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Sion, superbe attique en duplex de 7.5 P et de 250 m2 au centre-ville

Ce superbe duplex en attique de 250 m2 et de 7.5 pièces se situe au 4ième et 5ième étages de l’immeuble « Plaqueminiers », à la rue de Condémines 39 au centre-ville de Sion.La situation est très intéressante en ville, à proximité directe de toutes les commodités (à moins de 10 minutes à pied de la Gare et de la place de la Planta) tout en étant dans une situation calme et avec beaucoup de végétation environnante.L’appartement est traversant nord-sud et dispose d’un magnifique dégagement, avec peu de vis-à-vis. La typologie est pleine de charme et les prestations sont de très belle facture, bénéficiant notamment d’une rénovation quasiment complète en 2015 (cf. détail en page 5 du dossier de vente).Le bien est aménagé en très grand 7.5 p, avec, en plus, un bureau ouvert et une galerie au 5ième étage. La séparation des espaces jour/nuit et parents/enfants est très bien réalisée et la surface habitable brute s’élève à 185.0 m2, à laquelle s’ajoutent une loggia de 7.8 m2 (total de la surface de vente pondérée avec 1/2 loggia = 188.9 m2). L’appartement s’organise de la manière suivante :Au 4ième étage : • Un hall d’entrée et de distribution de 8.3 m2 avec armoires de rangement, • Un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, orienté sud, de 47.4 m2, • Une loggia couverte et abritée du soleil et du vent, orientée sud, de 7.8 m2, • Une chambre parentale de 18.1 m2 avec dressing, • Deux chambres de 12.9 et 10.6 m2, avec armoires intégrées, • Une grande salle d’eau avec douche et colonne de lavage de 8.2 m2. Au 5ième étage : • Une galerie de 23.0 m2 comprenant un bureau ouvert et un espace de rangement, • Une chambre de 14.6 m2 avec armoire de rangement et une chambre de 10.5 m2, • Une salle d’eau avec douche de 9.3 m2. Le bien comporte également une cave comprise dans le prix de vente. Une place de parc souterraine peut également être acquise en sus.Points forts : • Appartement 7.5 p • Grands volumes lumineux • Appartement traversant • Rénovation presque complète en 2015 • Belle orientation des pièces et bonne séparation de chambres

Un appartement moderne avec vue imprenable sur les vignes et la plaine du Rhône

Un appartement moderne avec vue imprenable sur les vignes et la plaine du Rhône.Le projet Horizon, situé dans le village de Granois sur la route du château, est actuellement en construction. Basé en limite de zone viticole protégée, aucune nouvelle construction ne pourra venir obstruer la vue sur la plaine du Rhône et le vignoble. Chacun des 8 appartements bénéficie d'un espace extérieur afin de profiter de ce panorama exceptionnel. Situé en front de village, le bien jouit d'une exposition ensoleillée. A l'abri des bâtiments voisins et sans vis-à-vis, les logements garantissent une grande intimité.Respectueux du patrimoine du village Granois, le projet Horizon est conçu pour se fondre dans le paysage de la commune. Le bâtiment est ainsi scindé en trois afin de ne pas rompre l'harmonie avec les habitations voisines.Le vaste appartement en duplex d'une surface d'environ 260 m2 se compose de deux niveaux du 1er étage inférieur au dernier étage. Composé de 7.5 pièces dont 3 chambres et d'une grande suite parentale de 26,84 m2 il est d'un aspect moderne. L'espace de vie est 43 m2 et réunit le salon et la cuisine ouverte. Une grande terrasse de 35,70m2 permet d'admirer la vue dégagée. Enfin, le lot bénéficie d'une cave de 8,71 m2.Il est possible d'acquérir une place de parc intérieure ou extérieure. 8 places de parc sont disponibles dans un parking sous-terrain accessible depuis la route. 10 places de parc sont également disponibles pour les propriétaires de la résidence en extérieur.Comme il s'agit d'une construction nouvelle en cours, l'heureux propriétaire de l'appartement pourra façonner le logement à son image en choisissant les finitions tels que les sols et les matériaux de la cuisine.Le projet Horizon est le logement idéal pour les amateurs de calme et de nature qui souhaitent toutefois rester à proximité des centres urbains et de leurs avantages.Fort de son succès, 5 des 8 appartements du projet Horizon ont déjà été vendus. N'attendez plus et contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

Magnifique attique au cœur de Haute-Nendaz

Réf 07LH: Situé en plein cœur de la station de ski de Nendaz, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur nos belles alpes Valaisannes. L'appartement est comme neuf, vous n'avez plus qu'à mettre les pantoufles et profiter de cet appartement.À 18 minutes de Sion et de l’entrée de l’autoroute. La commune de Nendaz occupe un immense territoire allant de la plaine fertile jusqu’aux neiges éternelles. L’habitat est dispersé en une quinzaine de villages et hameaux.Haute-Nendaz, station dynamique et réputée, permet d’accéder au domaine des 4 Vallées.Au centre de la station, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre sportif et des remontées mécaniques. L’arrêt des transports publics est à quelques pas de l’immeuble. Son emplacement lui offre également un beau panorama sur les Alpes et la vallée du Rhône.Ce charmant 4.5 pièces a été entièrement rénové et minutieusement entretenu. Il est vendu meublé et en très bon état. Les tons sont chauds et harmonieux. Ce bien est très agréable à vivre. Hésitez pas et contactez nous!Grand et magnifique garage au prix de CHF 70'000.- en sus. (Non obligatoire)

Severa Residence Gampel, 2.5-Zimmerwohnung

Residenz Severa: Wo Lebensqualität auf atemberaubende Aussicht trifftDas Mehrfamilienhaus befindet sich in der südlichen Region der Schweiz, im ruhigen und zentral gelegenen Dorf Gampel, mit aussergewöhnlicher Landschaft und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Die Residenz Severa umfasst 11 moderne Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von 35 m² bis 2.5 m² - hier findet man hervorragenden Wohnraum sowohl als Eigenheim wie auch als Renditeobjekt.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine sehr grosse gedeckte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Rhonetal. Für die 11 Wohnungen stehen zudem 17 Parkplätze zur Verfügung - 12 davon in der Einstellhalle im Erdgeschoss und 5 Aussenparkplätze vor dem Gebäude.Weitere Informationen zu der Wohnung finden Sie auf der Website www.severapro.ch

* * A seulement 7 minutes de Sion * *

* * A seulement 7 minutes de Sion * *- - En cours de construction - - Atique de 5.5 pièces de 170.10 m2 + terrasse 40.77 m2 + loggias 15.70 m2Répartition intérieure :- Séjour, cuisine avec coin à manger, 3 chambres, 2 salles de bains dont une privative avec la chambre parents, grande terrasse, 2 loggias, cave.L'appartement jouit d'un espace à vivre spacieux avec en toile de fond une magnifique vue sur la vallée du Rhône.L'appartement se trouve au dernier étage (attique).Chauffage : Pompe à chaleurOrientation : SudAscenseur : OuiEtat : Neuf Prise de possession : Septembre 2024- Choix des matériaux possible : Cuisine, sanitaires, carrelage, parquet, peinture, ...1 garage + 1 place de parc couverte (vendus en plus du prix de l'appartement : Garage à CHF 32'000.-- et couvert à voiture à CHF 20'000.--.Atout : A deux pas du magnifique "Bisse de Clavau" vous permettant de faire de belles balades faciles sur le versant ensoleillé, au fil de l'eau ...La commune d'Ayent s'étend sur la rive droite de la vallée du Rhône, de la plaine jusqu'au sommet du Wildhorn à une altitude de 3250 mètres en passant par le barrage de Tseuzier (Rawyl)La commune se compose de 13 villages : Argnoud, Anzère, Blignou, Botyre, Botyrette, Fortunau, La Place-Villa, Luc, Saint-Romain, Saxonne, Signèse...........................................Autres appartements disponibles :- 2 1/2 pièces de 60.5 m2 + terrasse 21.74 m2 + loggia 6.91 m2 : CHF 385'000.--- 2 1/2 pièces de 65.5 m2 + terrasse 18.75 m2 + loggia 8.90 m2 : CHF 5.5'000.--- 4 1/2 pièces de 118 m2 + terrasse 40 m2 : CHF 665'000.--...........................................