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TERRENO EDIFICABILE R3 A BRIONE SOPRA MINUSIO
8

CHF4,650,000.–

6645 Brione sopra Minusio

Il terreno con stupenda vista lago a 180 gradi è ubicato nella zona collinare, residenziale e tranquilla di Brione Sopra Minusio, ai piedi del Monte Cardada, a 4 km dal centro di Locarno.Il fondo è immerso nella natura senza traffico di transito ed è accessibile da una strada privata, con tutti gli allacciamenti a confine.Terreno ideale per la costruzione di ville o di una residenza con appartamenti ad uso primario.********************************************************************************************Das Grundstück mit schönem 180-Grad-Seeblick befindet sich in der hügeligen, bewohnten und ruhigen Gegend von Brione Sopra Minusio, am Fusse des Monte Cardada, 4 km vom Zentrum von Locarno entfernt.Das Grundstück liegt inmitten der Natur ohne Durchgangsverkehr und ist über eine Privatstrasse mit allen Anschlüssen an die Grenze erreichbar.Ideales Grundstück für den Bau von Villen oder einer Residenz mit Wohnungen zur primären Nutzung.*********************************************************************************************The plot of land with beautiful lake view at 180 degrees is located in the hilly, residential and quiet area of Brione Sopra Minusio, at the foot of Monte Cardada, 4 km from the center of Locarno.The fund is immersed in nature without transit traffic and is accessible by a private road, with all connections to the border.Ideal land for the construction of villas or a residence with apartments for primary use.

20

CHF3,800,000.–20rm

6833 Vacallo

Vacallo, comune del Mendrisiotto a pochi passi dal confine italiano e dallo shopping center Fox Town, è apprezzato per i suoi paesaggi verdeggianti, l'alta qualità di vita svizzera e la dimensione famigliare del contesto urbano.Immerso nella tranquillità del grande parco di alberi secolari, proponiamo un'interessante terreno, con ottime potenzialità edificatorie ed esposizione solare, composta da due ville unifamiliari facenti parti di un'unica particella ma facilmente scorporabili, 2'950 m2 di terreno totali.Sulla proprietà sono attualmente presenti due ville, di cui una del 1904, hanno un irresistibile fascino storico, di cui Villa Iris, dallo stile liberty, con i suoi alti soffitti e pavimenti originali dell'epoca, riporta l'eleganza senza tempo.Villa Giada, completamente esposta a sud-ovest, vanta una grande piscina interna riscaldata con vetrate apribili ed un meraviglioso spazio esterno in cui si può godere della massima privacy.Gli spazi, ampi e facilmente rimodulabili, possono essere integrati in un concetto di design contemporaneo per esaltarne le caratteristiche più intrinseche. E' possibile sfruttare anche gli spazi esterni e la SUL non utilizzata per ampliare lo spazio abitativo.La terrazza e la piscina sfruttano durante tutto l'arco della giornata l'ottimo soleggiamento che permette di vivere a pieno le belle e calde giornate primaverili ed estive. • 2'950 m2 SUL max • SUL attuale 830 m2 circa • SUL da edificare disponibile 2'120 m2 • Ottimo collegamento con i mezzi pubblici e servizi di prima necessità • Autostrada 1 km, Como 1 km, Supsi Mendrisio 9 km, Lugano 27 km • Prezzo di vendita CHF 3'800'000.- Le fotografie sono rendering che danno un'idea della possibile ristrutturazione delle ville.Contattateci per ulteriori informazioni!

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