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Apartment to buy in 1202 (Geneva)

Exclusivité / Ravissant appartement de 3.5 pièces en plein coeur de la Servette
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CHF750,000.–62m23.5rm

1202 Genève

Ce charmant appartement de 3.5 pièces se situe au 1er étage d'un immeuble construit dans les années '60 (avec ascenseur) au coeur du quartier de la Servette, à seulement quelques minutes à pied du parc Geisendorf, des commerces, des transports publics et de la Gare de Cornavin.Cet agréable appartement en bon état d'entretien, profite d'une surface de 61.60 m2 PPE + un balcon - loggia de 13.90 m2.Son espace de vie se répartit de la manière suivante :- Hall d'entrée avec placards intégrés et WC visiteurs avec lave-mains- Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger (table intégrée en granit)- Un séjour avec accès direct au balcon - loggia- Une spacieuse chambre à coucher avec accès au balcon - loggia et profitant d'un grand réduit attenant, aménagé en dressing- Une salle de bains complèteEn annexe, une cave au sous-sol complète ce bien à visiter sans tarder !Notons que cet appartement est actuellement loué.

4

CHF1,050,000.–56m23rm

1202 Genève

Appartement d'exception de 60m2 situé au 3ème étage d'une copropriété de standing.À proximité immédiate de toutes commodités, à quelques minutes à pied de la gare, proche des Organisations Internationales ainsi que de l'Aéroport de Genève, ce bien jouit d'un emplacement idéal.Finitions haut-de-gamme pour cet appartement au style contemporain comprenant : • Parquet en chêne massif • Mobilier sur mesure inclus dans le prix de vente • Porte d'entrée blindée • Domotique • Coffre-fort • Prise pour voiture électrique • Et bien d'autres à découvrir sur place. À noter que ce bien est actuellement loué meublé (possibilité de résiliation du bail pour prise de possession personnelle) au prix de Fr.32'760.-/an (charges + places de parking incluses).Dans le cadre d'un financement usuel (20%-80%) à des fins de rentabilité, ce bien vous offre un rendement de 9,2% sur fonds propres !!Une cave aménagée et deux grandes places de parking intérieures en sus à CHF 100'000.-(possibilité de convertir en box) complètent les caractéristiques de ce bien coup de coeur.

4

CHF1,590,000.–122m25rm

A Genève, 1202 Genève

Ce charmant appartement fait partie d'un très bel ensemble d'immeubles d'architecture "art déco " construits en 1915, au coeur de la rive droite. Il offre une surface de 122 m2 PPE et jouit d'une situation très calme, à coté d'un parc et proche de toutes les commodités (transports publics, écoles, commerces).Situé au 4ème étage et dernier étage de l'immeuble (avec ascenseur), cet appartement en duplex a été entièrement rénové en 2019 dans un style contemporain et avec beaucoup de cachet. Il se distribue de la manière suivante :L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour avec cheminée, bibliothèque intégrée et petit balcon d'agrément, une spacieuse cuisine avec espace repas et un toilette visiteurs.Depuis le salon, un escalier mène à une grande mezzanine faisant office de spacieuse chambre parentale avec une salle de bain attenante et une deuxième chambre à coucher.Au sous-sol une cave complète ce bien.Coup de coeur assuré pour ce lieu de vie atypique, calme et lumineux.

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CHF2,300,000.–157m26rm

A Genève, 1202 Genève

Ce grand appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de très bon standing, implanté dans le quartier des Organisations Internationales. Il profite de tous les avantages du centre-ville, notamment de la proximité des commerces, des écoles et des transports publics tout en étant au calme, entouré d'arbres et bénéficiant du joli jardin de la copropriété.L'appartement, d'une surface d'environ 161.2 m², est accessible directement par l'ascenseur. La partie nuit est composée de quatre chambres à coucher et de deux salles de bains. La partie jour comprend un vaste séjour et salle à manger donnant sur un joli balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée et agencée et un WC visiteurs. Un grand box double et une cave viennent compléter ce bien.

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CHF3,950,000.–200m26.5rm

1202 Genève

Dans un bel immeuble classé, au bord du lac, superbe appartement de 200m2 donnant accès direct et privatif au lac par un parc exceptionnel fermé et sécurisé. Cet appartement (rez-de-chaussée/1er étage) de standing a été entièrement rénové il y a 4 ans avec beaucoup de goût et des matériaux d’excellente qualité. Spacieux et lumineux, 4 chambres et 4 salles de bains, salon/salle à manger avec sa belle cheminée, cuisine moderne et complètement équipée, hall d’entrée avec d’énormes placards muraux. Terrasse de 40m2 et balcon de 12m2. Ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-est, très calme et vue dégagée sur le parc et le lac. Cave, buanderie privative et places de parking complètent ce bien d’exception. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch In a noble listed building, right on the lake, splendid flat of 200m2 with direct and private access to the lake through a super nice closed and secured park. This flat (ground floor/1st floor) of superior standard was completely renovated 4 years ago with great taste and materials of excellent quality. Spacious and bright, 4 bedrooms and 4 bathrooms, living/dining room with its beautiful fireplace, modern and fully equipped kitchen, entrance hallway with huge closets. Terrace of 40m2 and balcony of 12m2. Optimal sun exposure thanks to south-east orientation, very quiet location and unobstructed view of the park and the lake. Cellar, private laundry room and parking spaces complete this unique property. More Information : www.tissot-realestate.ch In einem edlen denkmalgeschützten Gebäude, gleich am See, herrliche Wohnung von 200m2 mit direktem und privatem Zugang zum See durch einen super schönen geschlossenen und gesicherten Park. Diese Wohnung (Erdgeschoss/1. Stock) von gehobenem Standard wurde vor 4 Jahren mit viel Geschmack und Materialien von hervorragender Qualität komplett renoviert. Geräumig und hell, 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, Wohn-/Esszimmer mit seinem schönen Kamin, moderne und voll ausgestattete Küche, Eingangsflur mit riesigen Wandschränken. Terrasse von 40m2 und Balkon von 12m2. Optimale Sonneneinstrahlung dank Süd-Ost-Ausrichtung, sehr ruhig gelegen und freie Sicht auf den Park und den See. Keller, private Waschküche und Parkplätze vervollständigen diese einmalige Immobilie. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch In un bellissimo edificio protetto, sul bordo del lago, superbo appartamento di 200m2 con accesso diretto e privato al lago attraverso un eccezionale parco chiuso e protetto. Quest'appartamento (piano terra/1° piano) di standing è stato interamente ristrutturato 4 anni fa con molto gusto e materiali di ottima qualità. Spazioso e luminoso, 4 camere da letto e 4 bagni, soggiorno/sala da pranzo con il suo bel camino, cucina moderna e completamente attrezzata, ingresso con enormi armadi a muro. Terrazza di 40m2 e balcone di 12m2. Sole ottimale grazie al suo orientamento sud-est, molto tranquillo e vista chiara sul parco e il lago. Cantina, lavanderia privata e posti auto completano questa eccezionale proprietà. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

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Price on request191m2

1202 Genève

Ce magnifique appartement se trouve dans un lieu privilégié au sein d'une résidence de standing et sécurisée.Il est situé au bord du lac, à proximité immédiate des Quais et du centre-ville.L'appartement jouit d'une belle luminosité et offre une surface habitable de 191 m².Il dispose d'un balcon de 12 m² ainsi que d'une terrasse de près de 40 m² exposée sud-est avec une vue dégagée sur le parc de la résidence.La partie jour de l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et agencée ouverte sur la salle à manger et le grand séjour avec accès à la terrasse. un WC visiteurs, une buanderies et un vestiaire avec armoires complètent cette partie.L'espace nuit offre un dégagement avec rangements, 2 chambres à coucher avec salles de bains / douche respective, un bureau / chambre supplémentaire, ainsi qu'une 4ème chambre à coucher avec dressing et salle de bains en suite. Une salle de douche et une buanderie complètent le tout.Une cave complète ce bien.

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