Maison, chalet, villa à vendre à Région Novara

Charmante «Cascina» im Grünen für Erholung pur

Das charmante 6.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in der piemontesischen Gemeinde «Agrate-Conturbia» in der Provinz Novara, nur 45 Minuten Autofahrt von der Schweizer Grenze und 30 Minuten vom Flughafen Milano-Malpensa entfernt.Die Wohnfläche beträgt 208m2 und ist auf drei Etagen aufgeteilt. Das Haus überzeugt vor allem durch seine grosszügigen Aussenbereiche: 15'000m2 Wiese mit lockerem Baubestand, Pool und gedeckte sowie ungedeckte Aussensitzplätze. Die äusserst ruhige Lage, lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.Golf Begeisterte finden innerhalb fünf Minuten westlich vom Haus entfernt das «Bogogno Golf Resort» und fünf Minuten östlich den «Castelconturbia Golf Club». Im Umkreis von fünf Kilometern bieten einige Reiterhöfe, Pferdeunterkünfte und Reitsport an.Mehr Informationen entnehmen Sie dem pdf-Exposé mit Knopfdruck "Anhang" direkt unter den Bildern.Interessiert? Wir freue uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Information in english can be found in the pdf exposé by pressing the "Attachment" button directly below the images.Informazioni in italiano trovate nel exposé premendo il pulsante "Allegati" direttamente sotto gli immagini.

Villa Castelletto sopra Ticino

In Castelletto sopra Ticino, inmitten des Tessiner Parks, bieten wir ein Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, das von einem großen Park umgeben ist und über einen privaten Bootsanleger direkt am Fluss verfügt.Das Anwesen, das in seiner Art einzigartig ist, ist von einem über 13.000 Quadratmeter großen Park mit jahrhundertealten Bäumen umgeben, der dem Anwesen eine unvergleichliche Privatsphäre, Ruhe und Vertraulichkeit garantiert.Das Bauernhaus, das Herzstück des Anwesens, aus originalem Stein, mit freiliegenden Ziegeln, breiten Mauern und mit seinem markanten Turm, hat einen besonderen Blick auf den Fluss und besteht aus zwei Körpern, die durch einen Portikus verbunden sind. Der Hauptbaukörper sowie der zentrale Baukörper verteilen sich auf zwei Ebenen, in denen die Räume wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss des Bauernhauses befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Sitzecke, eine Taverne, die sich gut für die Einrichtung eines Schlafzimmers eignet, und eine große Küche, die auf beide Seiten des Hauptbaukörpers blickt; die erste Etage hingegen besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, zwei Einzelzimmern und einem in einem Türmchen eingebauten Badezimmer.Der derzeit ungenutzte Nebenbaukörper bedarf einer sorgfältigen Renovierung, aus der ein komplettes Wohnhaus mit zwei oder drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Gemeinschaftsräumen mit romantischem Blick auf den Fluss entstehen kann; dieser zweite Baukörper eignet sich hervorragend für ein Hausmeisterhaus oder einen separaten Gästebereich, der nur wenige Schritte vom Hauptbaukörper entfernt ist.Das Grundstück in dem weitläufigen Park ist derzeit über zwei Zufahrten zugänglich, eine an der gemeinsamen Straße und eine durch den Park, während es fünf Fußgängereingänge gibt; diese können jedoch entsprechend den künftigen Plänen erweitert werden.Die Immobilie weist viele originale Merkmale aus der Bauzeit auf, wie z. B. hohe Decken, viele Fenster, einen großen Außenbalkon und auch natürliche Materialien der damaligen Zeit wie Stein, Terrakotta, Holz und Keramik. Das Haus wird in seinem jetzigen Zustand verkauft, mit originalen Einrichtungsgegenständen; einige historische Möbel werden auf Anfrage ebenfalls zum Verkauf angeboten; der Hauptteil ist renovierungsbedürftig.Die Privatsphäre ist zweifellos das Juwel in der Krone dieser Immobilie: Trotz der strategischen Lage bleibt sie sehr bequem für Geschäftsreisen oder in der Nähe von strategischen Punkten nur 10 km von Arona, 35 Minuten vom Flughafen Malpensa und nur 50 Minuten von Mailand entfernt. Das Grundstück ist von einer Oase der Ruhe und Privatsphäre umgeben, dank des weitläufigen Parks, der diese Lage einzigartig macht. Im Park kann je nach Geschmack des neuen Käufers ein Sportplatz, ein Tennisplatz, ein Pferdehof, Parkplätze oder sogar ein Fußballplatz realisiert werden.

Exclusive Villa in Borgo Ticino zum Verkauf

Das Anwesen liegt in der Gemeinde Borgo Ticino, eingebettet in einen eigenen Park und in strategischer Lage, um den Flughafen Malpensa, Dienstleistungen, Schulen, Einkaufszentren und die Autobahn zu erreichen, und ist nur wenige Minuten von den schönsten Orten am Lago Maggiore entfernt. Die Gesamtfläche des Grundstücks, das im Süden vom Rio della Valle begrenzt wird, erstreckt sich über etwa 3000 Quadratmeter auf ebenem Boden und ist von einer Stechpalmen- und Lorbeerhecke umgeben. Der mit schönen Essenzen bepflanzte Park lässt das Auge im Grün der Natur versinken.Die Villa, die vor kurzem komplett renoviert wurde, hat eine Fläche von ca. 430 Quadratmetern und verfügt über einen großen Innenhof, der mit einem doppeltiefen Schwimmbad von 12 x 4,5 Metern ausgestattet ist, um den Außenbereich zu genießen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über drei bequeme Eingänge, von denen einer als Fußgängerzugang dient.Der Hauptteil der Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum, ein Raum für die Elektro- und Videoüberwachung, ein Holzschuppen, ein Raum für die Photovoltaikanlage, eine Waschküche, eine Taverne und Kellerräume. Der Tavernenraum ist direkt mit dem Außenbereich verbunden und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Garage bietet Platz für 3 Autos. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, einem Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, einer großen Küche, einem Gästebad und einem herrlichen Wintergarten mit Kochnische. Im Wohnzimmer führt eine Holztreppe in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet. Der zentrale Baukörper der Villa ist von großen Säulengängen und Balkonen umgeben. An der Westseite befindet sich ein gepflasterter Platz, der den Mittelpunkt des Außenbereichs bildet, in dem sich auch das Schwimmbad befindet.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große Diele mit Blick auf das Wohnzimmer. Die Schlafzimmer haben jeweils einen Balkon und eine Terrasse auf den Pool.Die restaurierte Villa bietet jeglichen Komfort und ist innen wie außen sehr gepflegt. In allen Zimmern ist Parkett verlegt, in der Küche Teck und in den anderen Räumen Padouk.Das Grundstück hat Entwicklungspotenzial, da es über ein zu nutzendes Restvolumen verfügt.

Villa mit Pool - Solcio di Lesa

Wir bieten eine wichtige Immobilie zum Verkauf an: eine wunderschöne und helle Villa in privilegierter Seelage mit Schwimmbad und Garten in Solcio.Die Villa, die über einen privaten Aufzug von der Straße aus leicht zu erreichen ist, hat eine Fläche von über 215 Quadratmetern (plus Nebenräume von 90 Quadratmetern und 45 Meter Terrassen) und erstreckt sich über drei Etagen, von denen zwei oberirdisch sind und ein Dachgeschoss.Dieser wichtige Raum zeichnet sich vor allem durch ein wunderschönes Bogenfenster aus der Erbauungszeit des Hauses aus, von dem aus man einen atemberaubenden Blick bis zur Burg von Angera und dann auf Arona und seine Rocca hat. Das Erdgeschoss wird durch eine bewohnbare Küche, ein Service-Bad und ein Schlafzimmer mit quadratischem Grundriss und guter Größe vervollständigt. Von besonderem Interesse, ebenfalls im Erdgeschoss, sind der direkte Zugang zum Garten von der Rückseite des Hauses und die schöne Terrasse mit Aussicht, die sich am Eingang des Hauses befindet und mit Sonnenmarkisen verziert ist. Im ersten Stock, zu dem man über eine wichtige Treppe gelangt, befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und das andere mit einer schönen Terrasse mit Aussicht, sowie ein zweites Bad. Die Bäder sind neu renoviert und die Zimmer haben eine angenehme Größe. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo ein Arbeitszimmer eingerichtet wurde, von dessen Bullauge aus man das herrliche Panorama des Sees bewundern kann.Abgerundet wird die Immobilie durch einen schönen 600 Quadratmeter großen Garten, der sich hauptsächlich hinter dem Haus erstreckt, ein kürzlich gebautes beheiztes Schwimmbad von 7 m x 3 m mit Hydromassage und Gegenstromanlage und im Untergeschoss eine nagelneue Biosauna mit Chromtherapie und Salzgrotte mit Dusche, Umkleideraum und Bad sowie Technikräumen. Der Sauna- und Entspannungsraum wurde mit High-Tech-Materialien renoviert. Das Grundstück verfügt über eine Garage, die nicht an das Haus angrenzt. Die Fenster und Türen sind neueren Datums und aus PVC (mit Ausnahme des Bogenfensters, das bewusst in seiner ursprünglichen Pracht belassen wurde) und alle mit Moskitonetzen ausgestattet. Die Außenfassaden wurden alle in einer eleganten Farbauswahl erhalten, einschließlich der Erneuerung der Außenmarkisen.

Villa San Salvatore

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, eine wunderbare Villa von beträchtlicher Größe mit Garten und unglaublichem Blick auf die 4 Seen und die Mailänder Skyline. In San Salvatore, auf dem Hügel oberhalb von Massino Visconti, finden wir dieses einzigartige Anwesen. Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von ca. 300 m² auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer im Landhausstil mit sichtbaren Balken und Kamin, einem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf den See, einer kompletten Küche, einem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer. Eine breite Innentreppe führt in die zweite Etage, in der sich vier weitere Schlafzimmer mit Zugang zum internen Balkon mit Blick auf den Wohnbereich und zwei Bäder befinden. In der unteren Etage hingegen befindet sich eine gemütliche Taverne mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Kochnische und direktem Zugang zum Garten, einem Badezimmer und einem Technikraum.Das Anwesen wird durch einen wunderschönen Garten vervollständigt, der mit den Essenzen unseres Sees bepflanzt ist und dank seiner Terrassen, von denen aus man eine außergewöhnliche Aussicht genießen kann, die diese Immobilie einzigartig macht, von besonderem Wert ist.

Villa Briga Novarese

Wir bieten eine interessante Immobilie im Zentrum von Briga Novarese zum Verkauf an.Die Immobilie umfasst eine Fläche von mehr als 400 Quadratmetern Wohnfläche und ist auf drei Ebenen verteilt.Das Anwesen besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, die entweder durch einen gemeinsamen Eingang, der durch eine bedeutende Marmortreppe verziert ist, oder durch separate Eingänge erreicht werden können. .Im Untergeschoss befinden sich die große Garage, die über eine breite Rampe zugänglich ist und Platz für bis zu vier Autos bietet, die Waschküche, der Technikraum und ein Bad. Über die Innentreppe gelangt man in die Wohnung im Erdgeschoss, die aus einem Wohnzimmer, einer großen offenen Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem Servicebereich mit unabhängigem Zugang besteht, der aus mehreren Räumen besteht, die sowohl als Servicebereich als auch als Nebengebäude mit separatem Zugang genutzt werden können.Im obersten Stockwerk befindet sich die zweite Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer Waschküche im Dachgeschoss, die zu weiteren Wohnräumen wie einem Studio oder einem zusätzlichen Schlafzimmer ausgebaut werden könnte. Die Oberflächen dieser Immobilie sind von hohem Standard und das Niveau der Wartung ist ausgezeichnet.Das Anwesen wird durch den Garten von etwa 700 Quadratmetern vervollständigt, in dem vor kurzem ein Swimmingpool von beträchtlichem Wert gebaut wurde, der beheizt und mit hochwertigen Materialien ausgekleidet ist, wie z.B. Fliesen, die speziell entwickelt wurden, um im Sommer nicht zu verbrennen. Eine vielseitige Immobilie, die sich für diejenigen eignet, die große und weitläufige Räume benötigen, oder für mehrere Familien.

Villa Lesa

Wir bieten zum Verkauf in Lesa eine exklusive Luxusvilla mit direktem Zugang zum Lago Maggiore und privatem Steg. Das aus den 1960er Jahren stammende Anwesen besteht aus einem Hauptteil, der Herrenhausvilla, die sich über ca. 350 Quadratmeter erstreckt, und zwei unabhängigen, in sich abgeschlossenen Häusern, die beide auf zwei Ebenen liegen und 104 bzw. 64 Quadratmeter groß sind.Die Hauptvilla steht im Zentrum des 9.000 Quadratmeter großen Parks, der das Grundstück umgibt und direkt zum herrlichen See führt, mit einem exklusiven privaten Steg und Tor.Die Villa hat eine charakteristische fünfeckige Form und besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Taverne mit Kamin, ein Keller, ein Lagerraum, eine Waschküche und ein Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, wo der Wohn- und der Schlafbereich durch das für die Einrichtung gewählte Edelholz miteinander verbunden sind.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, während der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern und zwei Bädern besteht.Der große Garten ist mit einem großen Springbrunnen, einem Gewächshaus, einer Vogelvoliere und einem praktischen Geräteschuppen geschmückt.Die Villa ist renovierungsbedürftig, um ihren ursprünglichen Glanz wiederzuerlangen, was durch ihre exklusive Lage am Lago Maggiore und dem üppigen Grün des privaten Parks des Anwesens unterstützt wird.

Cascina on komplett Renovierung in Agrate Conturbia

Wir schlagen eine einmalige Investitionsmöglichkeit in Agrate Conturbia vor, nur wenige Minuten von der Stadt Arona und dem Lago Maggiore, fünf Minuten von der Autobahn und 20 Minuten vom Flughafen Malpensa entfernt.Es handelt sich um die wunderschöne Cascina Carolina, die derzeit einer vollständigen Umstrukturierung unterzogen wird. Die Immobilie hat eine Fläche von 2.100 m q, die in drei Ebenen angeordnet ist.Im Hauptgebäude, das aus hochwertigen Materialien von hoher Qualität und den neuesten Energie- und Anti-erdbebenregeln entspricht, befinden sich großzügige Wohnzimmer mit hübschen Kaminen, einem großen Esszimmer, einer Bibliothek, einer geräumigen Küche und einem geräumigen Schlafbereich, alle Schlafzimmer mit eigens dafür eingerichtetem Bad sowie einem großen Dachboden als Stauraum und einem separaten Gästebereich.Es vervollständigen das Gebäude ein Wellnessbereich und beheiztes Hallenbad, Sauna, Turnhalle und ein Weinkeller. Das Grundstück umfasst eine Werkstatt und ein Gästehaus von ca. 60mq auf der gegenüberliegenden Seite des Hofs, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad. Die Cascina wird mit einem fortschrittlichen Anlagenbau und Energieeinsparung als Photovoltaik-Paneel Anlage von mehr als 35 kW (betriebsbereit), einer Holzheizungsanlage, Bodenheizung, Klimatisierung aller Räume ausgestattet sein; Alarmanlage mit Videoüberwachung, Wi-Fi in der gesamten Anlage, Regenwasser-Rückgewinnung, Bewässerungssysteme und Notgenerator. Schließlich kann die Immobilie in kleine und mittelgroße Wohnungen aufgeteilt werden, in ein Boutique Hotel oder in einen Luxus-B&B mit mehr als 30 Zimmern umgewandelt werden.Agrate Conturbia liegt nur fünf Minuten von der Autobahn entfernt, 20 Minuten vom Flughafen Malpensa, 30 Minuten von Stresa und dem Ortasee und 45 Minuten von Mailand.

NEU: Schloss zu verkaufen auf nur 20km vom Lago Maggiore

Wir bieten ein wunderschönes Schloss aus dem 18. Jahrhundert im historischen Zentrum von Cavallirio in privater und ruhiger Lage, nur 20 Minuten vom Lago Maggiore und dem Ortasee und wenige Kilometer von der Autobahn nach Mailand und Genua entfernt.Die historische Residenz, deren Hauptteil aus dem Jahr 1770 stammt, schien ursprünglich ein Oratorium sowie ein Ort des Gebets zu sein, der „Isola San Rocco“ genannt wurde.Zwischen 1944 und 1948 wurde das Schloss von Ettore Bobbio vergrößert und restauriert, der die Arbeiten mit großer Sorgfalt und Leidenschaft ausführte.Der Turm, der anfangs rund und in schlechtem Zustand war, wurde auf 25 Meter angehoben und mit Zinnen versehen.Die Gemälde und Fresken wurden von Prof.Pietro Gaddia von Eldo Andreoletti.Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 554 m² auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss führt der große Eingang, der durch faszinierende Originalfresken gekennzeichnet ist, direkt zum großen Wohnzimmer mit einem wichtigen Kamin, gefolgt vom Arbeitszimmer, der Küche und dem Gast Bad. Alle Böden im Erdgeschoss sind aus Marmor in einwandfreiem Zustand.Über eine fabelhafte malerische Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo wir drei Schlafzimmer finden, von denen eines mit einem Arbeitszimmer und Zugang zum Balkon und zum großen Badezimmer ausgestattet ist.Auf der gleichen Ebene befindet sich eine große, ausgestattete Terrasse mit Blick auf den Garten, auf der Sie entspannende Momente im Freien verbringen und den Blick über die Dächer der Stadt genießen können.Im zweiten Stock befindet sich eine unabhängige Wohnung, die in den 1980er Jahren komplett renoviert wurde und aus einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Alle Etagen der Zimmer sind aus Parkett.Darüber hinaus befindet sich im Garten ein Pavillon, der insbesondere für Empfänge, Hochzeiten und Kommunionen genutzt wird.Dank der Verteilung der inneren und äußeren Räume ist diese historische Residenz besonders geeignet für die Verwendung als B & B, sondern auch für eine große Familie, die den Wunsch in einer echten einzigartigen Burg in einem historischen und eleganten Kontext eingetaucht zu leben hat.