Building plot to buy in Says

Bauland an bevorzugter Wohnlage in Maienfeld

Das unbebaute Bauland mit einer Fläche von 1983m² liegt an einer ruhigen Wohnstrasse nordöstlich vom Dorfzentrum im Gebiet Langmüriweg / unterer Stieg. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.5 in der Wohnzone 1 (W1) bietet die Parzelle ein grosszügiges Überbauungspotenzial an bevorzugter Wohnlage.Maienfeld, eine Gemeinde im schweizerischen Kanton Graubünden, liegt etwa acht Kilometer südöstlich von Sargans und gehört zur Region Bündner Herrschaft. Diese von malerischen Weinbergen umgebene Ortschaft erstreckt sich am Fuße des Falknis und erlangte weltweite Berühmtheit durch Johanna Spyris Roman "Heidi".Die Attraktivität von Maienfeld basiert auf mehreren Faktoren, darunter das milde Klima, niedrige Steuersätze sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die es zu einem bevorzugten Wohn- und Ferienort macht. Maienfeld ist optimal an die Autobahn A13 angebunden und verfügt über eine gut ausgebaute Bahnstrecke, die eine bequeme Anbindung an Chur, Sargans, Zürich, St. Gallen und darüber hinaus gewährleistet. Und für diejenigen, die die Schweizer Alpen genießen möchten, sind die renommierten Skigebiete von Davos/Klosters, Lenzerheide oder Flims/Laax/Falera bequem in nur 30 bis 40 Autominuten erreichbar.Gerne nehmen wir für die Baulandparzelle gesamt und/oder für Parzellen ab 500 m² Ihr persönliches Angebot via peter.nater@desinja.ch entgegen. Um Ihr persönliches Angebot berücksichtigen zu können, bitten wir Sie, folgende Informationen bereitzustellen: • Gewünschte Grundstücksgröße in m² • Preisvorstellung pro m² Für weitere Informationen/Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BAULAND MIT UNVERBAUBARER WEITSICHT

Die einzigartige Baulandparzelle, die zum Verkauf steht, liegt am Fuss des Heinzenbergs am Schauenberg / Tartar (Gemeinde Cazis) an unverbaubarer Lage mit herrlichem Weitblick in die Berge. Die Parzelle bietet ein grosszügiges Überbauungspotenzial für ein Zweifamilienhaus. Ein bereits bewilligtes Projekt kann (muss aber nicht) übernommen und rasch realisiert werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Aussicht auf das wunderschöne Bergpanorama- rundherum befindet sich landwirtschaftlich genutztes Wiesland- dieses Baulaund ist für einen Erstwohnsitz zugelassen- Baugrundstück 451 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Grundstück ist ganzjährig mit dem Auto zu erreichen und liegt wenige Fahrminuten nahe bei den Einkaufsmöglichkeiten Thusis und dem A13-Anschluss Thusis Nord. Das preisgünstige Familien-Ski- und Schlittelgebiet Heinzenberg erreichen Sie in knapp zehn Fahrminuten. Es ist der ideale Ausgangspunkt für Winterwanderungen.Zustand: Gut. Ein altes Haus befindet sich noch auf dem Grundstück.Bäder / Nasszellen: -Öffentliche Verkehrsmittel: Posthaltestelle Tartar Sorts, 210 m / Bahnhof Thusis, 2.3 kmSchulen: Primarschule Cazis, 1.4 kmGeschäfte: Lidl Schweiz / Aldi / Landi, 1.1 km

Bauland und Landwirtschaftsland mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie Nebenbauten

In Schiers laufen vielerlei Fäden zusammen, so auch die Verkehrsverbindungen. Wichtige Orte, wo andere Urlaub machen, wie Chur und Klosters sind im Nu erreicht. Somit ist Schiers ein prosperierendes Regionalzentrum des vorderen Prättigaus, mit der entsprechenden Vielfalt an Läden, Gastwirtschafts- und Gewerbebetrieben. Das Infrastrukturangebot von Schiers bietet zudem: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Schulen (Primar- und Oberstufe, Evangelische Mittelschule, Bildungszentrum Palottis), Sportplätze, Schwimmbad, Natureisbahn, Langlauf, Regionalspital. Auf der südwestausgerichteten Parzelle befindet sich eine Liegenschaft mit einer 2 ½ Zimmerwohnung im EG und einer 4 Zimmerwohnung Im EG und DG sowie Lagerräume im UG und EG. TOTAL Wohnfläche ca. 131 m², Nutzfläche Lagerräume ca. 53 m². Im weiteren hat es einen Stallanbau und ein ehemaliges Hühnerhaus. Das Objekt ist renovationsbedürftig. Das Grundstück ist unterteilt in Bauland (W2) und Landwirtschaftsland.Auf dem Grundstück kann ein Neubau (Kompletter Neubau oder An- und/oder Umbau) erstellt werden. Dank dem grosszügigen Umschwung und den Anbauten eignet sich die Liegenschaft auch für Kleintierhaltung. Ebenso ist eine gewerbliche Nutzung als Lager- Abstellraum denkbar.Für weitere Informationen/Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhaftes Bauland in Bergtal mit Top-Lage und Aussicht

Sie suchen ein Grundstück in einer idyllischen Umgebung mit viel Sonne, Ruhe und Natur? Dann haben wir das Richtige für Sie! Dieses Grundstück bietet Ihnen folgende Vorzüge:Lage: Das Grundstück befindet sich in einem wunderschönen Bergtal, das zu jeder Jahreszeit einzigartige Naturerlebnisse bietet. Es ist sonnig und ruhig gelegen und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge. Zudem profitieren Sie von der zollfreien Zone, die Ihnen steuerliche Vorteile und günstige Einkaufsmöglichkeiten bietet.Erschließung: Die Zufahrt ist ganzjährig gewährleistet. Die Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt und die Talstation des "Top of the Mountain" Skigebietes nur fünf Gehminuten. Dort können Sie sich auf über 239 km Pisten und Loipen vergnügen oder andere Wintersportarten wie Schlitteln, Schneeschuhwandern oder Eislaufen ausprobieren. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie Klettersteige und Bergbahnen zu abwechslungsreichen Aktivitäten in der Natur ein. Bebaubarkeit: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1257 m2, davon sind 1042 m2 Bauland. Es eignet sich für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder mehrerer Einfamilienhäuser. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in der Bergwelt erfüllen und sich vom stressigen Alltag erholen. Geniessen Sie die Ruhe und die frische Luft in Ihrem eigenen Zuhause. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu bauen!Samnaun ist ideal für Familien geeignet, die eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Freizeitangebot schätzen. Ob im Sommer oder im Winter, hier gibt es immer etwas zu entdecken und zu erleben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute!

Sanft erhöht und idyllisch gelegenes Wohnbauland zur Erstellung eines Mehrfamilienhauses

Das 409 Quadratmeter grosse Grundstück liegt idyllisch und gut integriert am Rande des Dorfes direkt an einer Wiese. Dank der sanft erhöhten Lage geniesst man bereits im Erdgeschoss den Blick in die Berge, im zweiten oder dritten Geschoss erweitert sich der Blick weit über die Landschaft. Mit dem Kauf hat man an dieser bevorzugten Wohnlage die Möglichkeit einen Ersatzneubau zu erstellen. Konkret bedeutet das, dass hier ein traditionell anmutendes Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen, einem Untergeschoss und insgesamt bis zu 536 Quadratmetern Bruttogeschossfläche erstellt werden kann.Ernsthafte Interessenten erhalten mit der Dokumentation eine detaillierte Konzeptstudie, die aufzeigt, wie zum Beispiel vier moderne und mehrheitlich als Maisonette-Wohnungen angelegte Einheiten mit 2.5 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 73 bis 178 Quadratmetern erstellt werden können. Ob diese von den Erstellern selber bewohnt, vermietet oder nach der Begründung von Stockwerkeigentum verkauft werden, bleibt der Käuferschaft überlassen. Genauso wie der Entscheid, ob diese Studie weiterverfolgt werden soll oder mit einem frei gewählten Architekten etwas ganz anderes verfolgt wird.Die Immobilie:• Attraktives Wohnbauland im malerischen Malans• An sanft erhöhter und gut erschlossener Lage mit schöner Sicht in die Berge• Möglichkeit zur Erstellung eines MFH-Ersatzneubaus im Hofstattrecht• Das Potential: 3 Voll- und 1 Untergeschoss mit 536 m² BGF• Attraktive Konzeptstudien sind vorhanden und werden ernsthaften Interessenten mit der Dokumentation abgegeben• Keine Architektenverpflichtung• 409 m² Grundstücksfläche: 366 m² in der Dorfkernzone, 43 m² in der Übergangszone• Keine wertmindernden Eintragungen, kein Eintrag im Altlasten-Kataster