Oberlunkhofen
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Apartment to buy in Oberlunkhofen

STILVOLL UND ZEITGEMÄSS
5

CHF 650,000.–88m23.5rm

8917 Oberlunkhofen

SEHR ZENTRAL MIT AUSSICHT Die moderne, neuwertige 3,5 Zimmerwohnung im 1. OG ist grosszügig und architektonisch attraktiv gestaltetet. Der wunderbar helle Wohn- und Essbereich punktet mit bodentiefen Fenstern auf gesamter Front. Ein Eichenparkett in allen Wohnräumen sorgt zudem für ein aussergewöhnlich charmantes, warmes und heimeliges Wohngefühl. Selbst im Treppenhaus wurde der gleiche hochwertige Holzboden verlegt. Es stehen 2 harmonisch designte Bäder zur Verfügung - beide mit moccafarbenen Fliesen ausgestattet. Das Farbkonzept spiegelt sich an den Wänden wider. Ein Hauch Extravaganz zeigt sich auch in der Aussenarchitektur. Der grosszügig konzipierte Balkon erlaubt maximale Besonnung und eine phantastische Weitsicht. Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral in Oberlunkhofen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuss erreichen. Die Bushaltestelle Oberdorf ist in 1 Gehminute erreicht und bietet viermal die Stunde eine Verbindung nach Zürich. Der nächste Autobahnanschluss findet sich in 8 km. Somit fahren Sie nach Zürich oder Zug in knapp 20 Minuten, nach Luzern und an den Flughafen Zürich in 30 Minuten. Dazwischen findet sich ein Naturparadies, das jeden Sport-, Wander-, Berg- und Badefreund begeistern und fesseln wird... Ein Tiefgaragenplatz wird für CHF 30'000.-- mit verkauft, weitere können problemlos dazu gemietet werden.

1. OG rechts
zentral und ruhig wohnen im Zentrum von Oberlunkhofen
9

CHF 670,000.–92m23.5rm

Chileweg 7a, 8917 Oberlunkhofen

An zentraler und sonniger Lage liegt diese geräumige 3.5- Zimmerwohnung mit einem überdurchschnittlichen Ausbaustandard.    Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Zimmern. • Der grosszügige Grundriss besticht durch einen eleganten hochwertigen Innenausbau mit viel Atmosphäre und Charme. • Edler Langriemen Eichen-Parkett in der Wohnung, sowie pflegeleichte Feinsteinzeug-Platten in den Nassräumen. • Eine Küche mit Siemensgeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktions-Kochfeld mit Touchslider-Bedienung, Einbaubackofen) • Die Fenster sind eine Holz-Metall Konstruktion mit 3-fach Isoliergläser mit elektrischen Lamellenstoren. • Im Gäste-WC ist Platz für Ihre eigene Waschmaschine und Tumbler. • Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine eigene Erdsondenwärmepumpe. • Der zertifizierte Minergie-Standard sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern bietet auch einen hohen Komfort mit niedrigen Nebenkosten. • Der Lift fährt Sie von der Tiefgarage direkt zur Wohnetage. • Zwei Tiefgaragenplätze werden für CHF 50‘000.- mit verkauft. • Für die Eigentümer steht ein gemeinsamer Aufenthaltsraum zur Verfügung. Oberlunkhofen liegt ca. 440 Meter über Meer, 15 km südwestlich von Zürich, an sehr schöner Lage, zwischen dem Reuss- und Reppischtal. Das Reusstal mit seinem Flachsee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Jung und Alt. Oberlunkhofen ist steuerlich eine der attraktivsten Gemeinden des Kt. Aargau. Der aktuelle Steuerfuss beträgt 76 %.  Das Dorf befindet sich an einem gut ausgebauten Strassennetz. Zürich ist in ca. 18, Zug in 25 und Luzern in 35 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Birmensdorf und Affoltern a. Albis sind jeweils lediglich 7 km entfernt. Ausgezeichnete Busverbindungen bestehen nach Muri (15 Min.), Zürich (25Min.), Bremgarten (10 Min.) und Affoltern a. Albis (15 Min.) In nächster Nähe sind die Einkaufsmöglichkeiten, Volg-Laden, Bäckerei, Raiffeisenbank, Restaurants, wie auch der Kindergarten, Schulen, Ärzte und viele Vereine.      Gerne stehen wir Ihnen für Informationen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Bruno Rey Immobilien AG E-Mail: info@rey-immobilien.ch

Ein Traum wird wahr auf zwei Etagen mit einer unbezahlbaren Aussicht
13

CHF 1,277,000.–117m23.5rm

Rebenweg 32, 8917 Oberlunkhofen

An sonniger und ruhiger Lage liegt diese moderne und neuwertige 3½-Zimmer-Wohnung, welche auf 2 Ebenen verteilt ist. Die luxuriöse Ausstattung sowie die Traumaussicht sind es, die hier auch Sie überzeugen werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 neu erstellt und besticht durch einen Innenausbau mit Geschmack und vielen Details sowie die gute Bausubstanz. Die beliebte Hanglage und die vielen Fenster bieten eine optimale Besonnung und Sie geniessen die Aussicht bis in die Alpen und ins Reusstal. Die Wohnung hat einen grosszügigen Grundriss und verteilt sich auf 2 Ebenen. Heller, edler Parkett in der Wohnung sowie pflegeleichte Platten und Naturafloor erwarten Sie. Die Küche (Steamer, Backofen, Induktion, Geschirrspüler) mit Bartheke ist offen ans Wohn- und Esszimmer angegliedert. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Nasszellen (Badewanne, Regendusche) und ein separates WC auf Eingangsebene. Waschküche (V-Zug Waschmaschine/Trockner) sowie Keller befinden sich auf der Wohnebene in einem separaten Raum. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und freuen Sie sich auf nette Nachbarn. Der Lift fährt Sie von der Tiefgarage direkt zur Wohnetage. Bequem und trocken! Im Untergeschoss befindet sich der Disponibel, welcher mit ca. 14m2 über zusätzlichen Stauraum verfügt. Die zentrale und doch ländliche Lage sowie der tiefe Steuerfuss von 79 % sind Attribute, welche Oberlunkhofen zu einem attraktiven Wohnort machen. In ca. 20 Minuten erreichen Sie Sihlcity mit dem Auto und sind im ZVV angebunden für alle weitere Richtungen. Wohnung: Fr. 1'277'000 exkl. 1 Parkplatz für Fr. 41'000 sowie 1 Disponibel für CHF 22'000 Total Verkaufspreis Fr. 1'340'000 Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen Dokumentation, welche ich Ihnen gerne zustelle. Für weitere Fragen rufen Sie mich an! Ihre Nathalie Schibler / 079 396 87 77

4,5-Zimmer Wohnung im 1. OG
13

Price on request130m2

Rebbergstrasse 9, 8917 Oberlunkhofen

"Sofort einziehen und geniessen..."   Die Lage: An erhöhter, ruhiger Hanglage im familiären Dorf Oberlunkhofen, lockt das moderne, herrliche Domizil mit äusserst neuwertigem und gepflegtem Ausbau. Das repräsentative Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, thront über der nahegelegenen Reuss und mitten in den Grünzonen des ehemaligen Rebbergs. Bequem zu Fuss erreichbar ist der Dorfladen, Bankautomat, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten sowie die Schule. Der Autobahnanschluss A4 ist in 10 Minuten erreichbar, die Stadt Zürich oder Zug erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten. Drei Postautolinien sowie ein Nachtbus an Wochenenden, stellen die Mobilität sicher. Oberlunkhofen ist Teil des Bezirkes Bremgarten und bietet nebst steuerlichen Vorzügen auch ein attraktives Freizeit- und Sportangebot.   Die Wohnung: Vom Entrée gelangen Sie rechts in die beiden ruhigen Schlafzimmer und in die zwei Badezimmer ? das eine mit Dusche, das andere mit Badewanne. Hochwertiges Doussie-Parkett schafft eine warme Ambiance in den Zimmern und harmoniert mit dem Weiss der Wände. Hier beginnen Sie den Tag mit der Morgensonne.   Auf der südwestlichen Seite der Wohnung befindet sich das Herzstück - der grosse, offene Wohn- und Essbereich. Die ganzseitige Glasfront führt Sie stufenfrei auf die grossflächige Balkonterrasse mit attraktiver Aussicht und bietet eine sonnige Erweiterung des Wohnraumes. Das daneben liegende Arbeitszimmer wirkt elegant durch die in Schieferoptik nahtlos durchgehenden Bodenplatten. Erstklassig ausgestatteter, funktionell und ästhetisch überzeugender Kochbereich mit Bar, ausgestattet mit V-Zug Geräten lässt das Herz jeden Koches etwas höherschlagen. Viel Tageslicht setzt Ihren Innenraum stimmungsvoll in Szene. Draussen übernimmt das die Sonne. Beste Aussichten für ein angenehmes, familienfreundliches, komfortables Wohnen bei einem repräsentativen Umfeld.    Ausstattung   -       Lift -       Fussbodenheizung -       Reduit mit Waschturm -       Elektrische Lamellenstoren -       Grosser Süd-West Balkon -       Sehr grosse Fensterfronten -       Ein Kellerabteil -       2 Parkplätze in der Tiefgarage (im Preis nicht innbegriffen)      

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