• Modern multi-story building with large glass windows and balconies, situated on a hillside with a clear view.
  • Spacious balcony with wooden flooring, large glass windows and doors, and a view of a green lawn.
  • Empty room with wooden flooring and a stone accent wall. No furniture or equipment visible.
  • Empty room with wooden flooring, a stone accent wall, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and a stone accent wall.
  • Empty room with wooden flooring, large glass sliding doors leading to a balcony, and a textured stone wall on one side.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and a small kitchen counter visible on the right side.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a glass door leading to another room.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large mirrored sliding door leading to another space.
  • A narrow hallway with a mirrored wall, wooden flooring, and a small digital display mounted on the wall. The hallway leads to a room with a window and white walls.
  • Empty room with wooden flooring and large windows, no furniture or equipment.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large window with white frames and a door visible on the right side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single window. An open doorway leads to another room.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, white sink with wooden cabinet, toilet, large mirror, and glass shower enclosure.
  • Modern bathroom with white tiles, dark floor tiles, a sink with a faucet, a toilet, a mirror, and a shelf.
  • Modern, compact shower stall with white tiled walls, dark tiled floor, and a glass enclosure. Features a handheld showerhead and a small shower rack for storage.
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"Modernes 3.5-Zimmer-Büro im Rothenring, Luzern"

Rent
CHF 1,790.–
Rooms
3.5
Floor space
106 m2

Location

Rothenring 9c, 6015 Luzern

Travel time

  • 12 min.Station: Emmenbrücke

Surrounding information

Source of this data

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  • Pharmacy

    15 min.Heidak AG

  • Supermarket

    9 min.Lidl

  • School

    9 min.Schulhaus Staffeln

  • Public Transport

    7 min.Staffeln Schulhaus

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 1,560.–
Add'l expenses:
CHF 230.–
Rent:
CHF 1,790.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Office
No. of rooms:
3.5
Floor:
3
Number of floors:
4
Surface living:
106 m2
Floor space:
106 m2
Room height:
2.4 m
Last refurbishment:
2026
Year built:
2015

Features and furnishings

  • Wheelchair access

  • Parking space

  • Elevator

Documents (0)

Description

Luzern ist für Unternehmen ein sehr attraktiver Standort. Die Stadt Luzern ist zentral gelegen, verfügt über eine dynamische Wirtschaftsstruktur. Der Kanton Luzern bietet für Firmen eine der tiefsten Unternehmensbesteuerung der Schweiz.

Willkommen in diesem modernen und repräsentativen Büro im 3. Obergeschoss des gepflegten Gebäudes am Rothenring 9c in 6015 Luzern.

Das 2015 erbaute und 2026 renovierte Objekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und seine ruhige, gut erschlossene Lage im grünen.

Das Büro bietet folgende Highlights:

  • Grosszügige Fläche: 106 m² Bürofläche auf 3.5 Zimmer verteilt, ideal für kleinere Teams.

  • Helle Räume: Mehrere Zimmer mit grossen Fenstern und Holzboden sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima – im Sommer profitiert das Objekt von viel Sonnenlicht.

  • Wintergarten/Balkon: Ein geräumiger Wintergarten/Balkon mit Holzbodenplatten und Blick auf eine grüne Umgebung lädt zu Pausen im Freien ein.

  • Stilvolle Details: Steinakzentwände und verspiegelte Schiebetüren verleihen den Räumen einen modernen, professionellen Charakter.

  • Küche: Die grosszügige Einbauküche mit Granitplatte bitte sehr vielplatz.

  • Moderne Badezimmer: Zwei zeitgemässe Badezimmer mit dunklen Bodenfliesen, Glasduschen und hochwertigen Armaturen.

  • Lift & Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist vollständig rollstuhlgängig.

  • Ruhige Lage: Das Objekt ist sowohl tags- als auch nachts ruhig – weder Strassen- noch Schienenlärm beeinträchtigen den Arbeitsalltag.

  • Parkplätze: Es können bis zu zwei Parkplätze dazu gemietet werden. Weitere Gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich in unmittelbarer nähe.

  • Varia: Kein Wendeplatz für LKW's möglich. Nicht zum Wohnen erlaubt. Untervermietung an Touristen oder Ähnliches nicht erwünscht.

Lage & Infrastruktur:

  • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Frohburg und Staffeln Schulhaus sind in 7 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Emmenbrücke in 12 Minuten zu Fuss.

  • Einkaufen: Die Supermärkte mit verschiedenen Restaurant am Seetalplatz befinden sich nur 9 Gehminuten entfernt.

  • Natur: Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu erholsamen Bade und Mittagspausen ein.

Dieses moderne Büro vereint professionelles Ambiente, komfortable Ausstattung und eine ruhige, gut angebundene Lage in Luzern. Eine ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und freuen uns auf Ihren Anruf.

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Listing ID
4003285197
Object ref.
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