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CHF270,000.–

Kramenwiesstrasse, 9652 Neu St. Johann

Bauland am Sonnenhang, nahe DorfzentrumDiese einmalige Baulandparzelle an der Kramenwiesstrasse (Parz. Nr. 1113K) in Neu St. Johann, liegt inmitten eines Wohnquartiers an schönster Südhanglage und trotzdem nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Nesslau entfernt.Auf dem Grundstück befinden sich bereits 3 Garagen, welche der Verkäufer vorderhand behalten möchte. Trotzdem lässt sich sehr gut ein neues EFH erstellen, auch über den bestehenden Garagen. Die Parzelle ist genügend gross, um zusätzlich neben den 3 Garagen weitere Garagen und den Hauszugang zu realisieren.Nesslau-Neu St. JohannNeu St. Johann gehört zur Politischen Gemeinde Nesslau und liegt im schönen Obertoggenburg. Flächenmässig ist sie die drittgrösste Gemeide des Kantons. Neu St. Johann liegt abseits der grossen Ballungszentren, vermag jedoch gerade deshalb in Bezug auf Wohn- und Lebensqualität die Vorzüge einer ausgesprochenen Landgemeinde zu bieten. In weniger als einer Stunde befinden Sie sich an den Autobahnanschlüssen in Wil, Haag, Rapperswil oder St. Gallen. Mit dem Endbahnhof der Südostbahn sowie dem vielfältigen Angebot der Postauto St. Gallen-Appenzell ist Nesslau auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.Das umliegende Berggebiet bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Biken und für Wintersport.Nesslau verfügt über ein Schulzentrum mit Hallenbad, welches vom Kindergarten bis zur Oberstufe das ganze Spektrum bietet. Zum Einkaufen stehen verschiedene Lebensmittelgeschäfte wie z.B. lokale Metzgerei, Bäckerei, Coop und Landi zur Verfügung. Die im 2018 erbaute Landi betreibt zudem einen Tankstellenshop für den kleinen Einkauf ausserhalb der üblichen Öffnungszeiten. Ebenfalls gibt es verschiedene Unternehmungen wie Elektriker, Sanitäre etc. Wer gerne auswärts isst, hat in Nesslau-Neu St. Johann und der nahen Umgebung ebenfalls eine Auswahl an Restaurants, Imbissen, Cafés oder Besenbeizen.

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