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EUR 1,034,160.–
2 rooms
22060 Campione d’Italia

AMPIO 3.5 LOCALI CON BALCONE E VISTA LAGO A CAMPIONE

Splendido ed ampio 3.5 locali di 200 mq ca., con terrazza e stupenda vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, situato al secondo piano di una palazzina di sole 22 unità abitative con lift, in una zona tranquilla di Campione d’Italia.L’appartamento è così disposto:Accesso tramite una porta blindata al disimpegno con spaziosi armadi a muro, seguito dalla grande zona giorno, con cucina open-space, arredata in stile moderno, provvista di allacciamento per una piccola lavatrice e separata dal soggiorno con un bancone da bar in stile rustico e accesso diretto tramite portafinestra al balcone, da cui si può godere di una spettacolare vista aperta sul golfo di Lugano.Segue quindi la zona notte, divisa tra una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe molto grandi e spaziose, e un bagno con box doccia.Tutte le pareti della proprietà sono decorate con stucco veneziano, finiture interne di standard medio-alto, tutti gli infissi sono in PVC di ottima qualità e a doppio vetro, con zanzariera, e garantiscono un eccellente isolamento termoacustico.Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.Le spese ammontano a ca. 250 CHF mensili tutto compreso, (comprensivi anche di 60 CHF per il fondo di rinnovamento).La proprietà è a 200 metri dalla scuola primaria e a pochi minuti da negozi, ristoranti, banca, farmacia, lo sbocco autostradale e la stazione FFS di Melide.Completano la proprietà un posto auto esterno a 35’000 CHF e un box a 50’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.DM/2202

New building
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EUR 401,760.–
4.5 rooms 145m² living space
Via dei Partigiani 148, 28925 Verbania

Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Terrasse in einer neu gebauten Residenz

Wir bieten im historischen Zentrum von Suna neun Wohnungen unterschiedlicher Größe in einer neu errichteten Residenz mit 14 Wohneinheiten mit Blick auf den See, den Borromäischen Golf und die Alpen zum Verkauf an.Das Gebäude hat drei oberirdische Stockwerke, die als Wohnhaus genutzt werden, und zwei Untergeschosse, die als Garagen dienen.Die beiden Etagen der Garagen haben einen direkten Zugang von der Via dei Partigiani aus, und eine interne Einbahnstraße ermöglicht die Ausfahrt in dieselbe Straße.Der Entwurf der Wohnungen berücksichtigt insbesondere die Gebäudetypologie des bestehenden Stadtgefüges, indem er in der Ästhetik des Gebäudes einige wertvolle, für die lokale Tradition typische Elemente, wieder aufgreift.Im ersten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einem großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die sich ideal für angenehme Momente mit Familie und Freunden eignet, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad mit Dusche.Die architektonische Harmonie, die edlen Oberflächen, die innovativen Designlösungen und die vollständige Sonneneinstrahlung verleihen den Wohnungen ein hohes Prestige.Dank der sorgfältigen Untersuchung der Konstruktionsdetails, der verwendeten Bauart und der mit besonderem Augenmerk auf die Energieoptimierung konzipierten Systeme wird das Gebäude eine Energieklassifizierung von mindestens A+++ aufweisen. Die Residenz wird mit einem System zur Energieerzeugung mit einem hocheffizienten Wärmeerzeuger der neuesten Generation ausgestattet, der mit einem System von Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung integriert wird, das, dank der optimalen Sonneneinstrahlung, eine hohe Ausbeute haben wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen kleinen privaten Garten, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken haben große Terrassen, von denen aus man den wunderschönen Lago Maggiore bewundern kann.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • View
  • Quiet neighborhood
  • Child-friendly
  • +3
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EUR 1,116,000.–
6 rooms 190m² living space
22060 Campione d’Italia

AMPIO ATTICO 6.5 CON VISTA LAGO DA SOGNO A CAMPIONE D'ITALIA

Bellissimo attico quadrilocale di ca. 135 mq con una terrazza di 65 mq ca. da cui ammirare una incantevole vista a 180 gradi sul golfo di Lugano, completamente ristrutturato intorno al 2015 e situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina edificata negli anni ’70 e molto ben ristrutturata nel tempo, nel comune di Campione d’Italia.IL PREZZO ESPOSTO E’ DA CONSIDERARSI IN EURO E NON IN CHF.L’appartamento è composto da:Atrio d’ingresso, cucina abitabile e separata, soggiorno con accesso alla terrazza, 3 camere da letto e 2 bagni con box doccia.Da questo appartamento si accede inoltre ad un giardino pensile terrazzato e a 5 livelli, già piantumato con alberi da frutta.Lo stabile è inoltre dotato di una lavanderia in comune al piano terra, ha serramenti in legno con vetri doppi ed ha un impianto di riscaldamento alimentato tramite una caldaia a gasolio, con bruciatore rifatto solo pochi anni fa, e distribuito mediante termosifoni.Per chi fosse interessato ad un investimento con un’ottima prospettiva di redditività, è in vendita anche l’intero stabile di quattro unità, rispettivamente:Questo grande attico quadrilocale con ampia terrazza panoramica, un secondo quadrilocale al TERZO PIANO, un bellissimo trilocale al SECONDO PIANO ed un bilocale al PRIMO PIANO.Completa la proprietà un posteggio assegnato in garage, a 60’000 Euro, esclusi dal prezzo di vendita.DM/5057