Building plot to buy in 8050 (Zurich)

Sonnenverwöhntes Wohnbauland mit schöner Aussicht in ruhigem Quartier

Exklusives Grundstück am Zürichsee!

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase am Zürichsee! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Grundstück, das alle Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lassen kann. Mit grosszügigen 503 Quadratmetern Fläche und seiner Hanglage bietet diese Parzelle verschiedene Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Traumhauses.Fläche: Mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 503 Quadratmetern steht Ihnen eine Leinwand der Extraklasse für Ihre Wohnträume zur Verfügung.Lage: Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden am Zürichsee, und die exklusive Hanglage bietet einen atemberaubenden Blick auf den Zürichsee.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein angebautes Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen abgerissen werden kann. Sobald dies geschehen ist, steht Ihnen die gesamte Fläche zur freien Bebauung zur Verfügung. Mit einer Ausnützungsziffer von 40% sind Ihrer Kreativität und Gestaltungsfreiheit kaum Grenzen gesetzt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Keine Architekturverpflichtung • Ausnützung von 40% möglich • Seesicht möglich • Unverbaubar • Unmittelbare Nähe zum See • Zone W2/40% • Kleiner Grenzabstand 4m • Grosser Grenzabstand 8m • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Wohnbauland mit bewilligtem Projekt für ein 7-Familienhaus in der Kernzone

647 m² Bauland mit bewilligtem Bauprojekt für ein 7-Familienhaus an ebener Südwestlage in der Kernzone von Volketswil.Einkauf, Schulen und eine Busstation liegen in Gehdistanz.Die Grundstücksparzelle ist bis an die Parzellengrenze verkehrs- und werkleitungstechnisch erschlossen. Das bestehende Wohnhaus mit Scheunenanbau kann rückgebaut werden. Das bewilligte 7-Familienhaus hat folgenden Wohnungsmix:- 2 x 4.5-Zimmerwohnung Erdgeschoss- 2 x 4.5-Zimmerwohnung Obergeschoss- 2 x 2.5-Zimmerwohnung Dachgeschoss- 1 x 3.5-Zimmer Maisonettewohnung Dachgeschoss/ Estrichgeschoss- 7 x UN-Parkplatz (davon 1 überbreit)- 2 x Motorradparkplatz- 2 x Aussenparkplatz (davon 1 Besucher) Die prognostizierten jährlichen Nettoeinnahmen liegen bei Fr. 201‘300. Das Bauprojekt ist rechtskräftig baubewilligt und Bestandteil des Kaufpreises. Sämtliche Projektunterlagen werden der Käuferin ausgehändigt. Das Grundstück liegt in der Kernzone KI mit folgenden Grundmassen: Bauzone: Kernzone KIAnzahl Vollgeschosse: 2Anrechenbare Dachgeschosse: 2Anrechenbare Untergeschosse: 1 (nur gewerbliche Nutzung)Freiflächenziffer: 30%Grundgrenzabstand: 3.5 mGebäudelänge: max. 28 mMehrlängenzuschlag: 1/4 der Mehrlänge ab 16 m, maximal 5.0 mGebäudebreite: max. 14 mGebäudehöhe: max. 7.5 m Das Land ist ausgeschildert und kann individuell und ohne Voranmeldung besichtigt werden. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.hellerpartner.ch

Bijou mit Potential an Top-Lage in Weiningen

Wir verkaufen mitten im Dorfzentrum ein wunderschönes Bijou. Insgesamt handelt es sich um 3 Grundstücke: Das Haupt-Grundstück mit der Gastro-Liegenschaft Linde, ein Nebengebäude, das aktuell umfassende Kühl- und Lagerflächen ober- und unterirdisch sowie eine Wohnung beherbergt. Auf dem dritten Grundstück in unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Parkplätze. Die Liegenschaft birgt ein grosses Potential für verschiedenste Nutzungen.Highlights: • hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit • Top-Lage, Kanton Zürich, hohe Kaufkraft • steuergünstig • umfangreiche Flächen, auch im UG • Transaktion als Share Deal Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Realisieren Sie Ihr nächstes Projekt

Hier können Sie Ihre Visionen realisieren, egal wie diese aussehen, knapp 700 m2 Platz bieten genügend Möglichkeiten, um diese umzusetzen. An sonniger Lage, und am Rande der Grünzone bietet die voll erschlossene Parzelle alles, was man sich wünscht. Nicht nur die sonnige Lage, auch die hohe Ausnützungsziffer sorgen für eine sonnige Zukunft.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG::+ Keine Ausnützungsziffer+ Zone W2+ Zwei Vollgeschosse möglich+ Grenzabstand klein/gross 5 Meter+ Sonnige Lage+ Angrenzend an Landwirtschaftszone+ Erhöht und mit tollem Ausblick+ Begehrtes EinfamilienhausquartierViele weitere Highlights werden Sie bei einer Besichtigung vor Ort umwerfen. Das bestehende Haus kann abgerissen werden, um dadurch Platz für Neues zu schaffen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)