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"Attraktive Bürofläche an bester Lage in Baden zu vermieten"

Rent /m2/year
CHF 250.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Location

Rütistrasse 2, 5400 Baden

Travel time

New
  • 6 min.Station: Baden

Surrounding information

Source of this data

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  • School

    8 min.20a
  • Supermarket

    4 min.Manor Food
  • Pharmacy

    5 min.Vita Drogerie
  • Public Transport

    2 min.Rütistrasse

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 250.– /m2/year
Rent:
CHF 250.– /m2/year
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Office
Floor:
1

Features and furnishings

  • View

  • Garage

  • Elevator

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Description

An der Rütistrasse 2 in Baden erwartet Sie per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Bürofläche an einer repräsentativen Geschäftsadresse in zentraler Lage. Das markante Geschäftshaus bietet modernen Unternehmen die ideale Umgebung für einen professionellen Auftritt. Werden auch Sie Teil dieser vielseitigen Gewerbeliegenschaft!

Ihre weiteren Vorzüge:
Zentrale, repräsentative Geschäftslage
ca. 60 m2 Bürofläche
Klimatisierte Räumlichkeiten (Lüftung und Kühlung)
Neuer hochwertiger Parkettboden
Heller, grosszügiger Raum mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
Sanitäranlagen zur Mitbenutzung
Personenlift vorhanden
Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden
Raumlayout kann nach Bedarf der Mieterschaft angepasst werden

Mietzins:
Der Nettomietzins der Räumlichkeiten beträgt CHF 250.- / m² / p.a.

Lage:
Zentrale Lage in Baden mit idealer Verkehrsanbindung
Bahnhof Baden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar

Diese modernen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Büro- oder Praxisnutzung und bieten ein professionelles Umfeld für Unternehmen aus verschiedensten Branchen.
Interessiert?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen.
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Marc Jungi

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REALIT TREUHAND AG
REALIT TREUHAND AG
Bahnhofstrasse 41
5600Lenzburg 1
Listing ID
4003212431
Object ref.
Nir.23413101103

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Success booster
Greater chance of success

In high-demand areas, property listers find themselves pre-selecting prospects to manage the number of viewings. Timing – first come, first served – is key, but other criteria can also influence selection. A high income doesn’t always mean an advantage – be honest about it.

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