8 risultati - Appartamento in affitto a St. Moritz

  • Modern building with large glass windows and a sleek design, situated in a scenic mountain area with snow-capped peaks in the background.
  • Bright, open-concept living space with a modern kitchen, dining area, and bedroom. Features include white cabinets, stainless steel appliances, a round dining table with chairs, a sofa, coffee table, and a cozy bedroom area with a bed and nightstand. The
  • Floor plan showing two residential units (WHG 3 and WHG 4) with a shared staircase and elevator access.
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2.5 locali45m² superficie
Via Somplaz 7, 7500 St. Moritz

2.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von St. Moritz

An zentraler Lage in St. Moritz vermieten wir per 1. Dezember 2026 eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit schönem Blick auf die Engadiner Bergwelt.Die Wohnung bietet auf ca. 45 m² ein gemütliches Zuhause und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das die Vorzüge des Engadins geniessen möchte.Die Wohnung im Überblick: • 2.5 Zimmer auf ca. 45 m² / 2.5 rooms, approximately 45 m² / 2.5 locali, circa 45 m² • Vermietung ausschliesslich als Erstwohnung / rental exclusively as a primary residence / affittasi esclusivamente come residenza primaria • Schöner Blick auf die Engadiner Bergwelt / beautiful mountain views / splendida vista sulle montagne • Zentrale Lage in St. Moritz / central location in St. Moritz / posizione centrale a St. Moritz • Lift im Gebäude / lift in the building / ascensore nell'edificio • Eigenes Kellerabteil / private cellar storage / cantina privata • Langfristige Vermietung, unmöbliert / long-term rental, unfurnished / affitto a lungo termine, non arredato Verfügbar ab / available from / disponibile dal: 1. Dezember 2026 / 1 December 2026 / 1° dicembre 2026 Mietzins / monthly rent / canone mensile: Auf Anfrage / upon request / su richiestaHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.We look forward to hearing from you and would be pleased to arrange a personal viewing.Saremo lieti di ricevere il vostro messaggio e di organizzare una visita dell'appartamento.

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4.5 locali
Via Maistra, 7500 St. Moritz

Esclusivo appartamento di 4,5 locali con una vista panoramica mozzafiato su St. Moritz.

Benvenuti in questo straordinario appartamento di 4,5 locali, situato nella prestigiosa Via Maistra a St. Moritz, una delle località alpine più iconiche della Svizzera.Ristrutturata nel 2021, questa elegante residenza coniuga armoniosamente il fascino dello stile alpino con il lusso contemporaneo. L'appartamento è disponibile per la locazione per la stagione invernale 2026/2027.Le ampie vetrate a tutta altezza inondano di luce naturale gli ambienti della zona giorno, incorniciando una vista mozzafiato sul lago, sulle montagne circostanti e sulle vallate ricoperte di boschi. La proprietà gode di una tranquillità assoluta, offrendo un rifugio ideale lontano dal ritmo frenetico della quotidianità. Durante la stagione estiva, l'abbondante esposizione al sole regala agli ambienti un'atmosfera particolarmente calda e accogliente.L'appartamento si distingue per: • Ampia zona living e pranzo open space: un generoso divano componibile, un suggestivo camino in legno e vetro, un importante tavolo da pranzo in marmo con sedie nere e il soffitto impreziosito da travi in legno creano un ambiente raffinato e al tempo stesso accogliente, dall'autentico carattere alpino. • Cucina gourmet: eleganti mobili dalle finiture scure e lucide, un'isola in legno con sgabelli e lavastoviglie, il tutto valorizzato dal calore delle travi a vista del soffitto. • Ampie terrazze e balcone: diversi spazi esterni arredati con divani, zone pranzo, ombrelloni e parapetti in vetro consentono di vivere appieno l'ambiente alpino, godendo di una vista aperta sulle montagne, sulla vallata e sull'iconico lago di St. Moritz. • Eleganti camere da letto: ambienti caratterizzati da pareti e soffitti rivestiti in legno, pavimenti in rovere chiaro e letti con testiere imbottite grigie, pensati per offrire un'atmosfera intima, rilassante e raffinata. • Bagni di pregio: ambienti dal design ricercato, con mobili lavabo in legno, lavabi ovali, docce con pareti in vetro e soffioni a pioggia, scaldasalviette cromati e sanitari sospesi, per un'esperienza di comfort ispirata a quella di una spa privata. • Camino: un elegante camino a legna con struttura in legno e vetro, elemento distintivo della zona living, che conferisce calore e carattere all'ambiente. • Dotazioni aggiuntive: garage, ascensore, lavatrice e lavastoviglie, per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. PosizioneSituato nella rinomata Via Maistra, nel cuore di St. Moritz (7500), l'appartamento gode di una posizione privilegiata in una delle destinazioni alpine più celebri al mondo.Gli impianti sciistici di fama internazionale, le boutique di lusso, i ristoranti gourmet e le rive del suggestivo lago di St. Moritz sono a portata di mano, permettendo di vivere appieno tutto ciò che questa esclusiva località ha da offrire, in ogni stagione dell'anno.Una rara opportunità per vivere il meglio dello stile di vita alpino, in una residenza di grande charme situata in uno degli indirizzi più ricercati della Svizzera.

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4 locali183m² superficie
7500 St. Moritz

Appartamento di Lusso in Stile Chalet nella Migliore Posizione a St. Moritz. Prenotabile da 2 Notti

Questo appartamento Grand esclusivo nella posizione assoluta più alta di St. Moritz è stato recentemente rinnovato a un livello elevato e combina il comfort di vita moderno con l'eleganza. Soggiorno minimo di 2 notti. Nessuna locazione a lungo termine possibile. L'appartamento dispone di quattro camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno en suite, offrendo la massima privacy e comfort. Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti separato. La grande cucina moderna è equipaggiata con gli ultimi elettrodomestici e non lascia nulla a desiderare – ideale per i cuochi amatoriali esigenti e le serate sociali. Il caminetto elegante dà alla zona living spaziosa un'atmosfera calda e accogliente e forma il cuore stilistico dell'appartamento. I materiali di alta qualità e una progettazione raffinata sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà. Un focolare eccezionale per le richieste più elevate – situato al centro e tuttavia con molta privacy. Skilift a solo circa 10 metri di distanza – accesso diretto alla zona sciistica, possibilità di shopping a 50 metri, ristoranti diversi nelle immediate vicinanze. Nel seminterrato, è inoltre disponibile una stanza per gli sci separata – pratica e confortevole per tutto il vostro equipaggiamento da sci. Una box per garage può essere affittata in aggiunta (adatta per veicoli di lunghezza massima di 5 metri). Godetevi l'atmosfera esclusiva a St. Moritz – perfetta per un fine settimana invernale prolungato con un soggiorno minimo di 2 notti, o da una settimana in estate.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di St. Moritz ha cambiato del 0.81% negli ultimi 3 anni, arrivando a 4997 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 136'470 franchi svizzeri. Il 18.06% della popolazione è laureato, il 17.78% ha completato una formazione professionale superiore, il 39.09% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.06% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione totale è dello 1%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 8.74%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. La pressione fiscale per una persona single senza figli in St. Moritz ammonta al 13.02%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 11.52%, una coppia sposata con due figli il 5.33% e una coppia senza figli il 7.8%.

Edifici di nuova costruzione

Con 286 appartamenti, negli ultimi 5 anni in St. Moritz sono stati creati nuovi spazi abitativi. I 190 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 14 nuovi bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 33 nuovi trilocali e 35 quadrilocali. Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a St. Moritz si contano in totale 5963 appartamenti. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 1417 appartamenti nella regione. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1099 appartamenti con 2 stanze, 1373 appartamenti con 3 stanze e 1312 con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 422, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 340.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a St. Moritz è dello 1.16%. Lo 0.64% dei monolocali, lo 0.73% dei bilocali, L'1.39% degli appartamenti composti da tre stanze, L'1.07% degli appartamenti composti da quattro stanze e l'2.14% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 2.5%, di cui il 2.95% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 2000 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1500 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2750 franchi svizzeri.