Building plot to buy in 6003 (Lucerne)

Einzigartige Investitionschance: Baugrundstück mit Potenzial in Root

Dieses einzigartige Grundstück in Root bietet Ihnen die Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Mehrfamilienhausprojekt zu entwickeln, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die zentrale und sonnige Lage des Grundstücks macht es zu einem idealen Ort für eine solche Investition. Mit diesem voll erschlossenen Grundstück haben Sie alle Freiheiten, um Ihre kreativen Ideen und Visionen in die Tat umzusetzen. Egal, ob Sie ein Investor sind, der auf der Suche nach einer rentablen Immobilieninvestition ist, oder eine Familie, die nach einem neuen Zuhause sucht, dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Chance, ein maßgeschneidertes Mehrfamilienhausprojekt zu entwickeln. Mit der Möglichkeit, das Projekt von Grund auf zu planen und zu gestalten, können Sie sicherstellen, dass das Mehrfamilienhaus Ihren Anforderungen und Vorstellungen entspricht. Greifen Sie jetzt zu und machen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit zu Nutze, um ein individuelles Mehrfamilienhaus in Root zu errichten, das nicht nur eine hohe Lebensqualität bietet, sondern auch eine rentable Investition darstellt.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grundstückfläche: 756 m2 • Bauzone: Mischzone • Gestaltungsplanpflicht • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • max. Überbauungsziffer (ÜZ): 0.25 • Grenzabstand 6.5 m, zulässige Gesamthöhe bis 17 m • Grenzabstand 8 m, zulässige Gesamthöhe bis 20 m • min. Fassadenhöhe für Neu- und Ersatzbauten 8.5 m • max. Gesamthöhe 15.5 m • max. traufseitige Fassadenhöhe bei Gebäuden mit Schrägdach (ab 15° Dachneigung) 11.5 m • max. Fassadenhöhe bei Gebäuden mit Flachdach (bis 15° Dachneigung) 11.5 m • Vorstudie vorhanden • Keine Architekturverpflichtung • Sonnige, zentrale und grüne Lage • Sehr gute Verkehrsanbindungen • Stadtnähe Luzern Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, aber wissen nicht, wie viel sie wert ist? Wir können Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Informationsgespräch. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei allen Fragen rund um den Verkaufsprozess zu unterstützen.

_WENET - Eins, zwei oder drei - hier ist viel möglich

Ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse), erhöht, an sonniger Lage können Sie hier ein sehr grosszügiger Wohnraum für sich erstellen oder bereits sich weiterentwickeln und mehrere Einheiten erstellen.Die Anfahrt zum Bauland ist angenehm und zentral, ist sehr gut erschlossen und gut erreichbar. Die Parzelle, die ganztags besonnt ist, liegt in einem Hang und ist beglückt mit einer geringen Anzahl, an idealen, herzlichen Nachbarn. Durch die Erhebung, ist der Verkehr kaum zu hören, dessen Hingabe für Erholung ODER Arbeiten auf der Hand liegt. In dieser idyllischen, weiten grünen Landschaft, finden Sie Ihr neues Grundstücksglück mit 870 m2. Auf der Sonnenseite des Lebens können Sie hier, Ihren Neubau realisieren. Der Grundstein für ein nachhaltiges Gewerbe sowie Wohnen (Zone WA2), steht für Sie bereit.Von der Grosszügigkeit des Platzes abgesehen, ermöglicht Ihnen dieser Raum viel Entfaltungsmöglichkeit an einer ruhigen, südöstlich erhöhten Lage. Facts:- Grundstück Parzelle Nr. 1256- Grenzabstand: Näherbaurecht für Wohn & Geschäftshaus- Ausnützungsziffer: 0,6- 2-geschossige Wohn- und Arbeitszone / Mischzone WA2- Abwasserleitung- WasserleitungHighlights:- Wohnen und Gewerbe - Ohne Architekturverpflichtung- Zufahrtsstrasse vorhanden- Voll erschlossen- Eigene Baupläne/VerwirklichungStarten Sie und warten Sie nicht lange, auf ein Bauland, das Sie herzlichst, mit allen wichtigen bestehenden Eigenschaften einlädt, um zusammen die Zukunft zu erschaffen, die Sie wollen. Ein ausgezeichnetes, beachtliches Angebot in einer sehr empfehlenswerten Ortschaft, mit dem perfekten Mix aus Wohnen und Gewerbe. Interessiert? Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück und stehe bei Fragen zur Verfügung.C'est dans ce cadre idyllique de grands espaces verts que vous trouverez votre nouveau bonheur foncier avec 870m2. Outre la générosité de l'espace, cet espace vous permet de vous épanouir dans un endroit calme et surélevé. C'est sur le côté ensoleillé de la vie que vous pouvez réaliser votre nouvelle construction La première pierre d'un commerce et d'un habitat durables (zone WA2) est prête pour vous. L'accès au terrain à bâtir est agréable et central, il est très bien desservi et facilement accessible. La parcelle, ensoleillée toute la journée, est située sur une pente et bénéficie d'un petit nombre de voisins idéaux et chaleureux. Grâce à l'élévation, le trafic est à peine audible, dont l'engagement pour le repos OU le travail est évident. Lancez-vous et n'attendez pas longtemps, sur un terrain à bâtir qui vous invite chaleureusement, avec toutes les caractéristiques importantes existantes, à créer ensemble le futur que VOUS voulez.Facts:- Terrain parcelle no. 1256- Distance à la limite : droit de construction rapproché pour immeuble d'habitation & ; commercial- Coefficient d'utilisation : 0,6- Zone d'habitation et de travail à 2 étages / zone mixte WA2- Conduite d'eaux usées- Conduite d'eauHighlights :- Sans obligation architecturale- Entièrement viabilisé- Propre plan de construction/réalisationUne offre excellente et remarquable dans une localité très recommandable, avec un mélange parfait d'habitation et de commerce. Je me ferai un plaisir de vous montrer le terrain et de répondre à vos questions.In this idyllic, wide green landscape, you will find your new property happiness with 870m2. Apart from the generosity of space, this space allows you to develop a lot in a quiet, elevated location. On the sunny side of life you can realize here, your new building. The foundation stone for a sustainable commercial as well as residential (zone WA2), is ready for you. The approach to the building land is pleasant and central, is very well developed and...

Grundstück mit bestehendem Gebäudekomplex zu verkaufen

Perfektes zu Hause: Erfüllen Sie sich JETZT den Traum vom Eigenheim!

Willkommen auf diesem idyllischen 700 m² Bauland, wo all Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden können. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr massgeschneidertes Zuhause zu errichten und Ihrer Familie ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schenken.Dieses Bauland bietet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten. Ob modern, klassisch oder extravagant - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die großzügige Fläche von 700 m² ermöglicht Ihnen die Gestaltung eines geräumigen und komfortablen Wohnraums, der Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von einem massgeschneiderten Eigenheim. Dies ist die Chance, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über dieses aufregende Angebot zu erfahren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung • Unbegrenzte Möglichkeiten • Investition in die Zukunft • Grundstückfläche 700m2 • Wohnzone D • Ausnützungsziffer 0.4 • Grenzabstand 4m • Fassadenhöhe 10.5m • Familienfreundlich • Erschlossen • Keine Architekturverpflichtung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

AgentSelly - Baulandparzelle mit attraktiver Aussicht

Die attraktive Parzelle an Südhang ist 1109 m² gross und überzeugt mit einer attraktiven Aussicht über Werthenstein. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone B W2B, was den Bau von zwei Vollgeschossen mit Ausnützungsziffer von maximal 0.25 bzw. pro Geschoss von 0.15 erlaubt. Erste Skizzen für ein mögliches Bauvorhaben sind vorhanden. Das Angebot richtet sich sowohl an private Investoren als auch Architekten, welche neue Wohnträume in der Region schaffen oder ihr Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/76edBwRJMyfTCnymN Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!