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CHF375,000.–73m23.5rm

rue de la Poste 2, 1536 Combremont-le-Petit

Top pour couple et indépendant Appartement de 2 chambres, 1 salle de bain, un séjour ouvert sur la cuisine et le balcon (voir plan)Appartement en vente, le n° 3 de la PPE Parts de copropriété 92/000Appartement de 73 m2 au 1er étage1 cave de 7 m2 au sous sol 1 couvert pour une voitureInformations sur le bail actuelLoyer net mensuel CHF 850.00Forfait chauffage, eau chaude et eau froide CHF 166.00Total CHF brut 1'016.00 Début bail 1er novembre 2018Fin du bail 1er Avril 2020Préavis de 3 mois pour résiliation, Renouvellement de 6 mois en 6 moisLa résiliation extraordinaire du bail n'intervient pas à l'échéance du contrat, mais de façon anticipée suite à des circonstances particulières. La loi donne plusieurs possibilités pour la résiliation extraordinaire du bail.L'une des possibilités étant le transfert de propriété (art. 260 CO, 261a CO, 261b CO). Si vous achetez un appartement occupé par un locataire, vous pouvez sans autre résilier son contrat si le logement sera utilisé par vous-même ou un proche (famille).Tableau des lots de l'immeubleL'immeuble comprend 4 lots, totalisant 462/000 de parts de copropriété.Ces 4 lots sont en vente informations sur demande.Le lot N° 5 abri de protection civile au sous sol, part de copropriété, 538/000 est propriété de la commune et n'est pas en vente.Document ci-dessous à disposition sur demandeActe de constitution de propriété par étagesBail à loyer Décompte chauffage 2019/20/21PV PPE 2018/19/20/21Travaux09.2015 Installation nouvelle chaudière au gaz pou CHF 24'30011.2015 Lessivage et nettoyage radiateur et boucles de sol CHF 5'90006.2021 Installation et remplacement des éclairages en façade pour CHF 3'15012.2021 Installation de nouvelles boites aux lettres pour CHF 1'83002.2022 Rénovation des façades pour CHF 45'680Charges ; • Les frais de chauffage se répartissent selon les kWh consommés des lots 1, 2, 3, 4 et 5. Selon décompte annuel. • Coût de l'eau chaude répartit entre les lots 3 et 4 selon les m3 chauffés. Selon décompte annuel. Dans l'immeuble, également disponible à la vente, un appartement de 4,5p et 2 locaux commerciaux. Informations sur demande.A disposition pour une visite, contact 076 463 22 15

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CHF1,200,000.–129m25.5rm

Chemin de la Gay 1, 1803 Chardonne

" RESIDENCE EMARONE " à CHARDONNESitué dans un environnement verdoyant, le nouveau projet « Résidence Emarone » à Chardonne satisfera chaque personne à la recherche d'espace, de tranquillité et voulant profiter d'un panorama privilégié sur les hauteurs de la ville de Vevey.Composée de 4 petits bâtiments de 3 appartements chacun en PPE, avec deux duplex en rez-de-jardin et un attique, tous orientés sud, cette résidence offre un maximum d'indépendance, de privacité et de confort. Tous les appartements de cette promotion sont des 5.5 pièces, soit 4 chambres, avec en plus des espaces bureaux pour certains, afin de répondre aux mieux aux besoins actuels. En plus des surfaces généreuses d'habitation (dès 151 m2 pondérée), chaque appartement dispose de grands espaces extérieurs avec terrasse, jardin privatif, balcon pour les duplex en rez-de-chaussée, et terrasse panoramique ainsi que loggias pour les attiques. Chaque immeuble a été implanté de manière réfléchie afin d'offrir une qualité de vie maximum dans un cadre reposant et bucolique. Une place de jeux, un parking souterrain avec caves, et un parking extérieur avec places visiteurs viennent compléter ce projet. Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser entièrement son appartement selon ses goûts et son mode de vie ; en faisant le choix de sa cuisine, de ses sanitaires, des sols et des couleurs des murs, selon les budgets alloués. La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie considérable sur les frais d'acquisition.*(Des modifications mineurs des plans peuvent être apportées avec consultation préalable de l'architecte et soumise à plus-value).Le chantier a débuté, et la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2023.Prix de vente: dès CHF 1'140'000.-Venez visiter notre site internet: www.emarone-chardonne.ch

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