Gelterkinden
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Apartment to buy in Gelterkinden

NEUBAU: Terrassenhaus an sonniger, zentraler Hanglage
12

CHF 1,290,000.–151m25.5rm

Sägegasse 2, 4460 Gelterkinden

«A perfect match» heisst es im Englischen, wenn etwas ideal zusammenpasst. Einen solchen «perfect match» stellen wir Ihnen hier vor: An einzigartiger Hanglage entsteht eine Terrassenüberbauung, in der die Privatsphäre eines Einfamilienhauses optimal mit dem Komfort und den Vorzügen eines Stockwerkeigentums kombiniert wird. Hier präsentieren wir Ihnen die beiden Häuser 1 + 5 im EG mit eigenem Gartenanteil: Ausbau und Raumaufteilung sind luxuriös und praktisch zugleich, dank Schalldämmung und Isolation geniessen Sie hier viel Ruhe und erleben Erholung pur. Im hellen, geräumigen Entrée finden Sie einen Einbauschrank und viel Stauraum, die aufgeräumte Atmosphäre stellt sich fast von selbst ein. Anschliessend daran folgt die offene, moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten und einem hohen Ausbaustandard. Besonders schön: Dank grosser Fensterfront ist der ganze Wohnbereich lichtdurchflutet und einladend. Von den drei grosszügigen Schlafzimmern verfügen zwei über raumhohe Fenster mit Zugang zur Terrasse; zum Elternschlafzimmer gehört zudem eine eigene Ankleide. Sie grenzt direkt an die Nasszelle. Ebenfalls vorhanden ist ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, der Bastelraum sowie die komfortablen Nasszellen. Im UG der Überbauung befindet sich die Einstellhalle mit 21 Eigentümer- und vier Besucherparkplätzen sowie ein Veloabstellraum, ein Technikraum, ein Raum für den Hauswart und vier Kellerräume. Wollen Sie mitbestimmen? Bestens! Es stehen moderne, hochwertige Materialien zur Verfügung, die noch ausgewählt werden können, so etwa in der Küche und in den Nasszellen. Ebenso lassen sich die Bodenbeläge in puncto Farbe und Struktur noch bestimmen. Das erwartet Sie ausserdem: - Individuelle Ausbauwünsche werden berücksichtigt - Naturnah und dennoch zentral und sonnig - Hochwertiger Ausbaustandard - Luxuriöse, moderne Architektur - Überdurchschnittlicher Wohnkomfort - Lift - Rollstuhlgängig - Schlaf- und Wohnbereich mit hochwertigen Bodenbelägen - Offene, moderne Qualitätsküche mit Granitabdeckung - Küchengeräte: Glaskeramik, Kompakt-Einbau-Backofen, Geschirrspüler - Kühlschrank mit separatem Tiefkühler - Entrée mit praktischer Garderobe - Zwei Nasszellen - Grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz - Gartenanteil mit ausschliesslichem Benützungsrecht - Separater Bastelraum - Elektrische Rollläden - Fenster, 3-fache Isolierverglasung aus Holz & Metall - Energie-, Wärme- und Wasserzähler pro Wohnung - Eigener Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Trog - Wärmeerzeugung durch eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe - Besucherparkplätze vorhanden - Drei Einstellhallenplätze pro Einheit im Kaufpreis inklusive Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Die beiden Liegenschaften entstehen an zentraler Lage, unweit von öffentlichem Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof zu Fuss oder mit dem Velo, in welchem Schnellzüge in regem Takt halten. Ihren Einkauf erledigen Sie bequem in den kleineren Fachgeschäften oder in den Grossverteilern. Für die Erholung und den Sport stehen viele Kultur- und Sportvereine, das neu sanierte öffentliche Hallen- und Freibad sowie die umliegende Natur in nächster Nähe zur Verfügung. Dank der Hanglage bietet das Terrassenhaus ein sonniges, helles und zentrales Wohnen mitten im Dorf.

NEUBAU: Luxuriöse, moderne Architektur an sonniger Lage
11

CHF 1,390,000.–151m25.5rm

Sägegasse 2, 4460 Gelterkinden

Eine pflegeleichte Küche, Behaglichkeit in den Wohnräumen und Farbtupfer in der Lieblingsfarbe im Zuhause: Hier bestimmen Sie, welche Materialien eingesetzt werden und welche Farben wo erstrahlen! An einzigartiger Hanglage entsteht eine Terrassenüberbauung, in der die Privatsphäre eines Einfamilienhauses optimal mit dem Komfort und den Vorzügen eines Stockwerkeigentums kombiniert wird. Hier präsentieren wir Ihnen die beiden Häuser 2 + 6 im 1.OG mit eigenem überdurchschnittlich grossem Keller, er ist ausgestattet mit Unterlagsboden und Bodenheizung. Der Keller kann gut als Hobbyraum genutzt werden; er erstreckt sich über die ganze Rückfront der Wohneinheit. Ausbau und Raumaufteilung sind luxuriös und praktisch zugleich, dank Schalldämmung und Isolation geniessen Sie hier viel Ruhe und erleben Erholung pur. Im hellen, geräumigen Entrée finden Sie einen Einbauschrank und viel Stauraum, die aufgeräumte Atmosphäre stellt sich fast von selbst ein. Anschliessend daran folgt die offene, moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten und einem hohen Ausbaustandard. Besonders schön: Dank grosser Fensterfront ist der ganze Wohnbereich lichtdurchflutet und einladend. Durch den Vorplatz gelangen Sie nun zu den drei von insgesamt vier grosszügigen Schlafzimmern. Zwei davon haben raumhohe Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse. Zum Elternschlafzimmer gehört zusätzlich eine separate und geschickt an den Waschraum angrenzende Ankleide. Der Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Trog ist auch über das Entrée erreichbar. Das vierte Schlafzimmer, ebenfalls über das Entrée erreichbar, vervollständigt das moderne und praktische Raumkonzept dieses Terrassenhauses. Im UG der Überbauung befindet sich die Einstellhalle mit 21 Eigentümer- und vier Besucherparkplätzen sowie ein Veloabstellraum, ein Technikraum, ein Raum für den Hauswart und vier Kellerräume. Melden Sie sich bei uns, wir erzählen Ihnen mehr und zeigen Ihnen beim Ortstermin alles, was Sie wissen müssen! Das erwartet Sie ausserdem: - Individuelle Ausbauwünsche werden berücksichtigt - Naturnah und dennoch zentral und sonnig - Hochwertiger Ausbaustandard - Luxuriöse, moderne Architektur - Überdurchschnittlicher Wohnkomfort - Lift - Rollstuhlgängig - Schlaf- und Wohnbereich mit hochwertigen Bodenbelägen - Offene, moderne Qualitätsküche mit Granitabdeckung - Küchengeräte: Glaskeramik, Kompakt-Einbau-Backofen, Geschirrspüler - Kühlschrank mit separatem Tiefkühler - Entrée mit praktischer Garderobe - Zwei Nasszellen - Grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz - Überdurchschnittlich grosser, beheizter Hobbyraum - Elektrische Rollläden - Fenster, 3-fache Isolierverglasung aus Holz & Metall - Energie-, Wärme- und Wasserzähler pro Wohnung - Eigener Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Trog - Wärmeerzeugung durch eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe - Besucherparkplätze vorhanden - Drei Einstellhallenplätze pro Einheit im Kaufpreis inklusive Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Die beiden Liegenschaften entstehen an zentraler Lage, unweit von öffentlichem Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof zu Fuss oder mit dem Velo, in welchem Schnellzüge in regem Takt halten. Ihren Einkauf erledigen Sie bequem in den kleineren Fachgeschäften oder in den Grossverteilern. Für die Erholung und den Sport stehen viele Kultur- und Sportvereine, das neu sanierte öffentliche Hallen- und Freibad sowie die umliegende Natur in nächster Nähe zur Verfügung. Dank der Hanglage bietet das Terrassenhaus ein sonniges, helles und zentrales Wohnen mitten im Dorf.

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