89 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Rheintal

Projet de construction de maison individuelle neuve autorisé dans un excellent emplacement familial à Heerbrugg

Réalisez votre rêve de posséder votre propre maison : dans un endroit calme et ensoleillé d'un quartier de maisons individuelles, une maison individuelle moderne et détachée avec permis de construire déjà accordé est en cours de construction. Profitez d'une sécurité de planification maximale et d'un chemin clair vers l'emménagement.Le concept de vie bien pensé impressionne avec une cuisine ouverte, des façades de fenêtres spacieuses, des pièces utilisables de manière flexible, deux cellules humides à l'étage supérieur, ainsi qu'un jardin privé avec orientation sud-ouest optimale.En collaboration avec les architectes expérimentés et implantés localement Huser Schnell Architekten, vous concevez votre nouvelle maison selon vos idées. Des ajustements individuels ainsi que la sélection des matériaux, de la cuisine et des équipements sanitaires sont possibles dans le cadre de la planification.Vos avantages en un coup d'œil :Projet autorisé avec une sécurité de planification élevéeEmplacement résidentiel calme et familialJardin sud-ouest ensoleilléMatérialisation et souhaits d'extension individualisésConstruction économe en énergie avec système photovoltaïqueAccompagnement par une équipe d'architectes expérimentée jusqu'à la remise des clésÉcoles, commerces et transports en commun à proximitéUne maison moderne pour les familles qui valorisent la qualité, la durabilité et la sécurité.Curieux ?

Maison à atrium durable - une nouvelle expérience de vie *6 sur 20 encore disponibles*

À St. Margrethen SG, une résidence exceptionnelle est en cours de construction. 20 maisons à atrium en construction durable en bois seront créées, qui pourront être occupées par étapes jusqu'à la fin de 2027. Visitez notre maison modèle en état brut et réservez votre objet désiré.Maison à atrium = nouvelle expérience de vie • Cour intérieure privée par maison (atrium) avec 67m2, qui peut être utilisée et conçue individuellement tout au long de l'année. La surface extérieure idéale pour toute la famille. • Intimité maximale au centre de la maison et protégée de manière optimale du vent et des émissions. Une zone partielle de 14m2 est couverte. • Autres points forts : • Un plan d'étage répétitif, bien pensé, avec 180m2 d'espace de vie réparti sur 6,5 pièces. Déterminez les surfaces, la cuisine, la salle de bain et les installations électriques avec nous et activez des options telles que le freecooling ou une cheminée. • Pour les bâtiments de 2 étages, seulement 15 marches, des voies de circulation larges, 2 pièces plus WC avec douche au rez-de-chaussée. • Manque-t-il du vert ? Chaque maison à atrium offre une surface de gazon de taille différente, en fonction de la taille et de l'orientation du terrain. Soit en bordure de ruisseau, soit côté sud. Il y a un grand terrain de jeu pour enfants appartenant à la résidence. Vous pouvez également rejoindre la réserve naturelle "Eselschwanz" en un rien de temps. • Coûts énergétiques et de cycle de vie faibles grâce à la construction en bois moderne (moins de surface de façade, sonde de terre avec pompe à chaleur, système photovoltaïque personnel en option - tuyaux vides déjà inclus dans la construction de base).La porte de votre prochaine vacance est à seulement 10 minutes en voiture (aéroport d'Altenrhein). Mais le beau est aussi très proche... un court trajet en vélo jusqu'à la plage de Bruggerhorn ou rapidement au lac de Constance et à Bregenz. Vous pouvez rejoindre la zone de ski et de randonnée de Pizol en 40 minutes en voiture. • Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à environ 20 minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche est à 5 minutes à pied. À savoir également : • Les maisons à atrium diffèrent en termes d'orientation et de taille de parcelle. Le plan d'étage reste le même. • Le prix d'achat publié comprend un carport généreux d'une valeur de 70 000 CHF. Cela offre de l'espace pour jusqu'à 3 voitures ou 2 voitures et une salle de stockage/bicyclette (en option). Les visiteurs se garent sur des places séparées. • Vous achetez directement auprès du constructeur. Nous pouvons vous conseiller sur des options de financement individuelles. Nous serions ravis de vous présenter ce projet unique à St. Margrethen en personne. INSCRIPTION PRÉALABLE POUR UNE VISITE DE LA MAISON MODÈLE :Inscrivez-vous via le formulaire de contact ou par e-mail pour une visite les jeudis sélectionnés entre 17h00 et 19h00.Des informations supplémentaires et la brochure de projet peuvent être obtenues via le formulaire de contact.Nous nous réjouissons de votre demande.

Vivre de manière familiale dans des maisons mitoyennes modernes

Le concept de vie Dix maisons mitoyennes indépendantes et modernes sont en construction sur Kirschweg à Kriessern et combinent une architecture réfléchie avec un mode de vie proche de la nature. La façade en bois reflète le caractère des environs et crée un lien harmonieux entre la construction moderne et le charme rural.Chaque maison s'étend sur quatre niveaux et offre un espace de vie pour les familles. De la salle de hobby au sous-sol à la terrasse dans les combles - ici, vous vivez en harmonie avec la nature et profitez en même temps de tous les avantages de la vie moderne.Dans cette maison mitoyenne, un abri de 37m² est également inclus dans l'offre. Concept d'espace ouvert L'îlot de cuisine au rez-de-chaussée - ici, vous cuisinez, mangez et vivez dans une atmosphère ouverte et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la hauteur de pièce exceptionnelle de 2,60m est également impressionnante, tandis que dans les étages supérieurs et le grenier, une hauteur de pièce de 2,40m assure un confort de vie agréable. À l'étage supérieur, la salle de bain des invités supplémentaire assure des processus sans heurt le matin.Les chambres d'enfants exceptionnellement spacieuses offrent à chacun suffisamment d'espace pour jouer et apprendre. La terrasse sur le toit vous gâte avec un panorama alpin de rêve et vous invite à vous attarder.Le type de maison A combine la convivialité avec la cuisine avec l'îlot de cuisine. Les solutions de stockage intelligentes créent de l'ordre et disparaissent discrètement derrière des faces de haute qualité. Ainsi, l'îlot de cuisine devient le centre de communication de votre vie familiale.

Vie moderne - Vie détendue !

Le concept de vie Dix maisons mitoyennes indépendantes et modernes sont en construction sur le Kirschweg à Kriessern et combinent une architecture réfléchie avec une vie proche de la nature. La façade en bois reflète le caractère de l'environnement et crée un lien harmonieux entre la construction moderne et le charme rural.Chaque maison s'étend sur quatre niveaux et offre un espace de vie pour les familles. De la salle de loisirs au sous-sol à la terrasse dans les combles - ici, vous vivez en harmonie avec la nature et profitez en même temps de tous les avantages de la vie moderne. Concept d'espace ouvert L'îlot de cuisine au rez-de-chaussée - ici, vous cuisinez, mangez et vivez dans une atmosphère ouverte et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la hauteur de pièce exceptionnelle de 2,60 m est également impressionnante, tandis que dans les étages supérieurs et dans les combles, une hauteur de pièce de 2,40 m procure un sentiment de confort de vie. À l'étage supérieur, la salle de bain des invités supplémentaire assure des procédures sans heurts le matin.Les chambres d'enfants plus que généreuses offrent à chacun suffisamment d'espace pour jouer et apprendre. La terrasse sur le toit vous gâte avec un panorama alpin de rêve et vous invite à vous attarder.Le type de maison A combine la convivialité avec la cuisine avec l'îlot de cuisine. Les solutions de stockage intelligentes créent de l'ordre et disparaissent discrètement derrière des façades de haute qualité. Ainsi, l'îlot de cuisine devient le centre de communication de votre vie de famille.

Bonheur familial avec un caractère bien-être

Un foyer où toute la famille se sent à l'aise dès le premier moment. Des pièces lumineuses, des parquets chauds, des poutres en bois visibles et une cheminée confortable créent une atmosphère accueillante avec beaucoup de chaleur et de qualité de vie.Le salon et la salle à manger forment le point de rencontre central de la maison et invitent à des moments de famille partagés et à des rencontres détendues. La cuisine moderne avec des appareils Miele de haute qualité et les salles de bains conçues avec style allient la praticité quotidienne au confort intemporel et soulignent le caractère de haute qualité de la propriété.Le sauna privé offre des moments de bien-être particuliers, tandis que le jardin aménagé avec amour, avec un espace de détente et un feu de camp, invite à jouer, se détendre et séjourner à l'extérieur. L'offre est complétée par un jardin commun généreux, qui offre un espace supplémentaire pour les rencontres et la détente.Un endroit où la vie de famille, la paix et le confort de vie s'harmonisent parfaitement.La situation résidentielle à St. Margrethen convainc par son environnement calme et familial avec une haute qualité de vie. Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces et de nombreuses offres de loisirs et de sports sont situés à proximité immédiate et facilitent la vie quotidienne.Particulièrement attractif pour les familles est la vie associative diverse avec des offres telles que le Badminton Club St. Margrethen, le UHC Spiders St. Margrethen ou le Ski- et Snowboardclub St. Margrethen, qui offrent aux enfants et aux jeunes des possibilités de loisirs variées.L'offre est complétée par des aires de jeux, des espaces de loisirs locaux et diverses offres de jeunesse et de culture de la commune. La combinaison de la vie naturelle, de la communauté villageoise active et de l'infrastructure bien développée rend le lieu particulièrement attractif pour les familles.

Villa de design élégante avec intimité et panorama à couper le souffle

La propriété ensoleillée impressionne par un design harmonieux combiné à une architecture intemporelle et réfléchie. La façade en terracotta chaude offre un contraste agréable avec les pièces intérieures lumineuses et remplies de lumière, qui sont caressées par des éléments en bois clair. Les grandes façades en verre, en combinaison avec une cour intérieure spacieuse de style méditerranéen, offrent une luminosité exceptionnelle et permettent à la vue sans obstacle sur la vallée du Rhin de couler doucement dans l'intérieur. Une vue à couper le souffle connectée à une intimité absolue.Quelques-uns des nombreux points forts :- Emplacement de villa ensoleillé et privilégié- Vue à longue distance sans obstacle et intimité absolue- Pièces hautes et fenêtres qui fusionnent les espaces intérieurs et extérieurs- De nombreuses terrasses et espaces extérieurs ouverts et couverts- Piscine naturelle d'environ 120 m2 pour une relaxation maximale- Architecture intemporelle de style méditerranéen- Conception de jardin exclusive par Enzo Enea- Deux garages avec un total de 4 à 5 places de parking- Plusieurs places de parking extérieures- Studio séparé avec salle de bain, grande terrasse avec vue et entrée séparée- Vaste espace de vie avec cuisine ouverte et buanderie- Chacun avec une cheminée ouverte dans l'espace de vie et dans la cour intérieure- Au total 9,5 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bain- Espace de fitness avec sauna et accès direct à la terrasse- Pompe à chaleur écologique et système photovoltaïque- Superficie du terrain 2 392 m2 avec une parcelle de construction supplémentaire de 872 m2- Très bon état, bien entretenu avec équipement de luxe- Emplacement idéal dans le coin des quatre pays avec des distances courtes dans toutes les directions- Directement sur la zone verte et de loisirs sans obstacle, etc.Bienvenue dans le village viticole de Berneck au cœur de la vallée du RhinEncastré dans le panorama enchanteur de la vallée du Rhin de St-Gall, la propriété est située sur la terrasse ensoleillée de Berneck avec une vue à couper le souffle. Berneck, connu pour sa symbiose charmante de tradition et de modernité, attire des acheteurs exigeants qui apprécient la paix de la nature et la proximité avec le style de vie urbain. Cet emplacement exclusif est un témoignage de raffinement et d'élégance et offre une oasis de paix unique, encadrée par la splendeur verte des vignobles environnants. L'infrastructure de la région est excellente. En seulement 20 minutes de route, vous pouvez rejoindre le centre animé de St-Gall avec son riche patrimoine culturel et ses quartiers d'affaires dynamiques, ses établissements d'enseignement ou ses établissements de santé. Le lac de Constance est à portée de main, ainsi que Bregenz en Vorarlberg, Dornbirn, Vaduz au Liechtenstein ou Zurich, qui peut être atteint en moins d'une heure. Mais les voies menant à Munich, Stuttgart, Milan ou au monde montagnard des Grisons sont également courtes. La gare de Heerbrugg est accessible en moins de 10 minutes et offre des liaisons rapides avec les régions métropolitaines voisines. Dans les environs immédiats de St-Gall-Altenrhein, les jets privés peuvent atterrir, et dans les environs, plusieurs aéroports internationaux tels que Friedrichshafen, Memmingen, Zurich et Munich sont disponibles, ce qui rend le monde accessible. La région offre un kaléidoscope d'activités de loisirs : des sentiers de randonnée et de vélo accueillants du monde alpin à la porte jusqu'à plusieurs parcours de golf, les étendues du lac de Constance ou les pistes des stations de ski environnantes. Cette adresse noble combine la paix exclusive de l'idylle rurale avec le confort de la vie urbaine et promet une expérience de vie pleine d'élégance, de style de vie et d'inspiration.Bienvenue à Berneck dans le coin des quatre pays !

Objet de rénovation à Balgach : maison unifamiliale avec terrain environnant, pour rénovateurs et artisans

À Balgach, nous vendons une maison unifamiliale de 1919. Elle se situe sur un terrain propre. La maison comprend un terrain environnant d'environ 172 m².La maison a besoin d'une rénovation. Les pièces sont de taille modérée et peuvent être réaménagées dans le cadre d'une rénovation. Vous décidez jusqu'où vous souhaitez aller.EmplacementLa maison est située dans une zone résidentielle calme (W2a) à Balgach. L'école, le jardin d'enfants et les commerces sont accessibles en quelques minutes, tout comme la gare de Heerbrugg et l'accès à l'autoroute A13.ObjetLa propriété est située dans un périmètre ISOS (protection de l'apparence de la ville). Les modifications extérieures peuvent être restreintes en conséquence. Avez-vous été intéressé ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite sur place à tout moment.

Villa exclusive avec vue panoramique inobstructable

Diese einzigartige Villa thront inmitten der sanften Weinberge von Balgach - in begehrter Südhanglage mit unverbaubarem Weitblick über das gesamte Rheintal bis hin zur imposanten Alpenkulisse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.