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CHF 695,000.–
4.5 rooms 130m² living space
Fuhr 2, 8756 Mitlödi

4.5 Zimmer Gartenwohnung

Wunderschöne GartenwohnungDie repräsentative Eigentumswohnung liegt in einer sonnigen und zentralen Wohngegend im Herzen von Mitlödi. Die Umgebung bietet eine ideale Anbindung an den Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, alles bequem zu Fuß erreichbar. Innerhalb von fünf Fahrminuten erreichen Sie den Hauptort Glarus, während der Autobahnanschluss A3 sowie die Ski- und Erholungsgebiete Elm und Braunwald in nur 20 Minuten erreichbar sind.Die LiegenschaftDiese großzügige Gartenwohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. 2020 fand eine Komplettsanierung statt. In der Küche wurden Kühlschrank und Spülmaschine erneuert. Im Eingangsbereich mit Garderobe überzeugt ein Einbauschrank mit Waschturm und grossem Stauraum. Vom Süden ausgerichteten Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer und separatem Essbereich gelangen Sie zum Gartensitzplatz. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, zwei komplett sanierte Nasszellen (Bad + DU/WC), eine Küche im Landhausstil sowie einen Aussenparkplatz. Die Wohnung ermöglicht eine flexible Gestaltung als Erst- oder Zweitwohnsitz.Zur Wohnung können zusätzlich ein Tiefgaragenplatz und ein Grundstück mit Gartenhaus/Magazin (1x Aussenparkplatz & 2 x Abstellplätze) erworben werden.KaufpreisWohnung: CHF 695'000.-Parkplatz Tiefgarage: CHF 30'000.-Gartenhaus/Magazin/Parkplatz CHF 75'000.- Termine und VorgehenBesichtigung mit dem Eigentümer jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. WohnprogrammWohnung:Entrée mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, Küche, 3x Schlafzimmer, Badezimmer, DU/WCUntergeschoss:Keller/Hobbyraum, Kellerabteil, WK/Trocknungsraum und Veloraum allgemein, Heizung/Technik, Zugang TiefgarageUmgebung:Gedeckter Gartensitzplatz, Gemüsebeet, allgemeine WiesenflächeObjektdatenObjektart: GartenwohnungAdresse: Fuhr 2, 8756 MitlödiZweitwohnsitz: JaBaujahr: 1986 (Sanierung 2020)Zimmer: 4.5Wohneinheiten: 7Kataster-Nr.: S606 (Wohnung), M50129 (TG-Platz), 600 (Grundstück mit GartenhausLift/Rollstuhlgängig: Nein (jedoch Treppenlift vorhanden)Wertquote: 175/1000Erneuerungsfond: CHF 72'942.50 (Stand 31.12.2022)Wohnfläche: 130 m2Bauweise: MassivbauweiseDach: SatteldachEindeckung: ZiegelFassade: Verputz & HolzFenster: Doppel-IV-Holzfenster mit RolllädenHeizung: Öl-ZentralheizungWärmeverteilung: mittels RadiatorenGegensprechanlage: ja (mit Videokamera)Beleuchtung Treppenhaus: Bewegungsmelder

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CHF 790,000.–
4.5 rooms 116m² living space
Speerstrasse 2, 8752 Näfels

Grosse Familienwohnung - Neu Renoviert

ÄUSSERST GROSSZÜGIGE FAMILIENWOHNUNGDiese Wohnung besticht durch den praktischen Grundriss und die hochwertige Ausstattung! Schon das praktische Entrée mit Schuhschrank und einem geschlossenen wie auch einem offenen Garderobenteil lässt erahnen, welch durchdachtes Raumkonzept dieses Objekt bietet. Die offene Küche ist bestens ausgestattet und bietet viel Arbeits- und Abstellfläche und geht in den hellen Ess- und Wohnbereich über, welcher auch den gedeckten Südbalkon erschliesst. Im Wohnzimmer ist der Einbau eines Schwedenofens möglich. Die Schlaf- und Wohnräume sind mit einem wunderschönen, rustikalen Eichenparkett ausgestattet. Die beiden exklusiven Nasszellen, sowie die in die Wohnung integrierte Waschküche, sind mit einem fugenlosen, sehr strapazierfähigen und pflegeleichten Naturaflor versehen. Die gesamte Spiegelfront im Badezimmer ist mit Schränken hinterlegt. Sozusagen als Zugabe gibt es den Hobbyraum auf der selben Etage. Dieser kann als erweiterter Wohnraum wie auch als Büro genutzt werden.Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall, überzeugen Sie sich selbst! • exklusive Schreinerküche mit sehr grossem Kühlschrank und einem Kombi-Backofen-Steamer (mit Handysteuerung) • das 5-Zonen-Kochfeld ist 90 cm breit • geräumige Garderobenschränke • 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Ostbalkon • 2 Balkone 12 m2 gegen Osten und Süden ausgerichtet • grosszügige Waschküche, 7 m2 mit Waschturm, Einbauschränken und Arbeitsfläche • 2 Nasszellen (1 x Bad/Dusche/WC, 1 x WC) bieten maximalen Stauraum • der Einbau eines Cheminée oder Schwedenofen ist möglich • Hobbyraum auf dem Wohngeschoss 9 m2 • Lift • grosser Fahrradraum zur Mitbenutzung • praktische Kellerabteil 6 m2 im Erdgeschoss • 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.00