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Geniessen Sie Ihre Gartenträume
7

Price on request124m24.5rm

6231 Schlierbach

Diese wunderschöne Eigentumswohnung liegt in einem idyllischen und familiären Quartier am Rande von Schlierbach mit viel Sonneneinstrahlung. Ideal gelegen und wurde erbaut im Jahr 2012. Das Wohnbijoux befindet sich im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz und bietet mit seinen grossen 4.5 Zimmer und 124 m2 Nettowohnfläche eine luxuriöse und hervorragende Wohnatmosphäre. Ihr Zuhause können Sie bequem auch geschützt über die Tiefgarage und Lift erreichen. Im rückwärtigen Teil der gepflegten Wohnüberbauung befindet sich eine grosse Parkanlage mit tollem Kinderspielplatz. Zu Ihrem Eigentum gehören auch 1 Tiefgaragenplatz mit Gerätekasten. Sie haben auch die Möglichkeit zu tollen Konditionen einen 2. Tiefgaragenplatz zu kaufen. Ihre Gäste geniessen unzählige und kostenlose Parkmöglichkeiten vor der Überbauung.Die sehr hell gestaltete Wohnung ist sehr gepflegt, praktisch neu und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort bezogen und nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Die Wohnung wird vom Eigentümer gestrichen, die exklusiven Böden gereinigt und geölt. Zudem wird die Wohnung komplett gereinigt und übergabefertig bereitgestellt. Über den Eingangsbereich betreten Sie das edle Wohn- und Esszimmer. Die Ruhe erleben Sie in 3 grossen und hellen Schlaf- oder Arbeitszimmern. Der Boden aller Wohn- und Schlafzimmer wurde mit hochwertigen und edlen Eichen- Parkettböden gestaltet, die Nasszellen und der Eingangsbereich mit hochwertigen Fliesen veredelt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne und offene Küche. Der gehobene Ausbaustandard und die verwendeten edlen Materialien lassen keine Wünsche offen. Alle Lamellenstoren und Markise im Gartensitzplatz sind elektrisch gesteuert. Ihre Familie und Gäste verwöhnen Sie mit hochwertigen Geräten wie 2 Backöfen mit Steamer, Induktionsplatten, XXL-Geschirrspüler und Kühlgeräten. Eine Bar über der sehr grossen Kochinsel lässt kulinarische Genüsse leben. Fürs Wohlbefinden bietet das Schmuckstück ein grosszügiges Bad mit grossem Waschtisch, Whirl - Pool- Badewanne und eine exklusive Geberit AquaClean Waschtoilette. Eine offene mit Natursteinen gestaltete grosse Regendusche lässt Sie Ferienfeeling geniessen. Der zweite Beautybereich verfügt über einen Waschtisch und Toilette. Installationen für 2. Dusche vorhanden. Waschmaschine und Tumbler gehören zu der Standardausstattung Ihrer Wohnung in einem separaten Reduit. Im nach Westen ausgerichtetem Wintergarten können Sie gemütlich die Morgen- und Abendsonne erleben. Sie haben die Möglichkeit auch für einen kleinen Garten auf Ihrem eigenen Grundstück.Der durchdachte und exklusive Grundriss überzeugt bestimmt auch Ihre Erwartungen an eine gehobene Wohnqualität. Die perfekt durchdachte Architektur achtet überall auf möglichst geringe Geräuschimmissionen und energiesparende Lösungen. Sehr aktuell gegenwärtig: Die zentrale Heizanlage wird mit Holzschnitzel befeuert. Jeder Raum kann individuell für Ihre Heizbedürfnisse geregelt werden. Schlierbach liegt am Südhang zum Surental und bietet eine schöne, ländliche und sonnige Umgebung. Dank der Nähe zu Sursee und zum Naherholungsgebiet vom Surental, zwischen dem Sempacher- Baldegger und Hallwilersee gewinnt die Wohnlage immer mehr an Attraktivität und Beliebtheit. Geniessen Sie von Zuhause aus die schöne Umgebung und die ganzen Vorzüge auch zur Stadtnähe von Sursee. Mit einer modernen Infrastruktur, guten Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigem Freizeit-, Kultur- und Sportangebot ist Schlierbach als Wohnort sehr attraktiv. Die Gemeinde ist mit dem öffentlichen Verkehr optimal erschlossen. Die am schnellsten mit dem Auto erreichbaren Zentren sind Sursee (12 Min) Reinach AG (12 Min) und Luzern (30 Min). Mit dem öffentlichem Verkehr gelangt man am schnellsten nach Sursee (20Min). Da geniessen Sie ein sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz in alle Richtungen. Die Überbauung befindet sich am Rande von Schlierbach in einem gepflegten und sehr familiären Quartier. Wohnen über der Nebelgrenze und ,,Sonnenseite erLeben" zeichnet das kleine Dorf aus. Das schöne Quartier ist in einem sehr ruhigen Dorfteil gelegen mit hübschen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Lage hat eine sehr gute Besonnung, abends bis zum letzten Sonnenstrahl. Sie geniessen eine attraktive Sicht über Schlierbach und in die Landwirtschaft. Die Lage und deren Umgebung ist sehr kinderfreundlich und umgeben von grosszügigen Grünflächen. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ Sehr sonnig und ruhige, familienfreundliche Lage+ Grosszügiger und exklusiver Wohn- und Essbereich + Moderne Küche mit hochwertigen Geräten + 3 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer+ Exklusives Bad mit Whirl - Wanne und Regendusche+ Geberit AquaClean Dusch - WC+ Alle Lamellenstoren und Sonnenmarkise sind elektrisch bedienbar+ Reduit in der Wohnung mit Waschmaschine und Trockner + Externe Holzschnitzelheizung in der Wohnanlage+ Gepflegter Wintergarten mit Ausbaumöglichkeiten für Garten+ 1 Tiefgaragenplatz mit Schrank, zusätzlich kann ein 2. Platz gekauft werden+ Sehr gute Rendite - Möglichkeit Mediterranes Wohnen am Rande von Schlierbach lässt bestimmt keine Wünsche offen - Überzeugen Sie sich und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

12

CHF1,450,000.–166m24.5rm

6023 Rothenburg

Bis ins kleinste Detail wurde hier besonders Wert auf Qualiät, Stil, Komfort und Großzügigkeit gelegt. Die ruhige Lage ermöglicht dem Bewohner eine hohe Lebensqualität.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grösszüiges Wohn und Esszimmer • Top Aussicht • Lift • Terrasse 77 m2 • Ruhiges Quartier • Offene Küche • 2 x Nasszellen • 1 x Gäste WC • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Keller 50m2 auf der selben Etage • 1 x Doppelgarage muss für CHF 60'000.- dazu gekauft werden. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

12

CHF1,490,000.–114m23.5rm

Sonnhalde 11, 6045 Meggen

Die attraktive Wohnlage und der tiefste Steuerfuss im Kanton Luzern machen Meggen in der Neuzeit attraktiv. In Meggen stehen alte Bauernhöfe neben mondänen Villen, hier trifft Tradition auf Weltoffenheit.Die Gemeinde besticht durch ihre spektakuläre Lage am Vierwaldstättersee, wo sich das Dorf an den Südhang zwischen Luzern und Küssnacht schmiegt. Milde Temperaturen, Seeanstoss, traumhafte Sonnenuntergänge und die idyllische Sicht auf Rigi und Pilatus sorgen für mediterranes Flair. Die Landschaft um Meggen wird gerne als Naherholungsgebiet genutzt ? die Gemeinde ist ein beliebtes Ausflugsziel.Durch die gesamte Wohnung, ausgenommen in den Schlafzimmern, zieht sich der edle Steinplattenboden und gibt der Wohnung ein hochwertiges und modernes Erscheinungsbild. Dank der überdurchschnittlichen Deckenhöhe von 2.50m wirkt die Wohnung noch grosszügiger und heller.Highlights:- Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Meggen- Beheizter und grosszügiger Nebenraum- Überdurchschnittliche Raumhöhe (2.50m)- Schwedenofen im Wohnbereich- Zentrale, ruhige und beliebte Wohnlage- Wäscheplatz in der Garage- Lift im Treppenhaus1 Garagenparkplatz ist im Verkaufspreis bereits inklusive.Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

5

CHF790,000.–96m23.5rm

6020 Emmenbrücke

Die moderne barrierefreie 3.5-Zimmer-Gartenwohnung ist Teil eines ansprechenden Wohnhauses an idealer, verkehrsgünstiger Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Und im Halbstundentakt bringt Sie die S-Bahn in nur 16 Minuten nach Luzern: Hier werden Sie auch ohne Auto glücklich!Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer perfekten Gartenwohnung wünschen: grosszügige Räume, einen hochwertigen Innenausbau und einen durchdachten Grundriss, der für optimale Privatsphäre sorgt. Schon im einladenden Entrée mit angrenzender praktischer Garderobe breitet sich eine angenehme Wohnambiance aus. Der edle Parkettboden verwöhnt das Auge in allen Wohnräumen und vermittelt moderne Behaglichkeit. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zu den zwei hellen Zimmern sowie zu der Gästetoilette und zum grossen Badezimmer, das mit dem zeitlosen Design, einer Badewanne und einer begehbaren Dusche überzeugt. Der Wohn-/Essbereich beeindruckt mit der Grösse und den Panoramafenstern. Sie lassen sich aufschieben und machen so den Weg in Ihren herrlichen Garten frei. Der gedeckte Sitzplatz ist von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich und bietet im Hochsommer genug kühlen Schatten. Die Küche ist in den Essbereich offen integriert. Sie begeistert mit dem Design, mit der zeitgemässen Ausstattung und einer markanten Kochinsel. Dank dem Reduit mit Waschturm erledigen Sie alle Hausarbeit bequem in Ihrem eigenen Reich. Ein grosser Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz und ein danebenliegender Motorradparkplatz runden dieses äusserst attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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