Wollen Sie dem hektischen Alltag entfliehen und in eine idyllische, naturnahe Umgebung

eintauchen?

Diese charmante Wohnung in freistehendem Zweifamilienhaus verbindet die Ruhe und Schönheit

der Natur mit der Nähe zur Stadt. Hier geniessen Sie nicht nur traumhafte Ausblicke auf die grüne

Hügellandschaft, sondern auch ein wohliges Zuhause mit viel Privatsphäre, Platz und einem

einzigartigen Charakter.

Raumaufteilung & Ausstattung

· Helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse und Balkon

· Grosse Terrasse und Balkon mit atemberaubender Aussicht

· Separate Küche mit Fenster und Blick ins Grüne und viel Stauraum

· Essbereich angrenzend an Küche und Wohnzimmer mit Blick in den Garten

· 2 Schlafzimmer mit Eichen-Parkettboden und schöner Aussicht

. Modernisiertes Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten, Badewanne und Doppel-Lavabo

. Separates Gäste-WC mit Lavabo und Fenster

· Einbauschränke im Korridor für zusätzlichen Stauraum

· Privater Waschraum: Waschmaschine und Tumbler sind neuste Schulthess Modelle,

Lavabo und Wäscheleine

· Zusätzlicher Stauraum: Estrich/Winde mit Auszugstreppe

Aussenbereich

· Sonnige Terrasse und Balkon mit fantastischem Panorama Blick

· Privater Gartenanteil - ideal zum Entspannen oder Spielen

· Eigene Garage, abschliessbar, kann dazu gemietet werden

Lage & Umgebung

Das freistehende Haus mit zwei Wohnungen liegt in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier am

Waldrand. Naturfreunde erreichen den Wald in nur 3-4 Gehminuten, perfekt für Spaziergänge,

Jogging oder als Spielparadies für Kinder.

Trotz der naturnahen Lage sind Sie hervorragend angebunden:

· Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten

· Zürich-Triemli (10 Fahrminuten), Altstetten, Wiedikon (15 Fahrminuten) und Stadtzentrum in

wenigen Fahrminuten erreichbar

· Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Apotheke direkt in der Nähe

Die Kombination aus Ruhe, Natur und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Stadt macht diese

Wohnung besonders attraktiv.

Highlights auf einen Blick

· Schnelle Verbindung ins Zentrum von Zürich

· Traumhafte Aussicht

. Sonnige Ausrichtung: Morgen-, Mittag- und Abendsonne

· Balkon & Terrasse

· Privater Garten

· Wohnzimmer mit Kamin

· Renoviert (2025)

· Eigene Garage, abschliessbar, kann dazu gemietet werden

· Eigener Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Wäscheleine

· Viel Stauraum (Einbauschränke, Estrich)

· Kinderfreundlich & naturnah

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die sich nach einem Rückzugsort mit

besonderem Charme sehnen. Ein Ort, an dem Sie in die Natur eintauchen und gleichzeitig die Nähe

zur Stadt geniessen können.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen

Atmosphäre verzaubern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:

herzogimmoconcept@gmail.com

Kontakt

Frau Herzog