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Building plot to buy in 6922 (Morcote)

Terreno edificabile con stupenda vista lago
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CHF1,500,000.–

6922 Morcote

Proponiamo in vendita ottimo terreno per l'edificazione di una villa signorile con stupenda vista lago.Vendiamo nella rinomata località di Morcote, in ambiente residenziale signorile, tranquillo e privo di ogni rumore molesto, terreno edificabile con spettacolare vista lago, ottima esposizione solare sin dal mattino e totale privacy.Superficie complessiva del fondo 1444 mq, di cui 861mq in zona edificabile.Indice di Sfruttamento: 0,5Indice di Occupazione: 35%E' già stato elaborato un progetto, non vincolante, per la costruzione di una villa di prestigio, con le seguenti caratteristiche: • Fino a 452 mq di superficie abitabile, su piu' livelli, oltre a locali accessori, depositi, lavanderie e locali tecnici; • Balconi e terrazze con magnifica vista lago; • Spazio wellness, con area fitness, sauna, bagno turco e piscina interna; • Tetto piano praticabile con infinity pool e spettacolare vista lago; • Giardino su piu' livelli; • Autorimessa fino a 5 posti auto; • Ascensore (a tutti i livelli, incluso tetto piano praticabile); Relativamente a questo progetto è in corso la procedura di approvazione edilizia, tuttavia ad oggi è ancora possibile apportare modifiche al progetto in funzione delle esigenze e delle aspettative del cliente. Vico Morcote e Morcote sono due villaggi posti sul Lago di Lugano in un contesto particolarmente pregiato. La zona è caratterizzata da un microclima mediterraneo, grazie all'ottima esposizione solare e alla protezione del promontorio retrostante. Inoltre Vico Morcote e Morcote sono stati premiati fra i borghi piu' belli e caratteristici di tutta la Svizzera. Prezzo del terreno: CHF 1'500'000.- Prezzo del progetto: Da concordare in funzione delle richieste.Excellent plot for saleIn the elegant Vico Morcote in a fine residential environment, quiet and free of any annoying noise, building plot with spectacular lake views, excellent exposure (sun from the early hours of the morning) and total privacy. Total area of the land 1444sqm, of which 583sqm of forest and 861sqm of building area.Land price: CHF 1'500'000.-Skyline Real Estate SAVia delle scuole, 176900 ParadisoTel. +41 (0) 91 980 04 02

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