0 results - Building plot to buy in Mont-Crosin

Attraktives Baurechtsgrundstück als Renditeobjekt: Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Langfristige Renditemöglichkeit:Sichern Sie sich ein Grundstück in Gümligen und CHF 2'9 Mio. Baurechtszins in den nächsten 89 Jahren!Das Mehrfamilienhaus wird nicht verkauft! Verkauft wird das baurechtsbelastete Grundstück, mit einem derzeit jährlichen Baurechtszins von CHF 32'717 pro Jahr.Fakten und Zahlen: • Verkaufsobjekt = Baurechtsbelastetes Grundstück • Gemeinde Muri bei Bern / Gümligen • Grundstücksnummer Nr. 3517 / Baurecht-Grundstücksnummer Nr. 3521 • Fläche 821 m² • Baurechtszins pro Jahr CHF 32'717 • Ablauf Baurecht im Jahr 2112 • Restdauer Baurecht 89 Jahre • Heimfallentschädigung 100% • Gebäudeversicherungswert CHF 2'095'500 Eine solche Renditemöglichkeit mit gleichzeitigem Landerwerb ist ausserst selten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns Wir freuen uns auf Sie! Was ist ein baurechtsbelastetes Grundstück?Ein baurechtsbelastetes Grundstück ist ein Grundstück, auf dem ein sogenanntes Baurecht oder Erbbaurecht besteht. Das Baurecht ist eine spezielle Form des Nutzungsrechts an einem Grundstück, bei dem der Berechtigte das Recht hat, auf dem Grundstück Bauwerke zu errichten und zu nutzen, ohne das Eigentum an diesem Grundstück zu besitzen.MikrolageDas Grundstück liegt im beliebten und ruhigen hinteren Melchenbühlquartier. Die grüne Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Nach wenigen Schritten befinden Sie sich in der Natur oder im Wald und können sich erholen. Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsanschlüsse sehr gut: Die Haltestelle Melchenbühl (Tramlinie 6 Worb-Bern sowie Bus 44 Bolligen-Gümligen) erreichen sie in 5 Minuten zu Fuss. Den Bahnhof Gümligen erreichen sie in 13 Minuten zu Fuss oder 5 Minuten mit dem Velo. Auch die Autobahnanschlüsse Muri und Bern-Ostring erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Muri-Gümligen ist die gefragte und äusserst steuergünstige Berner Vorort-Gemeinde. Der Ortsteil Gümligen bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Nachhaltiges Wohnen: Erschaffen Sie Ihr eigenes Paradies in einem Tiny-House!

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine besondere Beschaffenheit aus: Es handelt sich um eine schmale Parzelle, auf dem die Errichtung eines standardisierten Einfamilienhauses in herkömmlicher Grösse nicht möglich ist. Doch dies eröffnet gleichzeitig die Option, ein Tiny House zu erbauen und sich ein nachhaltiges, umweltfreundliches Zuhause zu schaffen. Ein Tiny House ist in der heutigen Zeit eine ausgezeichnete Wahl, um Energie bewusst zu nutzen und die Umwelt zu schonen. Trotz seiner schmalen Form hat die Parzelle eine idyllische Lage und befindet sich in der Nähe des Waldes. Dies ermöglicht nicht nur den Kontakt zur Natur, sondern auch ausgedehnte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür. Ein idealer Rückzugsort, um dem stressigen Alltag zu entkommen und sich zu entspannen. An diesem Ort haben Sie die Gelegenheit, die natürliche Schönheit Tag für Tag zu bestaunen und den Ausblick auf die Alpen zu geniessen.Der Bauplatz liegt in der Wohnzone 2 und erlaubt eine zentrale Wohngegend, die von einer grünen und gepflegten Landschaft umringen ist. Mit diesem Verkaufsangebot haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten und Ihre eigene ruhige Oase zu gestalten. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, sodass Sie bequem das nahegelegene Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete erreichen können. Die Gemeinde gestattet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine attraktive Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Hier können Sie in einer beschaulichen Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihre eigenen Rückzugsort in Orpund, idealerweise in Form eines Tiny Houses auf diesem einzigartigen Grundstück.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Baulandreserve mit Generationenhaus

Die zur Verfügung stehende Baulandparzelle erstreckt sich über eine Fläche von 800 m2 und befindet sich in einer Hanglage in der Gemeinde Lengnau. Dank ihrer Ausrichtung geniesst sie eine durchgehende Besonnung über den gesamten Tag sowie eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen. Für die Entwicklung einer neuen Immobilie ist die Errichtung von zwei Vollgeschossen (W2) möglich. Darüber hinaus wird die Parzelle zum ausgeschriebenen Preis gemeinsam mit der benachbarten Parzelle angeboten, auf der sich ein Generationenhaus befindet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohnzone W2 722 m2 • Mischzone Dorf 78 m2 • Parzelle Haus 500 m2 • Sonnige und ruhige Lage • Zusätzliche Parzelle mit Generationenhaus • Viel Wohnraum und Umschwung • 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen • 2 x Einzelzimmer • Weitsicht auf die Alpen • Potenzial für Umbau • Doppelschalen Mauerwerk • Bruttowohnfläche 237 m2 • Nettowohnfläche 198 m2 • Gute Erschliessung • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bauland in Brüttelen

Zu verkaufen: Baugrundstück von ca. 1'391m2 in Brüttelen/BE Ideal gelegen im Zentrum von Brüttelen, bietet dieses Grundstück eine aussergewöhnliche Gelegenheit für den Wohnungsbau. Mit seiner grosszügigen Fläche eignet es sich perfekt für den Bau eines Gebäudes mit 6 Wohnungen oder Einfamilienhäusern.Seine zentrale Lage garantiert einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet gleichzeitig eine ruhige Umgebung zum Leben.Ob Sie ein Investor auf der Suche nach einem vielversprechenden Immobilienprojekt sind oder eine Familie, die ihr Traumhaus bauen möchte, dieses Grundstück bietet ein bemerkenswertes Potenzial in einer zauberhaften Umgebung.Brüttelen, als Nachbargemeinde von Ins, hat knapp 600 Einwohner, verfügt über wunderschöne, alte Bauernhäuser, biete schönste Aussicht auf die Alpenkette, liegt im Fadenkreuz zwischen Bieler- Neuenburger- und Murtensee.Die Bewohner sind fortschrittliche Gemüsebauern, die alle möglichen Gemüsearten produzieren, innovative KMUs oder Leute, die gerne in ländlicher, ruhiger Umgebung wohnen, die Nähe zu den Zentren Bern, Neuenburg und Biel trotzdem nicht missen wollen.

ARI-192 - 3'617 m2 de terrain constructible avec Immeuble mixtes - Logements-ateliers-bureaux-restaurant-dépôts

Immeuble mixte • Au centre du Jura bernois ; • Situation idéale pour projets commerciaux ; • En bordure de route (longue parcelle) ; • A proximité de l'autoroute. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDESurface commerciale et artisanale au rez-de-chaussée inférieur • La surface totale disponible est de 227 m2 ; scindé en 2 parties de 140 m2 et 87 m2 ; • Local technique de 6 m2 ; • WC commun pour la surface commerciale de 5 m2 ; • Local de rangement de 8,50 m2. A louerGarage et atelier mécanique au rez-de-chaussée supérieur • Garage et atelier pour 194 m2 ; • Bureau de 44 m2 ; • WC adapté pour 7,50 m2. Loué.Restaurant - Pub (ancien bâtiment) • Cuisine entièrement équipée "inox" de 80 m2 ; • Bar avec frigos à boissons "inox" de 20 m2 ; • Restaurant et salle à manger de 60 m2 ; • Terrasse de 60 m2 ; • 2 caves de 29 m2 et 44 m2 ; • WC-Dames et Hommes de 6 m2 et 8 m2. Loué.Appartement sous toiture avec surface mixte • Appartement de 3,5 pièces de 88 m2 comprenant : • Grand séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 ; • Chambre à coucher de 15 m2 ; • Chambre enfant de 12 m2 ; • WC bain et douche de 10 m2. • Surface mixte de 73 m2, comprenant une cuisine et un wc séparé avec colonne de machines ; • Terrasse de 29 m2 ; • Accès direct avec l'ascenseur. La surface mixte peut tout aussi bien être utilisé comme espace à une activité libérale ou pour y agrandir l'appartement existant.Occupé par le propriétaire.Appartement de 4,5 pièces au 2ème étage (partiellement rénové) • Séjour avec cuisine ouverte de 41 m2 ; • Chambre à coucher de 12,40 m2 ; • Chambre 2 de 11,30 m2 ; • Chambre 3 de 8,30 m2 ; • Salle de bain avec WC-douche de 3 m2 ; • Balcon de 12 m2. Loué.Appartement de 4,5 pièces au 1er étage • Séjour/salle à manger de 34,40 m2 ; • Chambre à coucher de 15 m2 ; • Chambre 2 de 12 m2 ; • Chambre 3 de 10 m2 ; • Salle d'eau avec wc et baignoire de 3 m2 ; • Couloirs de 10 m2 ; • Grande terrasse d'angle sud-ouest de 30 m2. Loué.Loveresse2732 Loveresse se situe dans l' Arrondissement administratif du Jura bernois, dans le Canton de Berne. La population dans la commune politique de Loveresse a varié au cours des cinq dernières années de +2,3% en moyenne par an, s'élevant à 365 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 16,3% (canton: 15,6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +8,7% au cours des cinq dernières années (canton: +13,7%).