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CHF 795,000.–
4.5 rooms 97m² living space
Chemin des Chapons-des-Prés 14b, 2022 Bevaix

Appartement moderne de 4.5 pièces avec jardin privé

FR | Cet appartement en copropriété de 4,5 pièces au rez-de-chaussée de cet immeuble bien entretenu offre non seulement un intérieur moderne, mais également un espace extérieur généreux. L'appartement dispose d'une terrasse privée et d'un jardin attenant, exclusivement réservés aux résidents de cette unité.En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant avec un petit vestiaire offrant suffisamment d'espace pour les vestes et les chaussures. À partir d'ici, l'espace de vie s'ouvre, comprenant une cuisine ouverte et un salon attenant. La disposition ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour des réunions sociales en famille et entre amis.La cuisine équipée de haute qualité est dotée d'appareils modernes et offre beaucoup d'espace de rangement pour les ustensiles de cuisine. La terrasse adjacente est accessible depuis le salon et la cuisine, et invite à passer des heures de détente en plein air. Vous pouvez y installer une table à manger, des meubles de salon ou même un barbecue, et profiter du beau temps et de la vue sur votre jardin privé.Le salon est lumineux et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable ainsi qu'une salle à manger. De grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.L'appartement dispose de deux salles de bains, toutes deux équipées de robinetterie de qualité et de carrelage élégant. Une salle de bains est équipée d'une grande douche et est située au bout du couloir. La deuxième salle de bains est attenante et est équipée d'une baignoire, idéale pour des moments de détente.De plus, l'appartement comprend deux chambres spacieuses qui garantissent un sommeil réparateur. Les deux chambres sont suffisamment grandes pour accueillir confortablement des lits doubles et des armoires. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau, ce qui est idéal pour le travail à domicile ou comme espace de détente confortable.En résumé, cet appartement en copropriété de 4,5 pièces au rez-dechaussée offre un environnement de vie moderne et confortable. La cuisine ouverte, le salon attenant, les deux salles de bains, les deux chambres, le bureau ainsi que la terrasse et le jardin privés offrent un espace de vie polyvalent qui offre un confort et une qualité de vie exceptionnels, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ?L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider. DE | Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet nicht nur einen modernen Innenraum, sondern auch einen großzügigen Außenbereich. Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und einen angrenzenden Garten, die exklusiv für die Bewohner dieser Einheit sind.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich mit einer kleinen Ankleide, die ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich, der eine offene Küche und ein angrenzendes Wohnzimmer umfasst. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und kommunikative Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Küchenutensilien. Die angrenzende Terrasse ist vom Wohnbereich und der Küche aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie einen Esstisch, Loungemöbel oder sogar einen Grill aufstellen und das schöne Wetter und den Blick auf den eigenen Garten genießen.Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse und den Garten, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die beide mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Ein Badezimmer verfügt über eine grosse Dusche und ist am Ende des Korridors untergebracht. Das zweite Badezimmer ist ensuite und mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für erholsame Bäder.Des Weiteren bietet die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, die für erholsamen Schlaf sorgen. Beide Schlafzimmer sind groß genug, um bequem Doppelbetten und Schränke unterzubringen. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro genutzt werden, was ideal für Home-Office-Arbeiten oder als gemütlicher Rückzugsort dient.Zusammenfassend bietet diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die offene Küche, das angrenzende Wohnzimmer, die zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, das Büro sowie die eigene Terrasse und der Garten bieten einen vielseitigen Wohnraum, der sowohl innen als auch außen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

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CHF 720,000.–
4.5 rooms
Impasse des Saules 5, 2053 Cernier

Magnifique appartement en PPE de 4.5 pièces avec terrasse, jardin p...

Magnifique appartement en PPE de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée OuestDescription de l'appartement : • Hall d'entrée avec armoires murales et interphone • Corridor de distribution • Cuisine entièrement agencée avec îlot central, ouverte sur le séjour • Séjour/salle à manger Sud avec accès directs à la terrasse et au jardin • Chambre à coucher Sud-Ouest avec accès direct au jardin • Chambre à coucher Centre-Ouest avec accès direct au jardin • Chambre à coucher parentale Nord-Ouest avec salle d'eau attenante et accès direct au jardin • Salle d'eau attenante à la chambre à coucher parentale avec baignoire, double lavabo, WC, colonne de lavage et fenêtre • Salle d'eau avec douche, lavabo et WC • Terrasse Sud de 60 m2 avec droit de jouissance exclusif • Jardin Ouest d'environ 100 m2 avec droit de jouissance exclusif • Cave privative Commodités : • Garage individuel de 16 m2 avec porte automatique et électricité • Place de parc extérieure couverte • Chauffage au sol • Ascenseur • Chauffage à distance • Buanderie commune • Local à vélo commun • Place de jeux commune L'appartement se trouve, actuellement, dans un bon état d'entretien.Aucune vétusté n'est à signaler.Charges : • Les charges mensuelles PPE pour l'appartement se montent à CHF 465.? • Les charges mensuelles PPE pour le garage individuel se montent à CHF 9.? • Le fonds de rénovation de la PPE se monte actuellement à CHF 72'074.? Désignations cadastrales : Bien-fonds de base N°2944 du cadastre de Cernier (Val-de-Ruz) • Appartement : Unité N°3173/AQ • Cave : Annexe AQ1 • Garage individuel : Unité N°3165/AH • Place de parc extérieure couverte : N°67 • Appartement : 36/1000 de part de copropriété au sein de la PPE • Garage individuel : 5/1000 de part de copropriété au sein de la PPE Surfaces : 109 m2 Appartement 9 m2 Cave118 m2 TOTAL Année de construction : 2013 Situation :L'immeuble Impasse des Saules 5 est situé en bordure Nord de l'Impasse des Saules, à l'Est du centre du village de Cernier.L'immeuble Impasse des Saules 5 comprend 8 appartements et il est constitué en propriété par étage commune avec les immeubles Impasse des Saules 1 et 3, comprenant au total 24 appartements et 36 garages.L'appartement jouit d'un agréable dégagement et se situe dans un cadre calme, verdoyant et proche de toutes commodités.

Additional information

Overview

The population of La Brévine has fallen by 2.57% in the last 3 years and now numbers 606 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 62,490.

The proportion of university graduates is 5.78%; 11.57% of residents have higher vocational education, and 52.05% have SEK II qualifications. In addition, 30.6% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, the residential area has high social standards.

Around 0.99% of the population is currently unemployed.

Taxes

The residential region has an overall rate of taxation of 16.67%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and depends on factors including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In La Brévine, the tax rate is 22.57% for an unmarried person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 20.91%, a married couple with two children 11.61% and a childless couple 15.73%%.

The property market overall

New construction

The pool of housing in La Brévine has increased by 1 apartment over the past 5 years.

It is a 5-room apartment that provides plenty of room.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 401 apartments in La Brévine.

A total of 4 1-room apartments are available.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 147 apartments with 2 rooms, 98 3-room apartments and 75 with 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms comprises 75 apartments, and there are 34 apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 1.6% vacancy rate in La Brévine.

Of this figure, 5% of the apartments with 2 rooms,

2.17% of 3-room apartments and

1.09% of all apartments with 4 rooms are presently empty.

Housing market (letting only)

The average rent for a property in the region is CHF 920.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 890 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,110 (75th percentile), or they are equal to this average price.