34 results - Apartment to buy in Region Gard

Dpt Gard (40), à vendre proche de Nîmes appartement T4

Nîmes, quartier Jean-Jaurès, je vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 50 m² de plain-pied avec terrasse de 10 m² complété d'un studio de 16 m² indépendant.Dans un endroit calme et privilégié, Idéalement situé à 2 mn des Jardins de la Fontaine, magnifique parc historique et naturel de 15 ha, cet ensemble composé d'un appartement en bon état avec cuisine ouverte de 10 m² donnant sur un salon de 20 m² ouvert sur la terrasse de 10 m², d'une chambre de 10 m² avec dressing, d'une salle d'eau de 4,5 m² et wc indépendant. Le studio de 16 m² composé de 2 pièces réparties en espace cuisine-salle d'eau et chambre-salon.Vous accéderez à cette petite copropriété d'un étage réparti en 4 logements par un porche sécurisé.Opportunité pour investisseur à la recherche de logements destinés à la location étudiante ou saisonnière à fort rendement, vous serez à proximité de toutes les commodités, commerces, halles de Nîmes, marché jean-jaurès, restaurants, écoles, gare.Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres et porte-fenêtre double vitrage, d'un store électrique, interphone, d'une buanderie de 4,5 m² et d'un puits. Je vous invite chaleureusement à venir visiter cet appartement et ce studio sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Pas de charges déclarées) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 04 62 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850144)

Dpt Gard (30), à vendre ROCHEFORT-DU-GARD appartement T5 de 93 m²

CAPIFRANCE - M BOULOGNE LOIC vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD résidence le Parc de Rochefort, appartement de standing avec vue majestueuse.Situé dans une copropriété de haut standing constituée de 28 lots d'habitations, comprenant des villas individuelles, des villas mitoyennes et un bâtiment de 7 logements, et piscine, cet appartement au 2ème et dernier étage offre une vue imprenable sur Avignon, le Rhône, le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.L'appartement dispose d'un sas d'entrée sécurisé, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 31m² avec porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse de 22m². Il comprend également un dégagement, des toilettes suspendues, une salle de bain avec baignoire balnéo, 2 chambres dont une avec un grand dressing, et une véranda de 15m² attenante au séjour.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un box fermé avec porte de garage automatisée pour votre véhicule.Les prestations sont haut de gamme, comprenant visiophone, alarme, climatisation réversible, porte blindée 5 points, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fibre optique, ainsi que des portes et fenêtres à galandage. De plus, l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.Vous profiterez d'un environnement extrêmement sécurisé et calme, à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon.Cet appartement est disponible dès maintenant. Ne tardez pas à le visiter, car il est rare à la vente. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges individuelles) : 1589¤ soit 132¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 95 18 93 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851827)

Dpt Gard (40), à vendre NIMES appartement T4 de 87,45 m², vue dégagée

A ne pas manquer :Quartier Kennedy, proche de l'avenue Jean JaurésVenez découvrir cet appartement lumineux et spacieux situé au 5eme d'une résidence très bien entretenue (le hall de la résidence vient d'être entièrement rénové).Vous apprécierez sa vue dégagée sur la ville (vue tour Magne, mont Ventoux..), son calme absolue, sa luminosité grâce à la double exposition du salon/Séjour et ses beaux volumes.Cet appartement, anciennement T4, a été transformé en T4 pour offrir un salon/séjour de plus de 28m2 qui s'ouvre sur un balcon.La cuisine séparée et aménagée, s'ouvre sur un deuxième petit balcon.L'espace nuit, bien séparé, propose 2 chambres, une salle de bain, un dressing/rangement et un WC séparé.Les menuiseries sont en PVC, les volets électriques, pas de travaux à prévoir.Cet appartement est vendu avec une cave très bien située proche du hall d'entrée.Il est possible d'acquérir un garage de 18 m2 en sus ( 15k¤). Le stationnement au pied de la résidence est aisé.Sont inclus dans les charges, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz.Une visite virtuelle est disponible.N'hésitez pas à me contacter au 06 40 10 45 59 pour de plus amples renseignements Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec eau froide et chaude et Chauffage) : 2040¤ soit 170¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 40 10 45 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844799)

Dpt Gard (30), à vendre NIMES appartement T3 de 46,56 m² dans

A vendre un T3 dans le triangle historique de la ville de Nîmes dans une des plus belles résidences sécurisées, non loin de la Porte Auguste qui marquait à l'époque romaine la principale entrée dans la ville. Cette résidence haut de gamme très récente est baptisée "La porte Romaine" a été réalisée par l'architecte Norman Foster.L'appartement de 46,56 m² se situe au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine avec son cellier. Vous pourrez aussi bien profiter d'une loggia pour les petits déjeuners et les repas.Le coin nuit se compose d'une magnifique chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Cette chambre donne aussi directement à la loggia.Accès : Proche gare SNCF et de la gare routière, de l'université de sciences et des monuments historiques.A noter que l'appartement peut disposer d'une place de parking en sous sol et des emplacements pour les vélos sont aussi disponibles. Prix de la place de parking en sous-sol de la résidence : 6000 eurosN.B : EN LOCATION POUR UN MONTANT DE 665 EUROS CHARGES COMPRISES (Les charges comprennent les charges communes, le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et l'ensemble des charges locatives ainsi que le remplacement exceptionnel du compresseur de la pompe à chaleur.) Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300¤ soit 108¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 394 838 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834365)

Dpt Gard (30), à vendre au Centre Historique d'Uzès : Entre

Au Centre Historique d'Uzès : Entre Appartement et Maison de VilleAu coeur du centre historique d'Uzès, situé dans un hôtel particulier prestigieux, cette demeure d'environ 160 m2 offre le charme discret d'une maison de ville confidentielle, et séduit par son calme absolu et sa cour intimiste.Au rez-de-chaussée, les pièces de vie ont un accès direct sur la cour calme et végétalisée. Le grand salon offre un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Un bureau vous permettra de travailler dans un cadre inspirant, tandis qu'un boudoir élégant sera l'endroit idéal pour vous adonner à vos passions littéraires ou artistiques.La cuisine aménagée, dotée d'une cheminée, sera le coeur convivial de cette résidence d'exception. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en appréciant l'ambiance authentique de ce lieu chargé d'histoire.À l'étage, vous découvrirez deux chambres, baignées de lumière grâce à leurs belles et hautes ouvertures. Chacune des chambres est accompagnée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace de confort et d'intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités.L'ensemble de cette propriété dégage un cachet unique, mêlant harmonieusement le caractère d'antan avec les commodités modernes pour une expérience de vie des plus agréables ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200¤ soit 16¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 618 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822399)

Dpt Gard (30), à vendre LE GRAU DU ROI appartement T3

Aux portes de la Grande MotteIdéal investisseur avec un rendement d'environ 6%Appartement T3 meublé au 3e étage avec grande terrasse vue mer imprenable, dans un complexe de tourisme avec piscine et restaurant.Dans la presqu'île du Ponant, vous avez un accès direct à la mer.Vendu avec un emplacement de parking nominatif, vous n'aurez pas à vous soucier de sa gestion. En effet, il est actuellement sous bail commercial jusqu'en octobre 3036. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833338)

Dpt Gard (30), à vendre LE GRAU DU ROI appartement T3

Aux portes de la Grande MotteIdéal investisseur avec un rendement d'environ 6%Appartement T3 meublé au 3e étage avec grande terrasse vue mer imprenable, dans un complexe de tourisme avec piscine et restaurant.Dans la presqu'île du Ponant, vous avez un accès direct à la mer.Vendu avec un emplacement de parking nominatif, vous n'aurez pas à vous soucier de sa gestion. En effet, il est actuellement sous bail commercial jusqu'en octobre 3036. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833333)

Dpt Gard (40), à vendre LE GRAU DU ROI appartement T4 avec place de

Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter.Je vous propose ce magnifique appartement T4 lumineux avec balcon et place de parking privative dans une petite copropriété de 5 logements bien entretenue. Les charges sont peu élevées.LOCALISATIONBienvenue au Grau du roi, une charmante ville balnéaire du Gard, située entre Nîmes et Montpellier, proche d'Aigues-Mortes et de La Grande Motte. Ici, il fait bon vivre ! Les habitants apprécient particulièrement la nature qui les entoure. Ce petit village de pêcheurs s'est transformé en une belle station balnéaire touristique offrant une grande diversité de services à ses résidents.SITUATIONIdéalement situé, cet appartement vous permet de faire tout à pied. Que ce soit pour une baignade, une promenade, faire vos courses au marché, jouer au mini-golf, aller au casino, au tennis, à l'arène ou chez le médecin, il vous suffit de quelques pas !L'APPARTEMENTCet appartement lumineux et prêt à vivre se trouve au 1er étage d'une petite maison comprenant 5 appartements. Il dispose également d'une place de parking privative à l'intérieur de la copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un dégagement, d'un séjour et d'une cuisine équipée avec accès à un balcon de 12 m², idéal pour prendre vos repas en toute tranquillité. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet espace.Aucun travaux n'est à prévoir, à l'exception de la décoration selon vos goûts.SES PLUS- Proximité de toutes les commodités- Place de parking privative- Luminosité- Balcon spacieux pour y prendre vos repas- Petite copropriété- Volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres- Store banne- Climatisation récenteJe suis ouverte à l'inter-agence, chers confrères.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 42 85 40 95, Christine CHENET.Besoin d'estimer la valeur de votre bien immobilier ? Je vous propose mon expertise personnalisée sans engagement. Je réalise une évaluation précise en prenant en compte les caractéristiques de votre propriété ainsi que les prix du marché actuel.Informations complémentaires :- Contactez Christine CHENET au 06 42 85 40 95- Estimation gratuite de votre bien immobilier Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864¤ soit 72¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 140 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825177)

Dpt Gard (40), ALES à vendre local professionnel bureau/cabinet

Dpt Gard (40), ALES à vendre idéal investisseur, profession médical ou para- médicale, local professionnel bureau/cabinet médical au rez-de-chaussée d'une ancienne résidence senior à l'angle de la rue Josué Louche et du boulevard Gambetta, proche clinique Bonnefon,D'une superficie de 24 m2, il est composé d'une salle d'attente/ réception avec d'un point d'eau, d'un bureau ou salle de soins, toutes deux avec entrées indépendantes, d'une troisième pièce pour stockage et d'un petit espace extérieur privatif de 15m² environN'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite !Prix : 42000 euros frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 747 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855401)

LES ANGLES appartement T4

Vous rêvez d'un appartement alliant confort, modernité et espace extérieur ? Je suis heureuse de vous présenter ce bel appartement située au premier étage, offrant deux chambres à coucher, une salle de bain et une terrasse spacieuse de 14m².Caractéristiques principales :Emplacement : Niché dans dans le coeur de ville de la commune Les Angles, dans le Gard, il suffit de traverser le Rhône pour être à Avignon..Superficie : 81 m².Chambres : Deux chambres lumineuses et accueillantes.Salle de bain : Une salle de bain moderne, équipée avec soin pour votre confort.Terrasse : Profitez d'une terrasse privée de 14m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis.Points forts :Terrasse ensoleillée : Profitez de votre propre espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air.Design moderne : Finitions élégantes et contemporaines pour un intérieur raffiné.Emplacement pratique : Proche des transports en commun, des commerces et des écoles.Luminosité naturelle : Grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne avec une superbe terrasse dans l'une des villes les plus prisés de la région !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 446 484 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 42 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

Dpt Gard (30), à vendre LE GRAU DU ROI appartement T3

Aux portes de la Grande MotteIdéal investisseur avec un rendement d'environ 6%Appartement T3 meublé en rdc avec grande terrasse, dans un complexe de tourisme avec piscine et restaurant.Dans la presqu'île du Ponant, vous avez un accès direct à la mer.Vendu avec un emplacement de parking nominatif, vous n'aurez pas à vous soucier de sa gestion. En effet, il est actuellement sous bail commercial jusqu'en octobre 3036. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833085)

Dpt Gard (30), à vendre LE GRAU DU ROI appartement T3

Aux portes de la Grande MotteIdéal investisseur avec un rendement d'environ 6%Appartement T3 meublé en 1er étage avec grande terrasse à la vue dégagée, dans un complexe de tourisme avec piscine et restaurant.Dans la presqu'île du Ponant, vous avez un accès direct à la mer.Vendu avec un emplacement de parking nominatif, vous n'aurez pas à vous soucier de sa gestion. En effet, il est actuellement sous bail commercial jusqu'en octobre 3036. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833335)

Dpt Gard (30), à vendre LE GRAU DU ROI appartement T3

Aux portes de la Grande MotteIdéal investisseur avec un rendement d'environ 6%Appartement T3 meublé en rdc avec grande terrasse, dans un complexe de tourisme avec piscine et restaurant.Dans la presqu'île du Ponant, vous avez un accès direct à la mer.Vendu avec un emplacement de parking nominatif, vous n'aurez pas à vous soucier de sa gestion. En effet, il est actuellement sous bail commercial jusqu'en octobre 3036. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833333)

Dpt Gard (30), à vendre LE GRAU DU ROI Appt T3 de 37 m² environ +

LE GRAU DU ROI, RIVE GAUCHE, proche Seaquarium. A 3 kms de Port Camargue, proche Aigues-Mortes, village fortifié. En Exclusivité. Dans résidence de standing, fermée et sécurisée, très agréable P3 de 37 m² + Loggia de 7 m², comprenant une pièce de vie très lumineuse de 13 m², ouvrant sur la loggia, une kitchenette toute équipée, une chambre de 9 m², un coin cabine avec 3 lits superposés, une sde avec lave-linge et un wc indépendant. Espace total de 49 m² offrant un couchage pour 4/6 personnes. Ascenseur et parking commun. Exposition Est/Ouest. Résidence très bien entretenue, avec plusieurs espaces verts fleuris et boisés. Proche des plages, commerces et activités sportives. A DECOUVRIR... Nombre de lots de la copropriété : 198, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 733¤ soit 61¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 335 336 - Greffe de NIMES) Thérèse-Anne SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 33 86 73 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849973)

Dpt Gard (40), à vendre L'ESTRECHURE appartement T4

Proche de St-Jean-du-Gard et d'Alès, je vous propose cet appartement T4 de plain-pied, de 70 m², dans un ensemble immobilier avec terrasse, carport et abri de jardin sur un terrain clos et arboré de 742 m².Cet appartement, comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 cellier et une salle d'eau avec wc, est chauffée principalement par un poêle à granule et des convecteurs électriques."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 510 457 - Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel 06 09 11 16 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844249)

Dpt Gard (30), à vendre NIMES appart-hôtel T2 dans résidence

Spécial investisseurJ'ai le plaisir de vous proposer à la vente un studio de 29 m2 dans un appart-hôtel à deux pas des quartiers préférés des visiteurs de Nîmes. La résidence Zénitude Nîmes centre se trouve à deux minutes des arènes romaines nîmoises et du futur Palais des congrès. Cet établissement est stratégiquement situé à la proximité immédiate de la gare centre et à moins de 20 minutes à pied du centre ville et de la maison carrée (MONUMENT RECEMMENT RECONNU PAR L'UNESCO)Ce studio est entièrement équipés et dispose d'une connexion wifi, d'une télévision grand écran plat dans la chambre avec son coin bureau et un espace cuisine avec micro-ondes, réfrigérateur et plaques de cuisson. Les articles de toilettes sont également à disposition dans la salle d'eau. Le service de ménage est quotidien.informations à retenir :- Une laverie est aussi à disposition de la clientèle ainsi qu'un service restauration et petit déjeuner.- Le bail commercial à renouveler pour le 30/09/2029- La taxe foncière s'élève à 557 euros- Au loyer fixe s'ajoute un loyer variable H.T et hors charges calculé sur la part du résultat net. Ce loyer variable ne pourra pas être supérieur à 49% du loyer fixe annuel H.T et hors charges Nombre de lots de la copropriété : 222, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 927¤ soit 76¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 23 22 49 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842379)

Dpt Gard (30), à vendre ALES appartement T5 de 82 m²

ALES, situé au centre ville dans un secteur calme cet appartement de 82m² habitables est en très bon état. Il propose un hall d'entrée avec placard, un salon très lumineux de 22m² avec climatisation réversible, une cuisine équipée qui donne sur une loggia, une salle à manger attenante à la cuisine (possibilité de 3ème chambre), deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec douche italienne. Cet appartement bénéficie aussi d'une terrasse avec vue imprenable et d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 1972¤ soit 165¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 65 99 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837929)

Dpt Gard (40), à vendre NIMES appartement T4 de 86,4 m² - Plain pied

EXCLUSIVITE Au coeur du très bel éco quartier Hoche, ou l'architecture résolument contemporaine est venue s'harmoniser avec la nature, venez découvrir ce T4, véritable havre de paix . Au premier étage d'une résidence très récente, édifiée autours d'un jardin intérieur , le coup de coeur se déclenche dès l'entrée: le regard est immédiatement attiré par les grands arbres du parc , à travers la baie vitrée. L'espace est le maitre mot du lieu : un salon-séjour, une cuisine ouverte toute équipée et sa buanderie attenante, font face à une terrasse couverte de 16m2 qui permet des moments privilégiés face aux écureuils du parc.L'espace nuit nous permet de découvrir deux chambres de 11.40 et 14.50m2 toutes deux dotées de grands placards intégrés et aménagés ainsi qu'une salle de bain très lumineuse. Un WC indépendant aux normes handicapés, dans le hall, complète le lieu. Le confort de l'appartement est assuré par des convecteurs dernière génération, jamais allumés en hiver du fait de l'excellente isolation de l'immeuble , répondant aux normes RT2012; La résidence est particulièrement bien sécurisée , avec double sas et vidéosurveillance. Un box ouvert en sous sol est intégré à la vente. A deux pas des écoles, du campus de l'université, dans un quartier résidentiel très calme, un appartement en excellent état aux belles prestations : venez juste visiter et posez vos valises! contactez moi au 06 66 44 77 47, Sylvie Grunder agent commercial EI , ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise) : 1927¤ soit 160¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 744 114 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 47 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855141)

Dpt Gard (30), à vendre NIMES appartement Studio de 29 m² + Balcon +

Nîmes proche Lycée Dhuoda et Gare, Exclusivité. Très agréable Studio de 29 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, séparée du séjour par un comptoir. Une baie vitrée avec volets roulants ouvre sur le balcon, exposition Sud-Est, avec un placard aménagé. Dans la salle d'eau, on y trouve la douche ainsi qu'un wc et un lave-linge. Le hall d'entrée est équipé d'un grand dressing. L'appartement se situe au 2er étage avec ascenseur. La résidence est fermée par un portail électrique, et la place de parking est privée. Un parc ombragé et bien entretenu entoure la résidence. Il est proche de toutes commodités, écoles, collège et lycée. De plus accès facile pour accéder soit au périphérique, soit au centre ville et Gare. A DECOUVRIR Nombre de lots de la copropriété : 227, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide) : 696¤ soit 58¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 235 336 - Greffe de NIMES) Thérèse-Anne SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 22 86 72 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847453)

Dpt Gard (40), à vendre ALES appartement T4 de 130 m²

Ales centre ville, située au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, cet appartement de 100m² propose un séjour très lumineux de 48m², une cuisine équipée ouverte sur celui-ci, deux chambres et la salle d'eau. Cet appartement bénéficie aussi d'une climatisation réversible et d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1680¤ soit 140¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851125)