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Wohnbauland an ruhiger, sonniger Südlage in Zentrumsnähe
11

CHF1,220,000.–

Tannstrasse 52A+b, 8307 Illnau-Effretikon

717 m² Bauland an einer ebenen, absolut ruhigen Südlage mit hervorragender Besonnung. Die Tannstrasse ist eine reine Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Im Winter ist die Lage weitgehend nebelfrei.Das Zentrum von Effretikon mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen liegt nur ca. 400 Meter von der Liegenschaft entfernt. Die drei Grundstücksparzellen werden zusammen verkauft und sind durch die bestehenden Abbruchliegenschaften verkehrs- und werkleitungstechnisch erschlossen. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1.7 mit folgenden Grundmassen:Bauzone: Wohnzone W1.7Baumassenziffer: 1.7 m³/ m²Grosser Grenzabstand: 10.0 mKleiner Grenzabstand: 5.0 mGebäudelänge: max. 25 mFassadenhöhe traufseitig: max. 7.5 m Fassadenhöhe giebelseitig: max. 12.5 m Geschosszahlen: frei wählbar innerhalb der maximalen Fassadenhöhen Das Grundstück ist weder im Altlastenkataster, noch im Prüfperimeter für Bodenverschiebungen eingetragen. Das Haus ist noch bewohnt. Bitte besichtigen Sie das Grundstück daher nur nach Terminvereinbarung in unserer Begleitung.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.hellerpartner.ch

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CHF1,750,000.–

Alte Zürichstrasse 4, 8118 Pfaffhausen

649 m² Bauland an ebener, ruhiger Südwestlage in einem gehobenen Wohnquartier in Pfaffhausen, nahe der Stadtgrenze von Zürich.Schulen und eine Busstation liegen in Gehdistanz, ebenso ein Lebensmittelgeschäft. Die Grundstücksparzelle ist durch die bestehende Abbruchliegenschaft verkehrs- und werkleitungstechnisch erschlossen. Das Grundstück liegt derzeit in der Wohnzone W2L mit folgenden Grundmassen: Bauzone: Wohnzone W2LBaumassenziffer: 1.5 m³/ m²Anzahl Vollgeschosse: 2Anrechenbare Dachgeschosse: 1Grosser Grenzabstand: 9.0 mKleiner Grenzabstand: 5.0 mGebäudelänge: max. 30 mGebäudehöhe: 7.5 mFirsthöhe: 5.0 m Der grosse Grenzabstand gilt auf einer (frei wählbaren) Seite, der kleine auf den übrigen drei Seiten. Das Grundstück ist weder im Altlastenkataster, noch im Prüfperimeter für Bodenverschiebungen eingetragen. Das Haus ist noch bewohnt. Bitte besichtigen Sie das Grundstück daher nur nach Terminvereinbarung in unserer Begleitung. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.hellerpartner.ch

4

CHF970,000.–

8194 Hüntwangen

Wünschen Sie sich eine attraktives Grundstück an guter Lage an angrenzenden Erholungszone? Und doch so Nahe gelegen von Bülach, Zürich oder Winterthur?Nutzen Sie die äusserst seltene Chance vom Erwerb eines Baulandes, welches Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihr Wohntraum zu realisieren!Das Grundstück wird am Meistbietenden verkauft! Angebot der zweiten Runde: Abgabe am 28.07.22Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktives Bauland • Angrenzend an Erholungszone • 804m2 • Kataster Nr. 1722 • Überbauungsziffer max: 30% • Zone: Kernzone W2 • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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