elle offre un environnement paisible avec un parc paysager de 11 000 m².Une vie de plain pied y est possible: la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour, trois chambres sur ce même niveau avec vue imprenable sur son parc. Salle de bains et wc. et une pièce de rangement lingerie.A l'étage une mezzanine avec 5 autres chambres, une salle de bains et wcUn sous-sol complet comprenant une salle de jeux de 40m2 (qui n'est pas comptabilisée dans la surface habitable annoncée), un atelier et deux garages.De plus, il y a une piscine avec un pool house, une grande terrasse et un espace de détente.Un ensemble attrayant pour les personnes à la recherche d'une propriété spacieuse et tranquille.Si vous avez des questions spécifiques à propos de cette propriété, je serais ravi de vous aider et reste à votre dispositionFilm de cette propriété sur demande.Chauffage par pompe à chaleur dernièrement installéeAssainissement autonome conforme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849838)

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EUR 563’290.–
8 pièces 280m² surface habitable
49400 SAUMUR

Dpt Maine et Loire (49), à vendre maison de 8 pièces à 10 mn' de

Maison de charme, dans un village de vignerons, et de mariniers à proximité de la Loire, à 10 km de Saumur, au Sud de la Loire et proche de Montsoreau.Très belle demeure typique de notre région, avec troglo, cave, garageAu rez de chaussée : entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, lingerie et salle de bains.Sur un demi-niveau : une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé pouvant faire office d'un second salon ou d'un bureau avec une vue dégagée.A l'étage trois chambres une salle de douche avec WC et un accès au jardin.Nous avons de plus, Un studio de 31 m² avec un accès direct au jardin entièrement restauré indépendant ou accessible depuis la maison composé d'une belle pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WCA l'exterieur, une pièce troglodyte avec une cheminée et un four à pain, lieu très agréable idéal pour organiser des moments conviviaux avec une température constante!Un atelier, une grande cave dans le roc, un garage, un abris et un magnifique jardin arboré rendent ce lieu exceptionnel et rare!Système de chauffage : radiateurs électrique performants, un poêle à granules et des panneaux solaire pour l'eau chaude et le surplus est revendu à l'EDF. Et Taxe foncière très raisonnable dans ce village de charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849844)

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EUR 430’050.–
9 pièces 220m² surface habitable
49700 AMBILLOU CHATEAU

Grand pavillon familial comprenant 5 chambres - 3 400 m² de terrain

Située au coeur de Doué la Fontaine, proche des commerces et services !Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon familial totalisant 5 chambres, sur sous-sol complet, implanté sur un parc arboré de plus de 3 400 m².Cette maison vous offrira au rez-de chaussée, une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement avec placards, deux chambres, des wc et une salle de bains avec douche et baignoire.A l'étage, vous pourrez accéder à un grand pallier qui dessert trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, des wc et une salle d'eau.La maison comprend un sous-sol complet avec garage.Le parc comprend une jolie cave dans le roc de 25 m².Le terrain est en zone urbaine, il est envisageable de détacher une parcelle à construire puisque la parcelle comprend deux accès différents avec portail dont un automatique.N'hésitez pas à demander la visite virtuelle sur ce bien ainsi que la fiche descriptive.Doué la Fontaine : 15 kms de Saumur, 12 kms de Montreuil-Bellay, 45 kms d'Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 69 03 72 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.949713)

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EUR 562’590.–
7 pièces 170m² surface habitable
49000 ANGERS

Rare à 5 minutes de la gare : Maison familiale de 170 m2 sur une

ANGERS : située au Sud-Ouest d'Angers à seulement 5 minutes de la gare SNCF, proche des commerces, rocade et écoles :Cette charmante maison vous offrira les joies de la campagne en ville.Il est assez rare de pouvoir bénéficier d'une parcelle de plus de 700 m2 et d'une vie de plain-pied sans vis à vis avec caveà température ainsi que deux garages couverts.Chaque pièce en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès et d'une vue relaxante sur le jardin.La pièce de vie traversante offre un beau volume lumineux de plus de 30 m2 transpercé par les rayons du soleilgrâce à ses deux baies vitrées à chaque extrémité laissant place à une sensation de "dedans dehors".Cette jolie maison est dotée également d'une vie de plain-pied : on appréciera effectivement sa chambre enrez-de-chaussée ayant son propre accès sur la terrasse ainsi que la proximité des WC privatifs et de la salle d'eau attenante.L'étage est totalement indépendant avec ses 3 chambres, dressing, mezzanine et salle de bain avec douche et WC supplémentaires.Vous serez séduits par l'aspect pratique de ce bien qui vous proposera d'infinies possibilités d'aménagements et de rangements :Un cellier / buanderie attenant à un garage intérieur accessible de la maison a commencé à être aménagé en partie habitable.Et Surprise !Une parcelle avec habitat et jardin suffisamment éloignée de la maison a servi à faire construire une vaste et haute dépendance aménageable ou détachable pour une revente.Cette dépendance de 85 m2 au sol avec toiture en ardoises véritables est alimentée en eau et électricité, comporte des ouvertures dont une porte d'entrée et un garage motorisé d'une hauteur permettant de stocker camping-car, caravane, van ou idéale pour l'exercice d'une activité professionnelle.À découvrir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 07 71 17 07 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848700)

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EUR 634’500.–
10 pièces 360m² surface habitable
49320 BRISSAC LOIRE AUBANCE

Maison familiale en pierres - 5 chambres

DOUE LA FONTAINE - Maison en pierresSituée au coeur de ville de Doué la Fontaine, à proximité des commerces, services et écoles.Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale au charme de l'ancien totalisant 5 chambres.Située sur un joli terrain arboré et clos de murs, sans vis de plus de 1000 m².Elle vous offrira au rez de chaussée une magnifique pièce de vie de 52 m² comprenant de grandes ouvertures avec une cheminée insert, une grande cuisine équipée avec accès sur la terrasse, des wc avec lave main, une chambre ainsi qu'une buanderie.A l'étage vous pourrez accéder à une grande mezzanine, une suite parentale de 32 m² comprenant une salle de bains, 3 chambres et une salle de bains.La maison comprend 2 escaliers indépendants qui vous permettront d'envisager un projet familial ou touristique tel que des chambres d'hôtes.Vous aurez accès à un garage, une chaufferie ainsi qu'une cave.N'hésitez pas à demander la visite virtuelle sur ce bien ainsi que la fiche descriptive.Doué la Fontaine : 15 kms de Saumur, 12 kms de Montreuil-Bellay, 20 kms de Brissac, 45 kms d'Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847338)

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