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CHF 1’469’700.–
3.5 pièces 120m² surface habitable
Eichenweg 2A, 9463 Oberriet SG

Einfamilienhaus auf grossem Grundstück zu verkaufen

Charmantes Einfamilienhaus mit BaulandreserveDas charmante Einfamilienhaus in Oberriet wurde im Jahr 1989 erbaut, ist in einem guten Zustand und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre auf einem ausgedehnten Grundstück. Durch die ruhige Lage etwas abseits vom Zentrum von Oberriet können Sie hier ungestört leben und entspannen. Die Doppelgarage und weitere Fläche davor bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.Die Wohnfläche von 120m² erstreckt sich auf drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit grosszügigen Abstellmöglichkeiten, ein Technik- sowie ein Schutzraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, Treppen nach oben und unten, ein Schlaf- / Gästezimmer, ein Badezimmer mit WC und Lavabo sowie eine offene Küche mit gemütlichem Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere (Schlaf-) Zimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über Estrich.Das Grundstück umfasst 1178m² und bietet viel Grün rundherum. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die schöne Natur geniessen. Das Einfamilienhaus ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit viel Charme sind und dabei Wert auf einen grossen Garten legen oder Platz für eigene Projekte wünschen.Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Garderobe • Treppe nach oben und unten • 1 Schlaf- bzw. Gästezimmer • Offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer • Zugang zur Terrasse und Garten • Badezimmer mit WC und Lavabo Obergeschoss: • 3 (Schlaf-) Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo • Balkon mit Zugang aus 2 Zimmern Untergeschoss: • geräumige Waschküche • Technikraum • Schutzraum • Ein/-Ausgang in den Garten LAGE: • zentrale, sonnige Wohnlage • familienfreundliches Wohnquartier • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen • Naherholungszonen in wenigen Minuten erreichbargute Erschliessung Bauland/-reserve: • Vollerschlossen • Wohn-/ Gewerbezone 2 • ideal für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbe • keine Handwerker- und | oder Architekturverpflichtungen

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
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CHF 2’811’600.–
9470 Buchs SG

1'907 m2 exklusives Bauland mit historischem Wohnhaus an Bestlage in B

Seltene Gelegenheit in der Stadt Buchs SG Das 1907 m2 grosse Grundstück mit dem markanten historischem Bauernhaus, erbaut 1796, liegt an exklusiver, sonniger Wohnlage in Buchs SG, im ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Räfis. Es handelt sich um eine der schönsten Wohngegenden in der Stadt Buchs SG, ruhig und trotzdem nahe zu allen Infrastrukturen der Stadt, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Das Grundstück liegt innerhalb des Ortsbild-Schutzgebietes der Stadt Buchs, das Wohnhaus gilt als geschütztes Kulturobjekt. Eine detaillierte Hausanalyse sowie eine Machbarkeitsstudie wurden erarbeitet und dienen als Grundlage für die zukünftige Nutzung. Es ist eine einmalige Gelegenheit, in der Stadt Buchs, eine Baulandparzelle dieser Grösse zu finden, an bester Wohnlage, auf ebenem Terrain, und mit praktischer Grundstücksgeometrie mit Potenzial für mehrere Häuser. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis zur Erfüllung Ihrer Wohnträume Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen und eine persönliche Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.* Grosse Baulandparzelle an Bestlage für Neubauprojekte * Ensemble bäuerliches Wohnhaus (Baujahr 1796 / geschütztes Kulturobjekt) mit Freistehender Scheune und Ökonomiegebäude * Wohnzone W2 * Ortsbild Schutzgebiet * Die bestehenden Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand * Das grosse Bauvolumen der beiden Nebengebäude stellen eine interessante Raumreserve für zukünftige Umbauten und Nutzungsänderungen zum Beispiel für Wohn-/Atelier oder Büronutzung dar. * Hausanalyse der Bestandesgebäude vorliegend. * Machbarkeitsstudie freies Bauland vorliegend.