Vérossaz
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Building plot to buy in Vérossaz

8

CHF 98,000.–

1891 Vérossaz

Vous souhaitez vous installer dans un cadre paisible et idyllique à seulement 6 min de la plaine ? Nous avons ce qu'il vous faut. Situé sur la commune de Vérossaz, à une altitude de 800 m, ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement de choix. Son ensoleillement optimal et sa vue à couper le souffle vous donnerons une entière satisfaction. Un projet de villa avec permis de construire en force est mis à disposition. Sinon libre à vous de réaliser votre projet. Info pratique : Surface de 637 m² • Situé en zone de faible densité R2 (habitation familiale) • Permis de construire en force • Orientation sud-est • zone résidentielle à aménager, indice U: 0.35 qui est maintenant remplacé par l'IBUS à 0.5. Seulement 153.- par m2 ! Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

4

CHF 115,000.–

1891 Vérossaz

Exclusivité Valimmobilier SA Dans un quartier très calme et proche des écoles et du centre du village, cette dernière et magnifique parcelle en zone à bâtir est extrêmement bien située dans le village de Vérossaz. à 15 minutes de la sortie d'autoroute de Bex. La parcelle est situé dans un quartier très tranquille et proche de la forêt. Ce terrain pour une maison individuelle est idéale pour une famille. La parcelle est vendue avec un mandat d'architecture obligatoire avec un bureau d'architecte local (maison clef en main ou en construction générale). Le projet et l'architecture peut être complètement adapté selon les désirs de l'acheteur (Avec sous-sol ou sur 2 niveau). Le choix des finitions est au gré de l'acquéreur (cuisine, carrelage, peinture, etc). Pour faciliter le financement, il existe la possibilité d'effectuer des travaux personnels qui peuvent être calculés comme fonds propres auprès des banques. Les conditions de vente sont : Contrat d'architecte obligatoire (nombreux modèles de villas-chalet, style différents) • Frais de notaire réduit • Villa individuelle • Coefficient IBUS : 0.5 • Zone résidentielle (R2) Prix de vente du terrain équipé : CHF 156'000 Terrain environ 650 m2 : CHF 115'000 • Places de parc et route d'accès : CHF 16'000 (parcelle de 430 m2 supplémentaire en copropriété 1/4) • Equipements (en bordure de parcelle) : CHF 25'000 Vérossaz se situe sur un plateau au-dessus de St-Maurice dans le Chablais valaisan entre le lac Léman et Martigny dans la vallée du Rhône. La vue est imprenable sur la vallée du Rhône et les montagnes avoisinantes. A moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de Bex et du centre ville de Monthey, la commune de Vérossaz fait partie du district de St-Maurice en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendezvous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

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