Büro- | Atelier- | Schulungsraum
LAGE • Hervorragende Lage im wirtschaftlich attraktiven Rheintal • Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner • Besucherparkplätze direkt bei der Liegenschaft vorhanden • Ruhiges Umfeld mit professionellem Charakter • Ideale Adresse für kreative und dienstleistungsorientierte Unternehmen • Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und regionalen Zentren MEHRFAMILIENHAUS • Ehemaliges, über 100-jähriges Stickereigebäude mit geschichtsträgender Erscheinung • Komplettsanierung im Jahr 2001 – historische Substanz trifft moderne Technik • Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten auf drei Etagen • Intakte und solide Grundbausubstanz • Interne Erschliessung über zentrales, übersichtliches Treppenhaus • Gepflegte Umgebung mit professionellem Erscheinungsbild • Aussen- und Carport-Abstellplätze im Sondernutzungsrecht zugeteilt BÜRO- | ATELIER- | SCHULUNGSRAUM • Grosszügige, offene Gewerbefläche mit 145 m² • Lichtdurchfluteter Raum dank zahlreicher, grosszügiger Fensterflächen • Urbaner Loft-Charakter mit authentischem industriellem Flair • Überdurchschnittliche Raumhöhe von 3.20 m für ein beeindruckendes Raumgefühl • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Rohbau und nur vier tragenden, originalen gusseisernen Säulen • Privater Sitzplatz als Rückzugsort für Mitarbeitende im Freien • Zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss sowie Aussenabstellplatz im Sondernutzungsrecht Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Atemberaubender, moderner Raum in Kloten - Perfekt für Ihre Vision
Viel Raum für Ihre Ideen - hell, ruhig und vielseitig! Dieses grosszügige und lichtdurchflutete Objekt besticht durch eine klare Raumstruktur, einen charmanten Sitzplatz im Freien und eine ausgesprochen angenehme Lage in einer ruhigen Wohngegend von Kloten.Zwar ist die Nutzung nicht als klassische Wohnung oder für gewerbliche Zwecke vorgesehen - dennoch eröffnet dieser Raum spannende Möglichkeiten für Menschen, die das Besondere suchen.Gestalten Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort:Ob als fokussiertes Homeoffice ohne Ablenkung, als inspirierender Hobbyraum für kreative Herzensprojekte oder als gut strukturierter Bastelbereich mit viel Tageslicht - dieser Ort passt sich Ihren Bedürfnissen an, nicht umgekehrt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Separater Eingang mit eigenem Sitzplatz • Waschraum mit V-Zug Geräten • Moderne Küche mit Geschirrspüler • Nasszelle mit Badewanne • Grosser Kellerraum • Tiefgaragenplatz CHF 35'000.- exkl. • Laufkundschaft ist nicht erwünscht Hinweis: Diese Immobilie ist laut Grundbuch als Ausstellungslager, Freizeitraum oder Hobbyraum eingetragen - gewerbliche Nutzung ausgeschlossen.Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Objekt persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!
Daniel Karimi
Teamleiter
Viel Raum für Ihre Ideen - 96 m² Hobby- / Lagerfläche mit eigener Toilette & Terrasse
Viel Raum für Ihre Ideen - 96 m² Hobby- / Lagerfläche mit eigener Toilette & TerrasseEntdecken Sie diesen grosszügigen Hobby- und Lagerraum mit 96 m² Nutzfläche an zentraler Lage in Seengen. Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, bietet dieser Raum ideale Voraussetzungen für kreative Projekte, Werkstattarbeiten, Sammlungen oder einfach als praktischen Lagerraum.Der Raum ist bequem per Lift erreichbar und verfügt über eine eigene Toilette mit Lavabo. Besonders attraktiv ist die rund 15 m² grosse Terrasse, die Tageslicht hereinlässt und zusätzlichen Freiraum für Pausen oder kleine Arbeiten im Freien bietet. Die Fläche ist unbeheizt, kann aber problemlos mit mobilen Elektroheizgeräten genutzt werden. Dadurch bleibt sie flexibel und anpassbar an Ihre individuellen Bedürfnisse.Die Nebenkosten sind mit rund CHF 70.- pro Monat inkl. Erneuerungsfonds ausserordentlich niedrig. Zwei Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was den Zugang für Gäste erleichtert.Ob als Atelier, Werkraum, Lager oder vielseitiger Hobbyraum - dieser Ort bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Projekte nach Herzenslust umzusetzen. Die zentrale Lage kombiniert mit praktischen Ausstattungsdetails macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Seengen.
Kreativ, flexibel, komplett – 42m² Hobbyraum/Atelier mit eigener Nasszelle
Vielseitiger Raum für Ihre Ideen – hochwertiger Hobbyraum / Atelier zum VerwirklichenDieser hochwertig ausgebaute Hobbyraum - H1 - im Neubauprojekt Wega bietet Ihnen auf rund 42m² Nettofläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Atelier, Kreativraum, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.Die moderne Ausstattung und die durchdachte Konzeption schaffen ein angenehmes Umfeld für konzentriertes Arbeiten und kreatives Schaffen.Nutzung & AusstattungDer Raum überzeugt durch Qualität, Flexibilität und Komfort: • Ca. 42m² Nettofläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Vollständig ausgebaut mit hochwertigen Materialien • Integrierte Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo – ideal für flexible Nutzung • Angenehmes Raumklima dank moderner Bodenheizung • Grosszügige Raumstruktur für individuelle Einrichtung und Gestaltung Komfort & Gebäude • Neubauqualität mit zeitgemässem Ausbaustandard • Teil eines modernen, gepflegten Wohnprojekts • Fertigstellung voraussichtlich Januar 2028 NutzungsmöglichkeitenOb als kreativer Rückzugsort, Atelier, Fitnessraum, Büro oder Hobbyraum – dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet Ihnen den nötigen Freiraum zur Entfaltung.LageAllschwil überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit und eine ideale Kombination aus Ruhe und Urbanität: • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Kompetente Begleitung von Anfang anDie Hueter Invest AG entwickelt und vermarktet seit 2017 hochwertige Neubauprojekte. Mit unserer fundierten Erfahrung unterstützen wir Sie persönlich und transparent in allen Fragen rund um den Erwerb Ihrer Immobilie – von der ersten Beratung bis zum Abschluss.
Traumwohnung: Wg A2.1 mit Homeoffice
Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Diese grosszügige Wohnung verfügt über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.
archivio-magazzino-deposito-abstellraum
deposito-magazzino 3x5m in pianterreno con armadio archivioaccesso direttoilluminazione automatica con sensor, spina alla rete elettricapavimento in resinaposteggio ospiti in casa libero da subito-------------------------------------------------------------Abstellraum 3x5m im EG mit Archiv Einbaukastendirekte ZufahrtLicht-Melder, StromanschlussBoden aus HarzParkplatz für Gäste im Haus frei ab sofort
Local de loisirs de 2 pièces à Puidoux
Découvrez ce charmant local de loisirs de 2 pièces situé dans la paisible commune de Puidoux, construit en 1974. Idéal pour vos activités créatives, votre atelier ou comme espace de détente, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. (SAUF LOGEMENT) Une rénovation est à prévoir.Caractéristiques du bien : • 2 pièces modulables selon vos besoins • Construction solide de 1974 • Disponible immédiatement • Environnement avec vu lac Situation privilégiée : Ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement de verdure. L'exposition ensoleillée vous garantit une luminosité agréable tout au long de l'année. La proximité du réseau ferroviaire facilite les déplacements, tandis que l'arrêt de bus d'Epesses se trouve à 15 minutes à pied.Parfait pour les artisans, artistes, ou toute personne recherchant un espace dédié à ses passions dans un cadre serein et bien desservi. Une opportunité rare à saisir dans cette région prisée du canton de Vaud.
3 Bastelräume mit separatem WC/Lavabo im Untergeschoss zu verkaufen in Neuenegg
Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Fläche im Untergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses am Grabmattweg 3 in Neuenegg. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und bieten eine hervorragende Grundlage für individuelle Nutzungsideen.In der entsprechenden Liegenschaft gibt es keinen Lift. Das Untergeschoss ist aber über eine Treppe mit wenigen Stufen erreichbar. Ebenfalls können die entsprechenden Räumlichkeiten über einen Seiteneingang der Liegenschaft erreicht werden.In den entsprechenden Räumlichkeiten ist eine Nutzung als Wohnraum ausgeschlossen.Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz vor Ort gemietet werden.Die Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang.Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Disponibelraum / Hobbyraum 14 m²
Zum Verkauf steht ein Disponibelraum / Hobbyraum im Untergeschoss der im Jahr 2025 erbauten Überbauung Sunnehof in Lömmenschwil. Der Raum ist 14 m² gross und verfügt über Strom und Lüftung.Für Info, Loris Romandini 076 511 41 30
Der perfekte Raum für Ihre Projekte
Bastelräume zwischen 17m² - 31m² zu verkaufen In diesem modernen Neubau entstehen insgesamt 7 Bastelräume, bei welchen Sie die Möglichkeit haben, diese zu erwerben.Die Räumlichkeiten bieten Grössen zwischen 17m² - 31m² und sind mit Stromanschluss sowie einem Lavabo ausgestattet, sodass sie vielseitig nutzbar sind.Die Fertigstellung und der Bezug sind für Mitte 2026 geplant.Die Räume werden inklusive ein Tiefgaragenplatz verkauft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten und Ihnen zu zeigen, wie Sie hier Ihre Träume leben können.
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