73 résultats - Rustico à vendre

Charmant objet d'amour à Gabi (Simplon) avec un potentiel diversifié

Charmant objet d'amour à Gabi (Simplon) avec un potentiel diversifié Découvrez ce bâtiment charmant et caractéristique à Gabi (Simplon) - un village de montagne idyllique au cœur du Valais. La maison à plusieurs étages en construction traditionnelle de pierre et de bois allie le charme valaisan authentique à des possibilités d'utilisation diversifiées - que ce soit pour des fins privées, en tant que propriété commerciale ou pour un concept créatif dans le domaine de la gastronomie, de l'art culinaire ou de l'artisanat.L'objet impressionne par son architecture authentique, caractérisée par des matériaux naturels, des détails soignés et un balcon avec une rampe en fer classique. Grâce à la disposition des pièces bien pensée et à la construction solide, des idées complètement différentes peuvent être réalisées ici.L'équipement pratique comprend un garage privé ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires. Le bâtiment est immédiatement disponible et peut être occupé ou réaménagé selon ses propres idées à breve échéance.La localisation convainc par son environnement pittoresque : Directement devant la porte d'entrée se trouve l'arrêt de bus "Gabi (Simplon)", qui garantit une bonne connexion aux villages environnants. La rivière voisine donne à l'environnement une paix et une atmosphère supplémentaires, tandis que la localisation sur la route principale garantit une bonne visibilité et une accessibilité - idéale également pour une utilisation commerciale.Cet objet d'amour unique offre une occasion rare de réaliser un projet individuel dans un environnement historique - que ce soit en tant que maison de résidence élégante, studio, épicerie fine ou concept gastronomique.Si vous cherchez quelque chose de spécial et appréciez un objet avec une histoire, un caractère et un potentiel, nous vous invitons cordialement à découvrir cette propriété personnellement. Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer la propriété sur place.

Rustico Gnosca

Rustico/Stalla tessinois à vendre avec vue ouverteRustico/Stalla tessinois fascinant, disposé sur trois côtés, situé dans le noyau caractéristique du village, dans une position tranquille et ensoleillée avec vue ouverte.L'immobilier offre des possibilités de rénovation intéressantes pour la réalisation d'une maison indépendante authentique, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation tout en conservant le charme typiquement tessinois.Position stratégique : à quelques minutes de la ville de Bellinzona et des principaux axes autoroutiers.

Charmant Rustico avec vue imprenable sur le lac Majeur

Dans un emplacement privilégié et ensoleillé, au cœur du village pittoresque de Ronco sopra Ascona, nous proposons cette charmante maison rustique détachée avec vue spectaculaire sur le lac Majeur et les îles Brissago à vendre. Une propriété unique qui offre intimité, tranquillité et un panorama incomparable : idéale comme maison de vacances raffinée.La maison, soigneusement rénovée en 2002 avec beaucoup d'attention aux détails, offre environ 90 m² d'espace de vie, qui est réparti sur des pièces chaleureuses et accueillantes enrichies de détails authentiques tels que des plafonds avec poutres en bois visibles, des sols en terracotta et des murs en pierre naturelle. Sur le terrain d'environ 326 m², il y a un jardin charmant, en terrasses, avec un pavillon et des espaces de détente avec une saveur méditerranéenne. La propriété se compose de :- Salon lumineux avec cheminée et salle à manger avec charme rustique, idéal pour les moments sociaux ;- Cuisine de haute qualité avec façades en bois massif ;- 2 chambres avec balcon panoramique ;- Salle de bain spacieuse avec douche, double évier et tour de buanderie ;- Terrasses et jardin méditerranéen avec vue spectaculaire et saveur méditerranéenne avec palmiers et pergola.La maison est également équipée de 2 unités de climatisation (les 2 chambres), qui offrent du confort en toutes saisons. 1 espace de stationnement extérieur couvert complète la propriété.Une propriété au charme authentique qui combine la tradition tessinoise avec le confort moderne, avec l'une des vues les plus recherchées du lac Majeur. La propriété bénéficie du statut de résidence secondaire.EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT DE CETTE PROPRIÉTÉEn tant que destination touristique populaire et zone résidentielle de luxe, riche en histoire et en culture, Ronco sopra Ascona est particulièrement connue pour ses vues incroyablement belles et à couper le souffle, qui lui ont valu le surnom de "balcon sur le lac Majeur". Des beautés architecturales et artistiques, combinées avec la végétation méditerranéenne luxuriante, qui est favorisée par le climat subtropical de cette région - fascination pure.Dans l'immédiate proximité (10 minutes en voiture) se trouve Locarno, connue pour son festival de cinéma annuel. Des boutiques élégantes pour faire du shopping, une plage spacieuse, un club de yacht, des hôtels de luxe et de nombreux restaurants excellents, de belles promenades dans le vert, du surf, de la voile et d'autres sports nautiques, ainsi que des excursions en bateau sur le lac Majeur. Il y a également un noble parcours de golf de 18 trous à Ascona à 12 minutes en voiture, ainsi que des courts de tennis. La nature sauvage et merveilleuse des vallées latérales tessinoises voisines, telles que Maggiatal et Centovalli, offre de nombreuses possibilités d'excursion, de randonnée et de vélo.Dans un emplacement privilégié et ensoleillé, au cœur du village pittoresque de Ronco sopra Ascona, nous proposons cette charmante maison rustique détachée avec vue spectaculaire sur le lac Majeur et les îles Brissago à vendre. Une propriété unique qui offre intimité, tranquillité et un panorama incomparable : idéale comme maison de vacances raffinée.La maison, soigneusement rénovée en 2002 avec beaucoup d'attention aux détails, offre environ 90 m² d'espace de vie, qui est réparti sur des pièces chaleureuses et accueillantes enrichies de détails authentiques tels que des plafonds avec poutres en bois visibles, des sols en terracotta et des murs en pierre naturelle. Sur le terrain d'environ 326 m², il y a un jardin charmant, en terrasses, avec un pavillon et des espaces de détente avec une saveur méditerranéenne. La propriété se compose de :- Salon lumineux avec cheminée et salle à manger avec charme rustique, idéal pour les moments sociaux ;- Cuisine de haute qualité avec façades en bois massif ;- 2 chambres avec balcon panoramique ;- Salle de bain spacieuse avec douche, double évier et tour de buanderie ;- Terrasses et jardin méditerranéen avec vue spectaculaire et saveur méditerranéenne avec palmiers et pergola.La maison est également équipée de 2 unités de climatisation (les 2 chambres), qui offrent du confort en toutes saisons. 1 espace de stationnement extérieur couvert complète la propriété.

Maison de montagne de vacances accueillante avec vue

Cette maison de montagne accueillante et complètement détachée est située dans une position calme sur une colline au-dessus d'Arbedo, à une altitude d'environ 610 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement est idéal pour tous ceux qui recherchent un refuge dans la nature sans avoir à sacrifier la proximité avec les infrastructures les plus importantes : le centre d'Arbedo-Castione est accessible en environ 10 minutes en voiture, et Bellinzone est à seulement environ 6 km de distance. La Maison s'étend sur deux étages et offre une surface habitable brute d'environ 75 m². Les espaces intérieurs comprennent :• un salon avec cuisine ouverte et cheminée en bois• une chambre à coucher à l'étage supérieur• une deuxième pièce au niveau du jardin• une salle de bain avec douche et toilettes (le lavabo n'a pas encore été installé, mais les connexions sont déjà préparées)• un sous-sol• l'espace de crawl, où se trouvent le générateur et le système de batteries. Espace extérieur et équipementL'espace extérieur offre un balcon et une terrasse spacieuse avec table en pierre et grill – idéal pour des moments détendus à l'extérieur. L'offre est complétée par un petit jardin privé avec vue dégagée sur le paysage environnant.Directement à côté de la maison se trouve un parking privé avec place pour jusqu'à 4 véhicules. Équipements techniques et connexions• Alimentation électrique indépendante toute l'année : système photovoltaïque de 3 kW, générateur de 6 kW, 8 batteries avec environ 5 heures de temps de charge (en hiver, les panneaux doivent être dégagés de la neige)• Chauffage : poêle à granulés et cheminée en bois• Alimentation en eau : connexion à une source naturelle avec un réservoir de collecte de 3 000 litres• Eaux usées : via une fosse d'infiltration Informations supplémentaires• Résidence secondaire : autorisée• Facteur d'impôt communal (multiplicateur) : 91 %• Frais supplémentaires : assurance du bâtiment, impôts communaux, vidange de la fosse d'infiltration Une propriété simple, indépendante et basée sur la nature – idéale comme maison de vacances ou refuge personnel dans le Tessin.

Rustiques à Taverne

Rustiques à Taverne, informations et documents supplémentaires sur demande2 rustiques à rénover dans le noyau de Taverne. Surface : 1 parcelle = 41mq par étage (tot. 82) + veranda 13mq + terrain complémentaire (jardin/potager) pour un total de 116 mq + 1 parcelle = 38 mq par étage (tot. 76)estimation officielle disponible.

Autenticità nelle Centovalli - authentisch in den Centovalli

Dieses freistehende Rustico verbindet ein authentisches Tessiner Lebensgefühl mit viel Freiraum und einer herrlichen Aussicht. Wer eine besondere Liegenschaft mit Charakter, gemütlichen Rückzugsorten und naturnahem Wohnen sucht, findet hier einen Ort zum Ankommen und Aufleben.Es liegt am Rande des Dorfkerns und begeistert mit genau dem Charme, den man sich im Tessin wünscht: Es ist charaktervoll, warm und in eine stimmungsvolle Umgebung eingebettet. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und bietet damit eine angenehme Basis für Paare, kleine Familien oder alle, die ein charmantes Ferien- oder Hauptdomizil suchen. Besonders reizvoll sind die vielen gemütlichen Ecken im und ums Haus, die zum Lesen, Entspannen oder geselligen Beisammensein einladen. Das grosszügige Grundstück mit Waldanteil schafft zusätzlichen Spielraum für Gartenfreuden, Erholung und individuelle Nutzung im Freien. Ein schönes Panorama rundet das Wohngefühl ab und bereichert den Alltag mit einer Extraportion Lebensqualität.Questo rustico indipendente coniuga l'autentico stile di vita ticinese con ampi spazi aperti e una vista mozzafiato. Per chi è alla ricerca di un immobile speciale, ricco di fascino, con angoli accoglienti in cui rifugiarsi e uno stile di vita a contatto con la natura, questo luogo rappresenta il rifugio ideale per sentirsi a casa e rigenerarsi.La casa si trova ai margini del centro del paese e affascina con il suo carattere autentico, la sua accoglienza e la sua posizione suggestiva. La casa dispone di 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina e 1 bagno, offrendo una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o chiunque sia alla ricerca di una residenza secondaria o principale affascinante. Particolarmente affascinanti sono gli angoli accoglienti all'interno e intorno alla casa, ideali per la lettura, il relax o i momenti di convivialità. Il terreno, in parte boschivo, è molto ampio e offre ulteriore spazio per dedicarsi al giardinaggio, al relax e alle attività all'aperto secondo i propri gusti. A completare l'atmosfera abitativa, un bellissimo panorama che arricchisce la vita quotidiana con una dose in più di qualità della vita.

Appartement charmant de 5.0 pièces dans une maison rustique à deux familles avec grotte et jardin panoramique

Appartement charmant de 5.0 pièces dans une maison rustique à deux familles avec grotte et jardin panoramique Dans le centre villageois idyllique de Vocaglia (commune de Comologno) dans la belle vallée d'Onsernone, nous vendons un appartement caractéristique de 5.0 pièces au 1er étage d'une maison de pierre traditionnelle tessinoise avec seulement deux unités.Un appartement de vacances idéal dans le Tessin pour les amoureux de la nature, les chercheurs de calme et tous ceux qui apprécient l'authenticité de la vie en montagne – à seulement environ 35 minutes de Locarno et Ascona.Faits clés • 5.0 pièces • environ 104 m² d'espace de vie • 3 chambres à coucher • 1 salle de bain • Cuisine rénovée en 2021 • Grotte avec cheminée • Grenier (en partie utilisable de manière exclusive) • Jardin panoramique (copropriété) • Places de parking gratuites à proximité immédiate Disposition des piècesÉtage d'habitation (1er étage) • Cuisine ouverte et moderne (rénovation 2021) • Salle de séjour et salle à manger lumineuses • Trois chambres à coucher • Salle de bain • Vitrage double • Chauffage électrique (régulable individuellement) • 2 entrées séparées au rez-de-chaussée et 1 entrée à l'arrière de la propriété L'une des pièces est actuellement utilisée comme bureau et dispose d'un placard encastré original stylé avec un charme particulier.Rez-de-chaussée • Grotte avec cheminée pour usage exclusif • Pièce technique avec buanderie, chaudière et douche/WC • Cave à vin traditionnelle (copropriété avec la deuxième unité) • Fontaine intérieure caractéristique Grenier • Grenier spacieux en open-space • Moitié appartenant exclusivement à l'appartement • Ideal comme espace de stockage ou aire de loisirs Espace extérieurLa propriété comprend un beau jardin panoramique vert avec : • Table en granit • Remise à outils • Stockage de bois • Salle de stockage aménagée en atelier Le jardin et la propriété sont en copropriété avec la deuxième unité d'habitation.EmplacementVocaglia est située à une altitude d'environ 900 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la vallée d'Onsernone originale – l'une des régions les plus calmes et les plus naturelles du Tessin.Parfait pour : • Randonnées et expériences de nature • Week-ends calmes loin de la vie quotidienne • Ambiance tessinoise authentique Arrêt de bus postal et places de parking publiques sont situés à proximité immédiate.Votre valeur ajoutée✔ Prêt à être occupé – meubles inclus dans le prix d'achat✔ Maison de pierre tessinoise authentique✔ Idéal comme résidence secondaire ou de vacances✔ Vue panoramique sur la vallée et vers Locarnese✔ Seules deux unités d'habitation✔ Emplacement calme et ensoleilléUn refuge pour tous ceux qui cherchent à ralentir, la nature et l'authenticité tessinoise.

Rustico historique avec grand terrain constructible

Charme rustique et soleil toute l'année : charmante maison historique avec terrain constructible dans le Maggiatal À vendre à Niva, un hameau de Campo Vallemaggia, se trouve un beau et charmant Rustico. Dans un emplacement idyllique, très ensoleillé et niché dans la tranquillité de la nature, la propriété offre une vue ouverte et enchantée sur les montagnes environnantes.La maison principale, qui a plus de 200 ans d'histoire, a été rénovée avec soin, préservant le charme rustique d'origine. La surface habitable est répartie sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée, se trouve un salon confortable avec salle à manger et une cuisine équipée avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle, ainsi qu'une salle de bain avec douche et machine à laver.Au niveau supérieur, aménagé, se trouvent deux chambres et une deuxième salle de bain avec toilettes et lavabo.La propriété comprend également un grand terrain d'environ 1 248 m², qui est partiellement constructible et offre de l'espace pour d'autres projets. Avec une surface habitable d'environ 140 m², le Rustico convient à la fois comme résidence secondaire et comme refuge pour les amoureux de la nature et de la montagne.Grâce à sa proximité avec la zone de randonnée et la station de ski de Bosco Gurin, cette maison est une occasion unique pour tous ceux qui cherchent un endroit authentique et retiré au cœur de la Vallemaggia.Un équilibre parfait entre tradition, tranquillité et potentiel futur

Trois maisons tessinoises au charme authentique à Barbengo

À Garaverio, une fraction de Barbengo, au cœur du noyau historique, se cache un complexe fascinant de trois maisons tessinoises caractéristiques, complètement rénovées au fil des ans et regroupées autour d'une cour suggestive immergée dans le vert et embellie par la présence d'un ruisseau privé.Un lieu au charme d'autrefois, où l'architecture traditionnelle rencontre une atmosphère bucolique et relaxante, offrant un contexte de vie riche et personnalisé avec de multiples possibilités.Le complexe se développe sur une superficie totale d'environ 400 mètres carrés, sur un terrain d'environ 840 mètres carrés, qui comprend également une zone verte à l'arrière d'environ 280 mètres carrés.LA MAISON PRINCIPALE, disposée sur quatre niveaux, accueille deux unités de logement, chacune avec une entrée indépendante. Les espaces intérieurs comprennent quatre chambres à coucher, deux salons, deux cuisines et trois salles de bains, en plus des zones de service et des caves au rez-de-chaussée. Il y a également de beaux cheminées fonctionnelles.Pour valoriser encore plus la propriété, une belle et grande terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de détente dans un environnement réservé et suggestif.LA MAISON CENTRALE, caractérisée par une double entrée indépendante, accueille un espace de vie lumineux avec une cuisine et un poêle, flanqué d'une salle de bains pour les invités. Un joli balcon, protégé par des stores, ajoute un agréable espace extérieur à la maison.Au premier étage, il y a deux grandes chambres à coucher, embellies par un plafond en bois avec poutres apparentes, et une salle de bains généreuse avec fenêtre et baignoire.Au niveau inférieur, il y a une grande cave avec un espace de buanderie.LA MAISON DE GAUCHE, plus compacte et caractéristique, dispose d'une salle de hobby au rez-de-chaussée. Au premier étage, l'espace de vie avec une cuisine et une salle de bains avec fenêtre et douche se développe, tandis qu'un grenier suggestif accueille la chambre à coucher.Les espaces sont complétés par une cave et un débarras pratique au niveau inférieur.Le charme historique des trois maisons, la cour close, le vert environnant et la présence du ruisseau privé créent une atmosphère vraiment particulière : un petit refuge de calme et de sérénité, sans renoncer à la commodité des services et des connexions.L'arrêt de bus est à quelques pas, tandis que les centres commerciaux Grancia et Lugano Sud sont à environ 2 km. Même l'accès à l'autoroute est particulièrement commode.Grâce à la présence de trois maisons distinctes, le complexe se prête à être considéré également comme une opportunité d'investissement intéressante avec revenu, avec la possibilité d'évaluer différentes solutions d'utilisation et de valorisation dans le temps, dans le respect des règlements applicables.Il existe plusieurs places de parking communales à quelques pas des appartements, qui peuvent être louées mensuellement ou annuellement.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Rustique fascinant 3.5 à Sigirino avec villa attenante à rénover

Ce rustique accueillant de 3,5 pièces se trouve dans la région pittoresque de Monteceneri, dans la fraction de Sigirino. La maison, qui a été soigneusement rénovée dans les années 2000 et maintenue en parfait état, combine parfaitement le charme authentique de la tradition tessinoise avec le confort moderne. Le salon, chaleureux et accueillant, dispose d'une cheminée fonctionnelle, tandis que la cuisine neuve et entièrement équipée avec lave-vaisselle, cuisinière à induction, four et réfrigérateur offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre et cuisiner avec plaisir. Avec trois chambres et deux salles de bain, la maison offre suffisamment d'espace pour une famille. Les espaces extérieurs avec grill, table en pierre et auvent créent une atmosphère idéale pour les repas et les soirées en plein air.Le bâtiment principal est accompagné d'une seconde maison à rénover, qui offre des possibilités intéressantes d'agrandissement ou d'investissement. La situation calme et ensoleillée au cœur du noyau de Sigirino assure la confidentialité et la détente, tout en restant pratique pour accéder aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.Cette propriété se distingue par les caractéristiques suivantes : • Rustique rénové et meublé • Cheminée fonctionnelle et chauffage au mazout • Cuisine neuve et entièrement équipée • 3 chambres et 2 salles de bain • Espace extérieur important avec grill et table en pierre • Seconde maison à rénover incluse dans la propriété • Haute qualité de construction et matériaux authentiques • Situation calme et ensoleillée • Charme rustique allié au confort moderne Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Vue panoramique sur le Lago Maggiore, récente rénovation et parking privé dans le noyau historique

Au cœur du village antique de Pianezzo, l'un des villages les plus authentiques et suggestifs du Tessin, vous attend cette charmante partie de maison riche en charme, histoire et chaleur. Dès le premier regard, un panorama s'ouvre devant vous qui émeut : la vue se pose sur les toits du village, se perdant jusqu'au Lago Maggiore et aux montagnes majestueuses qui l'entourent. Ici, vous vivrez immergé dans le silence absolu et entouré de la nature, tout en restant à quelques minutes de Bellinzona et de tous les principaux services.La maison se développe sur trois niveaux bien distribués et comprend un entrée avec un local technique et une buanderie, une chambre à coucher accueillante, une cuisine et une salle de bain avec douche. Ces dernières années, l'immobilier a été rénové avec grand soin : le toit a été complètement refait, de nouvelles fenêtres ont été installées et l'installation électrique a été adaptée aux normes actuelles. Pour ceux qui veulent le personnaliser encore plus, un projet d'optimisation de la distribution interne est déjà disponible. Un privilège rare pour une maison de noyau est la présence d'un parking privé confortable situé directement devant l'entrée.Cette annonce immobilière se distingue par : • Maison de noyau charmante située dans le village romantique et calme de Pianezzo • Vue panoramique splendide qui s'étend jusqu'au Lago Maggiore et aux montagnes • Rénovation récente avec un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et une installation électrique aux normes • Disposition accueillante sur trois niveaux avec chambre à coucher, cuisine, salle de bain et buanderie • Projet d'optimisation des espaces internes déjà disponible • Parking privé rare et confortable situé directement devant la maison • Emplacement idyllique et silencieux à quelques minutes de Bellinzona • Idéal à la fois comme maison de vacances et comme refuge principal accueillant Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Rustique de 3 pièces avec terrain

Generale Pour les amants de la montagne et de la tranquillité - Splendide rustique immergé dans la nature.Dans une position panoramique et ensoleillée, nous proposons à la vente ce fascinant rustique typique du Tessin, idéal pour ceux qui veulent vivre en étroit contact avec la nature et jouir d'une paix et d'une intimité absolues.L'immobilier est disposé sur quatre niveaux, avec une mansarde accueillante dotée d'un grenier, et conserve tout le charme des habitations de montagne grâce aux ambiances chaudes et caractéristiques.L'accès se fait par une route de montagne qui d'Aquarossa mène à Rancaresca, après quoi il faut parcourir environ 2 km de route en terre, qui peut également être parcourue en voiture, menant directement devant le rustique, garantissant ainsi une atmosphère réservée et éloignée de la circulation et du chaos urbain.Cette propriété représente la solution idéale comme maison de vacances, refuge de montagne ou pour ceux qui recherchent un endroit authentique pour se ressourcer à chaque saison.Un petit coin de paradis pour ceux qui aiment la montagne, la tranquillité et la nature intacte.

Deux bâtiments historiques avec cour privée au cœur de Gordevio

Deux bâtiments historiques avec cour privée au cœur de Gordevio Dans le centre villageois historique pittoresque de Gordevio, nous offrons une propriété rare et charmante composée de deux bâtiments historiques indépendants, qui se groupent autour d'une cour privée caractéristique.Une opportunité idéale pour tous ceux qui veulent réaliser une maison unique, un domicile de vacances élégant ou un projet résidentiel qui combine histoire, authenticité et qualité de vie moderne.La propriété préserve de nombreux éléments originaux de l'architecture traditionnelle du Tessin :✓ Murs en pierre naturelle✓ Balcons en bois d'origine (Laubengänge)✓ Cheminée historique✓ Cour privée✓ Terrasse couverte avec vue sur la cour✓ Atmosphère authentique du centre villageois historiqueL'unité principale comprend quatre pièces au rez-de-chaussée, dont une pièce avec une cheminée d'origine, ainsi que deux pièces supplémentaires à l'étage et une terrasse couverte spacieuse.Une deuxième unité d'habitation indépendante complète la propriété et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes – que ce soit comme maison d'hôtes, atelier, espace multi-générationnel ou bureau à domicile.Une valeur ajoutée particulière est le projet de rénovation déjà approuvé par la commune de Gordevio. Cela permet la mise en œuvre sans un processus d'approbation long et fastidieux. Le projet combine la préservation du caractère historique avec des solutions de vie contemporaines et un aménagement architectural soigné.Un autre point fort est la possibilité de réaliser deux places de parking privées – une par unité. Une propriété exceptionnellement rare et recherchée dans un centre villageois historique du Tessin.La propriété a besoin d'une rénovation complète et est destinée aux acheteurs qui veulent préserver le charme unique d'un bâtiment historique et le transformer en une maison extraordinaire.Points forts✓ Deux bâtiments historiques indépendants✓ Projet de rénovation déjà approuvé par la commune de Gordevio✓ Cour privée✓ Cheminée d'origine✓ Terrasse couverte✓ Balcons en bois d'origine (Laubengänge)✓ Possibilité de réaliser deux places de parking privées✓ Emplacement central dans le centre villageois historique de Gordevio✓ Grand potentiel d'augmentation de valeur et de développementUne propriété authentique avec un caractère inoubliable – une opportunité rare sur le marché d'aujourd'hui et la base parfaite pour réaliser un rêve résidentiel très spécial.Contacter nous pour recevoir la documentation complète et le projet approuvé et pour organiser un rendez-vous de visite.

Jolie maison de campagne rénovée avec vue ouverte sur la vallée

Nous proposons à la vente une charmante maison de week-end située dans la vallée du chemin qui relie Scudellate à Erbonne, à seulement 200 mètres du centre historique et dans une position ensoleillée et panoramique. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent un refuge accueillant dans un contexte authentique, idéal pour des moments de détente en plein air.‍La propriété a fait l'objet d'un travail de rénovation et de restauration soigneux en 2003. Il s'agit d'une seconde maison avec des espaces intérieurs bien distribués et organisés comme suit :‍Étage supérieur (au niveau du chemin, 82 m²) : une chambre, salon avec cheminée, cuisine.Rez-de-chaussée (66 m²) : entrée adjacente à la cave, hall avec escalier reliant l'étage supérieur, salle de bain avec douche et chambre supplémentaire.‍À l'extérieur, un petit jardin avec remise en bois offre un espace vert intime et fonctionnel. Le chauffage est assuré par un poêle à bois avec cheminée. Alors que l'eau chaude est produite par un chauffe-eau à gaz situé dans la cuisine, servant à la fois la cuisine et la salle de bain. Les combles et les sols disposent d'une isolation thermique.La propriété ne dispose pas de places de parking et n'est accessible qu'à pied via le chemin qui relie Scudellate à Erbonne.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale fascinante avec vue à couper le souffle et 6 pièces à Dalpe

Nous proposons à la vente une belle et exclusive maison unifamiliale à Dalpe, immergée au cœur de la nature et dans une absolue intimité.La maison se développe sur trois étages et dispose d'un double accès. Au rez-de-chaussée, par l'entrée principale, on accède à la zone de vie avec cuisine en open space et vue panoramique sur la vallée environnante. Suit une chambre à coucher et une première salle de bain.À l'arrière de l'immobilier, la deuxième entrée mène à une zone de vie supplémentaire avec cuisine en open-space, une chambre à coucher reliée au premier appartement par un escalier en colimaçon et une salle de bain. Au niveau du grenier, se trouvent deux chambres supplémentaires.Une pièce avec poêle à bois ajoute une note de chaleur et d'accueil, idéale pour les soirées d'hiver.La propriété est complétée par une cave et un jardin privé sur les quatre côtés de la maison.Dalpe est un village charmant situé dans le canton du Tessin, connu pour sa beauté naturelle et son atmosphère tranquille. Situé à une altitude d'environ 1 190 mètres, Dalpe offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et les vallées vertes. Caractérisé par des maisons en pierre traditionnelles et des rues pittoresques, le village préserve son charme authentique et une atmosphère typiquement alpine. Sa position privilégiée en fait un point de départ idéal pour des randonnées à pied et à vélo, avec de nombreux sentiers qui traversent des paysages spectaculaires et mènent à des points d'intérêt naturel tels que des lacs alpins, des cascades et des pâturages luxuriants. Dalpe est également une destination populaire pour les sports d'hiver, grâce à sa proximité avec des pistes de ski de fond et une petite station de ski adaptée aux familles.Le climat doux en été et la neige en hiver font de Dalpe une destination idéale pour ceux qui cherchent détente et aventure en toutes saisons.Cette offre de propriété se distingue par : • Position splendide immergée dans la nature • Structure sur trois étages avec double accès indépendant • Espace de vie avec cuisine en open space et vue panoramique • Jardin privé sur les quatre côtés • Étage du grenier avec deux chambres supplémentaires • Pièce avec poêle à bois Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter l'immobilier !

Maison 4,5 pièces + rustique à rénover, avec jardin et places de parking

Un morceau de Tessin authentique avec vue et potentiel Dans le village pittoresque d'Intragna, niché entre les montagnes vertes et les toits de pierre d'un village tessinois charmant et authentique, nous proposons deux biens immobiliers au caractère typiquement tessinois, combinant confort de vie et grand potentiel de valorisation.La maison principale est déjà habitable et comporte 4,5 pièces, réparties de manière harmonieuse : trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche, un toilette pour les invités, une cave et trois balcons.Cette offre intéressante est complétée par un rustique indépendant de six pièces, qui est complètement à rénover - idéal pour tous ceux qui rêvent de créer une maison sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire, d'un atelier ou d'une maison de vacances.Un espace de stationnement extérieur couvert pratique est inclus dans l'offre. À seulement 30 mètres de distance, se trouve également un terrain/jardin qui offre un espace extérieur supplémentaire - parfait pour le jardinage, la détente ou pour profiter de la nature.L'ensemble de l'offre est proposé au prix extrêmement attractif de 295 000 CHF - une occasion rare de vivre ou d'investir dans l'un des coins les plus charmants du canton du Tessin.