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CHF 2’220’000.– Top
6.5 pièces 249m² surface habitable
Stockerstrasse, 8810 Horgen

Bewilligtes Bauprojekt für top modernes Einfamilienhaus mit fantastischer Seesicht an zentraler Lage

Zum Verkauf steht diese zentral gelegene Parzelle mit bestehender Liegenschaft und mit Übernahmemöglichkeit eines bewilligten Bauprojekts für ein topmodernes Einfamilienhaus.Das freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer Nettowohnfläche von 249 m2 und einer Bruttogeschossfläche von 307 m2, verteilt auf vier Geschosse viel Raum und Platz für eine Familie, Leben und Arbeiten unter einem Dach oder Menschen mit dem Bedürfnis nach einem grosszügigen Wohngefühl.Die Grundrisse der Geschosse sind modern und bieten folgendes Raumprogramm: • Erdgeschoss: Entrée mit grosszügiger Garderobe. Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo. Grosser Raum für Nutzung als Büro, Bibliothek, Hobbyraum oder Einliegerwohnung. • 1. Obergeschoss: 3 grosszügige Zimmer (das kleinste bietet eine Fläche von knapp 15 m2). Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo. • 2. Obergeschoss: Wohnen, Essen und moderne offene Küche. Gedeckte Terrasse mit Seesicht. • Attikageschoss: Masterbedroom mit En-Suite Ankleide und Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo: 2 Terrassen - wovon die vordere 180°-Seesicht bietet. • Untergeschoss: Kellerraum, Technikraum mit Waschküche. Für die Parkierung sind 3 Aussenparkplätze geplant. Auf Wunsch kann auch ein Carport gebaut werden. Die Aussenfläche im Erdgeschoss bietet 2 grosszügige Sitzplätze und den Garten mit Grünfläche.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2.5. Bis zum Bahnhof Horgen sind es ca. 9 Minuten Fussweg, wo sich auch das Zentrum mit umfassender Infrastruktur und die herrliche Seepromenade befinden. Das Neubauprojekt kann zum vertraglich vereinbarten Festpreis von zusätzlich CHF 1'630'000.- mit einem renommierten Schweizer Generalunternehmen realisiert werden (inkl. Kaufpreis Bauland = MCHF 3.85). Es besteht keine Übernahmeverpflichtung.Insgesamt handelt es sich hier um ein sehr attraktives Angebot an zentraler Lage in der sehr beliebten Zürcher Seegemeinde Horgen.Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über dieses Angebot mit Seltenheitswert. Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wie zum Beispiel den Baubeschrieb und die Kostenzusammenstellung für das Projekt zur Verfügung oder zeigen Ihnen anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung die Lage vor Ort.Horgen8810 Horgen liegt im Bezirk Horgen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Horgen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 23'319 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 9.8% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +30.9% verändert (Kanton: +23.4%).

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CHF 4’050’000.–
Obere Heslibachstrasse 86, 8700 Küsnacht ZH

Exklusives Bauland/Umbauprojekt mit Seeblick

Diese einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in der Obere Heslibachstrasse 86, Küsnacht. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 715 m² eröffnet sich die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten und exklusives Wohnen in idyllischer Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück grenzt an den malerischen Heslibach und bietet zudem einen atemberaubenden Seeblick.Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Parzelle bieten Ihnen individuelle Chance an. Sie träumen von einem modernen Ein-/Zweifamilienhaus für die ganze Familie? Oder wollen Sie doch lieber ein Umbauprojekt mit historischer Vergangenheit modernisieren und die Wirkung zwischen alt und neu inneinander verschmelzen lassen? Dann könnten Sie endlich fündig geworden sein! Details: • Grundstücksfläche: Ca. 715 m² (erschlossen) • Bebauungsoptionen: Die Kernzone 2-Klassifizierung ermöglicht die Realisierung eines Ein/Zweifamilienhauses, Doppeleinfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses – die Wahl liegt bei Ihnen. Denn das bestehende Objekt steht nicht unter Schutz. Exklusive Lage und SteuervorteileDiese Lage ist zweifellos exklusiv und bietet neben der malerischen Naturumgebung auch steuergünstige Wohnmöglichkeiten. Der Seeblick und die unmittelbare Nähe zum Heslibach verleihen diesem Grundstück einen einzigartigen Charme.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Wohnträume in Küsnacht zu verwirklichen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumprojekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und einen Ort zu schaffen, der Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Traumprojekt in der Obere Heslibachstrasse 86, Küsnacht, zu beginnenFür weitere Informationen melden Sie sich bitte via Kontaktformular.