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11

CHF 745,000.–113m24.5rm

Schulhausgasse 3, 3860 Meiringen

Zu verkaufen 4.5-Zimmerwohnung in MeiringenDas Wohnquartier Adler befindet sich mitten im Dorfzentrum von Meiringen. Durch die Anordnung der neuen Gebäude bleibt die bestehende Blockrandbebauung erhalten und der daraus resultierende Innenhof wird zu einer ruhigen Parkoase. In den drei separaten Gebäuden befinden sich insgesamt 23 zeitgemässe und grosszügige Wohnungen von 50 bis 180 m2 Wohnfläche. Die rollstuhlgängigen Erschliessungen erfolgen jeweils über die Kreuz-, Schulhaus- und Landhausgasse. Über die Schulhausgasse gelangt man zur Einfahrt der Einstellhalle. Die übersichtliche Einstellhalle bietet Platz für 40 Fahrzeuge, wovon einer rollstuhlgängig ist. Auch sind abschliessbare Abstellräume für Velos und Kinderwagen vorhanden.In der Wohnung gelangen Sie durch das lichtdurchflutete Entrée in den Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die fliessende Raumabfolge und die eingezogenen, gedeckten Sitzplatzbereiche teilen den Raum in verschiedene grosszügige Zonen auf. Die Küche und der Essbereich können flexibel und individuell angeordnet werden. Durch die teilweise raumhohe Verglasung entsteht ein fliessender Übergang vom Innenraum zum Aussenraum. Die eingezogenen grossen Sitzplätze sorgen für Privatsphäre und Witterungsschutz. In der Nähe der Schlafräume sind die dazugehörigen Badezimmer direkt angeordnet. Diverse Einbauschränke können in den Räumen integriert werden. Die Anzahl und Grösse der Zimmer können teilweise variabel bestimmt werden.Die Wohnungen mit Sitzplätzen und Balkonen sind auf diesen begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Lage ist leicht erhöht und den ganzen Tag besonnt. Die Weitsicht in die imposante Bergwelt reicht von den Engelhörnern über die Wetterhorngruppe bis zum Brienzergrat im Westen. Auch der Reichenbachfall und der Alpbachfall sind im Blickfeld.In den Attika- und Dachwohnungen, die teilweise direkt mit dem Lift erschlossen sind, residiert man über Meiringen. Wohn-, Ess-, Küchen- und teilweise Schlafbereiche sind direkt auf die grossen und zum Teil gedeckten Sitzplätze ausgerichtet. Wünschen Sie detaillierte Unterlagen zu diesem Neubauprojekt oder dürfen wir Ihnen das Atelier persönlich zeigen?Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr Palme d'Or Team

8

CHF 790,000.–103m23.5rm

Hauptstrasse 1, 2576 Lüscherz

Am Dorfeingang von Lüscherz verkaufen wir eine äusserst harmonisch ausgebaute Neubauwohnung im Dachgeschoss. Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet Ihnen und Ihren Gästen einen wunderbaren Blick auf den Bielersee, hier können Sie den wohlverdienten Feierabend entspannt ausklingen lassen. Der Balkon bietet Ihnen einen erholsamen Blick in den Wald und die Landwirtschaftszone, so schmeckt der morgendliche Kaffee noch viel besser.Das grosszügige Bad verfügt über Einbauschranke in den Dachschrägen, darin sind die Waschmaschine und der Tumbler praktisch verstaut. Die Dachfenster geben Ihnen einiges an Tageslicht, so macht der Aufenthalt im Badezimmer Spass. Die Nische vor dem Badezimmer kann praktisch als Ankleidebereich genutzt werden.Solch eine tolle Dachwohnung macht Freude beim Einrichten, Sie können sofort loslegen!Virtuelle Tour als Vorgeschmack: Virtuelle Tour

13

CHF 738,000.–125m24.5rm

Obereiweg 2, 3812 Wilderswil

LAGE & GEMEINDEBESCHRIEB Am Eingang der Lütschinentäler, auf dem vom Saxetbach gezauberten Schwemmkegel, liegt das lauschige Wilderswil. So richtig bekannt wurde dieser Schauplatz wohl durch die "Alphirtenfeste" alias Unspunnenfeste in den Jahren 1805 und 1808. Als Pforte zur Jungfrau Region entpuppte sich das ursprüngliche Bauerndorf mit dem Bau der Berner Oberland-Bahnen - und der dadurch möglichen Erreichbarkeit von Lauterbrunnen, Grindelwald und der Schynigen Platte - zum Ferienkurort und präsentiert sich gleichzeitig als ideale Homebase für Ausflüge und Aktivitäten unterschiedlichster Art rundum die einzigartige Jungfrau-Region.Mit den umliegenden Gemeinden Interlaken, Unterseen, Matten und Bönigen zusammen bildet unser Dörfchen das sogenannte "Bödeli". Gesamthaft von ca. 20'000 Einwohnern "bebödelt", erfreuen sich davon ca. 2'714 Süd-Bödeler auf Wilderswiler Terrain des Lebens. Nebst beeindruckender Bergkulisse bietet Wilderswil aber noch einiges mehr: die tiptope Infrastruktur, das äusserst aktive Vereins- und Dorfleben und der bunte Gewerbskatalog sprechen genauso für sich, wie die attraktive Wohnlage und Lebensqualität. Dazu liegt hier einfach alles "in der Nachbarschaft" respektive ist jeweils in ein paar Tatzensprüngen erreichbar. Der Bahnhof mit seinen halbstündlichen Zug- und Busverbindungen in Richtung Interlaken oder Lauterbrunnen/Grindelwald/Saxeten - lassen sich zu Fuss in wenigen Minuten "ergehen", so auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Im Auto gelangen Sie innerhalb von ein paar Pedalbewegungen bereits auf die Autobahn Richtung Thun, ins Haslital oder aber hopp, über den Brünig in unsere Nachbarkantone. OBJEKTBESCHRIEBAlle guten Dinge sind..hier ZWEI....Strassennummer..Familienhaus..Stockwerke..Balkone..Badezimmer..EinstellhallenplätzeDie Parzelle "Oberey" besteht auf insgesamt 385 m² und ist mit einem Zweifamilien-Haus bebaut. Das Gebäude mit Einstellhalle und Kellergeschoss ist in Massivbauweise erstellt und wird mit einem "beziegelten" Satteldach bedeckt.Über die Aussentreppe gelangen Sie zum Haupteingang im ersten Obergeschoss. Ab hier führt Sie via Eingangsbereich eine weitere Treppe ins Dachgeschoss zu "unserer" mediterran-angehauchten 4½-Zimmer-Wohnung. Linkerhand findet sich gleich das aktuelle "Königsgemach" des Hauses mit Zugang zum rückseitigen Balkon und Weitsicht über Feld und Wald. Gleich daneben liegt die Suite des kleinen Prinzen - ebenfalls mit Balkontüre ausgestattet. In beiden Zimmern liegt übrigens Echtholzparkett und wie es sich für eine Dachwohnung gehört, finden sich hier viel Täfer, Dachschrägen und teils hohe Wohnräume. Auf der gegenüberliegenden Gangseite befinden sich Wand an Wand die beiden Badezimmer. Das grössere wurde von der aktuellen Eigentümerschaft nach deren Einzug und Gusto renoviert und präsentiert sich mit einer grossen Step-in-Dusche, zwei Lavabos auf Naturholzmöbel, WC und dunklen Platten. Der zweiten "Verschönerungszone" wurde das Originalgewand belassen und ist analog nebenan ausgestattet, jedoch in Klein und mit hellen Platten versehen. Zurück im ebenfalls mit Platten gehaltenen Gang, führt Sie der Weg über die Einbaugarderobe vorbei am dritten Zimmer - dem "begehbaren" Schrank mit Zugang zum Estrich - nun in den Wohnbereich. Hell, offen, weit und mit Balkontüre zum zweiten Aussenraum bestückt, lässt es sich hier schampar gut leben. Wie Sie sich Ihr Lebensszenario auch immer einteilen möchten, die Küche des Hauses befindet sich auf jeden Fall rechterhand im Eck, symbolisch mit der Rückseite der Einbauschränke vom Rest abgetrennt. Die qualitativ hochstehenden Gerätschaften wie Backofen & Steamer stammen aus dem 2018, die Spülmaschine aus dem 2019. Des Weiteren finden sich das Keramikkochfeld mit modernem Abzug, Spülbecken & Abtropfbereich sowie Stauraum in Hülle und Fülle.Eine spannende und vielseitige Wohnung haben Sie sich hier ausgesucht: die Terracotta-Fliesen und der Türbogen zum Wohnbereich erinnern an ein Ferienhaus bei unseren südländischen Nachbarn, Dachschrägen und Täfer eher an ein Chalet in Österreich. Zum Glück ist da noch der Rundumblick aus allen Fenstern - der führt Sie nämlich wieder zurück auf unser wunderschönes "Bödeli" und die hiesige Bergkulisse!HeizungLuftwärmepumpe, Wärmeverteilung über die Bodenheizung.Keller & BastelraumBeides plus gemeinsame Waschküche im UG vorhanden.EinstellhallenplatzZur Wohnung gehören auch zwei Einstellhallenplätze.

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