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Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Lungern est tombée à 2 086 habitants, ce qui correspond à une baisse de 1.18 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 73 850 CHF.

La population est composée de 7.35 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 14.92 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 57.63 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.04 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.34 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 11.72 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Lungern, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.92 % d'impôts, les couples avec deux enfants 8.39 % et les couples sans enfants 11.1 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.75 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Lungern au cours des cinq dernières années. Ainsi, 54 nouvelles constructions y ont vu le jour.

9 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

20 appartements de 3 pièces ainsi que 11 de 4 pièces également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 6 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 8 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Lungern compte désormais au total 1 458 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 74.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 330 appartements de 2 pièces, 317 de 3 pièces et 200 de 4 pièces.

Au total, 200 résidences de 5 pièces et 212 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Lungern est de 1.46 %.

De ce fait, 1.37 % des appartements d'une pièce,

1.88 % pour les appartements de 2 salles,

2.77 % des appartements de 3 pièces ainsi que

1.6 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 365 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 050 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 724 francs suisses ou ont précisément cette valeur.