Building plot to buy in 6004 (Lucerne)

Sonniges Bauland im idyllischen Kulmerau

Sonniges Grundstück für den Bau Ihres TraumhausesDer idyllische Ort Kulmerau ist eine kleine Ortschaft mitten im Grünen und befindet sich im Surental, Kanton Luzern. Ab Kulmerau ist Triengen in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort befinden sich die Primar- und Sekundarschulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Von Triengen gelangt man mit dem Auto in 10 Minuten zur Autobahneinfahrt Sursee sowie mit dem Bus in 15 Minuten zum Bahnhof Sursee. Aarau und Luzern sind rund 30 Fahrminuten entfernt.Die Parzelle Nr. 185 (Grundbuch Kulmerau) liegt mitten in Kulmerau (Gemeinde Triengen) und umfasst 650 Quadratmeter. Das Grundstück liegt in der zweigeschossigen Wohnzone und bietet viel Platz für die Verwirklichung eines Bauvorhabens - vielleicht bald Ihr Bauvorhaben?Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne geben wir Ihnen Auskunft oder stellen Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.

Bauland für Mehrfamilienhaus oder Wohn-/Geschäftshaus in Nottwil LU

Bauland für Mehrfamilienhaus oder Wohn-/Geschäftshaus in Nottwil LUDie LageDas Bauland befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Nottwil und bietet gleichzeitig einen ruhigen, grünen Rückzugsort. Die Gemeinde, inmitten des Kantons Luzern gelegen, bezaubert mit ihrer malerischen Lage am Ufer des Sempachersees. Dank der guten Autobahnanbindung sind grössere Städte wie Luzern bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Nottwil direkte Zugverbindungen.Das WichtigsteDas erschlossene Bauland mit über 1’100 m2 ist an eine Sackgasse angrenzend, flankiert von der Landwirtschaftszone mit schöner Sicht auf den Sempachersee. Auf dem Grundstück befindet sich zur Zeit noch eine alte Telefonzentrale (Baujahr 1988), die abgebrochen werden darf.Das FinanzielleVerkaufsrichtpreis: CHF 750.–/m2Das BesondereDie komplette Ortsplanung von Nottwil wird derzeit überarbeitet. Das Grundstück wird nach dem revidierten Zonenplan ab ca. Mitte 2024 neu in der Kernzone K14 liegen (aktuell in dreigeschossiger Wohnzone).

LETZTE BAULANDPARZELLE MIT BEWILLIGTEM PROJKET - MIT BERGBLICK

Diese letzte freie Baulandparzelle im Schwarzenberg, wird mit einem baubewilligten Projekt für ein Einfamilienhaus verkauft.Sämtliche Leitungen sind vorhanden und müssen lediglich von der Strasse zum Haus gezogen werden. Durch die leicht erhöhte Lage, haben Sie einen wunderbaren Weitblick auf die Berge.Hier finden Sie eine seltene Gelegenheit, sich einen modernen Wohntraum, fernab von Chaos und Lärm, zu verwirklichen.Immobilien unterliegen nicht dem Zweitwohnungsgesetz, auch eine Ferienhaus ist möglich.Distanzen:Luzern: 14 kmZürich: 60 kmMit dem 5.5 Zimmer-Haus beläuft sich das Gesamtbudget auf 1.560.000 CHFInteresse geweckt?Für weitere Auskünfte und nähere Details sind wir gerne jederzeit für Sie da.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartige Investitionschance: Baugrundstück mit Potenzial in Root

Dieses einzigartige Grundstück in Root bietet Ihnen die Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Mehrfamilienhausprojekt zu entwickeln, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die zentrale und sonnige Lage des Grundstücks macht es zu einem idealen Ort für eine solche Investition. Mit diesem voll erschlossenen Grundstück haben Sie alle Freiheiten, um Ihre kreativen Ideen und Visionen in die Tat umzusetzen. Egal, ob Sie ein Investor sind, der auf der Suche nach einer rentablen Immobilieninvestition ist, oder eine Familie, die nach einem neuen Zuhause sucht, dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Chance, ein maßgeschneidertes Mehrfamilienhausprojekt zu entwickeln. Mit der Möglichkeit, das Projekt von Grund auf zu planen und zu gestalten, können Sie sicherstellen, dass das Mehrfamilienhaus Ihren Anforderungen und Vorstellungen entspricht. Greifen Sie jetzt zu und machen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit zu Nutze, um ein individuelles Mehrfamilienhaus in Root zu errichten, das nicht nur eine hohe Lebensqualität bietet, sondern auch eine rentable Investition darstellt.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grundstückfläche: 756 m2 • Bauzone: Mischzone • Gestaltungsplanpflicht • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • max. Überbauungsziffer (ÜZ): 0.25 • Grenzabstand 6.5 m, zulässige Gesamthöhe bis 17 m • Grenzabstand 8 m, zulässige Gesamthöhe bis 20 m • min. Fassadenhöhe für Neu- und Ersatzbauten 8.5 m • max. Gesamthöhe 15.5 m • max. traufseitige Fassadenhöhe bei Gebäuden mit Schrägdach (ab 15° Dachneigung) 11.5 m • max. Fassadenhöhe bei Gebäuden mit Flachdach (bis 15° Dachneigung) 11.5 m • Vorstudie vorhanden • Keine Architekturverpflichtung • Sonnige, zentrale und grüne Lage • Sehr gute Verkehrsanbindungen • Stadtnähe Luzern Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, aber wissen nicht, wie viel sie wert ist? Wir können Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Informationsgespräch. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei allen Fragen rund um den Verkaufsprozess zu unterstützen.

Bauland in Triengen: Top-Lage mit Potenzial und atemberaubender Aus...

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Bauland in Triengen, das sich in der begehrten W2A-Zone befindet. Mit einer Aussnützungsziffer von 0.3 bietet dieses Grundstück ein grosses Potenzial für Ihre Bauprojekte. Die Lage ist erstklassig und bietet eine atemberaubende Aussicht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom eigenen Haus oder anderen Bauvorhaben zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, diese Top-Lage zu erkunden und das volle Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • AUSNÜTZUNGSZIFFER 0.3 • W2A • Grüne Umgebung • Tolle Lage • Kinderfreundlich • Tierfreundlich • Erschlossen • Keine Architekturverpflichtung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.