4 results - Apartment to buy in Kirchdorf AG

Zentral gelegen im idyllischen Kirchdorf

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Römerhof 2 in Kirchdorf.Die Wohnung befindet sich im Herzen des Dorfes und besticht durch ihre einladende Wohlfühlatmosphäre. Auf grosszügigen 108 m² erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée, der zum Verweilen einlädt.Highlights: • zentrale Lage • grosszügiger Grundriss • raumhohe Fensterfront • gedeckter Balkon mit Panoramablick Die Lage überzeugt zudem mit einer optimalen Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze, welche für je CHF 30'000.– zusätzlich erworben werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, unverbindlich die Verkaufsunterlagen anzufordern.Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

Ersatzneubauprojekt in Kirchdorf AG - stilvoll, nachhaltig, naturnah

Exklusives Ersatzneubauprojekt in Kirchdorf AG - Baustart bereits erfolgtInmitten der naturnahen und gleichzeitig hervorragend erschlossenen Gemeinde Kirchdorf AG entsteht ein hochwertiger Ersatzneubau mit vier stilvollen Eigentumswohnungen. Die Baubewilligung ist erteilt, Verkaufsstart und Baustart sind erfolgt - sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig. Die bestehende Liegenschaft wird vollständig rückgebaut und durch ein architektonisch modernes 4-Familienhaus ersetzt. Das Projekt erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnqualität und zeitgemässe Architektur.Ihr neues Zuhause: exklusive 3.5-Zimmer-GartenwohnungenDiese exklusive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und ein modernes, elegantes Wohnkonzept. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: zentral gelegen und dennoch grün eingebettet. Die Stadt Baden ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Dienstleistungs- und Verkehrsmöglichkeiten. Die Wohnungen entstehen in einem architektonisch ansprechenden Neubau, dessen Fertigstellung auf ca. 06. Januar 2027 geplant ist. Das Projekt eignet sich ideal für Paare, Singles, Ruhesuchende - oder als renditestarke Kapitalanlage. Lichtdurchflutete Räume, ein angenehmes Raumklima und ein hochwertiger Innenausbau schaffen ein komfortables Wohnerlebnis. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel und modernen Geräten sowie die zeitgemässe Haustechnik (Komfortlüftung, Fussbodenheizung, Minergie-Standard ohne Zertifizierung) bieten höchsten Wohnkomfort. Der direkte Zugang zum überdachten Sitzplatz, zur Terrasse und zum grosszügigen Garten rundet dieses attraktive Angebot ab.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ersatzneubauprojekt: 3.5 Zimmer-Gartenwohnung (EG-rechts) Nr. 1 • Sonnige, zentrale und idyllische Lage mit guter Verkehrsanbindung • Energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) • Komfortlüftung pro Wohnung • Grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept • Moderne offene Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten • Zwei moderne Dusche/WC • Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) in der Wohnung • Elektrisch betriebene Lamellenstoren sowie Sonnenmarkise • Überdachter Sitzplatz / Terrasse • Grosser Gartenbereich mit 105.53 m² zur alleinigen Nutzung • Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage • Gedeckter Gemeinschaftsbereich (Unterstand) • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 32'000 dazugekauft werden • Ein Hobbyraum kann für CHF 75'000 dazugekauft werden • Ein Bastelraum kann für CHF 15'000 dazugekauft werden • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim oder auch als Kapitalanlage • Der Innenausbau sowie die sanitären Anlagen und die Wand / Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden Verkaufsstart erfolgt - sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!Lassen Sie sich dieses attraktive Neubauangebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin - gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt persönlich und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen...

Ersatzneubauprojekt in Kirchdorf AG - stilvoll, nachhaltig, naturnah

Exklusives Ersatzneubauprojekt in Kirchdorf AG - Baustart bereits erfolgtInmitten der naturnahen und gleichzeitig hervorragend erschlossenen Gemeinde Kirchdorf AG entsteht ein hochwertiger Ersatzneubau mit vier stilvollen Eigentumswohnungen. Die Baubewilligung ist erteilt, Verkaufsstart und Baustart sind erfolgt - sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig. Die bestehende Liegenschaft wird vollständig rückgebaut und durch ein architektonisch modernes 4-Familienhaus ersetzt. Das Projekt erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnqualität und zeitgemässe Architektur.Ihr neues Zuhause: 4.5-Zimmer-MaisonettewohnungDiese exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und ein modernes, elegantes Wohnkonzept. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: zentral gelegen und dennoch grün eingebettet. Die Stadt Baden ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Dienstleistungs- und Verkehrsmöglichkeiten. Die Wohnungen entstehen in einem architektonisch ansprechenden Neubau, dessen Fertigstellung auf ca. 6. Januar 2027 geplant ist. Das Angebot ist ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder Ruhesuchende - ebenso wie für Investoren, die eine renditestarke Kapitalanlage suchen. Lichtdurchflutete Räume, ein angenehmes Raumklima sowie ein hochwertiger Innenausbau schaffen ein komfortables Wohnerlebnis. Die modern ausgestattete, offen gestaltete Küche sowie die zeitgemässe Haustechnik (Komfortlüftung, Fussbodenheizung, Minergie-Standard ohne Zertifizierung) bieten höchsten Wohnkomfort. Der direkte Zugang zum gedeckten Balkon und der pflegeleichte Garten runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ersatzneubauprojekt: 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (EG/OG-links) Nr. 2 • Sonnige, zentrale und idyllische Lage mit guter Verkehrsanbindung • Energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) • Komfortlüftung pro Wohnung • Grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept • Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten • Zwei moderne Dusche/WC • Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) in der Wohnung • Elektrisch betriebene Lamellenstoren sowie Sonnenmarkise • Gedeckter Balkon / Loggia • Pflegeleichter Gartenbereich mit 36.55 m² zur alleinigen Nutzung • Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage • Gedeckter Gemeinschaftsbereich (Aussenbereich) • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 32'000 dazugekauft werden • Ein Hobbyraum kann für CHF 75'000 dazugekauft werden • Ein Bastelraum kann für CHF 15'000 dazugekauft werden • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim oder auch als Kapitalanlage • Der Innenausbau sowie die sanitären Anlagen und die Wand / Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden Verkaufsstart erfolgt - sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!Der Verkaufsstart ist erfolgt - sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem attraktiven Angebot.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer...

Neubauprojekt Kirchdorf AG - modernes Wohnen im Grünen in Kirchdorf AG

Exklusives Neubauprojekt in Kirchdorf AG - Baustart bereits erfolgtIn der idyllischen Gemeinde Kirchdorf AG entstehen sechs hochwertige Eigentumswohnungen, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Baubewilligung liegt vor, der Baustart erfolgte am 23.09.2025. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine zeitgemässe Bauweise. Dank der Nähe zur Hauptstrasse profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit, während die grüne Umgebung ein ruhiges, entspanntes Wohnambiente schafft. Die Stadt Baden ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Freizeit und öffentlichen Verkehrsmitteln.Ihr neues Zuhause: Moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-DachwohnungDiese exklusive 4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung verteilt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines eleganten 6-Familienhauses. Die Fertigstellung ist per ca. 01. Dezember 2026 geplant. Die Wohnung überzeugt durch ein grosszügiges Raumkonzept, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Innenausstattung. Der barrierefreie Zugang, raumhohe Fensterfronten sowie die moderne, offene Küche mit erstklassigen Geräten schaffen ein Wohngefühl, das Komfort, Design und Funktionalität perfekt vereint. Die Komfortlüftung, Fussbodenheizung und der Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) sorgen für ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr. Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubauprojekt: 4.5 Zimmer-Maisonette-Dachwohnung (DG-links) Nr. 12 • Sonnige, zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit idealer Verkehrsanbindung • Energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) • Komfortlüftung in jeder Wohnung • Grosszügige Wohnkonzept mit raumhohen Fensterfronten • Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten • Innenausbau, Sanitäranlagen sowie Wand- und Bodenbeläge nach Ihren Wünschen wählbar • Zwei moderne Nasszellen mit Dusche/WC • Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) in der Wohnung • Elektrisch betriebene Lamellenstoren sowie Sonnemarkise • Grosszügiger Balkon mit Abstellraum • Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage • Lift • Cheminée: nicht geplant, optional in den Dachgeschosswohnungen möglich • Gedeckter Gemeinschaftsbereich (Unterstand) • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 32'000 dazugekauft werden • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim oder auch als Kapitalanlage Verkaufsstart erfolgt - sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!Lassen Sie sich dieses attraktive Neubauangebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin - gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt persönlich und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine...

Charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Othmarsingen – sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und renovierten 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Wilhalde 8b in Othmarsingen (5504). Die im Jahr 1989 erbaute und 2023 teil renovierte Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 115 m² und einem charmanten Dachgeschoss-Charakter mit schrägen Holzdecken und Holzböden. Die Wohnung ist sofort verfügbar und ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges, komfortables Zuhause suchen.Die Wohnung bietet: • Moderne Küche: Helle, zeitgemässe Schreiner Küche (m. renold ag) mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, dunklen Arbeitsplatten und charakteristischen Holzdeckenbalken – funktional und stilvoll zugleich. • Helle Schlafzimmer: Gemütliche Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Holzböden, schrägen Decken und grossen Fenstern mit schöner Aussicht – einladend und lichtdurchflutet. • Badezimmer: Vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. • Gäste WC: Vorhanden. • Balkon: Eigener Balkon zum Entspannen und Geniessen der Aussicht. • Parkierung & Garage: 1x Eigener Garagenplatz sowie 1x Aussenparkplatz. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Othmarsingen. Das Haus mit seiner markanten gelben Fassade ist von Grünflächen, Bänken und gepflasterten Wegen umgeben – eine einladende Wohnatmosphäre. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. • Bahnhof Othmarsingen: ca. 10 Minuten zu Fuss • Bushaltestelle Rössli: ca. 3 Minuten zu Fuss • Coop Supermarkt: ca. 3 Minuten zu Fuss • Schule Kornweg: ca. 5 Minuten zu Fuss • Apotheke New Life: ca. 8 Minuten zu Fuss Diese gepflegte Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort, eine praktische Infrastruktur und eine ruhige Lage – ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt im Aargau!

4½-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Abendsonne, Privatsphäre und bester Anbindung nach Zürich

Diese attraktive 4½-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem komfortablen Grundriss, grosszügigen Räumen und einem weitläufigen Garten – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen im Grünen schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offene Ess- und Wohnbereich mit stilvollem Rüegg Cheminée. Die grosszügige Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten mit gemütlichem Sitzplatz. Die weitläufige Rasenfläche lädt zum Spielen, Entspannen oder geselligen Beisammensein ein und wird komfortabel von einem Mähroboter gepflegt. Ein praktisches Reduit auf dem Sitzplatz bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Qualität.Drei grosszügige Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie oder die individuelle Nutzung als Büro oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum privaten Untergeschoss. Dort stehen Ihnen zwei separate Räume zur Verfügung: Ein klassischer Kellerraum sowie ein vielseitig nutzbarer Party- oder Hobbyraum – ideal für gemütliche Filmabende oder persönlicher Rückzugsort.Auch das Umfeld überzeugt: Der 2026 neu gestaltete Spielplatz macht die Wohnlage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.Diese Gartenwohnung vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und viel Platz im Innen- und Aussenbereich – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl suchen.Zur Wohnung gehört ein Parkplatz inkl. Grundinstallation für Elektroautos, welcher für CHF 40'000.- dazu gekauft werden muss. Bei Bedarf kann noch ein weiterer Parkplatz dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Wettingen und besten Verbindungen nach Zürich befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Der Tägipark Wettingen, sowie das Sportzentrum Tägi sind in unter 10 Minuten zu Fuss erreichbar.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte keine Makleranrufe - besten Dank.

Terrasse statt Garten: Kein Rasenmähen und über den Dächern mit 360 Grad Aussicht

Suchen Sie das Penthouse-Feeling auf über 400m2 Fläche, die nur von Ihnen bewohnt wird? Mehr Platz als im Reiheneinfamilienhaus? Hier leben Sie auf einer Ebene: im vierten Stock, auf einem Mehrfamilienhaus. Mehr Privatsphäre geht kaum.Einzigartig in Wettingen: Auf der weit über 200 m² Terrasse können Sie Ihre Wohnung umrunden. Mit Aussicht in alle vier Himmelsrichtungen: Ob Lägernhang und Sulperg im Norden, die Alpen im Osten, den Rüsler im Süden und das Schloss Stein im Westen, es ist alles da! Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit ca. 156 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem aussergewöhnlichen Aussenbereich. Der Lift führt Sie direkt in Ihr neues Paradies. Schon im Eingangsbereich fallen Ihnen die bodentiefen Fenster, die für Helligkeit sorgen und das grosszügige Platzangebot auf. Ein fliessendes Raumkonzept schafft helle, offene Wohnbereiche mit direktem Zugang zur beeindruckenden Terrasse. Dort komplettieren ein Whirlpool, eine Sauna, ein Brunnen und die 360°-Weitsicht das Wohnerlebnis der besonderen Art. Sie können sich in verschiedene Erlebniswelten zurückziehen. Sie entscheiden mit dem Beschattungsmöglichkeiten, wieviel Sonne Sie wünschen.Der grosszügige Wohn- und Essbereich, ein Wintergarten mit Schwedenofen sowie eine moderne Küche mit neuwertigen Geräten sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei stilvolle Nasszellen (Bad/Dusche/WC und Gäste-WC) runden das Angebot ab. Ein Bose-Soundsystem sorgt auf Wunsch für musikalischen Background.Ideal für Paare, die Ihre Ruhe suchen, Grosszügigkeit und Helligkeit geniessen und auch bequem zu zweit im Home-Office arbeiten können.Highlights dieser Wohlfühloase: • Ca. 156 m² Wohnfläche • Sehr grosse Terrasse (280 m²) mit Whirlpool, Sauna und Brunnen • Lift direkt in die Wohnung • Helle Räume & hochwertiger Ausbau. Hochwertige Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, welche durch dezente Wände in Corbusier-Farben unterstrichen wird. • Wintergarten kann auf zwei Seiten geöffnet werden. Der Schwedenofen sorgt für Ihr Wohlbefinden im Winter und liefert ein schönes Ambiente • Die Küchengeräte sind neuwertig und von hoher Qualität. Der Waschturm ebenso. • 2 Garagenplätze (E-Mobility vorbereitet) • Attraktive Lage mit Top-Erschliessung: Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus; Zürich HB in ca 20 Minuten; Autobahn in 3 Minuten erreichbar Der Preis ist bankengeprüft.Wichtig: Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Koordinaten inkl. Telefonnummer mit, da wir mit allen potentiellen Kunden am Telefon ein Erstgespräch führen: Dabei klären wir, ob Makrolage, Ausstattung und finanzieller Rahmen passen.Bitte keine Makleranfragen.

Exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 185 m² Wohnfläche, 48 m² Sonnenterrasse & direktem Liftzugang

Willkommen in dieser exklusiven Dachwohnung in Mülligen! Mit grosszügigen 185 m² Wohnfläche und 4.5 Zimmern bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis, das sofort bezogen werden kann.Die Wohnung überzeugt durch: • Grosszügige Wohnfläche: 185 m² bieten reichlich Platz für komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. • Attraktive Dachwohnung: Typisch für Dachwohnungen dürfen Sie sich über besondere Architektur und exklusive Aussichten ins Grüne freuen. • Sonnenverwöhnt: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Lage: Tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille – ideal für erholsames Wohnen. Die naturnahe Umgebung begeistert mit der Nähe zu einem Fluss, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber gleichermassen. Sie bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Zentren Baden, Brugg und Zürich.Damit eignet sich dieses Zuhause ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Pendelzeiten profitieren möchten.Diese einzigartige Dachwohnung verbindet grosszügiges Raumangebot mit einer idyllischen, ruhigen Lage in der Natur. Eine seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Zuhause im Herzen des Aargaus zu erwerben – sofort verfügbar!Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin – ein Ort, der sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Momente den perfekten Rahmen bietet.Die 48 m² grosse Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Sonne von morgens bis abends zu geniessen – sei es bei einem Frühstück im Freien oder einem Glas Wein am Abend.Ausstattung: • 185 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Direkter Liftzugang in die Wohnung (barrierefrei) • Deckenhöhen bis zu 3.80 m für ein aussergewöhnliches Raumgefühl • 48 m² grosse, sonnige Südterrasse • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Markengeräten • Zwei stilvolle Badezimmer (Bad/Dusche/WC & Dusche/WC) • Separates Gäste-WC • Ankleidezimmer sowie zusätzliche Nebenräume (Réduit, Vorratsraum) • Eigener Waschturm in der Wohnung mit neuwertigen MIELE Geräten • Drei Klimaanlagen und Smarthome-System für Licht, Storen, Heizung • Kamin im Wohnbereich Gebäude & UmfeldDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien. Das 2006 erstellte Gebäude überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine angenehme Nachbarschaft und laufende Investitionen in den Werterhalt.Parkplätze & ZusatzräumeZur Wohnung können - je nach Wunsch - bis zu drei Tiefgaragenplätze (je CHF 32’000) gekauft werden.Optional werden weitere attraktive Nebenflächen zum Kauf angeboten: • überlanger Aussenabstellplatz 7.2 m (ideal auch für Wohnmobil/Wohnwagen) für CHF 16‘000 • separater Hobbyraum (grosszügig und gut geschnitten) für CHF 25‘000 Zustand & InvestitionenDie Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden gezielt Investitionen in Höhe von rund CHF 85’000 getätigt, welche den Wohnkomfort zusätzlich steigern.Auch auf Gebäudeebene wurde laufend in den Unterhalt investiert.PreisVerkaufspreis Wohnung mit grossem Keller: CHF 1.195.000Der Angebotspreis entspricht einer bankengeprüften Marktbewertung (regional und national) und ist für gängige Finanzierungsmodelle sehr gut tragbar.KEINE MAKLER

Moderne totalsanierte 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Böttstein

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974 in Böttstein / Kleindöttingen. Mit 120 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2026 totalsanierte Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Im Grundrissplan sind die grössen der einzelnen Räume ersichtlichDie Wohnung überzeugt mit: • Helle Räume: Durchgehend mit hochwertigen Laminatböden und grossen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen • Balkon mit Aussicht: Privater Balkon mit schöner Aussicht (8m²) • Moderne Badezimmer: Badezimmer in modernsten Stil • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und Aussparung für Waschturm inkl. benötigten Anschlüssen • Es wurden lediglich Materialien und Produkte mit sehr hohem Qualitätsstandard verbaut (Geberit & Grohe) • Praktische Ausstattung: Durch die Einbauschränke und die Garderobe ist viel Stauraum geboten • Komfort: Aufzug vorhanden und rollstuhlgängig • Parkplätze: Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze • Innenparkplatz in der Tiefgarage: exkl. 30'000 CHF • Aussenparkplatz: exkl. 15'000 CHF • Kinderfreundlichkeit: Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein grosser Spielplatz sowie eine grosse Wiese, die die Kinder zum Spielen und Verweilen einlädt. • Kellerabteil • Getätigte Renovationen im Gebäude: • Lift wurde im Jahr 2025 ersetzt • Steigleitungen, Elektroinstallationen (Hauptverteilung), Treppenhaus • Neue Schliessanlage • Sonnerie und Briefkästen • Wohnungseingangstüren (Brandschutz) Es sind aktuell zwei Wohnungen mit identischem Grundriss und Ausbaustandard verfügbar.Die zweite Wohnung befindet sich im 3. StockwerkZusätzlich ist noch eine 4.5 -Zimmer-Wohnung im 3. Stockwerk verfügbar (identischer Renivationsstandard)Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Familien schätzen die kinderfreundliche Ausstattung und die Nähe zu den Schulen Böttstein (8 Minuten zu Fuss). Die täglichen Bedürfnisse sind bestens abgedeckt mit dem Happy Center Supermarkt und der TopPharm Apotheke Dr. Voegtli, beide nur 4 Minuten entfernt. Der Bahnhof Döttingen ist in 13 Minuten erreichbar, und die Bushaltestelle Kleindöttingen Zentrum liegt nur 6 Gehminuten entfernt.Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und Parkplätze. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die grosszügigen Wohnraum in einer attraktiven Gemeinde im Aargau suchen.

Moderne 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Oberweningen

4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit grosszügigem BalkonIn der neuen Überbauung «Lindenbaum» in Oberweningen entsteht ein modernes Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Wohnung 201 im Haus 1 überzeugt als grosszügige Maisonette-Dachwohnung mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss.Auf rund 141 m² Wohnfläche verteilen sich helle Räume über zwei Dachgeschosse. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon (ca. 19 m²) und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.Der Innenausbau kann von den Eigentümern selbst definiert werden. Dafür stehen faire Budgetbeträge zur Verfügung. So lässt sich das Eigenheim nach den eigenen Wünschen, Bedürfnissen und ästhetischen Vorstellungen gestalten.Oberweningen verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Oberweningen-Schöfflisdorf ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie bequem nach Zürich und in die umliegenden Regionen.Zur Projektseite: https://www.lindenbaum-home.ch/Highlights • 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung • ca. 141 m² Wohnfläche • Balkon ca. 19 m² • Neubau in naturnaher Umgebung • Kellerraum ca. 13 m² Bezug: Sommer 2027Erleben Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung. Ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügigen Wohnraum mit hoher Wohnqualität schätzen.

Renditeobjekt oder Eigenheim – Wohnen über den Wolken

Willkommen in dieser exklusiven, komplett renovierten 4.5‑Zimmer‑Wohnung im 17.Stockwerk an der Langäckerstrasse 15 in Spreitenbach. Auf 97 m² erwartet Sie ein modernes Wohnambiente auf höchstem Niveau – bereits vollständig vermietet und sofort verfügbar.Highlights der Wohnung • Komplett renoviert: Die gesamte Wohnung wurde hochwertig und modern erneuert – zeitgemässer Wohnkomfort für viele Jahre. • Atemberaubender Ausblick: Die exponierte Lage im 17. Stock bietet einen beeindruckenden Weitblick über die Region. • Sonniger Balkon: Ein idealer Ort zum Entspannen, besonders im Sommer. • Helle, grosszügige Räume: Perfekte Raumaufteilung für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.Komfortabler Lift: Bequemer Zugang in alle Stockwerke. • Parkplatz: Ist exkl. für CHF 35'000.- Bereits vermietet – attraktives Renditeobjekt mit AusbaupotenzialDie Wohnung ist aktuell vollständig vermietet und wird als Wohngemeinschaft genutzt. Die bestehende Vermietungsstruktur ist wie folgt: • Zimmer 1: CHF 890.– • Zimmer 2: CHF 790.– • Zimmer 3: CHF 790.– • Zimmer 4: CHF 990.– • Parkplatz: CHF 120.– Gesamteinnahmen pro Monat: CHF 3’580.– Bruttorendite: 5.37 %Durch die Umgestaltung eines weiteren Raumes zu einem zusätzlichen Zimmer besteht die Möglichkeit, die Einnahmen weiter zu steigern und die Rendite auf bis zu 6.3 % zu erhöhen. Damit bietet die Wohnung ein starkes Potenzial für Investoren, die eine stabile und nachhaltige Kapitalanlage suchen.Auch ideal zur EigennutzungTrotz der aktuellen Vermietung eignet sich die Wohnung ebenso hervorragend für Eigennutzer: • Hochwertige Renovation für sofortigen Wohnkomfort • Grosszügige Raumaufteilung für Familien oder Paare • Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur • Ideal für Personen, die Wert auf Aussicht, Licht und modernes Wohnen legen Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint modernes Wohnen, starke Renditechancen und eine hervorragende Lage. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer – ob zur Eigennutzung oder als attraktives Investment.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Killwangen

Willkommen in der Zelgmatt-Siedlung mit 60 Wohnungen in 4 Hausgruppen, nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Killwangen-Spreitenbach entfernt. Diese sonnige und helle Wohnung liegt im Hochparterre/Erdgeschoss und verfügt über einen Gartensitzplatz. Vom Hauseingang führt eine Treppe ins Hochparterre zum Wohnungseingang. Der Lift fährt vom Hochparterre ins Kellergeschoss. Dort befinden sich die Gemeinschaftswaschküche und die Kellerräume. Über eine Treppe geht es zur Autoeinstellhalle. Geheizt wird mit Erdöl.Küchenausstattung: Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach.Die Tiefgarage wird ab ca. April 2027 saniert und ist für ca. 9 Monate nicht benützbar. Selbstbewohner werden als Käufer bevorzugt.

Attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Wettingen inklusive Tiefgaragenplatz.

Willkommen in dieser grosszügigen und hellen 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Neufeldstrasse in Wettingen. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage im Herzen des Aargaus.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Ort, in der Nähe der Autobahn. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung und können bequem in alle Richtungen reisen.Die Eigentumswohnung umfasst eine Fläche von 120 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie.Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Waschtrockner, was Ihnen viel Komfort und Flexibilität bietet. Darüber hinaus gibt es einen Hobbyraum, der Ihnen als Partyraum oder für andere Aktivitäten zur Verfügung steht.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:Highlights:- Grosszügiger Wohnraum mit viel Platz für individuelle Gestaltung- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte • 2 WC‘s ( 1 WC mit Badewanne ) • Separate Dusche • Balkon mit Blick ins Grüne • Ein Tiefgaragen Platz • Grosse Keller • Partyraum / Hobbyraum • Grosszügige Wohnfläche: 120 m² bieten viel Platz für Familien oder alle, die es geräumig mögen. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon mit ansprechendem Ausblick. • Barrierefrei & rollstuhlgängig: Lift im Gebäude vorhanden – ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. • Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt beim Gebäude. • Kinderfreundlich: Perfekt geeignet für Familien mit Kindern. • Ruhige Lage: Trotz zentraler Lage ist die Wohnung angenehm ruhig. Sonnenverhältnisse: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht und ist auch im Winter gut belichtet – ein echtes Wohlfühlzuhause das ganze Jahr über.Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt äusserst zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: • Bushaltestelle Zentrumsplatz: Nur 1 Minute zu Fuss entfernt. • TopPharm Rathaus Apotheke: In nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. • Dorfschule: In 6 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. • Bahnhof Wettingen: In 13 Minuten zu Fuss erreichbar für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Diese gepflegte und frisch renovierte Wohnung vereint Komfort, Zentralität und Ruhe auf ideale Weise. Ob als Familienwohnung oder als komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer – diese Liegenschaft bietet alles, was das Herz begehrt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Wettingen!

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Gartensitzplatz und Garage in Niederrohrdorf

Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung an der Zelglistrasse 25 in NiederrohrdorfAn ruhiger und familienfreundlicher Lage in Niederrohrdorf entsteht im Erdgeschoss diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Dank Neubau profitieren Sie nicht nur von modernster Technik und hoher Energieeffizienz, sondern auch von der Möglichkeit, den Innenausbau in vielen Punkten individuell nach Ihren Wünschen mitzugestalten.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. Die ruhige Lage sowie die Nähe zu Schule und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Zuhause ideal für Paare und Familien.Highlights auf einen Blick • 4.5 Zimmer EG • Ruhige, attraktive Wohnlage • Neubau mit individueller Ausbau-Möglichkeit • Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten • Nähe zu Schule und Einkaufsmöglichkeiten • Lift im Gebäude • Eigener Kellerraum • Garagenplatz Moderner Ausbaustandard • Elektrische Rafflamellenstoren • Komfortable Fussbodenheizung • Raumthermostaten in den Wohnräumen • Warmwasserverbrauchsmessung • Kontrollierte Wohnungslüftung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftsorientiert – in einem überschaubaren, hochwertigen Neubauprojekt mit viel Privatsphäre.Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle Welschland erreichen Sie in 8 Gehminuten, die Schule Rüssler in 7 Minuten. Ein Coop-Supermarkt ist ebenfalls nur 8 Minuten entfernt, und die Drogerie Meier befindet sich 9 Gehminuten von der Wohnung.