ISKELE .

Un projet résidentiel "smart-city", entouré par la nature, avec accès à toutes les infrastructures nécessaires.

Superficie du terrain : 22 000 m².

Il se compose de 7 blocs de deux étages et de 12 villas jumelées. Chaque bloc comprend deux types d'appartements : standard (rez-de-chaussée) et loft (à l'étage). Tous les lofts disposent de leur propre terrasse sur le toit. Pour les villas, la piscine (3 x 5 m) et le jacuzzi ne sont pas inclus dans le prix.

*15 minutes de la ville de Famagouste
*750 mètres de la plage
*5 minutes d'Iskele
*40 minutes de l'aéroport d'Ercan

Infrastructures :
Piscine extérieure
Piscine pour enfants
Piscine extérieure chauffée
SPA, sauna, hammam
Pool bar
Borne de recharge pour véhicules électriques
Restaurant, café, bar
Parc avec espaces détente
Espace de rassemblement avec cinéma
Courts de tennis et de volley-ball
Espaces barbecue
Aire de jeux pour enfants
Navette vers la mer
Salle de sport
Cinéma en plein air

Bloc A, Lot 12 - Duplex 4+1

Surface nette : 135 m²
Balcon : 9 m²
Terrasse sur le toit : 92 m²
Surface totale : 244 m²
Prix : 288 900 GBP

Plan de paiement :
Dépôt : 5 000 GBP
35 % d'acompte
65 % en versements échelonnés jusqu'en septembre 2027

Frais de maintenance :
4+1 - 85 GBP

Chypre du Nord accorde un droit de résidence à la famille de l'investisseur sans restriction d'investissement.
Les résidents ne paient pas d'impôts sur les revenus étrangers.

Remise des clés : septembre 2027
Revente possible après paiement de 50 % du prix + 2 000 GBP pour la réémission des documents.

La construction est réalisée par l'une des entreprises leaders du secteur, reconnue pour ses normes de haute qualité et son engagement envers l'excellence. Certifiée ISO 10002, 10004, elle garantit la satisfaction des clients grâce à une gestion de projet efficace et un solide système de traitement des réclamations.

Ses projets respectent les normes les plus strictes en matière de qualité, de sécurité, de responsabilité environnementale et d'adaptation à Chypre du Nord, grâce à des bâtiments bas présentant de nombreux avantages :

-Plus grande part de terrain par unité - Augmente la valeur du bien et les avantages liés à la propriété
-Plus d'espaces verts et ouverts - Améliore la qualité de vie grâce aux jardins et espaces communs
-Sécurité sismique - Moins d'étages = risques réduits et meilleure stabilité structurelle
-Fondations renforcées - Assurent durabilité et équilibre des charges à long terme
-Meilleur potentiel d'investissement - Une plus grande propriété foncière soutient la valeur à long terme et la revente


ISKELE.

Ein smartes Wohnprojekt im Kammerstil, umgeben von Natur und mit Zugang zu sämtlicher notwendiger Infrastruktur.

Grundstücksfläche: 22.000 m²

Es besteht aus 7 zweigeschossigen Wohnblöcken und 12 Doppelvillen. Jeder Block umfasst zwei Wohnungstypen: Standard (Erdgeschoss) und Loft (Obergeschoss). Alle Loft-Wohnungen verfügen über eine eigene Dachterrasse. Bei den Villen sind Swimmingpool (3 x 5 m) und Whirlpool nicht im Preis enthalten.

15 Minuten bis Famagusta-Stadt
750 Meter bis zum Strand
5 Minuten nach Iskele
40 Minuten zum Flughafen Ercan

Infrastruktur:
Außenpool
Kinderbecken
Beheizter Außenpool
SPA, Sauna, Dampfbad
Poolbar
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Restaurant, Café, Bar
Parkanlage mit Ruhezonen
Gemeinschaftsbereich mit Kino
Tennis- und Volleyballplätze
Grillplätze
Kinderspielplatz
Shuttle-Service zum Meer
Fitnessstudio
Open-Air-Kino

Block A, Lot 12 - 4+1 Duplex

Nettofläche: 135 m²
Balkon: 9 m²
Dachterrasse: 92 m²
Gesamtfläche: 244 m²
Preis: 288.900 GBP

Zahlungsplan:
5.000 GBP Anzahlung
35 % Vorauszahlung
65 % Raten bis September 2027

Wartungskosten:
4+1 - 85 GBP

Nordzypern gewährt dem Investor und seiner Familie eine Aufenthaltsgenehmigung ohne Investitionsbeschränkungen.
Bewohner zahlen keine Steuern auf Auslandseinkommen.

Schlüsselübergabe: September 2027

Wiederverkauf möglich nach Zahlung von 50 % des Kaufpreises + 2.000 GBP für die Dokumenten neu...