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13

CHF 310,000.–67m23rm

Gotthelfstrasse 28, 3400 Burgdorf

Objektbeschreibung:Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf weiteren Wohnungen, einem Solarium sowie einem Büro. Das im Jahre 1865 erbaute und 1986 komplett sanierte Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt acht Stockwerkeinheiten. Die Eigentumswohnung ist zentral gelegen und in wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, der Bahnhof Burgdorf sowie verschiedene Restaurants erreichbar. Vom Treppenhaus aus gelangt man direkt in den Gang der 3-Zimmerwohnung. Der Gang führt zum Wohnzimmer und den beiden weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Eine Besonderheit des Wohnzimmers ist der Schwedenofen, der der Wohnung einen besonderen Charme und eine gewisse Wärme verleiht. Des Weiteren führt der Gang auch zur Küche, aus welcher man die umgebaute Holzlaube, die einen kleinen Vorplatz enthält sowie das Badezimmer erreicht. Die Holzlaube ist isoliert. Ebenfalls von der Küche aus erhält man Zugang zu einem kleinen Reduit.Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Zu der Eigentumswohnung gehört ausserdem noch ein Autoabstellplatz.Raumaufteilung:3-Zimmerwohnung: 67 m²Zimmer 1: 15.9 m²Zimmer 2: 20 m²Zimmer 3: 11.9 m²Küche: 9.5 m²Vorplatz: 4.8 m²Badezimmer: 4.9 m²Mischzone 3a: • Wohnen • Arbeiten (Verkauf, Dienstleistungsbetriebe und mässig störendes Gewerbe; d.h. Nutzungen, die das gesunde Wohnen nicht wesentlich beeinträchtigen) • Kulturelle Nutzungen • Gastgewerbe • Nutzungen des Sexgewerbes sindnicht zulässig. Bauten und Anlagen, die das gesunde Wohnen wesentlich beeinträchtigen, d.h. insbesondere zu höheren als gemäss der Umweltschutzgesetzgebung für Mischgebiete zulässigen Immissionen führen, sind nicht zugelassen. Mässig störende Gewerbe sind z.B. Lager, Werkstätten oderemissionsarme Produktionsbetriebe.

7

CHF 530,000.–81m22.5rm

Wiesenweg 7, 3360 Herzogenbuchsee

Zwischen Olten und Bern liegt Herzogenbuchsee - ein schöner Ort mit einem vielfältigen Charakter. An ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, entstehen auf der Lerchenwiese zwei Mehrfamilienhäuser mit 26 Eigentumswohnungen: Grosszügige Grundrisse, helle und freundliche Räume verbunden mit hochwertigen, pflegeleichten Materialien sowie einladenden Garten- und Aussenbereichen. Das dezente Farb- und Materialkonzept der Siedlung lassen Ihnen viel Freiraum, um Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Die Nachhaltigkeit dieses Projektes widerspiegelt sich unter anderem mit dem vorherrschend verwendeten, heimischen Rohstoff Holz. Alle 2.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnungen werden mit einer durchdachten Zimmereinteilung, einer modernen eleganten Küche, behaglichen Badezimmern und Waschturm ausgestattet. Die Häuser verfügen über einen direkten Zugang in die Einstellhalle. Eine bunte Palette an Freizeitmöglichkeiten mit Natur und Sport sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassendes Bildungsangebot runden dieses einmalige Angebot ab.Baustart ist für Frühling 2022 vorgesehen - geplante Bauzeit ungefähr 1 bis 1.5-Jahre. Detaillierte Informationen mit Dokumentation, Grundrissen und Kurzbaubeschrieb finden Sie unter www.lerchenwiese.chWir freuen uns auf Sie!

9

CHF 1,050,000.–137m24.5rm

Seestrasse 307, 3658 Merligen

Die Verkaufsdokumentation und Preisliste finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch Im Dorfzentrum von Merligen entsteht neuer Wohnraum.Wohneinheiten wahlweise mit grossen Gartenbereichen oder mit schöner Weitsicht vom geräumigen Balkon – eins haben sie gemeinsam: Ein durchdachtes Grundrisskonzept mit zeitgemässer Raumaufteilung und hochwertiger Materialisierung.Das Projekt wird vom Architekturbüro Christian Nussbaum AG, Spiez realisiert - Profis bezüglich Optik und Qualität.Ein breiter Mix von 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen und eine grosszügige Einstellhalle stehen Ihnen als neuer Eigentümer zur Verfügung. Die Wohnungen sind als Erstwohnsitz zu erwerben oder fix zu vermieten. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt näher zu bringen.Angebot2x 2½-Zimmer-Wohnungen (ab 550'000.-)7x 3½-Zimmer-Wohnungen (ab 630'000.-)2x 4½-Zimmer-Wohnungen (ab 1'050'000.-)21x Einstellhallenplätze (38'000.-)

7

CHF 180,000.–

-, 2740 Moutier

POUR PLUS DE PHOTOS : www.avendre.ch Coquet appartement de 3,5 pièces. Rénové et bien entretenu fenêtres pvc, toiture, chauffage à mazout. Peinture, parquet … Immeuble en PPE situé dans un quartier calme et bien arboré avec une vue imprenable. Idéal pour un 1er investissement ! A visiter sans tarder ! Situation La parcelle est située dans un quartier très calme, sur les hauteurs de la ville. A 100 mètres de l’arrêt de bus. A 250 mètres de l’école enfantine et primaire. A 1’000 mètres de la gare et de la poste. A 2’000 mètres de la jonction de l’autoroute A16. A 50 minutes de Bâle – A 30 minutes de Bienne. Sous-sol 1 local vélos, 1 cave privative, 1 grande buanderie commune de avec machines à laver et à sécher (2015), 1 local technique avec une chaudière à mazout (2015). 4ème étage Partie jour : 1 hall de distribution de 4,6 m2 avec mène à 1 cuisine agencée de 7,6 m2 (frigo 5 ans) avec porte fenêtre donnant accès sur 1 balcon, 1 salon-salle à manger de 18,2 m2 avec porte fenêtre donnant accès sur 1 balcon avec une vue dégagée. Partie nuit : 1 hall de distribution mène à 1 chambre parents de 15 m2, 1 chambre 13,1 m2 et 1 salle de bain de 4,3 m2 avec baignoire, wc et lavabo. Aménagement extérieur 1 garage fermé avec porte motorisée. Places de parc extérieur à disposition. La parcelle est totalement arborisée. Paradis pour les enfants, espace vert, etc. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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