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Charmant appartement idéal pour une vie urbaine

Découvrez cet appartement exceptionnellement situé en plein c?ur du centre-ville de Genève, à quelques mètres du magnifique lac Léman et des fameux bains des Pâquis. Cette propriété offre l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie privilégié au sein d'un quartier animé et dynamique.Les caractéristiques de cet appartement incluent : • 2 chambres équipées de parquet naturel pour une ambiance chaleureuse • Une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas avec facilité • Un salon spacieux et une salle à manger accueillante pour recevoir vos invités • Une salle de bain avec baignoire et WCEn plus de ces atouts, une cave de 2m² est comprise, offrant un espace supplémentaire de stockage pratique.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un appartement dans un emplacement stratégique à Genève, au c?ur d'un quartier animé et proche du lac. Vous serez séduit par le dynamisme environnant et la proximité des activités culturelles et récréatives.Appelez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages de vivre dans ce quartier animé de Genève.

À vendre à Châtelaine : Appartement traversant à proximité des transports et des commerces

La Perle Immobilier vous propose ce magnifique appartement traversant situé à Châtelaine dans un immeuble récent.À proximité directe des transports et des commerces, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son excellente luminosité.Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour qui donne accès à un agréable balcon, surplombant un espace verdoyant.La partie nuit comprend deux chambres de taille confortable avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains moderne.Une pièce de rangement très utile ainsi qu'un toilette visiteurs complètent avantageusement ce bien.Cette opportunité dispose en outre d'un place de parking de grande taille en sous-sol.

Agréable duplex de 3 pièces en attique - lot F21-503

Cet agréable duplex de 3 pièces en attique est à vendre sur plans dans la nouvelle résidence « Les Coteaux de Peney ». Ce bel ensemble de petits immeubles voit le jour à Satigny, au coeur d'un vaste domaine bordé par les vignes, la prairie et les arbres. Situé aux 1er et 2e étages du bâtiment « Forêt », cet agréable 3 pièces d'env. 148 m2 pondérés offre la répartition des pièces suivante : Au 1er (130 m2 PPE + loggia de 14 m2) : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Séjour / salle à manger - Loggia d'env. 14 m2 avec parois vitrées coulissantes et rabattantes, faisant de cet espace un vrai plus en toute saison - 1 chambre principale avec dressing et salle de bains complète en suite - 1 chambres à coucher - 1 salle de bains complète - 1 salle de douche complète Au dernier étage mansardé (env. 43 m2) : - 1 chambre avec salle de bains complète en suite - dressing - réduit - salle de douche complète - coin bureau en mezzanine sur le séjour Traversant, il bénéficie d'une belle orientation Est-Ouest. A acquérir en sus: 2 parking en sous-sol (place ou box au choix). Présentation de la résidence Les Coteaux de Peney : Les bâtiments « Prairie », « Vignes » et « Forêt » qui la composent forment une PPE de 21 nouveaux logements de 3 à 3 pièces. De nombreux appartements ont été conçus en duplex, ils offrent ainsi une surface plus importante avec des pièces à l?entresol ou en mezzanine. Autre point fort : les loggias sont chauffées et dotées de parois vitrées coulissantes et rabattantes, faisant de cet espace un vrai plus en toute saison. Chaque entrée de l'immeuble est dotée d'un ascenseur et bénéficie d'un accès direct au parking en sous-sol (comprenant places, boxes, motos et vélos). De ce fait, il n'y a pas de circulation motorisée en surface, garantissant un vrai calme à toute la résidence. La construction répond à la norme Minergie P et au label HPE (avantage fiscal). Dotés d'une toiture à deux pans avec des tuiles façon « Bardonnex », les immeubles sont construits en béton et ossature bois. Les façades sont en grande partie recouvertes de mélèze, les garde-corps des balcons ainsi que la partie basse de certains portes-fenêtres sont travaillées en claustra dans le même bois, créant un jeu subtil de brise-vue tout en laissant entrer la lumière naturelle. dans les pièces. Le permis de construire est en force et les travaux préparatoires ont débuté. Contactez-nous pour une présentation détaillée du projet et choisir votre nouveau logement.

EXCLUSIVITE pour cet appartement au dernier étage avec belle vue lac

Niché au dernier étage d'un bel immeuble dans le quartier des Eaux-Vives, cet appartement propose une très belle vue dégagée sur le parc La Grange et le lac. Que vous soyez amateur de promenades, de jogging, de baignade, la situation est parfaite pour vous.Cet appartement à l'avantage d'occuper tout l'étage et bénéficie de deux portes palières. Sa surface est d'environ 260m2 avec plusieurs balcons totalisant plus de 40m2.Pour ce qui est de la disposition intérieure, à l'entrée il y a un vestiaire et un toilette invités. Ensuite on trouve une cuisine équipée avec porte coulissante qui donne sur la salle à manger avec un premier balcon. Le salon, traversant, dispose également d'un grand balcon et d'une très belle vue sur le parc et sur le lac. En continuité du séjour, un joli bureau/bibliothèque a été créé.La partie nuit quant à elle jouit de 4 chambres à coucher, 2 balcons, 2 salles de bains, une buanderie privée et plusieurs armoires dressing intégrées.En complément de ce très beau bien, 2 caves et 2 boxes en sous-sol.

Bel appartement de 3 pièces au coeur du quartier de Florissant

Situé au dernier étage d'un immeuble de standing du quartier de Florissant, très bel appartement de 3 pièces occupant le pignon SUD de l'immeuble, il profite d'une triple exposition et d'une superbe luminosité tout au long de la journée.Sa situation centrale permet un accès aisé aux commerces du quartier, ainsi qu'au fameux parc Bertrand. Le centre-ville de Genève est quant à lui atteignable en quelques minutes à pied.Offrant une agréable surface PPE de 270 m2, l'appartement dispose également de 2 balcons totalisant 21 m2, soit une surface pondérée de 233.5 m2.La distribution de ses pièces est très cohérente, avec un espace réceptions séparé de la partie nuit, laquelle est constituée d'un espace parental, lui-même séparé des chambres d'enfants.Sa distribution est la suivante :L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée, donnant accès à un très grand séjour avec cheminée composé d'une partie salon et d'une partie salle à manger donnant sur le balcon OUEST.Cette pièce communique directement avec une cuisine habitable, laquelle dispose également d'un accès depuis l'entrée de l'appartement.La partie jour est complétée d'un WC visiteurs, d'une buanderie privée et d'une salle de douche pour le personnel de maison.Côté nuit, la partie parentale est constituée d'un hall d'entrée, donnant accès à la suite parentale, double chambre avec loggia EST privée, salle de bains pour Madame et salle de douche pour Monsieur.Enfin la partie enfant est constituée d'un hall, de deux belles chambres à coucher et d'une grande salle de bains commune.Il est à noter que l'appartement nécessite une remise aux goûts du jour.Deux caves et un garage (en option) en sous-sol complètent l'ensemble.En résumé, sa situation est l'élément clé de cet appartement, au dernier étage, pignon SUD, en plein centre de Florissant, proche des commerces, du parc et des transports en communs, le tout dans un bel immeuble de standing !Objet rare à la vente !Located on the top floor of a luxury building in the Florissant district, very nice 3-room apartment occupying the SOUTH gable of the building, it benefits from a triple exposure and superb light throughout the day.Its central location allows easy access to the shops in the area, as well as to the famous Bertrand Park. The city center of Geneva is reachable in a few minutes on foot. Offering a pleasant PPE surface of 270 m2, the apartment also has 2 balconies totaling 21 m2, i.e. a weighted surface of 233.5 m2. The distribution of its rooms is very consistent, with a reception area separated from the sleeping area, which consists of a parental area, itself separated from the children's bedrooms. Its distribution is as follows: The apartment opens onto a spacious entrance hall, giving access to a very large living room with fireplace composed of a lounge area and a dining area opening onto the WEST balcony. This room communicates directly with a habitable kitchen, which also has access from the apartment entrance. The day part is completed with a guest WC, a private laundry room and a shower room for the house staff. On the night area, the parental part consists of an entrance hall, giving access to the parental suite, double bedroom with private EAST loggia, bathroom for Madame and shower room for Monsieur. Finally the children's area consists of a hall, two beautiful bedrooms and a large shared bathroom. It should be noted that the apartment requires updating. Two cellar and a garage (optional) in the basement complete the set. In summary, its location is the key element of this apartment, on the top floor, SOUTH gable, in the center of Florissant, close to shops, the park and public transport, all in a beautiful luxury building! Rare item for sale!