0 results - Multi-family house to buy in 1690 (Lussy FR, Villaz-St-Pierre)

Delley, à vendre, terrain de 1176 m2 avec grange à rénover + permis

Delley, à vendre, terrain de 1176 m2 avec grange à rénover + permis de construire en force pour 3 appartementsCe bien immobilier est situé à l'entrée du village de Delley.Il est au bénéfice d'un permis de construire pour 3 appartements de 3.5 pièces.Libre de mandat d'architecte.Plus d'infos par téléphone au 079 238 99 44

Opportunité d'investissement rare : immeuble mixte à Jaun

SITUATION MACROA 22 km de Bulle / A 40 km de Gstaad / A 53 km de Fribourg / A 74 km de Lausanne / A 83 km de BerneAvec son cadre naturel préservé, son patrimoine architectural unique et ses activités villageoises dynamiques, la localité de Bellegarde (Jaun) en Gruyère est un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible et authentique disposant des commodités essentielles (école, restaurants, boulangerie, banque). En raison de son emplacement privilégié dans les Préalpes fribourgeoises, Bellegarde est une étape prisée par les motards, cyclistes, montagnards et autres vacanciers en quête de paysages pittoresques et de routes panoramiques. Ce flux régulier de visiteurs apporte une ambiance dynamique et cosmopolite à ce village de montagne.SITUATION MICROHauptstrasse 400 - 1656 Bellegarde (Jaun)L'immeuble se situe dans le c?ur de ce charmant village, en plein centre dans un quartier composé alternativement d'habitations et des locaux commerciaux. L'accessibilité de ce bien est excellente, puisque celui-ci se situe aux abords de la route principale, ce qui offre une superbe visibilité pour l'arcade commerciale et sa belle vitrine avec pignon sur rue. L'année de construction date de 1984, et quelques travaux de rénovations ont eu lieu en 2016 (réaménagement du magasin/commerce). Il s'agit d'une construction typique mixte (1/2 dur et 1/2 bois) qui comprend 4 appartements (1x 4.5 pièces, 1x 3.5 pièces, et 2x studios) dans les étages, ainsi qu'un local commercial (rez-de-chaussée). Les caves et les sous-sols spacieux de l'immeuble offrent d'importantes possibilités de stockage, idéales pour l'arcade commerciale.Cet immeuble mixte à Bellegarde en Gruyère représente une opportunité d'investissement attrayante et unique tant pour des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille, que pour un propriétaire désirant exploiter l'arcade commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs grâce aux appartements. Les points forts sont, entre autre, les suivants :* Polyvalence d'utilisation: avec ses espaces résidentiels et commerciaux, cet immeuble offre une polyvalence d'utilisation remarquable. La surface commerciale au rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale, tandis que les appartements offrent un cadre de vie confortable.* Potentiel de revenus: que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement locatif attrayant ou un entrepreneur cherchant à établir votre présence commerciale dans ce village touristique, cet immeuble offre un potentiel de revenu significatif grâce à ses diverses sources de revenus.* Architecture traditionnelle: l'immeuble présente une architecture traditionnelle et typique, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage pittoresque de Jaun, tout en offrant des intérieurs confortables et fonctionnels.* Attrait touristique: Jaun est une commune pittoresque connue pour son charme traditionnel et ses paysages magnifiques. Un immeuble mixte dans cette région bénéficie de l'afflux de touristes tout au long de l'année, offrant ainsi une clientèle potentielle pour les commerces locaux et les hébergements.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, sur place, et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel.Découvrir davantage: www.bussard.ch

Appartement 6,5 pièces et Appartement de 2,5 pièces dans PPE 3 lots

Située en plein coeur de la commune de Vuisternens-en-Ogoz, cette ferme datant de 1800 a été rénovée en plusieurs étapes jusqu'à aujourd'hui. Actuellement cette ferme abrite 3 appartements répartis sur l'ensemble de son volume et n'a donc plus aucune fonction agricole. Vous trouverez dans cette bâtisse tout le charme et le cachet que l'on recherche dans l'achat d'un lieu historique tel qu'une ferme fribourgeoise.La PPE de 3 lots a été créée en 2023. Le lot n°2 de 4,5 pièces a trouvé acquéreur.Le logement n°1 de 6,5 pièces et le lot n°3 de 2,5 pièces seront vendus ensemble. Vous êtes à la recherche d'un projet familial multigénérationnel ou pour un appartement de rendement ? C'est l'occasion de pouvoir acquérir 2 logements spacieux et indépendants.Lot 1 (bleu): Appartement 6,5 pièces avec grand jardin:Le logement principal se compose de 6,5 pièces répartis en triplex.Au rez-de-chaussée, une entrée par un corridor sépare les garages de l'habitation. Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur une terrasse orientée sud.Une salle de bain SPA et un réduit complète cet étage.Au 1er étage, un hall distribue la partie nuit avec 4 chambres à coucher, 1 dressing et 1 salle de bain. Les combles ont été aménagées en 2ème salon laissant profiter ainsi qu'un espace de détente d'environ 100 m².A l'extérieur, une terrasse exposée sud côté salle à manger et une seconde terrasse au nord côté jardin pourront vous faire profiter de bons moments entre amis ou en famille. Le jardin arboré est clos et sans vis à vis.Lot 3 : Appartement de 2,5 pièces:Entrons à présent dans cet appartement qui se trouve au rez-de-chaussée... L'entrée se fait par un couloir chauffé donnant l'accès au spacieux salon.Une grande cuisine aménagée est suffisamment grande pour accueillir la salle à manger. Une petite pièce de 3,5 m² peut recevoir un petit bureau ou un espace de rangement.La chambre est entourée de paroies en vieux bois, elle mesure 22 m². Deux réduits et une grande salle de bain complètent ce bien.Il n'y a pas d'accès à l'espace jardin actuellement mais possibilité d'en créer un.Distribution des lots:Lot 1 de 6,5 pièces : Rez de chaussée • Entrée • Cuisine ouverte sur la salle à manger (accès terrasse) • 1 réduit • Salon • 1 espace SPA (jacuzzi, sauna, 2 douches, wc) • 1 buanderie • Accès à la terrasse et au jardin 1er étage • Hall de distribution • 1 chambre parentale + dressing (cheminée) • 2 chambres • 1 salle de bain • 1 bureau • Réduit sous escaliers 2ème étage • Combles aménagées en salon, salle de jeux,... (poêle en fonte) • 1 place dans garage • Grand jardin clos de 8010 m² (le jardin PPE mesure 545 m²) Lot 3 de 2,5 pièces:Rez de chaussée • Entrée • 1 salon (armoires murales) • Cuisine ouverte sur la salle à manger (nombreux rangements) • 1 réduit • 1 économat • 1 petit bureau • 1 chambre • 1 salle de bain (wc, 1 lavabo, 1 baignoire, 1 colonne de lavage) Pas d'accès au jardin, mais possibilité d'ouvrir une fenêtre en porte fenêtre: jardin PPE privatif et ouverture déjà accordée par la PPE.Parking • 1 place de parc extérieure Parking visiteur • 1 place Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite au 076 552 75 15

Immeuble d'habitation avec café restaurant

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le Village des Montets, District de la BroyeDescription de la propriété : Bienvenue dans ce charmant immeuble d'habitation entiètement rénové idéalement situé en zone centre village, offrant une multitude de possibilités d'investissement. Cet ensemble immobilier polyvalent est composé de plusieurs unités distinctes, créant ainsi une opportunité rare sur le marché.Détails des différentes unités : • Café Restaurant avec Terrasse et Parking Extérieur • Le café restaurant est l'âme de cet immeuble. Il est doté d'une spacieuse terrasse qui attire les visiteurs tout au long de l'année. • Une capacité d'accueil de 200 places vous permet d'accueillir des convives dans une ambiance chaleureuse. • L'immeuble comprend également 20 places de parking extérieures, offrant ainsi un grand confort pour les clients. • Salle des Fêtes • La salle des fêtes est l'endroit idéal pour accueillir des événements spéciaux, des mariages, des réunions, et bien plus encore. Elle offre un espace polyvalent pour des célébrations mémorables. • 2x Attiques Duplex de 7.5 pièces • Deux attiques duplex spacieux composés de 7.5 pièces chacun, offrant un espace de vie généreux, des finitions de qualité, et une luminosité abondante. • 2.5 Pièces • Une unité de 2.5 pièces est également disponible, idéale pour un locataire à la recherche d'un espace confortable et pratique. • 3 Chambres avec Cuisine et Sanitaires en Commun • Pour ceux qui recherchent une solution économique, cette configuration propose trois chambres avec cuisine et sanitaires partagés, parfait pour les travailleurs ou les étudiants. Rendement Actuel : Le rendement actuel de cet immeuble (à l'exclusion d'un attique 7.5 pièces et du café restaurant actuellement occupés par les propriétaires) s'élève à CHF 4'770.00. Cependant, avec le potentiel d'exploitation du café restaurant, de la salle des fêtes et des autres unités, le rendement pourrait être considérablement augmenté.Localisation : Situé au coeur du Village des Montets, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible. Les commodités locales, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour investir.Cet immeuble offre une multitude de possibilités d'investissement, qu'il s'agisse de gérer un restaurant prospère, de louer des unités résidentielles ou d'organiser des événements dans la salle des fêtes. Une opportunité rare d'investissement dans un village pittoresque de la Broye. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Echarlens - Charmante maison villageoise de 5 logements

Une exclusivité de CF Immobilier Compagnie Foncière SAInvestisseurs - Profitez de cette opportunité !Charmante maison villageoise de 5 logements idéalement situé aux portes de Bulle au centre du village d'Echarlens.Cet immeuble réparti sur 3 étages est composé de 2 appartements de 4.5 pièces avec balcon ou terrasse ainsi que de 3 studios.Son emplacement, sa proximité avec les commodités ainsi que son jardin d'agrément offrent une qualité de vie agréable aux locataires. N'hésitez pas à nous demander en toute discrétion un dossier complet.