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CHF 3,601,590.– Premium
3.5 rooms 150m² living space
1180 Rolle

Nouvelle promotion : attique de 3.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique.Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE.La « Baie d'Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu'à 249m2 de surface pondérée.Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.Cet attique de 3.5 pièces se situe dans le bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Une entrée desservie directement en ascenseur avec armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 45 m2 avec accès à la terrasse, un couloir qui dessert trois chambres à coucher dont une ayant accès à la terrasse couverte, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un réduit.Deux places de parc intérieures (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Des places de parc intérieures pour motocycles sont disponibles.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Finitions au choix de l'acheteur- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON :D1 ? D2 ? D3 = 31.03.2025B2 = 31.05.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • View
  • Wheelchair access
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CHF 2,418,780.–
3.5 rooms 180m² living space
A Montreux, 1820 Montreux

Au coeur de Montreux, appartement à vendre de 3.5 pièces au bénéfice d'une vue lac et d'une terrasse à l'abri des regards

Au sein d'une résidence récente, ce spacieux appartement de 3.5 pièces se distribue sur une agréable surface habitable de 180 m². Ses pièces sont de belles dimensions et ses volumes sont généreux. Aménagé à l'aide de matériaux de qualité, il offre des prestations de bonne facture. Sis au 3ème étage et orienté plein Sud, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une belle vue sur le lac Léman et les montagnes avoisinantes. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires murales et colonne de lavage, toilettes visiteurs, séjour avec espace salon et espace salle à manger avec baies vitrées, cuisine ouverte entièrement agencée, chambre à coucher avec accès à la terrasse côté Nord, chambre à coucher avec salle de douche en suite et accès à la terrasse côté Nord, suite parentale avec dressing et salle de bains en suite, toilettes séparées.Une cave, un vaste garage box ainsi qu'une place de parc en sus du prix de vente complètent idéalement l'ensemble. SITUATION En plein centre de la ville de Montreux, toutes les commodités ainsi que l'arrêt de bus se trouvent au pied de l'immeuble. Situé en face de l'emblématique Place du Marché de Montreux accueillant nombreux événements dont le Marché de Noël, cet appartement est aux premières loges lors de spectacles. Il n'y a qu'à traverser la route et vous êtes au bord du lac ! La gare est atteignable en 7 minutes à pied. Quant aux axes autoroutiers vous permettant de rejoindre Lausanne, Genève et le Valais, ils sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.