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CHF 820,260.–
3862 Innertkirchen

Loft , Wohnung und Dachwohnung im Rohbau im grünen Zentrum der Schweiz

Jetzt sind SIE gefordert handwerklich, kreativ, intuitiv mit einer Liegenschaft im Rohbau und ein paar positiven Überraschungen. Vervollständigen Sie mit Visionen, was ursprünglich angedacht war und schaffen Sie sich Ihre neue Homebase. Ob Festwohnsitz ohne/mit Homeoffice, Zweitwohnsitz ohne/mit Homeoffice oder Investment. Ganz nach Ihren Bedürfnissen.Sie bekommen hier ein MFH im Baurecht mit einer 2½ Zimmer (LOFT) Wohnung im Erdgeschoss, einer 4½ Zimmer Wohnung im Obergeschoss und einer Dachwohnung ebenfalls mit 4½ Zimmern. Die Gültschätzungskommission des Kantons Bern hat die Fertigstellung des Gebäudes auf etwa CHF 500000 geschätzt.Und ganz nebenbei rundherum nicht vergessen Eintauchen in die Welt der Berge, in eine Welt des Wassers und der energiegeladenen Erlebniswelt mitten in der Schweiz im Berner Oberland. Mit hochragenden Felswänden, weiten Ausblicken, Schluchten, Hängeseilbrücken und historischen Wegen in einer urwüchsigen Landschaft. Das Susten- und Grimselgebiet, mit den zwei zentralen Alpenpässen, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Bergsportler.Diese finden hier alles, was ihr Herz begehrt: gut ausgebaute Wanderwege, hochalpine Routen, Klettersteige und anspruchsvolle Kletterrouten, Velo- und Mountainbike-Trails, Hängeseilbrücken, Langlaufloipen, Skitouren oder Winterwanderwege. Zu erwähnen sie auch noch Grimsel Welt, Aareschlucht, die Skigebiete am Hasliberg, das Freilichtmuseum Ballenberg, die Brienzer Rothornbahn, das Giessbach Hotel, der Brienzersee . usw.Also ab hinaus aufs Land in die wasserreiche und grüne Lunge der Schweiz. Unweit der Agglomerationen Luzern, Zürich, Basel und Bern erreichen Sie Ihre Insel in kurzer Fahrzeit. Hier haben Sie genug Platz, Ruhe und Freiheit in der Gemeinde und in den weiten Tälern.Härzlech willkomme im Bärner Oberland

New building
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CHF 5,027,400.–
4912 Aarwangen

Baubewilligtes Projekt Schlossblick mit 4.3% Rendite

Inflationsängste, unsichere Kapitalmärkte mit markanten Korrekturen, Klimaveränderungen und Krieg bilden einen Mix, der während vielen Jahrzehnten als unwahrscheinlich und unrealistisch eingestuft wurde. Die aktuelle Lage hat die meisten Menschen extrem überrascht, die Geschwindigkeit der Korrekturen ist atemberaubend. In der Schweiz bahnt sich ein Unterangebot an Mietwohnungen an. Der Neubau von Wohnungen hat sich verlangsamt, die Nachfrage jedoch steigt deutlich. Renditeobjekte ermöglichen langfristige Investitionen, welche regelmässige und sichere Erträge garantieren und im Schweizer Markt einen hohen Inflationsschutz bieten. Dieses Projekt an idyllischer Lage in Aarwangen bietet auf alle diese Punkte Antworten. Das Projekt hat seine Baubewilligung bereits erhalten. Hier entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben Wohnungen und mit einer Rendite von je 4.3%.Hochwertig gebaute Mietwohnungen überzeugen mit einem intelligenten Grundriss und grossen, gedeckten Aussenflächen. Gartenliebhaber können auf Wunsch einen eigenen Schrebergarten hinzumieten. Die Gebäude werden nachhaltig gebaut. Mit einer hinterlüfteten Holzfassade, 3-fach-verglasten Holz-Metall-Fenstern und einer Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung erfüllen die Gebäude heutige Erwartungen an nachhaltiges Wohnen. Fortschrittlich zeigt sich die Liegenschaft auch beim Thema Mobilität. Die Tiefgarage wird soweit vorbereitet, dass Mieter mit Elektroautos ohne grossen Aufwand ihre private Installation machen können.Die Nähe zur Aare und zum Schloss geben dem Projekt das gewisse Etwas. Der Bahnhof «Aarwangen Schloss» befindet sich in Gehdistanz. Zürich, Bern und Basel erreicht man mit ÖV innerhalb einer Stunde. Aarwangen bietet alles für den täglichen Gebrauch mit Einkaufsläden, Bank und Poststelle im Migros VOI. Die Autobahn A1 ist in 5 Fahrminuten erreichbar.Verkaufspreise Verkaufspreis Haus A CHF 3'800'000.-Verkaufspreis Haus B CHF 3'870'000.-Erfahren Sie mehr und fordern Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.