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Apartment to buy in Weggis

Fantastische 2.5 (3.5) Zimmer Terrassenwohnung im begehrten Sonnhalden Quartier
6

CHF995,000.–81m22.5rm

Sonnhaldenstrasse 10, 6353 Weggis

Die fantastische 2.5 (3.5) Zimmer Terrassenwohnung liegt an schönster Lage im begehrten Sonnhalden Quartier in Weggis. Nebst einer absolut wunderschönen Sicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt besitzt die Wohnung ein im Grundbuch eingetragenes Seebaderecht in unmittelbarer Nähe. Die drei nebeneinander liegenden Terrassenhäuser sind südlich orientiert mit einer perfekten Besonnung. Der See liegt Ihnen unmittelbar vor den Füssen. Die 1979 erbaute Wohnung wurde 2015 weitgehend renoviert. Nebst Küche und Badezimmer wurden auch die Bodenbeläge erneuert. Die Fenster wurden noch nicht ersetzt. Die Wohnung besitzt einen weiteren Raum direkt neben dem Schlafzimmer der aktuell als Ankleide genutzt wird und ein Fenster sowie einen Parkettboden besitzt. Direkt daneben liegt eine eigene Waschküche die über eine separate Türe vom Treppenhaus zugänglich ist. Nebst einem hübschen seitlichen Gartensitzplatz vor dem Schlafzimmer besitzt die stattliche Wohnung einen 22.5 m² grossen Süd-Balkon der teilweise mit einer Pergola überdacht ist. Hier geniessen Sie einen unbeschreiblich schönen Blick auf den vor Ihnen liegenden Vierwaldstättersee. Mit dem Lift oder direkt über der Treppe erreichen Sie bequem das Erdgeschoss. Im Eingangsbereich des ruhigen Hauses befindet sich eine kleine Auto Einstellhalle mit einem Platz der für die Wohnung reserviert ist. Ebenfalls besitzt die Wohnung auf diesem Geschoss ein eigenes Kellerabteil mit 5.3 m². Highlights: + Sensationelle und sehr begehrte Wohnlage + Ruhige Südlage mit Morgen- und Abendsonne + Kleineres und sehr ruhiges 6-Familienhaus mit Lift und eigener Einstellhalle + Helle Terrassenwohnung mit 2.5 Zimmern und einem zusätzlichem Raum sowie Waschküche direkt neben der Wohnung + Grosse Terrasse (22.5 m²) z.T. überdacht mit Pergola und herrlichster Seesicht + Seitlicher Gartensitzplatz + Schöner Ausbau, 2015 teilweise renoviert + Seebaderecht im Grundbuch eingetragen Finanzielles: Kaufpreis 2.5 Zimmer Terrassenwohnung CHF 995'000.- Kaufpreis Einstellhallenplatz CHF 40'000.- Total Kaufpreis CHF 1'035'000.- Die Wohnung wird per 31.8.2022 verfügbar. Die Wohnung muss als Erstwohnsitz bewohnt werden und kann nicht als Ferienwohnung erworben werden. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

10

CHF1,290,000.–98m24.5rm

6353 Weggis

Die in moderner und aufgelockerter Bauweise erstellte Liegenschaft befindet sich leicht erhöht im Ortsteil Riedsort und bietet eine absolut unverbaubare und spektakuläre Panorama-Seesicht. Den Bewohnern steht ein Swimmingpool zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich leicht erreichbar im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen Sitzplatz vor dem Eingang; einen Wintergarten mit Heizstrahler; den zentralen Wohn- und Essraum; zwei Zimmer; Küche; Bad mit Waschturm; seperates WC; einen Sportraum mit Sauna; einen zu einer Lounge ausgebauter Disponibelraum; ein Reduit; eine Felsenkeller (zum Beispiel als Weinkeller); eine Terrasse; viele Fenster ermöglichen lichdurchflutete Räume.Die Wohnung wurde 2012 aufwendig saniert und ausgebaut und mit vielen, bis ins kleinste Detail überdachten Extras ausgestattet wie zum Beispiel:- elektrische Lamellenstoren in allen Zimmern;- ein Glasdach über der Terrasse; - eine Aussendusche; - teilweise verklinkerte Wände in der Lounge und im Reduit;- Überwachungskamera mit automatischer Verbindung zum Smartphone;- die Sauna ist mit einem SANARIUM-Ofen ausgestettet (Betrieb als klassische Sauna oder (Dampfsaune); dazu akustische Entspannung (z.B. Wasserrauschen)- die Dusche ist mit einer Regendusche ausgestattet (RAINDANCE); - das Cheminée ist nach drei Seiten offen und hat ein Umluftsystem- die Fassade wurde mit Dekofiguren verziertInteressenten können die Wohnung rund um die Uhr virtuell besichtigen: www.rila-immo.ch/vt/679 und um sich einen Eindruck von der Liegenschaft zu machen, ein kurzes Video auf www.rila-immo.ch/vid/679.mp4 ansehen.Diese Wohnung kann als Zweitwohnung genutzt werden, eine entsprechende Bewilligung ist vorhanden. Zur Wohnung kann ein Parkplatz in einer 2er Garage mit gefliestem Boden für CHF 40'000,- und/oder eine Einzelgarage mit gefliestem Boden, Fenster, eigener Stromversorgung mittels Fotovoltaik für CHF 60'000,- erworben werden.Optional kann auch ein Boot (Daycruiser) mit Bootshallenliegeplatz (7,5 x 2.45 m und Lift) übernommen werden. Informationen hierzu auf Anfrage.Dieses Angebot richtet sich an Personen, welche die Annehmlichkeiten einer solchen Wohnung zu schätzen wissen und Liebe zum Detail haben.Baujahr: 1974Heizungsart: Zentralheizung

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