90 results - Rustic house to buy

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CHF 359,000.–
3.5 rooms 70m² living space
6900 Lugano

NEU: "Kombi-Angebot für Kluge Köpfe": tolles Rustico und ein Auto geschenkt! in Bigorio TI

EINLADUNG ZUR BESICHTIGUNG: Montag, 20.Mai 2024, 12.00- 14.00Anmeldung unbedingt per e.mail info@epimmobilien.chVielen Dank; ich freue mich auf Ihren Besuch!NEUES" KOMBI-ANGEBOT" ! TOLLES RUSTICO INKL. KLEIN-AUTO! "Einmalige Gelegenheit für kluge Köpfe"!Zwecks Erhöhung der Erreichbarkeit und Flexibilität wird vom aktuellen Kaufpreis von CHF 359'000.-- eine weitere Preisreduktion von CHF 10'000.-- gewährt. Neuer Kaufpreis inkl. Auto: CHF 349'000.--!Interesse geweckt?HERZLICH WILLKOMMEN IM SCHÖNEN DORF BIGORIO TI (oberhalb von Tesserete; nur 8 km von Lugano)Standort/Umgebung:Adresse: 6954 Brigorio, Nucleo 12 Region: Capriascca Lage: sehr ruhig Aussicht; in die Gasse im Dorfkern (absolute Ruhe) Einkaufen: in Tesserete Oeffenliche Verkehrsmittel: Busstation Tesserete (20 Minuten Fahrzeit bis Lugano) Privater Verkehr mit Auto: 8 Km / 20 MinutenEckdaten/Ausstattung Dorfrustico: Wohnfläche: ca. 70m2 Grundstückfläche: ca. 80m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut Totalrenovation: 2000 sowie 2021 Sanierung und Neugestaltung ErdgeschossHeizung: Kamin und Strom Steuerwert: CHF 340'000.-- / Eigenmietwert: CHF 1'200.-- Nebenkosten: ca. CHF 1'000.-- pro JahrBeschreibung:Dieses 3 1/2 -Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfkern von Bigorio oberhalb von Tesserete.Das rustikale Dorfrustico wurde im Jahr 2000 Totalsaniert.2021 wurde das Erdgeschoss saniert und neu gestaltet. Das Rustico befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Der Innenausbauist ist luxeriös gestaltet und mit besten Materialien versehen. So bietet sich ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss (EG) aus dem Eingangsbereich, dem Schlafzimmer und der Dusche/WC.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grossflächiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem Kamin/Cheminéeofen. Die grosse Fensterwand gibt den Blick frei in die Gasse des alten Dorfzentrums. Oberhalb dieses Geschosses - mittels origineller Stahltreppe erreichbar - befindet sich eine extravagante Dachgalerie für ein "Schlafen im Adlerhorst"! Vor dem Rustico befindet ein kleiner Sitzplatz in der Gasse mit totaler Ruhe zum Entspannen. Neben dem Haupteingang gibt es noch einen direkten hinteren Eingang in den Wohnbereich.Parksituation: Das Rustico ist nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz enternt. Highlights: *****Luxeröser Ausbau mit hohem Wohnambiente ***** Zentrale, absolut ruhige Lage ***** Schönes Erholungsgebiet mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und südlichen Sonnenstrahlen ***** innerhallb 150 Schritte finden Sie von der Terrasse der "Trattoria Menghetti" eine Panorama-aussicht auf den Luganersee (siehe Foto in der Dokumentation) Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung; es lohnt sich! EP IMMOBILIEN, Erich Pfäffli,dipl.Immobilenreuhänder, Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur

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CHF 495,000.–
6598 Tenero

Rustico con grande giardino con vista aperta sulle montagne e sul Lago Maggiore

Rustico congrande giardino Questo rustico di ca 80m2 abitabili con grande giardino si trova in zona molto tranquilla e soleggiata ed è situato nel pittoresco villaggio di Tenero Contra. Dal giardino si assapora una vista imprendibile sulle montagne. Il rustico è attualmente abitabile, disposto su 2 piani ed essendo il tetto ristrutturato garantisce un'ottima isolazione. Tenero-Contra si adagia sul piano che si distende tra il golfo di Mappo (Minusio) e la foce del fiume Verzasca. Direttamente baciato dalle acque del Lago Maggiore. Sono presenti infrastrutture pubbliche quali la scuola dell'infanzia e quella elementare, i campi sportivi, il Lido (con piscine per adulti e bambini) e il bagno-spiaggia. ---Diese Rustico von ca. 80 m2 Wohnfläche mit grosser Garten befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend im malerischen Dorf Tenero Contra. Der Garten geniesst eine unverbaubare Sicht auf die Berge. Das Rustico ist derzeit bewohnbar, erstreckt sich über 2 Etagen und garantiert dank dem renovierten Dach eine hervorragende Isolierung.Tenero-Contra liegt in der Ebene die sich zwischen dem Golf von Mappo (Minusio) und der Mündung des Flusses Verzasca erstreckt. Direkt am Wasser des Lago Maggiore geküsst.Es gibt öffentliche Infrastrukturen wie Kindergarten und Primarschule, Sportplätze, das Lido (mit Schwimmbädern für Erwachsene und Kinder) und ein Strandbad.

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CHF 199,000.–
5 rooms 105m² living space
a Canscéi, 6954 Sala Capriasca

Charmantes Rustico mit Seeblick zum Ausbauen

Bigorio si trova su una collina vicino a Lugano, una delle città più grandi del Cantone Ticino. La posizione di Bigorio offre una vista panoramica sulla campagna circostante e, da alcuni punti, persino sul Lago di Lugano. Per raggiungere questa suggestiva dimora rustica, dovrete immergervi in una breve passeggiata di circa 10 minuti attraverso il bosco fino ad arrivare all'alpe di Canscéi. Qui, vi attenderà un panorama idilliaco che si apre su una splendida vista del lago, circondati dalle maestose montagne, tra cui spiccano i "Denti della Vecchia".Il rustico si presenta principalmente allo stato grezzo, ma è una tela e può essere trasformato in qualcosa di veramente unico attraverso una ristruturazione completa. Il piano terra offre lo spazio necessario per per la zona giorno, una cantina, un bagno con doccia, una legnaia e un pratico ripostiglio. Al primo piano, troverete la zona notte con due accoglienti camere da letto, un tinello/cucina e un fienile che può fungere sia da zona giorno che da ulteriore camera da letto.Sebbene la ristrutturazione possa richiedere impegno, il risultato finale sarà una residenza secondaria davvero straordinaria, un luogo unico dove trascorrere non solo le estati, ma momenti indimenticabili con la vostra famiglia. Lasciatevi ispirare dalla possibilità di creare la casa dei vostri sogni, avvolta dalla bellezza della natura circostante e con una vista che vi lascerà senza fiato. Benvenuti nel vostro rifugio di serenità.Sarò felice di mostrarvi personalmente questo rustico!Bigorio liegt auf einem Hügel in der Nähe von Lugano, einer der grössten Städte des Kantons Tessin. Die Lage von Bigorio bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und teilweise sogar auf den Luganersee.Um diese charmante und rustikale Residenz zu erreichen, genügt ein kurzer Spaziergang von etwa 10 Minuten durch den Wald bis zur Alp Canscéi. Dort erwartet Sie eine idyllische Aussicht auf den See, umgeben von majestätischen Bergen, darunter die "Denti della Vecchia".Das rustikale Haus präsentiert sich hauptsächlich im Rohzustand, jedoch eine Leinwand, die darauf wartet, zu etwas wirklich einzigartigem gemacht zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, ein Keller, eine Dusche, ein Holzschuppen und ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Ess- / Küchenbereich und einer Scheune, die sowohl als Wohnbereich als auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.Obwohl die Renovierung einige Anstrengungen erfordert, wird das Endergebnis ein wirklich aussergewöhnlicher Zweitwohnsitz sein, ein einzigartiger Ort, an dem Sie nicht nur den Sommer, sondern auch unvergessliche Momente mit Ihrer Familie verbringen können. Lassen Sie sich von der Möglichkeit inspirieren, Ihr Traumhaus zu bauen, umgeben von der Schönheit der umliegenden Natur und mit einer Aussicht, die Ihnen den Atem rauben wird. Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe.Gerne zeige ich Ihnen persönlich dieses rustikale Häuschen!Bigorio si trova su una collina vicino a Lugano, una delle città più grandi del Cantone Ticino. La posizione di Bigorio offre una vista panoramica sulla campagna circostante e, da alcuni punti, persino sul Lago di Lugano. Per raggiungere questa suggestiva dimora rustica, dovrete immergervi in una breve passeggiata di circa 10 minuti attraverso il bosco fino ad arrivare all'alpe di Canscéi. Qui, vi attenderà un panorama idilliaco che si apre su una splendida vista del lago, circondati dalle maestose montagne, tra cui spiccano i "Denti della Vecchia".Il rustico si presenta principalmente allo stato grezzo, ma è una tela e può essere trasformato in qualcosa di veramente unico attraverso una ristruturazione completa. Il piano terra offre lo spazio necessario per per la zona giorno, una cantina, un bagno con doccia, una legnaia e un pratico ripostiglio. Al primo piano, troverete la zona notte con due accoglienti camere da letto,...

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CHF 265,000.–
3 rooms
6598 Tenero

Rustico da Sogno con Vista Panoramica sul Lago

Rustico da Sogno con Vista Panoramica sul LagoBenvenuti in questa splendida oasi rustica immersa nella bellezza naturale della regione del Lago Maggiore. Questo incantevole rustico offre una vista mozzafiato sul lago e sulle circostanti bolle di Magadino, regalandovi un'esperienza unica e indimenticabile.Situato in una posizione isolata e tranquilla, questo rustico vi accoglie con un vasto terreno, una suggestiva fontana e un magnifico albero che aggiungono un tocco di serenità e bellezza. La spettacolare terrazza esterna, con un tavolo in sasso, vi invita a godere di pranzi e cene all'aperto, ammirando il panorama mozzafiato.Entrando, sarete avvolti da un'atmosfera accogliente e confortevole, con un camino che aggiunge calore e comfort alla stanza principale. La cucina a gas, accessibile tramite la stanza principale, presenta un soffitto alto e pareti in pietra a vista, conferendo un fascino rustico e autentico.La camera da letto principale offre quattro posti letto per un riposo rigenerante, mentre salendo le scale verso il tetto, troverete ulteriori due posti letto ideali per ospiti o familiari. Il bagno, dotato di una finestra con vista panoramica, completa l'esperienza di comfort e bellezza di questa dimora.Inoltre, i pannelli fotovoltaici garantiscono un'energia sostenibile per la casa, mentre un bagno esterno aggiunge praticità e comfort extra.Questo rustico rappresenta un autentico angolo di paradiso, dove potrete immergervi nella tranquillità della natura e godere di panorami spettacolari in un'atmosfera di calma e serenità. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere questa esperienza unica.Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

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EUR 490,000.–
10 rooms 245m² living space
52010 Subbiano

Sonniger grosszügiger Landsitz in der Toskana

Das Haus ist in Massivbauweise erstellt mit Bruchsteinen. Es wurde innen vollständig isoliert. Die Zufahrt zum aussergewöhnlichen Haus ist mit einem eisenschmiedernen elektrischen Tor und mit Überwachungskameras gesichert. In dem Nebengebäude befindet sich ein Wasserreservoir, eine Waschküche und ein Abstellraum. Weiter findet sich ein Raum, der sowohl zum Feiern, Arbeiten oder als Gästezimmer dienen kann. Es ist die ideale Villa zum leben und sich wohlfühlen. Das Grundstück schliesst die Parzellen 74, 77, 79, 80, 81 und 82 mit ein und ist mit einer ausgewiesenen Gesamtfläche von rund 16500 m² reich an Grund- und Quellwasser, 2 eigenen Wasserquellen, Waldfläche, Reben und Weideland. Auch Platz für eine weitere Überbauung ist zusätzlich vorhanden. Das Haus befindet sich auf einer kleinen Anhöhe auf einem malerischen Hügel Santa Mamas. Der Bahnhof ist in 5 Minuten Fussweg zu erreichen.Santa Mama hat einen ländlichen Charakter und ist über eine Landstrasse erreichbar. Florenz, die Hauptstadt der Toskana, befindet sich nur ca. 70 km entfernt und ist für ihre Kunst bekannt. Auch Arezzo, welches 15 km entfernt liegt und über die nächste Autobahnzufahrt verfügt, besticht durch die günstige Verkehrsanbindung und einen belebten Tourismus. Durch die begünstigte Hanglage ist Santa Mama umgeben von einer ausdrucksvollen Landschaft, die das Auge weit ins Land blicken lässt.Die Villa verfügt über 3 unabhängige Wohnungen/Appartments mit Bad/seperatem WC, Wohnzimmer mit beschaulichem Cheminée und jeweils 2 grosszügigen Schlafzimmern. Eine der Appartments verfügt über eine Aussen-Loggia. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölheizung mit Radiatoren und Holzöfen. Ein überdachter Sitzplatz lädt an langen Sommertagen zum gemütlichen Beisammensein ein. Die 3 seperaten Wohnungen können unterschiedlich aufgeteilt werden. Der Boden besteht aus Platten und die Innenwände sind aus Backstein.

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EUR 745,000.–
6 rooms 245m² living space
55600 MONTMEDY

Luxe, calme et volupté

Antoine Marion Optimhome vous propose en exclusivité dans le village de Thonne-les-prés, cette somptueuse maison de maitre en pierre de taille. Située sur une propriété de plus de 1.6 hectare longeant la Thonne, cette magnifique bâtisse vous accueillera dans un cadre chaleureux où le charme et la modernité s'entremêlent naturellement.Volumes et espaces généreux seront au rendez-vous lors de votre visite. Au rez-de-chaussée, un grand couloir distribue un salon, une cuisine équipée et une bibliothèque.La buanderie donnera accès aux commodités et à la grange de 150 m² au sol aux allures de cathédrale. Vous pourrez rentrer dans cette grange par deux grandes porte dont une motorisée.Un escalier rénové en respectant les codes de la maison, naturellement éclairé par un puits de lumière (type flamande voir photo) vous conduira au premier étage. Quatre chambres vous y attendent. Pour deux chambres, une salle de douche. Pour les deux autres une salle de bain et douche.Montons encore d'un étage : cet espace sous comble offre encore un énorme potentiel.Toutes les surfaces habitables ont été rénovées avec le souci du détail tant dans le choix de la robinetterie et des éléments sanitaires que la conservation et la rénovation des parquets et tomettes. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière à mazout plus un appoint poêle à bois.Au sous-sol, sur toute la superficie de la maison, des caves voûtées.Toutes les toitures ont été rénovées.Une annexe à rénover, de 40 m² au sol sur deux étages, délimite la cour à l'entrée de la propriété.Venez vous balader dans ce domaine et découvrez tantôt des arbres centenaires, tantôt une rivière et un sous-bois. La discrétion est assurée par un mur d'enceinte en pierre.Thonne-les-prés est un village chargé d'histoire, situé au pied de la citadelle de Montmédy.Une visite virtuelle vous est proposée pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 539966 )

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CHF 445,000.–
2.5 rooms
6528 Camorino

Rustico Sussurrato dal Bosco: Un'Avventura Fiabesca sulle Montagne di Camorino

Rustico Sussurrato dal Bosco: Un'Avventura Fiabesca sulle Montagne di CamorinoBenvenuti nel Rustico Sussurrato dal Bosco, un'incantevole dimora situata sulle montagne di Camorino, immersa in una cornice di prati rigogliosi e boschi maestosi. Questo rustico delle meraviglie, che si estende su un terreno di quasi 8608 metri quadrati, offre un'atmosfera di pura serenità e magia.L'accesso a questa meraviglia è agevole, poiché è possibile raggiungerla comodamente in auto. Tuttavia, il vero incanto inizia quando si parcheggia e ci si avventura a piedi per soli cinque minuti lungo un sentiero che si snoda tra gli alberi secolari. Lungo il cammino, vi sarà svelato uno spettacolo mozzafiato: il maestoso Lago Maggiore, che si staglia come un gioiello incastonato tra le montagne.Man mano che vi avvicinate, il rustico si rivela gradualmente, emergendo dalla sua cornice verde come un antico segreto custodito dalla natura. Questa meraviglia architettonica è un paradiso del passato, un rifugio che sembra uscito direttamente dalle pagine di una fiaba. Nonostante la sua antichità, il rustico è stato completamente ristrutturato con amore e cura solo due anni fa, raggiungendo un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno.Varcata la soglia, sarete accolti da un vasto soggiorno luminoso e accogliente, che invita alla quiete e al relax. Il pavimento in cotto rosso dona un tocco di rusticità e calore, mentre le eleganti finestre offrono uno sguardo mozzafiato sulla natura circostante. La cucina, arredata con eleganza e dotata di ogni comfort, vi permetterà di creare prelibatezze culinarie. I mobili nuovi si fondono armoniosamente con le travi in legno a vista, creando un'atmosfera autentica e confortevole.Salendo le scale di legno che scricchiano dolcemente sotto i vostri passi, raggiungerete la grande camera da letto, situata nel cuore del rustico. Qui, sotto il tetto in legno, la magia raggiunge il suo apice. Le pareti rivestite di legno emanano calore e tranquillità, mentre i delicati raggi di luce filtrano attraverso le finestre, creando danze di ombre sul pavimento. La camera da letto, un vero e proprio santuario, accoglie un morbido letto ornato di lenzuola di seta, offrendovi un luogo di riposo e dolci sogni.Il rustico si estende oltre le sue mura, offrendovi un terreno circostante immerso in un'atmosfera fiabesca. Il vasto prato verde vi invita a rilassarvi e a godervi la tranquillità del luogo, mentre il bosco secolare abbraccia i confini del terreno, custodendo i suoi segreti tra i possenti alberi.All'esterno del rustico, appena fuori dalle sue mura, troverete un tavolo in sasso, realizzato con maestria artigiana, che vi offre un luogo accogliente e suggestivo per gustare pasti all'aperto immersi nella natura.Il Rustico Sussurrato dal Bosco è un luogo incantato dove la storia e la modernità si fondono in un abbraccio senza tempo. Lasciatevi trasportare dalla sua magia e vivete un'esperienza unica, immergendovi nella serenità di una fiaba che diventa realtà.Contattateci ora per prenotare questa straordinaria avventura fiabesca sulle montagne di Camorino!

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CHF 290,000.–
3.5 rooms 80m² living space
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RUSTICI NEL CUORE DELLA FORSTA: UN RIFUGIO TRA PIETRA E NATURA

Proprietà composta da due bellissimi rustici con un pergolato e grilleDescrizione:Benvenuti in un paradiso nascosto! Questa è un'opportunità unica per possedere non uno, ma due bellissimi rustici nella pittoresca Valle Verzasca. Immersi nella bellezza naturale e circondati dalla tranquillità, questi rustici rappresentano il connubio perfetto tra tradizione e comfort moderno.Caratteristiche Principali:- Duo di Rustici: Questa proprietà offre non uno, ma due rustici in pietra, ognuno con il proprio fascino unico.- Accesso Esclusivo: La strada per accedere ai rustici è chiusa da una sbarra, garantendo privacy e sicurezza, e permettendo l'accesso solo a chi possiede la chiave.- Ambiente Naturale: I rustici si trovano in un ambiente naturale incontaminato, circondati da alberi, montagne e un ruscello che crea una melodia costante.- Pergolato e Grill: Il rustico principale offre un pergolato incantevole con un tavolo di legno e panchine in pietra, perfetto per cene all'aperto. Un grill aggiunge un tocco di culinaria all'aria aperta.- Interni Accoglienti: Entrando nel rustico principale, troverete un interno accogliente con una cucina moderna dotata di camino e un soggiorno confortevole.- Camera da Letto Idilliaca: La camera da letto principale, situata al piano inferiore, è spaziosa e luminosa, con travi a vista e soffitto in legno.- Potenziale Secondo Rustico: Il secondo rustico, sebbene ancora da completare, offre un'enorme opportunità di personalizzazione per renderlo il vostro spazio speciale.- Energia Solare: Questi rustici sono ecologici, con l'energia solare che alimenta l'elettricità, garantendo un'esperienza sostenibile.Località:Situati nella affascinante Valle Verzasca, questi rustici sono immersi in una bellezza naturale mozzafiato, perfetta per gli amanti della natura, degli sport all'aria aperta e della tranquillità. La Valle Verzasca offre anche un facile accesso a sentieri escursionistici, laghi e una cultura locale autentica.

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EUR 365,000.– / one time
5 rooms 105m² living space
84400 Saignon

Charmantes Ferienhaus in der Provence - Coup de Coeur en Provence

Charmantes, einsam gelegenes Charakterhäuschen etwas ausserhalb der kleinen Gemeinde Saignon, mitten im Naturpark Luberon. Das etwa 100 m2 grosse Haus mit 80 m2 zusätzlichen Terrassenflächen ist umgeben von einem grosszügigen Grundstück (3000 m2) mit wunderschönem alten Eichenbaumbestand. Die Lage bietet einzigartige Ruhe und Ungestörtheit, kein anderes Haus ist in Sichtweite. Dennoch ist die nächste grössere Ortschaft Apt nur etwa 4 km entfernt und bietet alle modernen Einkaufmöglichkeiten sowie einen wöchentlichen Markt. Das teilweise renovierungsbedürftige Haus ist über Generationen gewachsen und weist mit seinen gemauerten Wänden Geschichte auf. Der ungewöhnliche Grundriss des Hauses verleiht zusätzlich Charakter. Die Sonnenterrasse, sowie der überdachte Sitzbereich vor dem Haus laden zur Entspannung oder kreativer Beschäftigung ein. Die wünderschöne Landschaft des Luberon ist ein Paradies für Naturliebhaber und Radsportler. Besichtigungstermine nach Absprache.Maison de caractère située sur la commune de SAIGNON, en plein coeur du parc naturel du LUBERON. Avec une surface habitable de 105 m2 et près de 80 m2 de terrasses, la maison est abritée au milieu d'un grand parc (3000 m2) arboré de chênes centenaires. Au calme, le lieu garantit la plus parfaite quiétude. Pourtant, la ville d'APT, ses commerces, ses marchés ainsi que ses multiples activités culturelles ou sportives, ne se trouve qu'à 4 kms ! La maison s'est agrandie autour d'une vieille bâtisse en pierre du XVIIIe siècle, et les parties nouvelles, par le choix de matériaux de construction anciens, mettent en valeur son cachet d'origine que quelques travaux pourront encore plus mettre en valeur. L’aménagement intérieur sur plusieurs niveaux apporte le confort moderne tout en renforçant le charme et l’originalité de la demeure. Les terrasses," tropézienne" ou couvertes, par la vue incomparable qu'elles offrent sur le Lubéron, invitent à la contemplation ou à la création… Voici donc un coin de paradis pour amateur de nature authentique, un bien rare pour connaisseur. Visites possibles sur rendez-vous.

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CHF 850,000.–
6598 Tenero

Rustico con giardino e terreno con vista aperta sulle montagne

Rustico con giardino e terreno edificabileQuesto rustico con giardino e terreno edificabile ha un totale di 816 m2, si trova in zona molto tranquilla e soleggiata ed è situato nel pittoresco villaggio di Tenero Contra. Il terreno assapora una vista imprendibile sulle montagne. Il rustico è attualmente abitabile, disposto su 2 piani ed essendo il tetto ristrutturato garantisce un'ottima isolazione. Il terreno edificabile ha un indice di sfruttamento (valore massimo): nella zona R2 I.s. = 0.50 nella zona R2P I.s. = 0.40 3. L'altezza massima è di ml 9.00. Tenero-Contra si adagia sul piano che si distende tra il golfo di Mappo (Minusio) e la foce del fiume Verzasca. Direttamente baciato dalle acque del Lago Maggiore. Sono presenti infrastrutture pubbliche quali la scuola dell'infanzia e quella elementare, i campi sportivi, il Lido (con piscine per adulti e bambini) e il bagno-spiaggia. ---Dieses Rustico mit Garten und Bauland besteht aus insgesamt 816 m2 und befindet sich an ruhiger und sonniger Lage im malerischen Dorf Tenero Contra. Das Bauland geniesst eine unverbaubare Sicht auf die Berge. Das Rustico ist derzeit bewohnbar, erstreckt sich über 2 Etagen und garantiert dank dem renovierten Dach eine hervorragende Isolierung.Das Bauland hat einen Nutzungsindex (Höchstwert): in Zone R2 l.s. = 0.50 in der Zone R2P l.s. = 0.40 3. Die maximale Höhe beträgt 9.00 mTenero-Contra liegt in der Ebene die sich zwischen dem Golf von Mappo (Minusio) und der Mündung des Flusses Verzasca erstreckt. Direkt am Wasser des Lago Maggiore geküsst.Es gibt öffentliche Infrastrukturen wie Kindergarten und Primarschule, Sportplätze, das Lido (mit Schwimmbädern für Erwachsene und Kinder) und ein Strandbad.

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CHF 495,000.–
5 rooms
6636 Frasco

Rustico da favola immerso nell'incantevole natura della Valle Verzasca

"Sperimenta la Magia della Valle Verzasca: Possiedi il Tuo Pezzo di Paradiso"Mentre ti addentri nella lussureggiante valle Verzasca, il suono pacifico del fiume diventa sempre più forte, attirandoti sempre di più. Improvvisamente, al confine di un piccolo nucleo con vista aperta su montagne e fiume, vedi un delizioso rustico che sembra uscito da una fiaba. Con il tetto in tegola e le pareti in pietra, sembra il tipo di posto dove si realizzano i finali felici.Appena entri, sei colpito dalla calore e dall'accoglienza dello spazio. Il piano aperto, con la cucina attrezzata e il confortevole soggiorno con camino, ti fa sentire come un abbraccio di un vecchio amico. Non puoi evitare di sentire lo stress e le preoccupazioni sciogliersi mentre ammiri la vista mozzafiato attraverso le finestre.Ma non è solo l'interno del rustico a toglierti il fiato. Esci sulla terrazza e ti troverai a guardare il fiume scintillante, che scorre dolcemente a pochi passi di distanza. Il giardino, con i suoi fiori sbocciati e le erbe, riempie l'aria di un profumo intenso che solo aggiunge al senso generale di pace e tranquillità.Questo incantevole rustico nella bellissima valle Verzasca è più che solo una casa vacanze - è un posto dove trovare riposo, relax e un profondo senso di connessione con la natura. È un posto dove creare ricordi che dureranno per sempre e dove trovare la pace e la felicità che spesso ci sfuggono nella nostra vita frenetica e occupata.

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