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CHF 2,500,000.–
Trottenrain 14, 8474 Welsikon-Dinhard

1'326 m² Bauland mit bewilligtem Bauprojekt im steuergünstigen Welsi

Das Bauland mit Magazingebäude befindet sich an zentraler Lage in Welsikon am Rande der Gemeinde Dinhard in der Kernzone. Die erreichte hohe Ausnutzung ermöglicht attraktive Neubauten an zentraler Lage. Visualisierungen und Grundrisse des bewilligten Bauprojekts finden Sie in der Dokumentation. Das Magazingebäude steht im kommunalen Inventar der schutzwürdigen Bauten. Es wurde deshalb in Absprache mit dem Heimatschutz und der Gemeinde Dinhard ein Schutzvertrag erarbeitet, der einen aussergewöhnlichen Umbau zu einem modernen Loft gestattetHighlights: • bewilligtes Bauprojekt und Ausschreibungsplanung der Neubauten • Schutzvertrag • ausgezeichnete Lage in Welsikon • Steueroase (Gemeindesteuerfuss 83 %) • gut geschnittene Baulandparzelle • Gute ÖV-Anbindung (Bahnhof 170 m) Bitte beachten Sie, dass aufgrund der grossen Nachfrage nach Bauland ein indikatives Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis Ihrer Bank für einen Besichtigungstermin vorliegen muss.Dieses indikative Kaufangebot kann bis am 03. Juni 2024 eingereicht werden. Nach Erhalt werden wir uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins melden. Bei einer hohen Anzahl an Geboten können wir auf Wunsch der Eigentümer nur ein Selektiv (die 10 Höchstbietenden) berücksichtigen.Realisierung:Der Hauseigentümerverband Winterthur unterstützt Sie bei Bedarf gerne in enger Zusammenarbeit mit Kästle Architekten bei der Realisierung Ihres Neubauprojekts.Von der Planung bis hin zum Verkauf/Vermietung des fertigen Neubaus ? der Hauseigentümerverband Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-VerkaufsteamWichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

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CHF 6,000,000.–
8820 Wädenswil

Wohnbauland an idyllischer Lage in Wädenswil

Orte wie dieser sind rar: Als grüner Fleck über dem See, in einem ruhigen und beschaulichen Wohnquartier hebt sich dieses Anwesen mit seiner 1'522 m² Grundstücksfläche ab. Eine Oase ist es mit einem parkähnlichen Garten. Mittendrin: ein schmuckes aber etwas in die Jahre gekommenes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Raum für seine Bewohner. So kann entweder das aktuelle Gebäude mit seinen ca. 257 m² Wohnfläche aufgefrischt und allenfalls erweitert werden. Oder es wird ein Ersatzneubau mit einer möglichen Fläche von bis zu 960 m² erstellt. Auch im Innern strahlt die Liegenschaft etwas Erholsames aus. Die Zimmer verteilen sich auf drei Stockwerke und auf jedem dieser Stockwerke findet man viel Platz zum Entspannen oder zum Arbeiten. Ein solcher Ort ist das offene Wohn-Ess-Zimmer im Erdgeschoss. Es gibt mit grosszügigen Glasfronten den Blick auf die Gartenlandschaft frei. Von den beiden oberen Stockwerken geniesst man eine spektakuläre Sicht auf den See und die Alpen: Besonders schön ist sie von der Terrasse im ersten Stock oder vom Dachgeschoss. Mit viel Licht und edlem Parkett wirkt dieses Dachgeschoss hell und einladend der perfekte Ort, um in Ruhe zu arbeiten oder einer Freizeitbeschäftigung nachzugehen. Hier wartet eine grosszügige und gut unterhaltene Immobilie an einer einmaligen Lage auf neue Bewohner. Die Liegenschaft bietet enormes Potential für individuelle Modernisierungen bis hin zu einem Neubau. Die Immobilie: 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Raum Erhöhte Lage mit Blick auf See und Berge Ruhiges Quartier mit angenehmer Nachbarschaft Idyllischer, parkähnlicher Garten Helle und grosszügige Wohnräume Flexible Nutzung für Wohnen und Arbeiten ca. 257 m² Wohnfläche 1522 m² grosses Grundstück Grosszügige Baureserve