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1400 Cheseaux Noréaz

Exploitation agricole pour agriculteurs ou investisseurs !

Pour agriculteurs ou investisseurs ! Surplombant le lac de Neuchâtel, cette exploitation agricole bénéficie d'un excellent climat pour les cultures maraîchères.Elle est répartie comme suit : Parcelle lot 1 : 2'027 m2 : - Cour, chemins et bâtiments - Zone villageoise, terrain à bâtir- Bâtiment d'env. 8'794 m3 comprenant 3 parties : grange, anciens appartements des employés et nouveaux appartements destinés au personnel. Nouvelle partie : rénovation effectuée en 2014. Cuisine commune, 7 chambres individuelles meublées et 2 salles d'eau communes. Idéal pour le personnel.- Possibilité de rénover 1-2 nouveaux appartements dans la grange pour l'exploitant et pour la location.Parcelle lot 2 : 1.87 ha : - Cour, bâtiments et chemins - Zone agricole- Immeuble halle fruitière : construite en 2001, cette halle fruitière de 6'332 m3 comprend 1 bureau, une halle de préparation chauffée, 1 entrepôt frigorifique pour 80 tonnes et un deuxième entrepôt frigorifique pour 15 tonnes. Place pour 3 camions devant la rampe.- Immeuble entrepôt: pour machines et matériel, 705 m3Parcelle lot 3 (regroupement de 8 parcelles) 18 ha : - Prairie et terrain agricole- Cultures : 5.5 ha pommes, 4.3 ha cerises, 3.2 ha prunes, 1.0 ha poires, 0.8 ha abricots et 1.0 ha baies - Tonnages : abricots : 10-15 tonnes, cerises : 42 tonnes, pruneaux : 65-75tonnes, pommes et poires : 200 tonnes, petits fruits : 4 tonnesA noter : Tout le matériel et les véhicules liés à l'exploitation peuvent être achetés en sus ou loués. Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! +41 76 581 74 25 Manuela Deguara

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CHF 9,000,000.–
25 rooms
1400 Yverdon-les-Bains

MAGNIFIQUE CENTRE EQUESTRE RESTAURANT

Un projet ambitieux a permis, depuis 2012, à développer et faire de ce magnifique complexe immobilier, un centre équestre reconnu dans le milieu. Aujourd'hui c'est un bien en plein essor économique et qui vous permettra, VOUS investisseurs, VOUS passionnés du monde équestre, de pérenniser ce développement et de profiter d'une stabilité et d'une rentabilité durable. Aujourd'hui ce complexe d’exploitation, c'est 110 boxes pour des chevaux en pension, c'est 5 hectares de parcs, c'est un restaurant de près de 60 places ouvert 7/7, c'est 5 appartements, c'est un petit manège, c'est un grand manège, c'est un poney-club et c'est un potentiel énorme qui vous attend et vous pouvez prendre les rennes de cette société.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - complexe en pleine maturité de développement- infrastructures modernes et spacieuses.- rendement assuré avec la gestion de l'activité- emplacement stratégique- grande potentiel de developpement- actif dans les competitions nationales- reconnu par ses Pères- excellente localisation nationale- centre de formation- écoles d'équitation- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: structures récentes, infrastructure moderneSalles de bain: des salles de bain et des vestiaires sont disponibles dans chaque bâtiment, logement et bureau.Système de chauffage: GazTransport publics: bus, 100 mEcole: école primaire / sécondaire, 500 mCommerces: Manor / Coop / Migros, 1.5 km

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