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Opportunité à saisir
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CHF 4,200,000.–

1400 Cheseaux-Noréaz

Surplombant le lac de Neuchâtel, cette exploitation agricole bénéficie d'un excellent climat pour les cultures maraîchères.Rendement : Env. 8.5 % NETElle est répartie comme suit : Parcelle lot 1 : 2'027 m2 : - Cour, chemins et bâtiments - Zone villageoise, terrain à bâtir- Bâtiment d'env. 8'794 m3 comprenant 3 parties : grange, anciens appartements des employés et nouveaux appartements destinés au personnel. Nouvelle partie : rénovation effectuée en 2014. Cuisine commune, 7 chambres individuelles meublées et 2 salles d'eau communes. Idéal pour le personnel.- Possibilité de rénover 1-2 nouveaux appartements dans la grange pour l'exploitant et pour la location.Parcelle lot 2 : 1.87 ha : - Cour, bâtiments et chemins - Zone agricole- Immeuble halle fruitière : construite en 2001, cette halle fruitière de 6'332 m3 comprend 1 bureau, une halle de préparation chauffée, 1 entrepôt frigorifique pour 80 tonnes et un deuxième entrepôt frigorifique pour 15 tonnes. Place pour 3 camions devant la rampe.- Immeuble entrepôt: pour machines et matériel, 705 m3Parcelle lot 3 (regroupement de 10 parcelles) 21.50 ha : - Prairie et terrain agricole- Cultures : 5.5 ha pommes, 4.3 ha cerises, 3.2 ha prunes, 1.0 ha poires, 0.8 ha abricots et 1.0 ha baies - Tonnages : abricots : 10-15 tonnes, cerises : 42 tonnes, pruneaux : 65-75tonnes, pommes et poires : 200 tonnes, petits fruits : 4 tonnesContactez-moi pour une visite sans plus attendre ! +41 76 581 74 25 Manuela Deguara

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Price on request14rm

1337 Vallorbe

Sise aux abords du centre ville de Vallorbe, cette ferme comprenant 3 appartements indépendants est bâtie sur une grande parcelle de plus de 2500 m2 en zone urbaine à forte densité. L'IUS est de 0,8 ce qui permet d'y construire un immeuble de 540 m2 au sol comprenant rez-de-chaussée, deux étages et des combles. Possibilité de construire environ 24 appartements. Ce bien est idéal pour un promoteur désirant réaliser un projet d'envergure au centre de Vallorbe . La parcelle est plane et rectangulaire, située en centre de localité et à proximité de toutes les commodités. La ferme est composée de 3 appartements, d'un espace non habitable (ferme, atelier, pièce disponible) et d'un grand garage. L'atout principal de cette propriété réside dans la proximité du centre ville et de toutes les commodités ainsi que de son fort potentiel de développement, en zone urbaine à forte densité. Une belle occasion à saisir pour un promoteur. Am Rande des Stadtzentrums von Vallorbe gelegen, befindet sich dieser Bauernhof mit 3 unabhängigen Wohnungen auf einem großen Grundstück von über 2.500 m2 in einem dicht besiedelten Stadtgebiet. Der IUS ist 0,8, was den Bau eines Gebäudes von 540 m2 im Erdgeschoss einschließlich Erdgeschoss, zwei Etagen und Dachgeschoss ermöglicht. Möglichkeit zum Bau von rund 24 Wohnungen. Diese Immobilie ist ideal für einen Bauträger, der ein Großprojekt im Zentrum von Vallorbe realisieren möchte. Das Grundstück ist flach und rechteckig, befindet sich im Zentrum der Stadt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der Hof besteht aus 3 Wohnungen, einem nicht bewohnbaren Raum (Bauernhof, Werkstatt, Gästezimmer) und einer großen Garage. Der Hauptvorteil dieser Immobilie liegt in der Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten sowie dem starken Entwicklungspotenzial in einem dicht besiedelten Stadtgebiet. Eine großartige Gelegenheit für einen Promoter, diese zu ergreifen.Located on the outskirts of Vallorbe town center, this farm comprising 3 independent apartments is built on a large plot of over 2,500 m2 in a high density urban area. The USI is 0.8 which allows to build a building of 540 m2 on the ground including ground floor, two floors and attic. Possibility of building around 24 apartments. This property is ideal for a developer wishing to carry out a large-scale project in the center of Vallorbe. The plot is flat and rectangular, located in the center of the town and close to all amenities. The farm is made up of 3 apartments, a non-habitable space (farm, workshop, spare room) and a large garage. The main asset of this property lies in the proximity of the city center and all amenities as well as its strong development potential, in high density urban areas. A great opportunity for a promoter to seize.

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CHF 63,517.–

1410 Denezy

Cette parcelle, située au sud-ouest du village de Denezy, est entièrement affectée à la zone agricole (elle est soumise à la loi fédérale sur le droit foncier rural - LDFR) et aucune perspective de changement n'est à prendre en considération. Sa partie sud est située en zone de protection des eaux ce qui implique des restriction d'exploitation (interdiction de puriner notamment). Elle possède de bonnes conditions pour les cultures fourragères assolées et les grandes cultures. Les herbages permanents sont importants et les dérobées d'hiver encore possibles. Etroite et de forme complexe, elle totalise 155 ares de pré-champ, exploités principalement en terres ouvertes, mais également en prairie permanente (27 ares) sur l'étroite partie en bordure de forêt sur sa partie sud-ouest. Elle comporte de la pente, parfois supérieure à 18%, orientée à l'est. Elle est accessible par un chemin de terre du domaine public qui longe son extrémité nord.Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster):

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