222 results - Apartment to buy with 4 rooms in Lugano

IN CONDOMINIO DI PRESTIGIO A DUE PASSI DAL CENTRO

Vendesi - Ampio e moderno appartamento in condominio di recente costruzione La proprietà si trova a pochi passi dal centro città, nelle immediate vicinanze della Cattedrale, in posizione dominante con splendida vista. L'appartamento, luminoso e ottimamente suddiviso, si compone di: atrio d'entrata con guardaroba, ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza panoramica, moderna cucina abitabile Ernesto Meda completamente attrezzata, camera padronale con bagno en-suite, due camere da letto con bagno doccia. L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche, aria condizionata, e riscaldamento a pavimento. Il condominio offre inoltre locale fitness e sauna. Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa e un'ampia cantina. ---Zu verkaufen - Grosszügige und moderne Wohnung in einer neu erbauten Wohnanlage Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe der Kathedrale, in erhöhter Lage mit herrlicher Aussicht. Die Wohnung, hell und optimal aufgeteilt, besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, grosszügigem Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Panoramaterrasse, moderne und vollständig ausgestattete Wohnküche von Ernesto Meda, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Duschbad. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage und Fussbodenheizung ausgestattet. Die Wohnanlage bietet ausserdem einen Fitnessraum und eine Sauna. Zur Liegenschaft gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein grosser Kellerraum. ---For Sale - Spacious and Modern Apartment in a Recently Built Condominium The property is located just a few steps from the city center, in the immediate vicinity of the Cathedral, in an elevated position with a splendid view. The bright and well-laid-out apartment consists of: Entrance hall with wardrobe, large living room with access to the spacious panoramic terrace, modern fully equipped Ernesto Meda kitchen, master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms with shower bathroom. The apartment is equipped with electric shutters, air conditioning, and underfloor heating. The condominium also offers a fitness room and a sauna. The property includes 2 parking spaces in the underground garage and a large cellar.

Elegante 4 locali completamente ristrutturato con terrazzo, autorimessa e parco privato

Nel cuore di Lugano-Breganzona, una delle zone residenziali più apprezzate della città, proponiamo un elegante appartamento di 4 locali di circa 105 mq interni, completamente ristrutturato integralmente nel 2026 e pronto da abitare, inserito in uno stabile indipendente composto esclusivamente da unità residenziali.La proprietà si trova in un contesto tranquillo, arretrato rispetto alla strada principale, immerso in un magnifico parco condominiale di oltre 2’000 mq, curato ad uso esclusivo dei residenti e dotato di area relax, panchine, illuminazione a LED, impianto di irrigazione centralizzato e videosorveglianza. Un vero valore aggiunto della proprietà, ideale per vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità della città. Tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, così come il centro di Lugano e la stazione FFS.Grazie alla recente ristrutturazione integrale, l’appartamento offre il comfort e le prestazioni di una casa moderna, mantenendo gli ampi spazi e la qualità costruttiva tipici delle abitazioni tradizionali.L’appartamento presenta una distribuzione funzionale e ben separata tra zona giorno e zona notte. La zona giorno, esposta a sud, beneficia di un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e dell’accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile di circa 14 mq, con vista aperta sulle montagne, completo di tenda da sole e pratico ripostiglio esterno, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La zona notte, orientata verso nord, garantisce maggiore tranquillità, privacy e comfort.L’immobile è stato ristrutturato integralmente nel 2026, con il completo rifacimento degli impianti elettrico e idraulico e delle principali finiture interne. Nessun intervento è necessario: la proprietà viene consegnata completamente ultimata e pronta da abitare.La cucina è separata e realizzata su misura, con mobili moderni dotati di chiusure ammortizzate ed elettrodomestici Electrolux, tra cui piano cottura a induzione, forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie e cappa filtrante. La presenza di due bagni, della predisposizione per l’aria condizionata, della predisposizione per lavatrice e asciugatrice direttamente in appartamento e del comodo posto auto coperto in autorimessa rende questa abitazione ideale per famiglie, coppie e professionisti alla ricerca di comfort e funzionalità nella vita quotidiana.Composizione internaL’appartamento è composto da: • ingresso con ampio armadio a muro a tre ante; • luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo; • ampia cucina separata su misura; • due camere da letto; • bagno principale con doccia multifunzione; • secondo bagno ospiti; • pratico ripostiglio esterno sul terrazzo. Dotazioni e comfortLa proprietà dispone di: • ampio terrazzo abitabile di circa 14 mq; • predisposizione aria condizionata; • cucina su misura completa di elettrodomestici Electrolux; • impianto elettrico completamente rifatto; • impianto idraulico completamente rifatto; • tapparelle completamente motorizzate in tutti gli ambienti; • predisposizione per lavatrice e asciugatrice in appartamento; • pavimenti in gres porcellanato effetto Marmo di Carrara; • bagni rifiniti in gres porcellanato grigio effetto marmo; • specchi retroilluminati a LED nei bagni; • sanitari filo muro (WC e bidet); • cassette di scarico ad incasso; • porta blindata certificata REI tagliafuoco; • fibra ottica in appartamento; • ascensore; • impianto fotovoltaico per le parti comuni. PertinenzeCompletano la proprietà: • ampia cantina privata di circa 12 mq; • lavanderia condominiale; • locali dedicati a biciclette, monopattini e motocicli; • un comodo posteggio coperto in autorimessa incluso. L’accesso all’autorimessa è particolarmente comodo e agevole: avviene completamente in piano, senza rampe, direttamente dall’area condominiale. Una caratteristica rara che facilita le manovre e rende estremamente pratico l’utilizzo quotidiano.L’appartamento è disponibile da subito ed è acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi desidera una seconda casa nel Luganese.Posizione e distanze indicative • Fermata bus: ca. 100 m / 1 minuto a piedi • Posteggio comunale: ca. 50 m / 1 minuto a piedi • Farmacia: ca. 400 m / 4–5 minuti a piedi • Asilo: ca. 800 m / 6 minuti a piedi • Stazione FFS Lugano: meno di 1 km / ca. 7 minuti a piedi • Ospedale Moncucco: ca. 1 km / 8 minuti a piedi • Ospedale Civico: ca. 2 km / 12 minuti a piedi • Centro di Lugano: ca. 1,5 km / 10 minuti a piedi • Accesso autostradale Lugano Nord: ca. 4 km / pochi minuti in auto Una soluzione ideale per • Famiglie che desiderano spazi ben distribuiti e servizi nelle immediate vicinanze. • Coppie alla ricerca di un’abitazione moderna e pronta da vivere. • Professionisti e frontalieri che desiderano raggiungere rapidamente il centro di Lugano e la stazione FFS. • Chi cerca una residenza secondaria in una delle zone più apprezzate del Luganese. • Investitori alla ricerca di un immobile di qualità in una posizione sempre richiesta. Perché valutarloUn appartamento raro sul mercato che unisce una ristrutturazione integrale eseguita nel 2026, impianti completamente nuovi, finiture moderne, circa 105 mq di superficie interna, un ampio terrazzo abitabile di 14 mq, una cantina privata di circa 12 mq, un comodo posteggio coperto in autorimessa, un magnifico parco condominiale di oltre 2’000 mq e una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano.Una proprietà che coniuga qualità costruttiva, funzionalità degli spazi e comfort abitativo, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Ideale sia come abitazione principale sia come residenza secondaria o investimento.Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata, contattaci.

Lugano: Appartamento 4.5 locali

A Lugano a pochi minuti a piedi dal centro in un contesto tranquillo, non rumoroso e nel verde. Proponiamo appartamento da ristrutturare.Entrando ci accoglie un ampio atrio di ingresso da cui si può accedere sulla sinistra alla zona notte padronale con camera e bagno (ristrutturato). Di fronte a noi la cucina separata dal soggiorno molto luminoso collegato al terrazzo esterno. Sulla destra invece altre due camere ed un bagno, tutte con finestre.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa.

Nuovo 4.5 locali

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento A23 è al 2. piano della palazzina A composta da 10 appartamenti ed è così strutturato:porta d'entrata, due camere, bagno completo con vasca e colonna lava asciuga, camera padronale e bagno completo con doccia, ampio soggiorno con ampia cucina su un lato ed accesso all'ampio terrazzo coperto.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondariaDisponibili anche altre metrature.

Cassarate: Appartamento 4.5 locali

In una palazzina d'epoca di grande charme, completamente rinnovata nel 2018, proponiamo un appartamento di prestigio in zona centralissima di Cassarate, a pochi passi dai principali servizi, trasporti e aree verdi. L'unità si distingue per ampie terrazze e interni raffinati sviluppati su 210 mq di superficie interna e 160 mq di spazi esterni.L'appartamento si apre con un atrio d'ingresso elegante, che conduce a un ampio soggiorno luminoso con grandi vetrate affacciate sul terrazzo abitabile. La cucina moderna e separata, completamente accessoriata, dispone di accesso diretto agli spazi esterni, perfetta per momenti conviviali all'aperto.La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, dotato di vasca, doccia e cabina armadio, oltre a due ulteriori camere servite da bagno indipendente con doccia. Completano la proprietà un bagno di servizio con predisposizione lavanderia privata, una cantina privata, una lavanderia comune e due posti auto interni meccanizzati.Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet di pregio, finiture eleganti e dettagli di design che esaltano lo stile della palazzina, conferendo calore e raffinatezza ad ogni ambiente.Un'opportunità unica per chi cerca centralità, comfort e lifestyle esclusivo, in un contesto dove ogni dettaglio parla di qualità e buon gusto.

Lugano: Appartamento 4.5 locali

A Lugano, zona centralissima della città, proponiamo un luminoso appartamento di 4.5 locali che rappresenta oggi una soluzione tra le più interessanti sul mercato per rapporto qualità/prezzo.Con una superficie utile di circa 106 mq e una vista lago parziale, questa proprietà offre spazi difficilmente reperibili sotto il milione su Lugano.L'appartamento si trova al quarto piano di un elegante condominio completamente rinnovato nelle parti comuni nel 2021, mentre gli interni sono stati oggetto di una recente ristrutturazione che garantisce un ambiente moderno, funzionale e pronto per essere abitato senza interventi aggiuntivi.Gli spazi abitativi sono così distribuiti: accogliente ingresso con armadiature a muro e primo bagno di servizio, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space moderna e accessoriata. Da qui si accede al generoso balcone che regala una parziale vista lago.La zona notte che da sul giardino condominiale, è composta da tre camere da letto ben proporzionate e bagno finestrato con vasca.L'appartamento gode di tripla esposizione, che assicura ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a una posizione che permette di raggiungere il centro di Lugano e la stazione ferroviaria in pochi minuti a piedi.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa acquistabile a CHF 60'000.-.La palazzina dispone inoltre di lavanderia condominiale e locale biciclette.

Lugano: Appartamento 4.5 locali

ATTICO DI PRESTIGIO NEL CUORE DI LUGANONel pieno centro di Lugano, all'interno di una raffinata residenza di nuova costruzione, proponiamo esclusivo attico al 6 piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da un ampio terrazzo panoramico.Possibilità di completare la proprietà con uno spettacolare roof terrace di 100 mq, con vista aperta mozzafiato sulla città, sui monti e sul lago.La posizione è semplicemente privilegiata: a soli 50 metri dal lago e a pochi minuti a piedi dal centro, lungo una piacevole passeggiata sul lungolago. Il contesto è residenziale, esclusivo e perfettamente servito, ideale per chi cerca comfort, comodità e qualità di vita.L'edificio, dal design moderno ed elegante, è progettato con tecnologie all'avanguardia e offre spazi ariosi e funzionali, con grande attenzione alla vivibilità e al benessere abitativo.Le unità sono pensate per garantire il massimo comfort:- ampi spazi interni ben distribuiti- terrazzi vivibili- cantina privata con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice- predisposizione per camino (in alcune unità)- possibilità di personalizzazione completa di layout e finiture (in base allo stato di avanzamento lavori)- Consegna prevista: primavera 2027Residenza secondaria possibile su richiestaPUNTI DI FORZA- posizione centrale e strategica, tutto raggiungibile a piedi- lungolago, lidi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze- scuole, mezzi pubblici (3 linee bus) e stazioni ferroviarie (Lugano e Paradiso)- finiture di standing superiore, completamente personalizzabili- riscaldamento a pavimento con termopompa- predisposizione aria condizionata (su richiesta)---DOTAZIONI- 3 camere da letto- 3 bagni- terrazzo panoramico- roof terrace 100 mq (opzionale)- cantina privata- 2 posti auto interni---PREZZI- Posto auto interno: CHF 100'000 cad. - Roof terrace 100 mq: CHF 400'000

LUGANO - SUPER ATTICO DI RAPPRESENTANZA CON VISTA LAGO - PISCINA CONDOMINIALE NEL RESIDENCE CENTRAL PARK

Nel cuore di Lugano, all'interno dell'esclusivo Residence Central Park, proponiamo un raffinato super attico di 180 m² commerciali, una proprietà destinata a chi ricerca privacy, comfort abitativo e una posizione tra le più ambite della città.L'appartamento nasce come 4.5 locali, è attualmente configurato come un ampio 3.5 locali e, grazie alle sue generose dimensioni e all'eccellente distribuzione degli spazi, offre la possibilità di essere riconvertito fino a un 5.5 locali, adattandosi facilmente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti dedicati allo smart working, agli ospiti o al tempo libero.La zona giorno colpisce immediatamente per le sue proporzioni e per la straordinaria luminosità. Il grande soggiorno open space dialoga con la terrazza panoramica attraverso importanti superfici vetrate ad alte prestazioni, alcune delle quali dotate di apertura elettrica, creando una continuità visiva unica tra gli interni e il paesaggio circostante.La vista sul lago e sulle montagne rappresenta il vero protagonista dell'abitazione: uno scenario che accompagna la quotidianità e valorizza ogni ambiente della casa.La cucina di design si inserisce con eleganza nel contesto architettonico dell'appartamento, caratterizzato da materiali selezionati, linee contemporanee e finiture di livello superiore. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy e comprende: • camera padronale con bagno en suite e cabina armadio; • seconda camera servita da bagno dedicato; • WC ospiti; • lavanderia privata separata. L'accesso all'appartamento avviene direttamente al piano tramite ascensore con chiave privata, una soluzione che garantisce riservatezza e comodità.Il Residence Central Park è da sempre considerato uno degli indirizzi più ricercati della città grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi passi dal LAC Lugano Arte e Cultura, dal lungolago, dai principali servizi e dal centro cittadino.A completare la proprietà troviamo: • piscina coperta condominiale; • recente ammodernamento energetico dello stabile con pompa di calore e pannelli solari; • due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente a CHF 150'000.- ciascuno; • immobile libero da subito. Una proposta immobiliare rara sul mercato luganese, pensata per chi desidera vivere in una delle posizioni più prestigiose della città senza rinunciare a spazi generosi, vista aperta e standard abitativi di alto livello. Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

ELEGANTE APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI A POCHI PASSI DAL CENTRO

A Lugano centro, proponiamo in vendita ampio e raffinato appartamento di 4.5 locali con finiture di pregio, a pochi passi da tutti i servizi principali e comodamente a piedi, percorrendo via Cattedrale, si raggiunge il centro di Lugano e tutti i negozi.L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante residenza edificata nel 2010 con materiali di pregio e che dispone di una zona sauna e fitness condominiale.Layout interno:- atrio d'ingresso con armadio guardaroba;- soggiorno con uscita diretta sul terrazzo abitabile;- cucina separata anch'essa con uscita diretta sul terrazzo;- 1 camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e vasca e locale guardaroba;- 2 ulteriori camere da letto;- secondo bagno completo con doccia;Completa questa bella proprietà una cantina, un locale lavanderia in comune dove ogni proprietario ha la propria colonna lava-asciuga, due comodi parcheggi in autorimessa inclusi nel prezzo.L'appartamento ha l'aria condizionata.Prezzo di vendita CHF 1'520'000.-POSSIBILE ACQUISTO ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA

Lugaggia - Attico esclusivo di 4.5 locali con ampia terrazza

In posizione collinare privilegiata, esposta a sud e con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, a soli 8 km dal centro città, nasce la nuova Residenza Sofia, situata in una zona tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, banche e del raccordo autostradale.La residenza sarà realizzata entro la fine del 2026 e comprenderà soltanto 9 appartamenti esclusivi, disponibili nelle tipologie 2.5, 3.5 e 4.5 locali, alcuni con giardino privato, progettati secondo uno standard moderno, elegante e di alto livello.Ledificio si distingue per il suo carattere architettonico raffinato, valorizzato da una facciata in marmo travertino bianco, dalle ampie aree verdi circostanti e dalla magnifica vista panoramica.La costruzione sarà dotata di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità, finestre con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo così unelevata efficienza energetica, una significativa riduzione dei consumi e un basso impatto ambientale.L'esclusivo attico di 4.5 locali, situato all'ultimo piano, offre una superficie interna di 200 mq e una terrazza coperta di 42 mq. Laccesso allappartamento avviene direttamente tramite ascensore privato, che conduce a un ampio atrio dingresso con disimpegno, armadi a muro e bagno di servizio con lavanderia.La zona giorno, di circa 60 mq, è caratterizzata da una luminosa area living con cucina a vista e spazioso soggiorno, entrambi con accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per momenti di relax e convivialità.La zona notte, ben separata, comprende un bagno finestrato con doccia, una camera di servizio, una camera ampia con accesso diretto al balcone e una master room dotata di cabina armadio e bagno en suite.Ogni appartamento sarà inoltre dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che permettono anche il raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a moto e biciclette e diversi posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40000. ciascuno.Il prezzo di vendita dellattico è di CHF 1740000.. Non è consentita la residenza secondaria.

Nuovo spazioso appartamento 4,5 con vista lago e giardino

Nel cuore della collina del Monte Bre, proponiamo un appartamento di 223 mq in un piccolo condominio di recente costruzione, con vista aperta sul Lago di Lugano.La proprieta dispone di un giardino privato di 380 mq e di una terrazza panoramica, garantendo privacy e spazi esterni generosi. Attualmente allo stato grezzo, offre la possibilita di personalizzare gli interni con finiture di alto standing previste da capitolato.L'accesso avviene tramite ascensore privato. La zona giorno comprende soggiorno e sala da pranzo affacciati sulla terrazza, cucina moderna e bagno ospiti. La zona notte ospita tre camere, tra cui una suite padronale con bagno completo di vasca e doccia e guardaroba, oltre a un secondo bagno con doccia.Al piano inferiore, ulteriori 65 mq con bagno offrono uno spazio versatile ideale come studio, area hobby o zona ospiti. Presenti anche lavanderia e cantina privata.Posti auto in autorimessa disponibili, non inclusi nel prezzo.Prezzo di vendita: CHF 3'730'000.-

Prestigioso 4,5 locali vista lago a due passi dal centro di Lugano

Proponiamo in stabile di recente costruzione un prestigioso appartamento di 4,5 locali con imperdibile vista lago.In una location di alto profilo, via baroffio, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Lugano, si trova questo edificio di alto standing e di recente costruzione.La proprietà si trova al quarto piano e gode dell'affaccio migliore del palazzo, dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sul centro della città.L'ingresso dell'appartamento porta subito alla ampia zona giorno dalla quale si può accedere alla cucina e all'ampia terrazza panoramica di circa 38 m2: da tutta quest'area si può ammirare la vista lago.Un corridoio collega la zona giorno alle 3 camere da letto: le due camere secondarie hanno metrature generose e sono servite da un bagno con doccia in comune. La camera padronale ospita una grande zona cabina armadio e un bagno-en-suite con doccia e vasca.Al livello -1 si può accedere alla cantina privata dell'appartamento e alle parti comuni: una sauna con zona relax e doccia, e una palestra per l'attività fisica.Superficie appartamento: 160 m2Superficie terrazza: 38 m2Superficie commerciale: 179 m2Prezzo: chf 2'950'000.-3 posti auto in garage inclusi nel prezzo

Appartamento - Lugano

LUGANO CENTRO/USI - NUOVO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON VISTA LAGO PANORAMICANel cuore di Lugano, in Via Zurigo, a pochi passi dall'Università della Svizzera italiana, dalla stazione FFS, dal lago e dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato a nuovo, con finiture di alto standing, attualmente in fase di ultimazione con consegna chiavi in mano.Situato al 4 piano, limmobile offre ca. 116 mq di superficie interna e una terrazza abitabile di 15 mq, con vista lago aperta e panoramica. Gli spazi sono moderni, funzionali e curati nei minimi dettagli, con materiali e tecnologie di pregio.La distribuzione interna comprende: • Ampio e luminoso soggiorno di 45 mq con grandi vetrate, accesso alla terrazza che si estende attorno allappartamento e collega la master bedroom; cucina open space dal design contemporaneo • Camera matrimoniale con vista lago e bagno privato en-suite dotato di doccia • Due camere aggiuntive ideali per ospiti o studio • Secondo bagno completo di WC, bidet e vasca • Area lavanderia • Cantina ad uso esclusivo Caratteristiche aggiuntive: • Pavimenti in parquet • Domotica e aria condizionata • Ledificio è stato completamente ristrutturato (impianto elettrico, acqua sanitaria, riscaldamento) Lappartamento rappresenta unopportunità ideale sia come investimento a reddito, data la forte domanda di locazioni nella zona, sia come casa vacanza o pied-à-terre di prestigio.Nota: limmobile non dispone di posto auto, ma la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e sono presenti autosili nelle immediate vicinanze.Unoccasione rara in una delle aree più dinamiche e richieste di Lugano.

Residenza Villa Loreto | Elegante appartamento a pochi passi dal lago

A Lugano, a pochi passi dal lungolago e dal centro, la Residenza Villa Loreto si inserisce in uno dei tratti più consolidati della città: una proprietà immersa in un parco privato di oltre 8'000 mq, leggermente arretrata rispetto alla riva, tra il profilo del Monte Brè e la linea del Ceresio.È in questo equilibrio che si colloca questo elegante appartamento di 4,5 locali, situato al secondo piano e sviluppato su una superficie di circa 183 mq interni, con due ampie terrazze. Gli affacci si aprono verso il verde del parco, in relazione continua con il lago e il rilievo del Brè; l'esposizione a est garantisce una luce costante e misurata nel corso della giornata.La zona giorno è organizzata attorno a un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza principale, coperta e orientata verso il lago. La cucina, separata, dispone di un secondo accesso esterno su una terrazza più raccolta, rivolta verso l'area verde interna.La zona notte si compone di una camera padronale con bagno en-suite in lapislazzuli, vasca e accesso alla terrazza, una seconda camera con bagno dedicato, anch'esso rifinito nello stesso materiale, oltre a un ampio guardaroba. Un servizio ospiti completa il piano.Un ulteriore locale, oggi adibito a lavanderia/stireria, è direttamente collegato alla cucina; un accesso indipendente ne consente tuttavia una fruizione separata, rendendolo adatto anche come terza camera, studio o spazio per ospiti.All'interno della residenza, spazi e servizi definiscono una dimensione abitativa rara in centro città: piscina interna, area wellness con sauna e solarium, palestra, sala ricevimenti con camino, oltre a un parco privato di oltre 8'000 mq.Il centro di Lugano, con i suoi servizi, Via Nassa e il lungolago, è raggiungibile a piedi in pochi minuti.Completano la proprietà due cantine e tre posti auto in autorimessa.In Lugano, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade und dem Stadtzentrum entfernt, liegt die Residenz Villa Loreto in einer der etabliertesten Wohnlagen der Stadt: eingebettet in einen privaten Park von über 8'000 m², leicht von der Uferlinie zurückversetzt, zwischen dem Profil des Monte Brè und dem Luganersee.In diesem Kontext befindet sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von rund 183 m² sowie zwei grosszügigen Terrassen. Die Ausrichtung erfolgt zum Park hin, mit Bezug zum See und zum Monte Brè; die Ostlage sorgt für eine gleichmässige, ruhige Belichtung über den Tagesverlauf.Der Wohnbereich ist um ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer organisiert, mit direktem Zugang zur gedeckten Hauptterrasse mit Seebezug. Die separate Küche verfügt über einen zweiten Ausgang auf eine rückwärtige, ruhigere Terrasse mit Blick ins Grün.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad in Lapislazuli, Badewanne und Terrassenzugang, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad in derselben Ausführung sowie einen grosszügigen Ankleidebereich. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene.Ein zusätzlicher Raum, aktuell als Waschküche/Bügelraum genutzt, ist direkt mit der Küche verbunden; ein separater Zugang ermöglicht jedoch eine unabhängige Nutzung, wodurch sich der Raum auch als drittes Schlafzimmer, Büro oder Gästebereich eignet.Innerhalb der Residenz stehen Einrichtungen zur Verfügung, die in dieser zentralen Lage selten sind: Hallenbad, Wellnessbereich mit Sauna und Solarium, Fitnessraum, Empfangsraum mit Cheminée sowie ein privater Park von über 8'000 m².Das Stadtzentrum von Lugano mit seinen Dienstleistungen, der Via Nassa und der Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Zur Wohnung gehören zudem zwei Keller sowie drei Einstellplätze in der Tiefgarage.In Lugano, within walking distance of the lakefront and the town centre, Villa Loreto is set within one of the city's most established residential areas: a property embedded in a private park of over 8,000 sqm, slightly set back from the shoreline, between...

Lugano ✨ Elegante 4.5 locali con terrazza - Residenza Vesta

All’interno della nuovissima Residenza Vesta a Savosa, un raffinato complesso composto da due edifici moderni, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano.📍 Posizione strategica: situata tra la Strada Cantonale e il vicolo Canva, la Residenza Vesta si trova in una zona residenziale ben servita: scuole, negozi, servizi essenziali e un’eccellente rete di trasporti pubblici rendono questo appartamento ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Caratteristiche dell'appartamento • Superficie interna: 126 m² • Terrazza coperta: 27 m² • Ampio soggiorno, luminoso e accogliente, si apre direttamente sulla terrazza, creando un gradevole collegamento tra interno ed esterno. • Zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con grande armadiatura e bagno privato en suite, oltre a due camere singole ben distribuite e un secondo bagno completo. Un pratico locale lavanderia interno, con predisposizione per lavatrice. L’appartamento è realizzato secondo standard moderni e di alto livello: • Riscaldamento a pompa di calore e raffrescamento a pavimento • Serramenti in alluminio con profili slim e frangisole elettrici • Impianto fotovoltaico per maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi Extra • Posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50.000 ciascuno • Area esterna attrezzata ad uso esclusivo dei residenti 📞 Contattaci per maggiori informazioni e segui gli avanzamenti 📸 @Swissproject_studio

LUGANO - SPLENDIDO 4,5 LOC. CON VISTA LAGO

Ruvigliana - Nel cuore della rinomata e affascinante zona di Ruvigliana, proponiamo in vendita questo splendido appartamento. Inserito in un elegante edificio di sole tre unità, garantisce un' atmosfera di assoluta serenità.L`ingresso è caratterizzato da ambienti luminosi e ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un`atmosfera accogliente. Le ampie vetrate si aprono su una spaziosa terrazza che regala una vista spettacolare sul lago di Lugano. La cucina abitabile moderna è completamente accessoriata. Per gli ospiti è disponibile un pratico bagno di cortesia.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la principale dotata di un elegante bagno en-suite. Un terzo bagno serve le altre due stanze. Ogni ambiente offre accesso diretto agli spazi esterni, garantendo un collegamento armonioso tra interni ed esterni.L`appartamento dispone inoltre di 5 posti auto in autorimessa e di tre locali accessori attualmente adibiti a lavanderia, area hobby e cantina.A disposizione dei residenti vi è una piscina interna condominiale.

Appartamento Minergie di 4.5 Locali con Giardino - Lugano Pregassona

Appartamento Minergie Plus di 4.5 Locali con Giardino - Lugano PregassonaSituato in una recente ed esclusiva residenza, questo elegante appartamento Minergie P di 4.5 locali offre il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.L'appartamento si distingue per una spaziosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che permettono un'illuminazione naturale abbondante e un accesso diretto all'ampia terrazza coperta e al giardino privato. La cucina, separata dal soggiorno da una porta a scomparsa in vetro satinato, è equipaggiata con una penisola in pietra, piano ad induzione, una cappa professionale a soffitto e elettrodomestici Miele di alta gamma. La zona ingresso include un guardaroba, un bagno ospiti e un pratico armadio a muro con spazio per lavatrice e asciugatrice.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro e un elegante bagno en suite con vasca idromassaggio, con accesso diretto alla terrazza. Due camere da letto, anch'esse dotate di uscita sul giardino laterale, condividono un bagno con doccia.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e una cantina spaziosa.Superfici: • Superficie appartamento: 166 m² • Superficie terrazza: 31 m² • Superficie giardino: 75 m² Caratteristiche e Finiture:Questo appartamento è stato progettato per offrire il massimo in termini di qualità e comfort. Tra le finiture di altissimo livello troviamo: • Parquet in rovere • Marmi pregiati nei bagni • Vasca idromassaggio • Porte raso muro a tutta altezza • Sistema di domotica integrata • Illuminazione a led a soffitto in ogni ambiente • Lavatrice e asciugatrice in appartamento • Riscaldamento geotermico • Cantina con parquet • Sistema di raffrescamento estivo Gli spazi comuni comprendono un'area fitness e una lavanderia, a disposizione dei residenti.L'uso di materiali naturali a basso impatto ambientale, ma di elevata qualità estetica, unito a tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento geotermico, la ventilazione controllata e la domotica, contribuisce a creare un ambiente abitativo di alta classe. Le facciate esterne ventilate, rivestite in Pietra Piasentina, completano il design elegante e sostenibile dell'edificio.La residenza è progettata per garantire il massimo del benessere abitativo, controllando in modo ottimale quattro parametri fondamentali: clima interno, qualità dell'aria, illuminazione e acustica. Conformemente agli standard degli edifici passivi e alle normative della certificazione Minergie P, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa che unisce comfort, efficienza energetica e un alto valore aggiunto.Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore con sonde geotermiche, con possibilità di raffrescamento durante la stagione estiva, garantendo un ambiente ideale in ogni momento dell'anno.4.5-Zimmer-Minergie-Plus-Wohnung mit Garten - Lugano PregassonaIn einer neueren und exklusiven Residenz gelegen, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Minergie-P-Wohnung ein Maximum an Komfort und Energieeffizienz.Die Wohnung zeichnet sich durch einen geräumigen Wohnbereich aus, der sich durch große Fenster auszeichnet, die viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten ermöglichen. Die Küche, die durch eine Milchglastür vom Wohnzimmer getrennt ist, ist mit einer Steinhalbinsel, einem Induktionskochfeld, einer professionellen Dunstabzugshaube und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein Gästebad und ein praktischer Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und einem eleganten Bad en suite mit Jacuzzi, mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei...

Appartamento 4.5 locali di lusso con parziale vista lago in vendita a

A Lugano più precisamente a Collina D'Oro, in una delle più prestigiose zone e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento duplex caratterizzato da finiture di pregio, ambienti luminosi, soffitti alti e privacy assoluta.L'appartamento è così composto;-Accogliente ingresso che conduce alla zona giorno dove troviamo un elegante camino e ampie vetrate che donano luce e calore.-Proseguendo arriviamo alla sala da pranzo e alla cucina dove ci accoglierà il balcone principale che gode di vista aperta sul verde adiacente e parziale vista lago.-Secondo balcone privato con accesso da tre parti diverse della casa, con jacuzzi esterna, immersa nella massima privacy, un vero angolo di benessere.-Graziosa camera da letto con il proprio bagno en suite e vista sul terrazzo che affaccia sulla jacuzzi.- Piano superiore, dove ci accoglie un'altra camera, un altro bagno con doccia en suite e un ulteriore locale dove poter creare la propria cabina armadi da sogno. Al momento vi è una vasca idromassaggi al centro della camera.- Dalla cucina, vi è una scalinata che conduce alla cantina, lavanderia, e alla zona comune, collegata con gli spazi del prestigioso albergo Principe Leopoldo. Vi è anche un ascensore sul retro della casa che porta al -1.La residenza è video sorvegliata e vi è anche un custode fisso.Prezzo di vendita: CHF 1'596'000.- Prezzo del posteggio in autorimessa: CHF 70'000.-Per informazioni e visite contattare 076 276 07 31

MODERNO APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE DI LUGANO

L'immobile è inserito in un elegante edificio situato in zona centrale, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dal raccordo autostradale e da tutti i principali servizi. A soli 200 metri, è inoltre comodamente accessibile tramite mezzi pubblici. La sua posizione centrale rende questo appartamento a Lugano estremamente conveniente per chi desidera accedere facilmente a negozi, scuole, ristoranti, palestre e altri servizi.L'appartamento di 4.5 locali, con una superficie di circa 110 m2, è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in legno con inserti di mosaico che richiamano le rifiniture presenti nei bagni, serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche. Inoltre, vanta un moderno sistema di illuminazione a LED nel soffitto, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'ambiente.Nella zona giorno, l'appartamento dispone di un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso al balcone di 15 m2, una cucina arredata con elettrodomestici di marca BOSCH, uno studio con la possibilità di trasformarlo in una cameretta e un bagno con doccia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno con doccia e finestra.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.MODERN FLAT IN CENTRAL LUGANOThe property is located in an elegant building in a central area, a short distance from the railway station, the motorway junction and all major services. Only 200 metres away, it is also conveniently accessible by public transport. Its central location makes this flat in Lugano extremely convenient for those who wish to have easy access to shops, schools, restaurants, gyms and other services.The 4.5-room flat, with a floor area of approx. 110 m2, has been completely renovated with high-quality finishes, including wooden floors with mosaic inserts that echo the finishes in the bathrooms, PVC double-glazed windows and electric shutters. It also boasts a modern LED lighting system in the ceiling, which creates a bright and welcoming atmosphere throughout.In the living area, the flat has a large and bright living room with large windows and access to the 15 m2 balcony, a fitted kitchen with BOSCH brand appliances, a study with the possibility of converting it into a small bedroom, and a bathroom with shower. The sleeping area comprises a double bedroom, a single bedroom and a second bathroom with shower and window.The property includes a cellar and a parking space in the garage at a price of CHF 80,000.

Prestigioso appartamento con giardino e vista lago

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 4.5 locali che colpisce grazie alla sua posizione privilegiata e la vista mozzafiato sul lago e sulla città di Lugano. Questa proprietà si inserisce armoniosamente in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro cittadino, offrendo un rifugio di pace e serenità. L'ingresso, attraverso un disimpegno accogliente, conduce all'ampia zona soggiorno-pranzo, caratterizzata da generose vetrate che si aprono sulla terrazza sul giardino privato che offre una magnifica vista sul lago, le montagne e la città di Lugano.Contattateci per ulteriori informazioni.Lugano è il cuore pulsante della Svizzera italiana, una città che unisce raffinatezza urbana, natura mediterranea e qualità della vita ai massimi livelli. Affacciata sull'omonimo lago e circondata da montagne suggestive, offre un perfetto equilibrio tra dinamismo economico, cultura e relax. Il centro elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'ampia offerta gastronomica e culturale rendono Lugano una destinazione ideale sia per vivere che per investire. Un luogo dove lo stile di vita svizzero incontra il calore del sud.