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Apartment to buy in 9008 (St. Gallen)

Traumhafte 3 1/2 Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse und herrlichem Blick auf den Bodensee
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CHF1,050,000.–110m23.5rm

Bruggwaldstrasse 62, 9008 St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhafte 3 1/2 Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse und herrlichem Blick auf den BodenseeIm Osten der Stadt St. Gallen, an ruhiger Lage hoch über dem Bodenseeufer, bieten wir Ihnen diese stilvoll renovierte 3 1/2 Zimmer-Attikawohnung an. Sie besticht mit einem traumhaften Seeblick und einer beeindruckenden Terrasse, die sich rund um die ganze Wohnung erstreckt. Von der Haustür aus sind Sie in wenigen Gehminuten direkt im Grünen und geniessen die idyllische Ruhe im nahegelegenen Wald. Im Quartier der Liegenschaft aus dem Jahr 1973 befinden sich gleich zwei Bushaltestellen und auch den Autobahnzubringer Richtung Chur und Zürich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Weiter finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer Nähe.Durch das freundliche Entrée gelangen Sie in den hellen, grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einem edlen Steinboden. Die breiten Fensterfronten geben einen eindrücklichen Weitblick bis auf den Bodensee frei und lassen viel Licht in diesen Raum. Ein heimeliges Cheminée, eingebaut in eine schöne, dekorative Steinmauer, komplettiert das behagliche Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause. Die offene Küche ist mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen viel Stauraum. Sie finden dort, in harmonischem Einklang mit dem Wohnbereich, wiederum einen edlen Steinboden vor. Geniessen Sie mit Ihren Gästen an der einladenden Bar einen feinen Apéro, bevor Sie dank dem schnellen Induktionsherd im Nu ein leckeres Menü zaubern.Wagen Sie einen Schritt nach draussen und überzeugen Sie sich vom Highlight dieser Wohnung: Die ca. 160 m² grosse, umlaufende Terrasse lässt keine Wünsche offen. Ob Grillparty, Sonntagsbrunch oder Kaffeeklatsch - hier finden Sie und Ihre Gäste zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Zudem wurde bereits ein Warmwasser-Anschluss für eine Aussendusche verbaut. Die wunderschöne Terrasse erreichen Sie direkt aus dem Schlafzimmer, der Küche und dem Gang.Das Schlafzimmer dieser stilvollen Wohnung wartet mit einem schönen Parkettboden auf. Es bietet ausreichend Platz und verfügt über ein Bad en suite mit Dusche, Badewanne und Waschturm. Das moderne, grosszügige Bad ist ebenfalls vom Gang aus zugänglich. Gleich daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das Sie wunderbar als Büro oder kleines Kinderzimmer nutzen können. In den nützlichen Einbauschränken verstauen Sie auf elegante Weise alles, was Sie nicht täglich im Alltag brauchen und halten Ihr neues Zuhause dadurch wohnlich und angenehm organisiert. Eine separate Gästetoilette sowie ein praktisches Reduit runden das attraktive Angebot dieser aussergewöhnlichen Wohnung ab.Sie möchten nach einem anstrengenden Arbeitstag gerne etwas entspannen? Dann ist der dazugehörige Bastelraum im Erdgeschoss ein weiteres Plus für Sie: Hier finden Sie Ihre private Sauna mit Dusche vor - Erholung pur! Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf und geniessen Sie Ihren entspannenden Saunagang in absoluter Privatsphäre.Zur Wohnung gehört ausserdem ein sehr geräumiger Keller mit Fenster. Weiter stehen Ihnen zwei grosszügige, gemeinschaftliche Trocknungsräume zur Mitbenutzung zur Verfügung.Auf Wunsch kann ein weiterer grosser Bastelraum (ca. 29 m²) mit Fenstern und Toilette miterworben werden. Dieser bietet sich bestens als separates Homeoffice oder als Hobbyraum an. VerkaufspreisCHF 1'050'000.- WohnungCHF 80'000.- 2 GaragenplätzeCHF 40'000.- Bastelraum mit Sauna und DuscheCHF 1'170'000.- GesamtpreisOptional (zusätzlich zum Gesamtpreis von CHF 1'170'000.-)CHF 100'000.- 2. BastelraumWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF1,190,000.–84m23.5rm

9008 St.Gallen

An exzellenter Wohnlage in St. Gallen entsteht dieses Neubauprojekt mit drei Wohnungen im stark nachgefragten und beliebten Familienquartier in Rotmonten. Die Liegenschaft befindet sich in bequemer Gehdistanz zum Stadtzentrum, den dort ansässigen Schulen und Kindergärten sowie allen weiteren renommierten Bildungseinrichtungen.Beim Innenausbau wird besonders auf eine sehr hochwertige Materialisierung Wert gelegt. Auch hinsichtlich der definitiven Grundrissgestaltung können noch Anpassungen berücksichtigt werden. In Ihrem zukünftigen Eigenheim sollen keine Wünsche offenbleiben.Hier die Highlights:*Sehr exklusive Lage in Rotmonten*Neubauprojekt mit lediglich 3 Wohneinheiten*Der gesamte Innenausbau kann speziell an Ihre Wünsche angepasst werden*Privater GartenbereichWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF2,320,000.–162m24.5rm

9008 St.Gallen

An exzellenter Wohnlage in St. Gallen entsteht dieses Neubauprojekt mit drei Wohnungen im stark nachgefragten und beliebten Familienquartier in Rotmonten. Die Liegenschaft befindet sich in bequemer Gehdistanz zum Stadtzentrum, den dort ansässigen Schulen und Kindergärten sowie allen weiteren renommierten Bildungseinrichtungen.Sie gelangen über das private Treppenhaus oder den hauseigenen Lift trockenen Fusses in Ihre Wohnung. In der unteren der beiden Wohnetagen befindet sich der offene Wohn- und Essbereich. Aufgrund der überdurchschnittlich hohen Decken sowie der Fensterfront in Richtung Terrasse und Garten sind diese Räumlichkeiten sehr hell. Im ersten Obergeschoss wird die Wohnfläche durch drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie zwei Badezimmer vervollständigt.Beim Innenausbau wird besonders auf eine sehr hochwertige Materialisierung Wert gelegt. Auch hinsichtlich der definitiven Grundrissgestaltung können noch Anpassungen berücksichtigt werden. In Ihrem zukünftigen Eigenheim sollen keine Wünsche offenbleiben.Hier die Highlights:*Sehr exklusive Lage in Rotmonten*Neubauprojekt mit lediglich 3 Wohneinheiten*Der gesamte Innenausbau kann speziell an Ihre Wünsche angepasst werden*Privater GartenbereichWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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