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Multi-family house to buy in 8045 (Zurich)

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Totalsaniertes, vollvermietetes MFH an Goldküsten-Toplage!
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CHF9,800,000.–

Erbstrasse 2, 8700 Küsnacht ZH

Die Immobilie befindet sich inmitten eines Wohnquartiers. Die Erbstrasse ist eine der Top-Adressen in Küsnacht resp. Goldbach. Hier mischt sich alte, in der Regel sanft und aufwendig sanierte Bausubstanz mit modernen, trendigen Wohnobjekten. Die Liegenschaft Erbstrasse 2 liegt am Anfang der verkehrsberuhigten Erbstrasse, die Bushaltestelle "Boglerenstrasse" liegt direkt vor dem Haus.Folgende Highlights zeichnen die Immobilie aus: • Top-Lage im stadtnahen Küsnacht-Goldbach ? mit Seesicht aus allen Etagen • Totalsanierung 2020 erfolgt - "Sorglos-Liegenschaft" für die nächsten 30 Jahre • Sehr gesuchte Wohnungen ? gute Grundrisse, gute Ausstattung genügend Parkplätze, sehr gute ÖV-Lage, grosszügige Aussenflächen • Einfach zu vermieten ? mittleres Preissegment einzigartige, top LageKüsnacht liegt sehr stadtnah an der Goldküste, am sonnigen, rechten Zürichseeufer. In 10 Minuten fährt die S-Bahn im Viertelstunden-Takt nach Zürich-Stadelhofen oder zum Hauptbahnhof. Küsnacht bietet sämtliche Schulstufen und auch internationale Schulen. Im attraktiven, alten Dorfkern mit Cafés, zahlreichen Einkaufsläden und Fachgeschäften findet sich ein umfassendes Angebot. Herrlich gelegene Seerestaurants verwöhnen den Gaumen. Das Küsnachter Tobel, attraktive Seewege und viele Sportanlagen bieten abwechslungsreiches Freizeitvergnügen.Küsnacht - GoldbachGoldbach ist ein vornehmes Wohnquartier an der Grenze zu Zollikon in Richtung Zürich, mit eigener S-Bahn Haltestelle (450 Meter von der Liegenschaft entfernt). Das Quartier ist gekennzeichnet durch vornehme Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Durch die starke Steigung des Hangs bietet sich überall traumhafte Seesicht. In diesem Quartier lässt es sich leben und entsprechend lassen sich Wohnobjekte in einem - für Küsnachter Verhältnisse - eher tiefen Preissegment problemlos vermieten.Sind Sie interessiert? Dann bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Anschliessend erhalten Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation mit allen Informationen zur Immobilie wie auch über den Ablauf des Verkaufs.Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Beratung zur Verfügung.Stoop Immobilien AG

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CHF2,100,000.–220m25.5rm

Wilstrasse 71, 8600 Dübendorf

Dieses einzigartige Objekt an einer ruhigen Lage im beliebten Dübendorf bietet Ihnen alle Vorzüge für eine erfolgreiche Vermietung. Das Haus wurde während all diesen Jahren liebevoll gepflegt und ständig renoviert. Zwei Wohnung sind aktuell vermietet - eine weitere Wohnung und ein Büro könnten ebenfalls vermietet werden. Attraktive Mietpreise, eine ruhige und zentrale Lage, viele Parkmöglichkeiten und eine sensationelle Infrastruktur macht das Objekt für Investoren sehr beliebt. Das Grundstück ist grosszügig und der Garten wurde sehr gut gepflegt. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Interessantes Renditeobjekt • MFH mit drei Wohnungen und einem Büro • Bei Vollvermietung eine Bruttorendite von rund 4% • Wohnungen wurden immer wieder renoviert • Erdsonde • Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF2,900,000.–

Zelgstrasse 53, 8134 Adliswil

In der Stadt Adliswil, GB Blatt 405, Kataster Nr. 6273, EGRID CH945106777261. Ein freistehendes Mehrfamilienhaus (14 Wohnungen) mit Garagen und Hofraum fuer Aussenparkplaetze. 1 Untergeschoss, 2-3 Vollgeschosse und Satteldach. Grundstueck 2637 m2. Versicherungswert Tf 1025, CHF 2'420'000.00 vor Altersentwertung.Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Mehrfamilienhaus-Zuerich-8134-Adliswil-2900000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF8,000,000.–671m2

Dorf 10 / 12 / 14, 8704 Herrliberg

Das zu verkaufende Ensemble liegt mitten im alten und historischen Dorfkern von Herrliberg und umfasst insgesamt drei Liegenschaften: ein Einfamilienhaus und zwei Mehrfamilienhäuser.Einfamilienhaus (Dorf 10)Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 umfasst sechs Zimmer und überzeugt nebst der Lage und des idyllischen Gartens durch seinen besonderen Charme und Ausbau (u.a. grosse Fensterfronten, offene Galerie etc.)Mehrfamilienhaus (Dorf 12)Das Mehrfamilienhaus entstand aus einem ehemaligen Weinbauernhaus des 17. Jahrhunderts und umfasst heute drei Wohnungen (je eine 2.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern-Wohnung) sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss, welches seit 2016 von der Confiserie Honold gepachtet wird. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Aussenbereich in Form eines Balkons, Sitzplatzes oder einer Terrasse. Mehrfamilienhaus (Dorf 14)Das historische Gebäude wurde 1880 erstellt und umfasst heute eine 2.0-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich gegenwärtig ein Kosmetikstudio.Die drei Liegenschaften wurden alle stets gut unterhalten und laufend saniert. Der Innenausbau der Wohnungen ist einfach und bietet mittelfristig grosses Potential für eine Modernisierung und entsprechende Mietzinsanpassungen (aktuelles Mietzins-Quantil beträgt 20%).Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit für (Privat-)Investoren, die sich eine langfristige Rendite mit Substanz und Potential im Dorfkern der Gemeinde Herrliberg sichern möchten. Überzeugen Sie sich selber von der Qualität und Vorzügen der attraktiven Investitionsmöglichkeit!

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