10 risultati - Appartamento in affitto a Grandvaux

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  • Balcone / Terrazza
CHF 2950.–
3.5 locali92m² superficie
1091 Grandvaux

RÉNOVÉ, SUPERBE VUE SUR LAC AU COEUR DU LAVAUX

Magnifique appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, offrant 92 m² habitables dans un cadre exceptionnel au cur du Lavaux. Il dispose dun vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres spacieuses dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que dune belle salle de bain avec douche à litalienne. À lextérieur, profitez dune grande terrasse prolongée par un jardin privé, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes, dans un environnement calme et verdoyant.Idéalement situé à seulement 10 minutes de Lausanne en train, proche des commodités et des axes principaux, ce bien allie confort, nature et accessibilité.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue panoramique sur le lac et montagnes- orienté plein sud- entièrement rénové- grande surface- salon spacieux 35 m2 avec cuisine moderne ouverte- grande terrasse 33 m2- jardin privé 25 m2 + jardin commun avec potage- 2 place de parking en plus possible- proximité autoroute- idéalement situé entre lausanne et vevey- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / Douche / lavabo)Transport publics: Gare de Grandvaux, 700 mEcole: Collège de Grandvaux, 500 mCommerces: Coop, 2 km / Migros, 2.3 km

  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
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CHF 5450.–
5.5 locali200m² superficie
Champ de l'Essert, 1091 Grandvaux

EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac

EXCLUSIVITÉ AGENCEMagnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.Distribution : Rez-supérieur : - Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée ouverte- Salle à manger - Accès sur un patio - Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : - Un WC visiteurs - Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Une salle de bains- Une chambre parentale avec grand dressing intégré- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher avec salle de douche attenanteExtérieur : - Espace terrasse et jardin - Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Loyer net : CHF 4'950.-Charges : CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026EXCLUSIVE AGENCYMagnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake.Distribution: Upper ground floor: - Entrance hall - Open-plan fitted and equipped kitchen- Dining room - Access to a patio - Living room with access to a garden area Lower ground floor: - Guest WC - Utility room with laundry area (washing machine and dryer) - Bathroom- Master bedroom with large built-in dressing room- Bedroom- Bedroom with en-suite shower roomExterior: - Terrace and garden area - Available / cellar for storage (bikes and others)- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé.Beautiful location protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Net rent: CHF 4'950.-Charges: CHF 500.-Parking (x2): CHF 240.-For viewings: Please contact the agency (rental) on: 41 21 566 70 07Availability: From August 1 or August 15, 2026

Tempo di percorrenza
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Panoramica

Bourg-en-Lavaux ha una popolazione di 5464 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 1.81% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 116’240 franchi svizzeri. Il 42.09% della popolazione ha un titolo di laurea, il 11.22% ha una qualifica professionale superiore, il 34.06% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 12.6% sta frequentando la scuola dell'obbligo. L'1.46% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 13.31%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. In Bourg-en-Lavaux, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.37% di tasse, una coppia con due figli il 8.6% e una coppia senza figli il 12.19%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 18.97%.

Edifici di nuova costruzione

Il 89 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Bourg-en-Lavaux negli ultimi 5 anni. 20 dei nuovi appartamenti è un bilocale. Anche i 34 nuovi trilocali e 20 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. 11 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare. I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Bourg-en-Lavaux rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2922 appartamenti a Bourg-en-Lavaux. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 175 appartamenti nella regione. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 365 appartamenti con 2 stanze, 710 appartamenti con 3 stanze e 689 con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 512 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 471.

Appartamenti vuoti

A Bourg-en-Lavaux, lo 0.24% degli appartamenti non è occupato. Qui, L'0% degli appartamenti composti da una sola stanza, lo 0.55% degli appartamenti con due stanze, lo 0.14% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.15% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.2% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'0.31%, di cui il 0.43% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 2080 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1650 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2670 franchi svizzeri (quantile 75%).