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CHF 1,500,000.–
3.5 rooms 120m² living space
6977 Ruvigliana

Residenza Palombella: Elegante 3.5 locali con stupenda vista

A Ruvigliana, nella residenza Palombella, proponiamo questo elegante appartamento di 3.5 locali. L'ottima esposizione regala tanta luce e una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano e il Monte San Salvatore. Il parco cittadino San Michele, il centro città e i mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze.La residenza conta solo 7 appartamenti. L'appartamento, ubicato al secondo piano, offre 120mq abitabili ed una terrazza panoramica di 15mq. Completamente rinnovato nel 2010, grazie all'uso di materiali di alto standing, si presenta in perfetto stato. Completano l'immobile con due cantine e un garage (+ CHF 100'000).L'unità è così suddiviso:atrio d'entrata, ampio soggiorno con zona pranzo, camino e accesso alla terrazza panoramica, cucina, una camera padronale con armadi a muro e bagno en-suite, una camera, un bagno. Elegante appartamento ideale anche come residenza secondaria.In der Residenz Palombella in Ruvigliana gelegen, stellen wir Ihnen diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung vor. Die ausgezeichnete Lage bietet viel Licht und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und den Monte San Salvatore. Der Stadtpark San Michele, das Stadtzentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Residenz hat nur 7 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet 120 m² Wohnfläche und eine 15 m² grosse Panoramaterrasse. Sie wurde 2010 komplett renoviert und befindet sich dank der Verwendung von hochwertigen Materialien in einem perfekten Zustand. Zwei Keller und eine Garage (+ CHF 100'000) ergänzen diese Immobilie.Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Essbereich, Cheminée und Zugang zur Panoramaterrasse, Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer.Elegantes Anwesen, auch ideal als Zweitwohnsitz.In the residence Palombella located in Ruvigliana, we propose this elegant 3.5-room flat. The excellent exposure offers plenty of light and a breathtaking panoramic view of Lake Lugano and Monte San Salvatore. The San Michele city park, the city centre and public means of transport are in the immediate vicinity.The residence has only 7 flats. The unit, located on the second floor, offers 120 sqm living space and a 15 sqm panoramic terrace. It was completely renovated in 2010 and, thanks to the use of high-standard materials, it is in perfect condition. The property is further completed with two cellars and a garage (+ CHF 100'000).The unit is divided as follows:entrance hall, large living room with dining area, fireplace and access to the panoramic terrace, kitchen, one master bedroom with fitted wardrobes and en-suite bathroom, one bedroom, one bathroom. Elegant property, also ideal as a secondary residence.

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CHF 1,650,000.–
5.5 rooms 130m² living space
Via Casa del Frate 25, 6616 Losone

LOSONE - Attico di 5.5 locali con generosa terrazza coperta

A Losone, in zona residenziale di pregio, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo elegante attico di 5.5 locali con generosa terrazza coperta. Il progetto comprende 2 stabili residenziali sviluppati su 2 livelli con un totale di 6 appartamenti. L'attico, disponibile anche come residenza secondaria, è stato progettato con grande attenzione ai dettagli e rifinito con materiali di alta qualità. L'architettura moderna e di alto standing, le generose terrazze, i giardini privati, oltre al comodo accesso con strada privata sottolineano l'elevata qualità di vita. Particolare attenzione è stata posta al risparmio energetico e alla luce naturale, con ampie vetrate scorrevoli che permettono una luminosità a tutte le ore del giorno.La residenza si contraddistingue per la sua posizione centrale, sia per il facile raggiungimento di tutti i servizi sia per la possibilità di intraprendere rilassanti passeggiate a piedi o in bicicletta lungo il fiume Maggia, immersi nelle sue verdi rive.L'appartamento di 5.5 vanta un accesso diretto mediante lift e si apre su uno spazioso soggiorno con moderna cucina aperta, un luogo ideale dove intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi. Grandi vetrate permettono l'ingresso di luce naturale e conducono all'ampia terrazza coperta rivolta a sud. La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui due con accesso alla magnifica terrazza. La camera matrimoniale dispone di armadi a muro e un lussuoso bagno privato. Per completare il quadro di comfort e praticità, l'attico è dotato di un secondo bagno con doccia e di un locale lavanderia. L'abitazione dispone di un sistema di raffrescamento che garantisce un clima ottimale durante tutto l'anno.Completano l'offerta una cantina al piano terra, un posteggio in garage e un posteggio esterno coperto.Con l'acquisto tempestivo degli appartamenti possono essere considerate delle eventuali modifiche nella disposizione dell'appartamento e nella scelta delle finiture.La consegna è prevista per fine 2025.Caratteristiche: • Zona tranquilla e soleggiata • Architettura moderna e di alto standing • Attico di 5.5 locali • Ampia terrazza coperta • Accesso con lift privato • 4 camere da letto • Locale lavanderia • 2 posteggi • Residenza secondaria possibile

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CHF 435,000.–
3.5 rooms 73m² living space
6512 Giubiasco

Luminoso appartamento vicino a tutti i servizi

L'immobile in vendita è ubicato in zona ottimamente servita, a 600 metri dalla Piazza Grande di Giubiasco. Infatti, grazie alla comoda ubicazione, si raggiungono facilmente e rapidamente, a piedi o in automobile, tutti i servizi che Giubiasco offre. Inoltre, la posizione in zona 30 permette la massima tranquillità con un limitato transito automobilistico. I negozi e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a 300 metri e la stazione FFS di Giubiasco si trova a 1 km. Lo svincolo autostradale è a 3 km. Inoltre, il Museo Villa dei Cedri è raggiungibile in 4 minuti d'automobile.La proprietà di 3.5 locali, con superficie abitabile di 73 m2, è un luminosissimo appartamento ubicato al 3° piano di un piccolo stabile residenziale formato da 10 unità abitative e dotato di ascensore. L'atrio d'entrata dell'abitazione offre pratici armadi a muro, perfetti per ottimizzare gli spazi. Il funzionale disimpegno introduce, a destra, alla cucina abitabile con comodo accesso al balconcino dotato di tenda e a sinistra al soggiorno con sala da pranzo. Proseguendo, il corridoio si apre per accogliere due ampie camere, di cui la matrimoniale con comodo armadio imponente e balcone provvisto di tenda e un bagno completo con doccia e finestra. Alcune notevoli caratteristiche: pavimenti in parquet e gres porcellanato, vetri isolanti e riscaldamento tramite caldaia a nafta. Completano il quadro la cantina privata e un posto auto in garage. È l'ideale per una giovane famiglia o una coppia alla ricerca di una soluzione abitativa vicina a tutte le comodità urbane! Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!